【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1001: 匿名さん]

エアコンはいま設置工事が予約でいっぱいなので早めに購入おすすめします。

[1002: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス1のかた、宅配ポスト全部埋まっていたなんてことないですか
家にいてもエントランスで呼び出しなってから結構時間かかります？
アマゾンの玄関前置き配可能ならいいんですが、誰が開けるかっていう話ですし
通販は増える一方なので大きなもの以外はコンビニ受け取りとかのほうがストレスないのかな

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1002 住民板ユーザーさん1さん

一応アマゾンならお隣のマツキヨにも受取ロッカー設置しました。
https://hiyosi.net/2020/07/09/ec/

[1004: マンション検討中さん]

ソコラのローソンが1番気楽ですね

[1005: 匿名さん]

レジデンス２が完成したら、レジデンス１エントランスドア出て真っすぐ抜ける導線って、完成するんでしたっけ？あ、いやローソンが近くなるのはいつかなと思い。

[1006: 住民板ユーザーさん4]

>>998 住民板ユーザーさん1さん
本当です。
ダイキンをメインに、他の部屋は三菱を選びましたが、10万円ちょっとでした。
その後、家電量販店にも見に行きましたが、
むしろインテリアフェアの方が安かったです。
選ぶ物によると思いますが。

[1007: 住民板ユーザーさん]

騒音について。
外階段（非常階段）の足音や風切り音は気になりませんか？
特に、外階段に近い部屋の方。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

レジⅡ契約者です。入居を心待ちにしています。レジⅠにお住まいの皆様、マンションの住み心地や周辺環境は如何でしょうか？

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1007 住民板ユーザーさん
窓を開けると廊下を通る方の話し声や子どもがバタバタ走る音は結構聞こえます。
各家庭それぞれなので我慢するしかないかと思っています。

[1010: 匿名さん]

綱島街道の音って気になりますか？

[1011: 住民板ユーザーさん1]

>>1010 匿名さん

救急車通るとき以外は特に

[1012: 匿名さん]

>>1011 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[1013: 住民板ユーザーさん1]

綱島街道の排気ガスは気になりませんか？

[1014: 住民板ユーザーさん1]

>>1013 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、特に気になりません。

[1015: 住民板ユーザーさん6]

>>1007 住民板ユーザーさん
風などの騒音は気にならない程度ですが、住戸によっては上の階からの騒音に悩まされるかと思います。二重床は予想以上に足音が響きます。子供が走ったり飛び跳ねたらかなりの音が響きます。プラウドの様なそれなりのブランドマンションでもこんな造りなのかとかなり落胆しております。野村に相談しても本気で取り合ってもらえず、怒りすら覚えます。

[1016: 住民板ユーザーさん2]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
プラウドのブランドでも、その中でランク分けがあるのですかね？

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
ではあなたは野村不動産に対してどんな対応を求めてるの？
騒音については住民間の問題だから野村不動産は関係ないじゃん。
プラウド、この坪単価で直床にされるよりよっぽどマシだわ。
そもそも小さい子供がたくさんいることなんて最初からわかってたことだし、マンションが足音聞こえるすることなんてわかってたでしょ。戸建て買えばよかったじゃない。

と、DINKSの私ですら思うけどね。子育て世代ならあなたの書き込み見てもっと私以上に感じてると思うよ。

[1018: 住民板ユーザーさん3]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん

何号室の方ですか？

[1019: 住民板ユーザーさん2]

カスタマークラブのレジ2工事状況写真見たら、窓枠の色が黒になってますね…レジ1(モデルルーム)のシルバーが良かったな…レジ2の方そこは担当から説明あったんですか？

[1020: 住民板ユーザーさん1]

レジ2契約者です。
工事中の写真はどこで見るこできるのでしょうか？
カスタマークラブが見当たらず...

[1021: 住民板ユーザーさん2]

>>1020 住民板ユーザーさん1さん

野村契約者のカスタマークラブというサイトがあって、担当からアカウントもらえるはずですが

[1022: 住民板ユーザーさん8]

てかレジ2の窓ガラスレジ1より一枚少なくなってない？日当たり影響ないでしょうか？

[1023: 住民板ユーザーさん1]

図面を確認してみましたが、Fixガラスは部屋の幅？により使用の有無が異なるようです。

[1024: 住民板ユーザーさん8]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん

でも同じ広さの70平米代はレジ1の方Fixガラスありましたよ。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

確かにありましたね。
レジ1のd1はモデルルームにするから仕様良くした？

[1026: 住民板ユーザーさん8]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん

アッシュだったら逆に黒と合うと思う

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>1024
リビングの換気窓のことでょうか？

[1028: 住民板ユーザーさん1]

