50歳からローン組んだ方

[匿名さん]

私は５１歳で思いきってマンション購入
１８００万のローンを１５年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
相続税対策で借金している富裕層はどうなるの？
住宅ローン控除目当ての借り入れは？
債券担保にして株買ってる資産家は？

[303: 匿名さん]

このスレは富裕層を対象にしてるの？
平均的な年収で50歳からローンを組んだ人が返済について語るスレだと思ってた。

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん
平均的な年収で50歳になったら資産は築けているし、サラリーマンで勤続年数長ければ退職金の金額もほぼ確定してる。節税と教育費等の資金繰りで借りてるだけです。
雇われているうちは持株会の部分は売りたくないという人もいる。

[305: 匿名さん]

>平均的な年収で50歳になったら資産は築けているし、サラリーマンで勤続年数長ければ退職金の金額もほぼ確定してる。節税と教育費等の資金繰りで借りてるだけです。

そんな平均的な年収の人が小さな子供の教育費や老後資金をどう確保してるかを語るスレだから、相続税対策で借金しているような富裕層は例にならない。

[306: 匿名さん]

ローン推奨はそういう職種の人だから

[307: 匿名さん]

>ローン推奨はそういう職種の人だから
どんな職種？

[308: 匿名]

てか、ローンの手数料などたかが知れとるわ。

[309: 匿名さん]

平均的な年収で50歳過ぎても子供が小さくて教育費の負担があったり、住宅ローンの支払いを抱えるような状態ではじゅうぶんな老後資金を確保できないだろう。

[310: 匿名さん]

50歳でお金ないんだったら、住宅ローン組んで月々のCF改善してその分を節税性の高い商品に入れるのが最適解。

[311: 匿名さん]

ローン組まないのがもっと最適解(笑)

[312: 匿名さん]

50歳を超えてから住宅ローンの背中を押してローン契約をさせ、素人にリスクのある金融商品を勧めるのは不動産業者やその息のかかったFPぐらい。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
現金で買っても税金戻ってこないよ。投資が下手でも制度に詳しくなればいくらでも節税出来る。

[314: 匿名さん]

50歳過ぎたら所得も下がるからローンの節税効果も頭打ち。

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん
管理職になったり取締役になったり一気に増えるよ。更に子どもが扶養から外れて控除も減り貯め時なのにキツイ時期です。

[316: マンコミュファンさん]

>>315 匿名さん

ピンキリあるから
貴方のようにみんながピンではないんよ
つまらねえマウントは要らねえよ

[317: 匿名さん]

富裕層や管理職、取締役を持ち出さないと50歳からローンを組むことを合理的に説明できないようだ。
平均的な所得の一般人は高齢になってから高額な借金などしないほうがいい。

[318: 検討板ユーザーさん]

50代が一番、平均所得が多い。

[319: 匿名さん]

年齢に限らず買った方が得だったら買った方がいいし、所得があるんだったら住宅ローン使った方が得なのは変わらない。
貧乏なんだったらなおさら借金してちょっとでも取り戻さないと。
低所得者層向けの賃貸物件の利回り見ると分かるけど、賃貸物件は損ですよ。

[320: 匿名さん]

年齢や返済期間を無視したローンを勧めるのは業者。
そもそも貧乏な人は借金もできない。

[321: 口コミ知りたいさん]

>>318 検討板ユーザーさん

あくまで平均