50歳からローン組んだ方

[匿名さん]

私は５１歳で思いきってマンション購入
１８００万のローンを１５年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。

[102: 匿名さん]

世帯主が７０歳時点で預貯金がいくらあれば安心ですか？
住宅ローン完済、年金が月２０万位の条件として。

[103: 匿名さん]

大人でもとぼけた奴は多いね。

[104: 匿名さん]

私の場合夫婦2人で月約30万の生活費がかかります（持ち家戸建）年金は約24万

家の改装は別として3000万の預貯金があります。私68歳・妻66歳

[105: 匿名さん]

102です。
お返事ありがとうございました。
両親は80才だし、インターネットでは50才代以下の
家計相談が多く、104さん辺りの生活実態が実感出来ずお尋ねした次第です。

104さんは、ゆとりある生活だと我々40才代からみると感じますが、
実感として如何なものですか。

何か家計で不安に感じることがおありですか？
将来の参考までにお教えいただけると嬉しいです。

[106: 匿名]

現役でなければ、まずローンは無理でしょうし、働いてる間ず―っと賃貸だと不動産屋の為に働いてるような感じで嫌だ。だからローンを返済しつつ、節約して貯金していくしかないですよね。
老後に賃貸なら、相当な貯金がないと暮らしがきついと思いますね。特に60才から65才までの5年間は年金が出ませんので、国民年金、厚生年金、共済年金の他に個人年金など加入しておく必要がありますね。そしてやはり、定年までにローンの返済を終えるのが一番のポイントだと思います。それができないような買い物は危険ではないでしょうか？

[107: 匿名さん]

↑　私はその危険な買い物をしてしまいました。

７９歳でローン完了予定です。毎月１５万。

[108: 匿名さん]

住居資産以外に老後資産（遺産相続・有価証券・不動産等）があれ今話題の老後難民になり
世間のお荷物となり惨めな思いしなくて済みますよ。

[109: 匿名さん]

老後資金も貯金してあるが財政破たんでも起これば通貨の価値、超都心以外の不動産の価値もどうなるかは
わからんね。

[110: 匿名]

絶対に破綻しない。破綻する時は、年寄りに限らず、全ての人が困るわけですから。

[111: 匿名さん]

自己防衛力(危機管理力）で大小は別として全ての人が困るでしょう・・・

[112: 匿名さん]

現在、株、預貯金がどれぐらいあって退職金がどれぐらいになるのか、遺産相続はどの程度見込めるかによって人それぞれですよね。
私は不労所得は見込めませんので、定年までに残債分貯金し、よほど金利が上がらない限り繰上げ返済はしないつもりです。
もしかしたら、完済する前に死ぬかもしれませんので。

[113: 匿名]

↑私もそう思う。

[114: 匿名さん]

うちの旦那、５４歳で組みました
２５年ローンです
８０歳ころの月収（すべて年金）
個人年金含め３０万強、の予定

建物のみです

土地と建物だったら無ぅ～理ぃ～

均等払い１２万です

[115: 匿名さん]

夫婦２人の老後平均生活費、住居費別現在月額平均２７万・・・・
今後年金支給額低減のなか余程の資産家羨ましい限りです。

[116: 物件比較中さん]

完済時７９歳の予定（生きていたらね）。
今日、金消契約に行きます。
５０００万で３０年。
心境は、ため息から開き直りの笑いへ。
だめなら売ればいいさ。元家（古家）あるし・・・

[117: 匿名さん]

８０歳ころの月収すべて年金で３０万強ってうらやましい。
公務員かよほどの高収入だったのですね。

[118: ビギナーさん]

考え方次第だと思う。
住宅ローンの団信を生命保険と考えれば、６０歳くらいまでの間に繰上げ返済を繰り返して、
元金を減らしておいて、８０歳完済でも良いのでは・・・？

[119: 匿名さん]

ローン返済額+日々の生活費が確保できれば問題なし。
因みに現在でも厚生労働省統計では夫婦2人月額27万の生活費（年金込み）が必要とのこと。

[120: 匿名さん]

116さん、金額、年齢、全く同じ（笑い）
年金も、退職金も当てにならないが、
23区なら売却できるだろうから
とローン組みました。
家賃感覚ですね。
しかし、売却時までに何割資産価値が下がっているかな？
少し不安です。

[121: 匿名さん]

120さん

116です。
お互い頑張りましょう。
とは言え、私は多少の余裕が出来たら楽しみに遣うことにして、繰り上げ返済するつもりはありません。
完済時までは生きていないでしょうし。（自殺するつもりはありませんが）