換気窓は1番端のガラスの無い窓のことで、Fixガラスは換気窓と窓の間にあるものです。
スーモの画像見れば何を言っているのか分かりますよ。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

レジ2契約者ですが
そもそもモデルルームはレジ1仕様を見せてるから、後々コレじゃないとクレームになるんじゃないかな
重要事項説明会でサラッと幾つか仕様が異なりますと言ってましたから

[1030: 住民板ユーザーさん1]

同じくレジ2の契約者だけども色々記憶が曖昧かも、カスタマークラブ忘れてたよありがとう思い出させてくれて。工事写真見たら確かにサッシ枠黒ですね。
モデルルームの写真見たらどっちもシルバーでしたでもこれって棟というか部屋の列によって変わるのかな？
うーんカラーセレクトしちゃったしな、でも物件概要に使っている部材の名前が書いてあるので、造作家具など外注考えてたからいちいち営業に問い合わせしなくて助かる！

[1031: 匿名さん]

レジ2契約者です。
営業担当さんは引き渡しまでずっと付いてくれる感じなのでしょうか？

[1032: 匿名さん]

契約したらもう顔合わせることって無くなる感じですか？

[1033: 住民板ユーザーさん2]

>>1032 匿名さん
ホームカミングパーティー？でお会いできると伺いました。

[1034: 匿名さん]

>>1033 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうなのですね。
契約できたはいいのですが、とてもいい営業さんなのでもう会う事が無いと寂しいなぁと思っていたので良かったです。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

ハウスウォーミングパーティーは今年はコロナで中止の聞いたけども。代わりにイベントやるぽいけども。
基本的には営業の人とは会う機会はなくなります。
インテリアアドバイザーとか、また他の人に会ってお世話になることが増えますよ。

[1036: 住民板ユーザーさん4]

レジ１住民です。
ホームカミングパーティーではなく、
ハウスウォーミングパーティーですね。
でもコロナでレジ２はしないと聞いたような。
契約後は、内容毎に担当がつきますが、相談しやすいので営業担当さんに色々お願いしてました。
最後に会ったのは内覧会の時でしたね。
引渡しの時は新宿なので。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1035 住民板ユーザーさん1さん

営業の人に会わなくなるけど担当は変わらないということですか？
インテリアアドバイザーさんとか付くのはわかるけど、やっぱり何かあると担当営業に聞きますよね？

営業さんとは会わないかもしれないけど契約したらはい次の人ってなるのはちょっと、担当がいるとやっぱり安心感があるからね。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん

担当は変わらないですよ。
担当がいると安心っていう気持ちもわかりますけど、せいぜいメールでやり取りするくらいですよ。依頼事項があるとき等ですかね。他の銀行の話し聞いたいから、銀行相談会があれば参加したいとか。実際に担当に連絡するようなことほとんどなかったです。

[1039: 住民板ユーザーさん5]

next pass10って加入する必要ありますか？

[1040: 住民板ユーザーさん1]

私は入りました
年間３万円の家財保険と思って安心を買ってます
10年間で30万円分の修理費が出るか出ないかなので、入る入らないは個人の考え次第ですね

[1041: 住民板ユーザーさん2]

レジ1の方、エレベーターホールはどんな感じですか？写真アップいただけないでしょうか。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

引越の見積が50万超えって高い！
皆さんは幾らぐらいでしたか？

[1043: 住民板ユーザーさん1]

世帯人数にもよるけど、うちは二人で16万くらいだったかな？提示額。相見積とって大手他社で10万くらいでやったかな。

[1044: 匿名さん]

引越しの案内ってもう来てるんですか？

[1045: 住民板ユーザーさん8]

引越しの時期、荷物の量及び移動距離などにより引越し費用は変わりますので一概に50万が高い、10万ならリーズナブルとは言えない。

[1046: 住民板ユーザーさん1]

そのとーり。金額だけで議論するのはナンセンス。

[1047: 住民板ユーザーさん3]

>>1045 住民板ユーザーさん8さん
10万円ならリーズナブルですよ。
このマンションの引渡し時期と間取り(2LDK、若しくは3LDK)に対する荷物の量、横浜市内の引渡しで考えても安いと思いますよ。
一概というか、相場を把握することは重要だと思いますよ。

[1048: 住民板ユーザーさん2]

1042の人は、時期とか人数とか様々な要因で値段は変わるなんてわかった上で50万円がどんなもんなのか知りたかっただけでしょ？金額だけで比較するなんてナンセンスという発言のほうがよほどセンスないでしょ。わかりきった前提でのはなしだし。

[1049: 住民板ユーザーさん5]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
前提で変わるのだからコメントしようがない、で終わりだよ。
変なところに噛み付くくらいならどんなもんか答えてあげたら？

[1050: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
ではあなたが試しに1042さんに回答してみてよ？
期待しちゃう。