西・北向きと南向きマンション？？

[匿名さん]

初歩的な質問だとは思うのですが、わからないので教えて下さい。

南向きの部屋だけど、目の前には建物があり圧迫感がある。隣のマンションとお見合いしてしまう等・・・。でも陽は入る。
西・北向きだけど目の前が海・大きな公園（これから部屋の前に建物が建つ可能性はない）では価値的にどちらが上になるのでしょうか。

[61: 近所をよく知る人]

神奈川の海が見える地域は、５４さんが言っているようなマンション多いよ。
駒沢公園なんかも、公園がは見える部屋は方角関係なく高いしね。

[62: 匿名さん]

価値はどちらが上かと書かれてますが…。単純にどちらが上とは決められないのでは。価値観は人それぞれ…。
私個人としては南向きが好みです。西向きまして北向きなんて検討外です。近くに公園があればそれで充分。
価値観より、そこに住んで、自分がどれだけ満足できるか？が大切なのでは。考えも人それぞれですが。

[63: 匿名さん]

うちは神奈川県でも数少ない南向き、海見えマンションの希少物件でござる。

[64: 匿名さん]

うｐしてみたら？

[65: 匿名さん]

こんな時間に・・・暇？
働いてるの？
今はやりの無職で引きこもり？
昔の言葉で、ごくつぶし？（今の言葉でもごくつぶしだけどね）
ご家族は・・・。

[66: 匿名さん]

↑きんもー☆

[67: 匿名さん]

一生日陰の北向き
一生西日の西向き
例え他にどんな素晴らしい条件があろうと
選ぶべきではないと思います。

[68: 匿名さん]

いんもー　→　ξ

[69: 匿名さん]

マヒガシ以外だったらＯＫ

[70: 匿名さん]

安かったら北向きもありだな。

主婦や子供がいれば南向きだろうけど。

[71: 匿名さん]

西や北向きを選ぶ人の、主目的が知りたいです。

[72: 匿名さん]

雨風凌げて寝られればいい、それで充分。

[73: 匿名さん]

７１さん

間取りと値段ですよ。
デベも倍率平均する様に、意外と良い間取りや　価格をその方角で出してきませんか？

[74: 匿名さん]

ありますね、この間取りいいんだけど、北向き〜ってどうしてって。
タワーだと明るいのかな?

うちは南東角だけど、朝日で日焼けしてしまいそうです。
贅沢な悩みですが、やばいです。

[75: 匿名さん]

遠まわしな事は言わない
ただ安いから、それだけです。

[76: 匿名さん]

お金がある人は当然南向き買うよね…
ウチはギリギリでローン組めた派だから
西向き物件でも天国です。

[77: サラリーマンさん]

南向きがよくて、お金の無い人は、駅から１５分とか、郊外で買えばいいんですよ。
立地を捨てて、向きを取る。それも一つの選択である。

[78: 匿名さん]

だからー、向きに拘らない人は
外国の方みたいですよ。

[79: 匿名さん]

どうせ気密性の高いマンションでほぼ年間を通じてエアコン等入れてるんだから、
どの向きでも変わらないんじゃないの？

[80: 匿名さん]

レスしてるのは、すべてマヒガシですよ。

[81: 匿名さん]

朝陽なんて不要ニダ

[82: 匿名さん]

どこもニシダしかいない・・・

[83: 匿名さん]

北西向きがいいよ。安いしね。

[84: 匿名さん]

結局優先度の問題でしょ

南向きの場合、1割程度高くなる
その金額を南向きを捨てて、広さや立地に割り振る
別に普通じゃないの

南向きを買った場合、逆に何かを犠牲にしている

[85: 匿名さん]

そうそう、貧乏だから西・北向きを選ぶ訳じゃあないんだよ
みんな勘違いしてんだよ
南向きだってデメリット無い訳じゃあないんだろ？

[86: 匿名さん]

日本に住んで、日本人であるかぎり、やっぱり南向きがいいと思いますよ。
なんだかんだいって、お日さまが好きですから。
日本はどうしても湿気とかあるので、外国のようにはいかないですよ。
どっち向いてても風通しがよくて、夏過ごしやすい方がいいかなあ。

[87: 匿名さん]

外国人は目の色素が薄いので明るい光で目を傷める。
日本人（東洋人）はおめめが黒いので明るい光を好む。
それだけのこと。

[88: 匿名さん]

○国人の何が悪いって言うの？？
西に住んで何が悪いの？

[89: 匿名さん]

