プラウド武蔵新城スクエア

[マンション比較中さん]

プラウド武蔵新城ディアージュの近隣に建設中です。
来年2月販売、7月竣工、9月入居予定ですがどうでしょうか。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115100/

所在地：神奈川県川崎市高津区末長四丁目1415番1他(地番)
交通情報：ＪＲ南武線 「武蔵新城」駅 徒歩8分
敷地面積：1,642.85m2
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上5階
建物竣工時期：2019年7月下旬 (予定)
入居時期：2019年9月下旬 (予定)
総戸数：44戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK
専有面積：68.97m2 ～ 77.60m2
売主：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：日本国土開発株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.8 管理担当]

[1: 匿名さん]

眺望の抜け感が強調されてますがほとんど西向きかな、角部屋以外は。。
間取りも3LDKばかり？

[2: 匿名さん]

プラウド○○スクエアと言う名称はあまり聞きませんね。
プラウド元住吉スクエアに続いて2例目かも。
お値段が気になるところですが坪250万あたりか？
甘いですかね。。
駅の南側には商店街が色々あるんですがこっち側には。。

[3: 匿名さん]

普通のプラウドとは仕様が異なったりするんですか？
物件概要を見たところ、家族向けの中規模マンションですよね。
マンションデザインは高級感を感じられますし造りも良さそう。
駅距離を考えてもそれなりに高めになるんじゃないかと思います。
生活環境どうでしょうか。
駅前に西友があると商店街の方まで行く機会も少なくなりそうですが。

[4: 匿名さん]

9つの商店街があるって楽しそうだなと思いました。
自分なら普段使いに西友、あとは散歩も兼ねて商店街へ行くかなと思います。
商店街にどうしてもそこのお店じゃないと手に入らない美味しいものとかあったら、
かなり行くと思います。
自転車なんかで行けばすぐですよね。
買い物好きにはいい環境ではないかなと思います。
住む場所は静かで、賑やかな場所はちょっと離れているっていうのはある意味いいのでは。

[5: マンション検討中さん]

いくらぐらいになりそうですかね、、、気になります。
ほとんど西向きのようなので、少し価格が抑えられていたら嬉しいのですが。

[6: 通りがかりさん]

お手頃お値段希望なら下野毛に三井の１２０戸の大規模マンションが出来るようです。
武蔵新城駅からだとせいぜい15、6分か。
長谷工施工でさすがにこれは高くないと思われ。。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=181206400017&pub=1

[7: 匿名さん]

駅徒歩10分越えの大規模マンションと駅徒歩8分の中規模とではあまり競合しないような気もしますが…。
ここが西向きメインとなるようなのでお値段的に上がる要素が少ないのもあって。
とはいえ、そこも注目度は高そうですけどね。
独立している2部屋のうち、南向きの部屋になる方が良いなと思いました。
方角も良いしプライバシー性も高くて。ですがマンション内で一番高い部屋となりそうですね。

[8: マンション検討中さん]

そろそろ販売開始時期でしょうか？
いくらぐらいになるのでしょうね。

[9: 通りがかりさん]

モデルルームはどこなのかな。
武蔵小杉にあるプラウド元住吉スクエアのモデルルームを使い回すのかと思っていたが動きはないし。
にしてもプラウド元住吉スクエアが完売してかなり経つが放置されたままなのも謎だ。

[10: 匿名さん]

西向きメインか…

[11: 匿名さん]

北口は人気ない。あそこら辺は暗くて汚い。

[12: 匿名さん]

全44戸、どんなふうに販売されるのかな。何階かに分けるのか、一階で全戸販売してしまうのか。戸数が少ないので早いうちに売れてしまいそうな気もしますが、すべて3LDKなのでファミリー層に限られそうですね。世代は偏るのか、いろいろな年代のファミリーが入るのか。キッズルームなどの共用施設は無さそうなので、落ち着いた感じになるのかなとは思います。

[13: マンション検討中さん]

販売開始時期が2月下旬にのびてますね…

[14: 匿名さん]

住戸数が少なくても、一括販売はしないような気がしています。
様子を見ながら小出しにしていくのでは。
収納が多めですね。
建物前面が開放感があるのは、道路と公園だからですね。
将来的に建物が建たないならいいと思いますけど。
駅前は商店街が多くて活気がありそうです。

[15: 住民板ユーザーさん3]

ウォールドアを収納できるのが良いですね
特に角部屋は2部屋を接続した時の開放感が結構ありそうな予感がします
ベランダ側のすぐ近くに高架の高速とコンクリート工場というのは気になりますが

[16: 匿名さん]

こちらのウォールドアいいですね。
完璧にすっきり収納されるタイプはあまりお目にかかったことがありませんでした。
もうひとつ他と違っているのがマルチストレージという収納部ですが、
どういう構造になっているのでしょうか。
設備仕様についてのページが無いので、設備面などもどんな感じなのか気になります。
外壁とか全体の色具合とか上品で素敵なデザインの建物だと思います。
販売開始から竣工まであまり期間が無いですね。
完成前に完売するかな？

[17: 検討板ユーザーさん]

末長住所の第三京浜下の薄暗かったり、生コン場がある末長か………
この場所は正直新城付近で1番ダメなところじゃない？

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 検討板ユーザーさん

新城付近で地下が安く、治安悪めな場所は他にあります。
そこに比べたらまだ良い場所です。

[19: 住民板ユーザーさん3]

新城で賃貸を探すときに値段が安かったので末長か千年かで迷ったことがあります。
どちらも駅から遠く、末長は暗い(ボロい家が多い)印象だったのでやめましたが…
千年のほうはバスが結構通っているようですがこちらはどうなんでしょうか
あと高速下はホームレスが居てゴミが散乱していたりするので近くを散策してから検討するとよいと思いますよ

[20: マンション検討中さん]

モデルルームの場所ご存知の人いますか？