プレミスト梅田〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プレミスト梅田の契約者・住民専用のスレです。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635494/
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/umeda/

所在地：大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通：阪急「梅田」駅から徒歩5分［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6：15～24：00のみ通行可）］N、
徒歩6分［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分［梅田阪急ビル4：30-24：30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］S・Ｎ、
徒歩11分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
総戸数 133戸(S58戸･N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社

[21: 契約済みさん]

現在居住中ですが、エレベーター一機でも全く問題ありません。今のところご安心ください

[22: 住民の人に質問したいさん]

お住まいになられている方々はどんな感じですか？
やはり電車の音は気になられますか？

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>22 住民の人に質問したいさん
昼間に窓を開けたらうるさいよ。気になりますが慣れてきました。夜12：30以降なら静かになります。個人差によるが我慢できないほどの騒音ではないと思います。便利さを選んだ以上仕方がないかなと思います。

[24: マンション検討中さん]

共用廊下とエレベーターの新築のあの匂い早くなくなりませんかね…窓を開けて換気をした方がよさそうですね。
他のマンションはコロナ対策で共用部の窓をあけて換気してるところ多いですが皆さんどう思いますか？

[25: 住人板ユーザーさん]

>>8 住人板ユーザーさん

夜のデビアスの照明色気になります！部屋の方向によってはまったく気にならないでしょうが、自部屋気になりすぎます。嫌だー泣

[26: マンション検討中さん]

デビアスビルに電話して消灯時間掛け合ってみては？、

[27: 住人板ユーザーさん]

>>26 マンション検討中さん

電車も巨大な電飾もこれが梅田に住むということかと遮光カーテンでデビアス対策しています。わぁ、ぴちょんくんだー！とか喜んでいたこともある過去自分ですので泣

[28: 住民板ユーザーさん7]

エレベーター乗る時のタッチ部分低すぎません？車椅子マークとつける位置間違えたか？位置変えてほしい！

[29: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのボタンの件同感です。おどろいたのですが一階のボタンや回数表示電光パネルの周囲の大理石のくりぬき？が大変雑でびっくりです。切り込みが入っていたり、切り口がガタガタです。ボタンの周りに隙間があるのはこれで正解なのか？やり直してもらった方が良いように思います
高級マンションににつかわしくないですね。

[30: 住民板ユーザーさん7]

>>29 住民板ユーザーさん2さん

いつになるかわからない3ヵ月点検で指摘します！

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>30
有難う御座います！
三ヶ月点検はコロナのこの状況では先延ばしにしてもらった方が良いかもしれませんね。
特に急を要しておりませんし。

[32: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[33: 匿名さん]

上の階の生活音が気になるのですが皆さん問題ないですか？

[34: 匿名]

>>33 匿名さん
生活音とは例えばどんな音ですか？
わたくしは未だ感じた事がないのですが…

[35: 匿名さん]

こちらも活動している時は聞こえませんが就寝時や静かな時、上階の引戸の音とか何かドンドン聞こえたりします。それよりも電車の方が気になりますがね…慣れてきたけど

[36: 通りがかりさん]

生活音はカーテンの開け閉めの音が思ったより響くなと感じました。あとは上階のコロコロ音ですかね。でもそれ以外はあまり気になったことはないですね。

それはそうと、ついに残り一邸になりましたね。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/umeda/?med=124&argume...

[37: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラスの、結露が凄いんですが皆さん同じですか？ロウイーガラスでも結構結露凄いです。

[38: 住民板ユーザーさん3]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気。切れていませんか？

[39: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40: 住民板ユーザーさん1]

上の階の足跡がダダダダダとかなりうるさいのですが、皆さん気になりますか？