苦労してやっと手に入れた西向き物件
シーツ越しに見える夕日と富士山
極上の景観
他には何も要りません

[90: ↑]

前に読んだ気が・・・

[91: 匿名さん]

シーツ越し…って
もしかして、上から洗濯物干しついてるタイプのベランダ？
今時珍しいね。
最近はベランダ側から折りたたみ式で、高さもないでしょうに。

[92: 入居予定さん]

かつて南向き低層マンションから転勤
して高層マンション東向きに。（23区内）
寒さに耐えられず　割高わかってても
南向き買います。　向きだけは変えられません。
　光熱費どんだけ違うか・・・。

[93: 匿名さん]

ここでは「東向き」＜「西向き」なんです

[94: 匿名さん]

日の向きそんなことどうだっていいしだろ。
朝はゆっくり二度寝出来るし、午後から選択するし
西以外はあり得ないでしょうが。
北向きや東向きなんて一生夕日スら拝めないんだよ
暗い性格になるよ。

[95: 匿名さん]

西田は欲しがり屋さんだなぁ、ほれw

>野村不動産アーバンネットによると、

>人気と価格は、一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番

>だそうです。

[96: 匿名さん]

安いんだもの、文句言わないでね

[97: 物件比較中さん]

話がズレるんだけど、公園って小さくてもつぶれないものかな？

駅前商業地域にある公園なんだけど、地下が公営の駐車場になっています。
かなり経年しているはずなんだけど、駐車場がつぶれたらどうなるのかなと・・・。

マンション南側にその公園があるので、気になってます。

[98: 匿名さん]

ウチは西向きで前が緑多い公園で最高のビューでしたが
潰されてラブホ建設中、資産価値ガタ落ちですよ。

[99: 匿名さん]

西向きが冬場は暖かくて、ばーさんにいいって嘘だわ。
全然日入んないじゃん。
15時ころやっと、部屋が明るくなってきて、16時ころ
布団干すんだもん。

夏は、激アツだし。

[100: 匿名さん]

だよねー、でも安価だから我慢しよう。

[101: 匿名さん]

>>99

16時頃、布団干すなんて嘘だぁ。。。

16時頃、布団を外に出して湿らせてるんでしょww

[102: 匿名さん]

西向き同士で内輪揉めするなよ。

[103: 匿名さん]

タワーは南向きだと夏暑すぎるし、北向きでも十分明るいから、あんまり方角を気にしなくてもよいと聞いたことがあるのですが、実際のとこどうなんでしょう？

[104: 匿名さん]

そのとおり、北向きでも全然オッケー。

[105: 匿名さん]

直射日光が苦手な便所虫みたい

[106: 匿名さん]

日本人だけでしょ？南向きに拘るのは。

[107: 匿名さん]

つーか、どこの国の人間だろうが日があたらないところは嫌だろうが。

[108: 匿名さん]

日本では南向き・東向き信仰が根強く、欧米では
北向きが人気ということは良く知られています。
同じアジアの香港や韓国では西向きが一番人気でした。
夏が非常に暑い地域で、家の中にまで直射日光を入れたいと
考えている民族は日本だけでしょう。

[109: 匿名はん]

南向きの最上階以外の階の部屋は、昼に直射日光は入りません。
通常上に２ｍくらいのベランダがあり、それはとりもなおさず庇になっています。
まとも日が入るのは午前の一部、午後の一部の時間対です。ただし一日を通して室内が明るい時間が長いため、電気代の節約になるし、明るい方がいいということです。

夏が非常に暑い地域で、家の中にまで直射日光を入れたいわけではありません。
今のベランダ付きのよく首都圏にあるマンションでは、冬でも１２時前後の昼は室内に日は差しませんよ。誤解のなきようお願いします。

[110: 匿名さん]

実は、北半球にある日本では、南西向きが一番日当たりが長いのです。
次に長いのが南向き→南東向きと続きます。
自分は、日当たりが長いほうが好きなので、南西向きの部屋を購入しました。
購入したマンションは、ペアガラス(二重になってる窓ガラス)が標準で付いてるので、
西日の強い日でも、窓を閉めて調整できます。

とりあえず、日当たりとしては生活に支障がなさそうだったら、
自分のライフスタイルに合わせて選べば良いのではないでしょうか？

ちなみに、南西・西向きは西日で灼熱地獄と言われますが、南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄です。
灼熱地獄になる時間帯が違うだけと思えませんか？
日本人以外は南向きに固執しませんから。