【契約者専用】エクセレントシティ日吉本町ガーデン

[エクシィな暮らしをしたいさん]

エクセレントシティ日吉本町ガーデンの契約者専用のスレッドです。
入居までの間、契約者のみなさまと交流できれば幸いです。
よろしくお願い致します。

検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635965/

公式HP：https://www.ex-ms.com/hiyoshi-hc/
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2（地番）
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分、東急東横線「日吉」駅より徒歩15分
総戸数 91戸（他管理員室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上5階建
間取り 1LDK～4LDK
住戸専有面積 41.50㎡～74.55㎡

事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[161: 住民の人に質問したいさん]

引っ越し業者で悩まれている方へ
アートだとエアコンを同時に購入するとかなり安くなりますよ。
エアコンは化粧カバー旧エアコン撤去料込みでも量販店の見積もり価格より安くなりました。なにより引っ越し当日に取付してくれるので時期的に暑いのでありがたいです。

[162: エクシィな暮らしをしたいさん]

私もエアコン2基、お願いしました。
エアコンの値引きを込みで考えると、そこまで高くないかぁーって感じです。

[163: 住民板ユーザーさん9]

エアコンはアートから購入するということですか？

[164: エクシィな暮らしをしたいさん]

はい、アートでエアコンを購入しました。

アートの見積りに来た方からエアコンの話があり、
交渉して安くしてもらいました。

[165: 住民板ユーザーさん3]

アートで買うエアコンは最新型でしたか？

[166: エクシィな暮らしをしたいさん]

私はもともと買いたいエアコンを決めてたので、
その商品指定でお願いしました。

その商品自体は最新ではないですが、
家電量販店で現役で販売しているものです。

最新機種でも、
アートで取り扱いがあれば、対応は可能だと思いますよ。

[167: 住民の人に質問したいさん]

アートはダイキンに強いらしいですよ。
ダイキンを購入予定の方、もしくはメーカーにこだわりがない方はアートで購入が良いかと思います。手間も省けます。
ちなみに最新機種です。
いろいろ渋ると金額は勉強してくれます(笑)

[168: 住民板ユーザーさん7]

最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
どこまで出来ているのか気になります。

[169: エクシィな暮らしをしたいさん]

水曜日見てきました。
夜だったので、細かくはわかりませんでしたが、
駐車場はほぼできてたようですよ！

[170: 住民板ユーザーさん1]

明日は入居説明会に参加予定です。
今日参加された方いかがでしたか？

[171: エクシィな暮らしをしたいさん]

今日、参加しました。
みなさまとお話する機会があるのかと思ってましたが、
大部屋に個別のテーブルが準備され、そこで各担当者が説明に回る感じでした。

[172: 住民板ユーザーさん3]

今日、現地の前を通りました。
向かって左側に機械式駐車場、右側にもうすぐ完成するであろうエントランスがありました。
エントランスは広くて天井も高いイメージを持っていましたが、今日現地を見てアレっ？となってしまいました。
まだ完成していないので何とも言えませんが、私が期待し過ぎたのかなー。

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>172 住民板ユーザーさん3さん

パンフレットって綺麗に見せるから過度な期待しちゃいますよね。
自分は過度な期待をしたくなかったので、知り合いのエクセレントシティマンションを訪問し、実物とパンフレットを比較し、現実はこんなもんだ、と現実を心に叩き込みました。

[174: 住民の人に質問したいさん]

正直エントランス周りは残念な感じになってますよね。。。
横にドンと駐車場がありますし、、、

先週末に現地見に行きましたが業者の方がかなりいました。これから週を追うごとにどんどん完成へと近づいていくんじゃないですかね。

入居説明会は土曜日に行きました。わたしもこれから住まわれる方との交流が多少あるのかと思いましたがそうゆう場ではなかったですね。

[175: 住民板ユーザーさん3]

いまこんな感じですね。
雨も多いし、工期が心配ですね。

[176: 住民板ユーザーさん9]

個人的には立体的駐車場の手前部分はいらなかったんじゃないかなと思います。
車ユーザーも減ってますし、果たして埋まるのか？

[177: 住民板ユーザーさん4]

いまだに1階部分がブロック塀が剥き出しなところを見ると不安になりますね。
いまごろはもう外観も内装も完成していて、最終チェックに入っていてもいいくらいなのに。
中庭も全くできていないようだし、突貫工事にならなければいいのですが、、、

[178: 住民板ユーザーさん1]

今日、日吉本町駅前を歩いてたのですが、駅前のマンションは内覧会してました。
同じ時期に引き渡しですよね？
この違いは大丈夫？と思ってしまうのも当たり前ですよね。

[179: エクシィな暮らしをしたいさん]

プラウドは7月末入居とかじゃなかったですか？

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>179 エクシィな暮らしをしたいさん

プラウドは８月末と聞いてます。

[181: 住民板ユーザーさん7]

写真を見る限りちょっとペースが遅い気がしますね。
エントランスもまだ完成してないみたいだし。
入居までに間に合わせればいい。みたいな感覚なんですかね...ちょっと色々心配です。

[182: エクシィな暮らしをしたいさん]

