プラウド武蔵新城スクエア

[マンション比較中さん]

プラウド武蔵新城ディアージュの近隣に建設中です。
来年2月販売、7月竣工、9月入居予定ですがどうでしょうか。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115100/

所在地：神奈川県川崎市高津区末長四丁目1415番1他(地番)
交通情報：ＪＲ南武線 「武蔵新城」駅 徒歩8分
敷地面積：1,642.85m2
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上5階
建物竣工時期：2019年7月下旬 (予定)
入居時期：2019年9月下旬 (予定)
総戸数：44戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK
専有面積：68.97m2 ～ 77.60m2
売主：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：日本国土開発株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.8 管理担当]

[61: 匿名さん]

プランを見て感じたのは収納スペースを取るための工夫がされていることです。
1つのスペースが広くなくても、数あればやはり便利ですよね。
マンションですとどうしても限られた空間を有効に使いたいので、あまり外付けの家具類を置きたくないですから。

[62: マンション検討中さん]

オプション商品は、みなさんどうしますか？
友人が外注の方が安く済むという話を聞きまして、外注に興味があります。

[63: 匿名さん]

大きなクローゼットだけでなくて細かいものが収納できる小さい物入れなどがあるのが良いと思う。
ちょっとした小物を収納したりできるので、サッと取り出す時に捜しやすそうです。
リビングや廊下にも物入れがあるのでリビングがすっきりしそうです。
季節家電や洋服などは大きなクローゼットに収納すればいいですし、押入れ型の収納もありますから布団も収納できそうなのが良い

[64: 評判気になるさん]

>>62 マンション検討中さん

野村のオプションは確かに高いよ
自分で手配できるならその方が2.3割は間違いなく安くなる。
業者もピンキリだから、不安ならそのまま野村の販売会等で決まるのがオススメ。
業者は後で揉めることもあるしね。

[65: eマンションさん]

>>64 評判気になるさん
ラクモア良いよ

[66: 通りがかりさん]

>>62 マンション検討中さん
私は全て外注です。依頼予定の商品を窓口1つに出来て、マンションの場合、高価な水回りコーティングが私が依頼した会社は全箇所無料でしてくれるんですよ！本当に有難いです。一度、相談や見積もりだけもした方がいいですよ！

[67: 匿名さん]

外注でもオプションと遜色がなく一箇所で全て設置・工事していただけて、
しかも価格を抑えられるならいいですよね。
66さんのような無料サービスがあると助かりますが、みなさんどちらから探されるのですか？
オススメの外注業者を紹介する口コミサイトなどがあるのでしょうか？

[68: マンション検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[69: 名無しさん]

引っ越しとの兼ね合いだったり日程の調整が、うまくいくなら業者さんに頼むのはやはりありですよね。
価格もかなり変わるときいたのでその分他に使えるなーと思ってます。ちなみに皆さんはどんなもの検討されてますか？

[70: マンション掲示板さん]

このマンション検討してますが、資産価値、将来的な価格下落率ってどうなんでしょうか？
結構価格が高いので、価格落として中古か安い新築マンションにするか、頑張ってここにするか迷ってます。ご意見頂けたら幸いです。

[71: 匿名さん]

価格高騰期に買ったら後は下がるだけ。

[72: マンション検討中]

西向きメインであのエリアで5000万後半はどう考えてもなしですね。プラウド中野島の方がまだマシなんじゃないですか？　どっちも良いとは思わないけど。

[73: 匿名さん]

>>70 マンション掲示板さん

近隣の新築価格、中古価格〔過去も含む〕を良く調べられると良いと思います。
都心3区近隣若しくは特別な地域でないと、上がる事は望めないでしょう。

この地域ですと小杉につられる事があると思いますのでそこも注意かと…

35年で組める金額でなく、無理なく払える金額をオススメします。

[74: 匿名さん]

今はマンションの価格が高騰しているので中古に目を向ける方も多いのでしょうね。
今流行のリノベーションマンションを購入し、余裕が出た分を貯蓄に回し住み替えに備えるのも手だと思います。
首都圏では新築につられて中古価格まで上昇しているところが納得いきませんが、引き続き今後の市況が気になります。

[75: マンション検討中さん]

マンマニさんも狙い目住戸上げてますね。
分譲マンションとして満足度が高いという感じでしょうか。
https://manmani.net/?p=24702

今は資産性から行けば中古でしょうね。
安く出てくるならグランアルトが面白いです。
当時としては珍しいディスポーザー付き、集中浄水機能、住戸によっては屋上テラス、床下収納、床が電動でせり上がったりとか意欲作でした。
アトラスアリーナも謎設計の部屋が多数あり刺激的でした。
廊下を挟んで分断された一住戸があったり。玄関が二つ欲しい人には良いのかも。マンションで離れの部屋が楽しめます。

[76: 検討板ユーザーさん]

>>69 名無しさん
私は、カップボードやエアコン、日焼けが気になるのでガラスフィルムを検討してます。
またこちらでよく見るフロアコーティングも興味あります。テカテカした床は嫌なのでマットな見た目になるのがあればやりたいですね。

[77: マンション検討中さん]

ここの一階っておいくらぐらいですか？
プラウド川崎ガーデンテラスと比較しようと思っており、価格がそんなに変わらないなら検討しようと考えています。

[78: 匿名さん]

カーテンはオプションにするのか、それともインテリアショップに手配するのか、どちらがいいでしょう？
オプションの費用がそれほど高くないなら、めんどうな採寸もなく引っ越しの際に設置済なのは時短になっていいと思いますが、びっくりするほど高額であれば時間と労力をかけてオーダーカーテンを手配した方がいいですよね。

[79: マンション掲示板さん]

>>78 匿名さん
カーテンはピンキリですよね。選ぶ種類によりまちまちです。ただ採寸は手間がかかるので、オプション商品と同様外注の方が嬉しいですよね。

[80: マンション掲示板さん]

>>79 マンション掲示板さん
採寸は購入したお店の人がやってくれるのでそこまで手間だとは思ってません。新しいカーテンつけるまでは、今持っているカーテンを着ける予定です