【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1881: 住民板ユーザーさん1]

賽は投げられた

[1882: 住民板ユーザーさん9]

内覧会の日程確定しましたね！

[1883: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の変更希望出したのですが、平日なのに第四希望でした。被るものなんですね。
あと１ヶ月ほどなので楽しみです。

[1884: 住民板ユーザーさん2]

>>1879 入居予定さん
基金をしっかり集めれば当面資金不足になることは無いので安心です。基金が安い事を売りにしているデベもありますが、後々資金不足になり一時金を各戸から徴収したり修繕積立金を大幅に値上げされる可能性があります。長く住まれるのなら安心だと思いますよ。

[1886: 契約済みさん]

>>1885 住民板ユーザーさん6さん

私は相見積もり止まりでした。他よりも高かったってのはありますが、１番の理由は多くの方がやっていると言うことです。まとめて施工をやると言うことにひっかかりました。同日に何軒かやるということは流れ作業的にやる感じになるので不備も出やすいのではないかと感じました。
他に相見積もり取った業者でもまとめて同日にやるところは注意が必要と言われたので。ちなみのこの業者でもやっておりません。
私は餅は餅屋ではないですが、３社に頼んでそれぞれの得意分野の施工をお願いすることにしました。分けて頼んだおかげで金額も安くなりました。その代わり施工に日数がかかるので立ち合いが面倒くさいですが。
グッドライフさんはまとめ割があるので安くなるのかと思いましたがそうでもなかったです笑

[1887: 住民板ユーザーさん1]

こちら、元々のフローリングはコーティングされてはいないのですよね？
フロアコーティングされる方多いですね
迷っています…
やるとやらないのではやはり違うのでしょうか

[1888: 住民板ユーザーさん2]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん
我が家も迷いましたが、結局シートフローリングということでやめました。

本物のフローリングならやってましたが、シートなので15年20年後に張替えでリビング2.30万ならいいかとなった次第です、それくらいのときには何かしら手を入れたくなってきますので

ただペット飼ってたらやるかな、後は自分のインテリアと合うかではないですかね。
しかし考えてる時が一番楽しいですね！

[1889: マンション比較中さん]

>>1879 入居予定さん
積立金が、80万以上との事ですが、我が家は７0万ほどです。
家の広さに寄っても違いがあるかと思いますが、あまり低く見積もられて、
後から多額を請求されるより、現実的かと思いました。
レジデンス2を購入するため、現在のマンションを売却しましたが、
やはり積立金が足りずに、どう積み立てるか理事会で検討しています。

[1890: マンション比較中さん]

>>1888 住民板ユーザーさん2　さん
考えてる時が一番楽しみですね!
本当にそうですね!!
内覧会日程も決まり、引越しが現実的になって来たので、
あれこれと見直していますが、ふとクールダウンして、
これ必要?と自問自答しつつ、
我家は二度目の購入ですが、一度目と変わらずそれ相応に浮かれています。

[1891: 住民板ユーザーさん8]

駐車場利用する人少ないんですねー
すぐにはないと思うけど、管理費値上げの可能性もあるってことかな。

[1892: 住民板ユーザーさん9]

>>1891 住民板ユーザーさん8さん

このまま増えなければ、単純計算で一世帯月500円程度の値上げになりそうですね。車のサイズが大きくて機械式では置けない方が結構いたそうです。

[1893: 住民板ユーザーさん3]

>>1888 住民板ユーザーさん2　さん
参考になります！ありがとうございます。
たしかに、シートフローリングで張り替えること考え、るとなしでもいいかもしれないです

[1894: 契約済みさん]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん

うちはコーティングやります。今のマンションはやらなかったのですが、子供が小さく、皮脂汚れや、食べ物こぼしたりで拭いたりしてたらシートフローリングが反り返ったり、水分を含んだためか床なりがひどくなったので今回はやることにしました。
ただ、子供が生まれる前はコーティングの必要性は感じませんでしたので乳幼児がいないのであればやりませんでしたね。

[1895: 住民板ユーザーさん3]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん
私は、やりますよ。将来的に床の張り替えも考えていましたが思っていたよりも高額で大掛かりな工事になったら入居中、支障が出るのでやる事になりました。
また折角の新築なので綺麗に使いたいのも決めてでしたね。実家が何もしていないのですが床が恐ろしい程汚れて、擦り傷が付いていて見るたび心が痛いので、その影響あります笑今のご時世、抗菌効果も嬉しいですね。

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民ですが、迷った結果やりませんでした。
子どもが小さいので騒音対策兼ねてフロアマットやカーペットを敷いています。なので施工したとしてもリビングや隣接洋室はほとんど床が見えない状態になってます。
ただ、敷いていない部分は物を落とすと簡単に凹みや傷が付いたので、その辺り気にされるのであればやったほうがいいとも思いました。

[1897: 住民板ユーザーさん3]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん
僕はやります。普段濡れたダスターで拭けないと単純に不衛生になりますよね。フローリングはデリケートなのですぐに傷や汚れが浸透して劣化するので、綺麗に保たせたい。というのも目的です。入居したら中々出来ないですし、出来る今やってしまった方が良いと思いました。入居したらまずやらないですね。

[1898: 住民板ユーザーさん1]

上に書かれてる方と同じ業者でフロアコーティングをやりましたが、結局コーティングに傷が付くと目立つのでやらなければ良かったと思います。保証があるので使おうとしても、何かと理由を付けて再コーティングはしてもらえないので、気をつけた方が良いですよ。よく使う所にはマット等を敷く方が一番かなと思いました。

[1899: 住民板ユーザーさん1]

みなさまパンダの引越し会社の見積もりは受けましたか？二人暮らしなのにものすごく高くて驚きました・・４月に引越しはやはりどこも高いのでしょうか・・

[1900: 住民板ユーザーさん1]

>>1899 住民板ユーザーさん1さん

相見積もり取られましたか？
うちは4社で取ってサカイを最安値まで下げさせました。やはり幹事会社でやりたかったので。
梱包、荷解き、家電設置含めても今のマンションの11月に引っ越した時の金額と変わらないくらいの金額まで下がりました。

[1901: 住民板ユーザーさん1]

>>1900 住民板ユーザーさん1さん
本日パンダの見積もりがきたので、それ以外に相見積もりはとっておりませんでした・・
わたしは梱包だけお願いして荷解きは自分たちでやるのに40万円・・さすがに高すぎますよね？二人暮らしなのに泣
二人暮らししてからははじめての引っ越しなので相場分からず、、相見積もりしてみます！！