>>180 住民板ユーザーさん1
そうなんですね！勘違いしてました！

[183: 住民の人に質問したいさん]

内覧会の時に聞いてみたいですね。大丈夫？って。
そもそも内覧会の時には出来ていないといけないと思うのですが。

[184: 住民板ユーザーさん1]

>>183 住民の人に質問したいさん
全部できてないと内覧会の意味がないと思います…

[185: 入居予定さん]

内覧会って確認して指摘するのは専有部だけでしょ？
どこのマンションでも内覧会時に共有部は指摘しないから関係ないでしょ。

[186: 匿名さん]

内覧会時には共有部分の指摘もできるよ。というか、だれも指摘しないと問
題があった馬場愛、そのまま引き渡しを受けることになる。

それに内覧会ってお披露目の場でもあるんだけど。工事中なのに見せちゃうのかな。

[187: 住民板ユーザーさん6]

工事中に内覧会とかテンション下がるなぁ。

[188: 住民板ユーザーさん1]

内覧会なのに一部出来上がってないのではテンションが下がりますね。
もともと６月末引き渡しから2ヶ月遅れたのに、なおもこんなだと少々悲しいです。

[189: 住民板ユーザーさん4]

ほんと！6月末引き渡しだなんて、よく言えたもんですね。
スケジュール管理が甘いのか、人が足りてないのか、、、しっかりしてほしいです。

[190: 住民の人に質問したいさん]

週末現地見に行きました。
断言できます。共有部分は絶対に間に合いません。専有部分のみの確認なんでしょうね。

[191: 住民板ユーザーさん1]

>>190 住民の人に質問したいさん

わぁ…残念です…。
入居時には全て終わってるんでしょうか。
それすら怖くなってきました。

[192: 住民板ユーザーさん9]

みなさん内覧会は業者に同行してもらいますか？？

[193: 住民板ユーザーさん2]

>>190 住民の人に質問したいさん

(T_T)悲しい

[194: エクシィな暮らしをしたいさん]

一応、先日担当に確認しましたが、
内覧会では共有部も確認できると言っていましたよ？

私は業界の知識はないため、
残りの期間でどれくらいできるかわかりませんが、
完成してることを願うだけですね。

[195: 住民板ユーザーさん3]

突貫工事はやめてほしいけど、プライドと責任を持って完成させてほしいです！

[196: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん9さん

自分は同行は頼みませんでした。
結局見られる部分は限りがあるため、あまり意味ないとも聞いたので。

[197: エクシィ]

>>192 住民板ユーザーさん9さん

私は業者さんを呼びました。
玄関にエコカラットを貼りたかったのて。

[198: 住民の人に質問したいさん]

担当の方はそんなことをおっしゃっていたのですね！
でも。。あと4日ですよね。いや、、無理だと思います。特に子供たちが遊べるエリア？中庭ですかね？あそこは全然手つかずに近い感じでした。もし完成したらすごいと思います。

[199: 住民板ユーザーさん9]

昨日通ってみましたが、外構の木は用意されてたので、とりあえず外見を完成形にさせる感じですかね。
入居後にも工事続くパターンも稀にあるみたいなので、そうならないといいですが...

[200: 住民板ユーザーさん7]

中庭もまだなんですね。。。
エントランスは完成してるのでしょうか？

[201: 住民板ユーザーさん2]

工場のフェンスが取っ払われてる状態になるでしょうか？
全て完了してる状態で外観も含めて全部じっくり見たいです。

[202: 住民板ユーザーさん1]

空調の効いていない部屋の内覧は厳しいですね。
頑張って乗り切りましょう！
あとは指摘が少ない事を祈るのみ。

[203: 住民板ユーザーさん3]

駐車場と駐輪場、七月末には決まるって言われましたが、連絡が来た方はいますか？

七月末に行政が確認に来るので、それまでに終わりますと私は担当サンに言われましたよ。
終わったのかな？

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん3さん

そもそも駐車場と駐輪場は完成してるんですかね？

[205: 住民板ユーザーさん3]

>>204 住民板ユーザーさん1さん

どうでしょうか。
内覧会ではごみ捨て場や駐輪場等を確認できると言われたので、確認できると思います。

[206: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん3さん

よく2週間で今日の状態まで仕上げましたね。
まだ未完成ではあるけど。。。

[207: エクシィな暮らしをしたいさん]

内覧会、お疲れ様でした！

暑かったですね～。

[208: 住民板ユーザーさん9]

おつかれさまでした！
小さな指摘は何箇所かありましたが、きちんときれいに出来上がっていて安心しました。
モデルルームで気になっていた梁も思ったほどでてなくて安心しました。

[209: 住民の人に質問したいさん]

内覧会お疲れさまでした。
指摘事項数か所ですか！？私の方は20か所ほどあって指摘箇所以外にももう一度ちゃんとチェックしておいてくださいと頼みました。ホント残念でした。
もっと細かく見ると多分あると思いますよ（もう中見られないから手遅れかもしれませんが。。。

[210: 住民板ユーザーさん1]

今回気づかずに住んでみて不具合があればアフターにお願いすればいいのですよね？