【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[4025: 住民板ユーザーさん1]

>>4021
すみません。訂正します。
意見募集は総会・理事会を介した形で行うと仰っています。
>>4022
同感です。

[4026: 住民板ユーザーさん1]

商業用施設駐車場賃料は妥当なのか疑問です。
住人と同額で平置き駐車場を貸してるって野村グループで忖度しているのかなと感じてしまう。
住人駐車場がそもそも割高なのか、商業用駐車場賃料が割安なのか。

[4027: 住民板ユーザーさん1]

ビオセボンでアイス買ったんですが凄く美味しかったので共有です！
150円ほどなので特段割高感を感じませんでしたが、味はクオリティ高しでした。
ほうじ茶のアイスと抹茶のかき氷を食べましたが、満足度100です！

[4028: 契約済みさん]

レジⅢの契約者なのですが、来客用の駐車場って用意されてないのでしょうか？

[4029: 住民板ユーザーさん]

>>4028 契約済みさん
ソコラの有料パーキングを使いましょう｡2000円以上お買い物すれば2時間無料になります｡レジⅢの事は知りません｡担当営業に聞きましょう。

[4030: 住民板ユーザーさん1]

3948です.
急な当直続きで返信遅れました.すみません.問合せへの回答ですが私は駐車場利用者です.目的は駐車場の収支黒字化で、別会計の提案は、会計を見える化し、より定量的に施策を協議するとの意図(目的でなく手段の1つ)です.但し別会計とはいえ、規約上、駐車場が赤字の場合は、マンション全体の収入から補填されるとの条件を示すべきでした.何より掲示板で意見を募るべきではありませんでした. 申し訳ありませんでした.掲示板での提言は撤回し、全ては総会の議事を踏まえ、適切な場で、必要に応じて付議します.それでは失礼いたします.

[4031: 住民板ユーザーさん2]

>>4028 契約済みさん
ソコラの駐車場は2時間を1分でも過ぎるとマックス料金の2000円になります。
なので2時間以内の滞在であればソコラでお買い物した方がお得ですし、4時間以上の滞在であれば24時間以内ずっと2000円のままなので特に無理してお買い物する必要はありません。参加までに。

[4032: 契約済みさん]

>>4031 住民板ユーザーさん2さん
4028です。ありがとうございます。ソコラの駐車場を利用すればいいですね。友人とかが遊びに来た時に利用したいな、と思っていたので助かります。

[4033: 匿名さん]

>>4030 住民板ユーザーさん1さん
えっと…管理組合の理事の方なのでしょうか…？

[4034: 通りがかりさん]

学校の先生でしょう。当直だから。

[4035: 匿名さん]

>>4034 通りがかりさん
いえ、職業は分からないのですが、かなり細かく駐車場について提案しているので理事の方なのかなと思いました…

[4036: 住民板ユーザーさん1]

>>4034 通りがかりさん

いや、医者だと思います。

[4037: 住民板ユーザーさん1]

>>4033 匿名さん

ここはこの立地と構造で駐車場賃料を結構な値段で収集しています。赤字だったら早急な改善が必要だと思います。
他大手分譲マンションでは同等で駐車場賃料1万程度で収支とれてるようです。

[4038: 住民板ユーザーさん1]

見える化は是非進めてほしいね。多分管理費不足を駐車場収入で補ってる形だろうから、完全別会計にしたら管理費上がることになるだろうけど。

[4039: 名無しさん]

医療系？介護系？公安系？
職業当てクイズになってきた（笑）

[4040: 住民板ユーザーさん1]

明日6月入居の方の引渡しですかね？いよいよですね！暑い日が続きますがお引越し頑張ってください！

[4041: 住民板ユーザーさん3]

>>4027 住民板ユーザーさん1さん
ほうじ茶アイス美味しいですよね！私も気に入ってます！

[4042: 住民板ユーザーさん1]

>>4038 住民板ユーザーさん1さん

管理費あげる前に無駄を削減したいです。
植栽費は今の手入れであの予算は見合ってない。既に枯れてるし、植え替える予算ないなら、管理しやすい植栽にすれば良い。プロが管理してるとは思えないです。植物が可哀想。

[4043: 住民板ユーザーさん1]

>>4041 住民板ユーザーさん3さん

是非、宇治金時かき氷を試してみてください！店レベルです！笑

[4044: 住民板ユーザーさん2]

レジ１の駐車場動線に配達の車がずっと止まっていて片道通行になっていますね。
もしかしてレジ２向けの車も停まっている？