プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[830: 住民板ユーザーさん1]

7000万?8000万のマンションを買える方々ですからね。東雲にも今までにない層がやってきましたね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

>>822 名無しさん
私も運河の匂いが慣れませんでしたが今はやっと慣れました。
確かに見るつもりはありませんが、こちらの廊下からガーデンのベランダお部屋の中は丸見えです。

[832: 居住中]

>>821 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンです。我が家は景色が抜けているのですが潮風は気になりません。潮風をきにしているのでしたら、もし下の階ならフロントの建物があるので気にならないのではないでしょうか。これはあくまでも予想です。すみません。
洗濯は普通に干せます。乾きも良いですよ。風が抜けるのが希望で外廊下のこちらを購入しましたが、廊下側とベランダ側の窓を開けても入ってくる風に運河や潮の臭いはありません。
ちなみに日当たりは今は夏場ですが直射日光に悩まされる事もなく、かと言って暗くもなく１日平均してどの時間帯も快適に過ごしてます。4コートそれぞれの良さがありますね。821さんが快適に過ごせますように！

[833: 住民板ユーザーさん]

ちょっと前の写真ですが

[834: 住民板ユーザーさん7]

中庭、通るだけでも癒されますよね

我が家も、窓を毎日開けてます
風が吹き抜けて気持ちいいです

[835: 住民板ユーザーさん]

>>833 住民板ユーザーさん
虫が多くてしんどい。

[836: 匿名さん]

ガーデン側に住んでおりますが、においは一切気になったことはありません。
豊洲の駅に行くときにわたる橋では、少し気になる日があります。
洗濯物は、乾燥機＋部屋干し派なのですが、風が強いのでよく乾くと思います。
飛ばされないようにする工夫が必要かもですね！

ガーデン側でも部屋の位置によって、日当たりや景色が違うと思うのですが、毎日気持ちのいい風が吹いて、廊下側の窓を少しだけ開けておくと、いい風が部屋の中を抜けます。

タワマンや内廊下の良さもあると思いますが、こちらも気持ちがいいですよ！！

[837: 契約者1]

未入居の契約者です。入居済の皆さん、ウゴクロの使い勝手(遮音性、遮光性、収納力)は実際如何ですか？少し気になっていて、入居済の方から感想頂けると大変有り難いです！

[838: 住民板ユーザーさん2]

>>833 住民板ユーザーさん

この位置からだとちょうどプラウドタワーとコラボした写真になりますね

[839: 入居者2]

>>837 契約者1さん
遮音性はあまりなさそうですが、収納力や使い勝手はとても良いので満足してます。
カスタマイズのパーツが別売されているので、工夫しながら使えばまだまだ入りそうです。(今はそこまで荷物がないです)
ちなみに子供とペットの遊び場になっています笑

[840: 住民板ユーザーさん1]

今年は　それほどでもないと思うけど、セミがうるさくなると思うよ

鳴き声も共鳴するし、、、。季節感あっていいかな　汗

[841: 契約者1]

>>839 入居者2さん
ありがとうございます！遮音性や具体的な使い方など、大変参考になります！カスタマイズパーツも別売りされているのですね！
遊び場ですか、想像力広がりますね(^^)！

[842: 住民板ユーザーさん8]

ガーデン側です。道路に面していないので普段はとてもとても静かですが、予想外だったのは時々ですが朝の5時から運河を通る船のエンジン音が結構うるさいのと、運河向かいにあるセメント工場の音が作業内容によっては結構あることです。
運河の匂いは大雨の後などはそれなりにありますね。

[843: マンション1]

>>842 住民板ユーザーさん8さん

低層階ですか？

[844: 住民板ユーザーさん2]

フロント側契約しました！
前の道路はそれほど交通量多くなさそうですし、道路までの距離も程よく開いているのであまり心配してないですがフロントコートの住み心地どうなんですかね？

[845: 入居者]

>>843 マンション1さん
音は高層階の方が響きますよ。高速道路横のマンションとか。

[846: 名無しさん]

中庭、何かの撮影？

[847: 入居者]

>>846 名無しさん

プラウドのCMだそうで。
明後日以降は雑誌も入るそうです。

[848: 名無しさん]

>>847 入居者さん
ありがとうございます。
知らなかったからびっくり！

[849: 匿名さん]

今日小学生の男の子２人組が騒ぎながら石を池？に投げ入れているのを見ました。
注意しようと思った時に警備員の方が注意されていたので何もしませんでしたが、やはり大人が子供にしっかり注意していく風土をマンション内で作っていく必要性があると感じました。
あんなに多くの丸い石があって目の前に水があれば投げたくなる気持ちはわかりますけど、今後も別の子供でもやると思いますのでその都度教えてあげないといけませんね。

[850: 匿名]

>>844 住民板ユーザーさん2さん
フロントコート中層階の住人です。
住み心地に関しては満足しています！
景色がいいという訳ではありませんが、目の前が抜けているので周りの建物を気にする必要はありません。陽当たりも良く、かといって直射日光でもなく、ちょうどいい感じです。いい風も入ります。
強いて言うなら、緊急車輌が通った時に音が気になるかな…
参考になれば幸いです。

[851: 住民板ユーザーさん1]

>>844 住民板ユーザーさん2さん

おめでとう??

[852: 住民板ユーザーさん]

>>851 住民板ユーザーさん1さん
前の道路は、緊急車が多いよ
辰巳と東雲の巨大都営アパートがあるからね。
（住民にお年寄りなどが多いうえ、外国人が多いから病人やトラブルが多いらしい）
さらに、マンションに囲まれた道路だから、音が響くんですよ。

[853: 居住中]

>>847 入居者さん
メディアで思い出したのですが、以前の掲示でマンションにNHKの撮影が入って今日の夜あたりに放送だったものがあったと思います。７月最終日だなと思った記憶があるのですが曖昧でして。どんな風に写るのか気になるところです。帰りが遅いので録画しておけばよかったです。

[854: 住民板ユーザーさん1]

>>853 居住中さん
7時半からのネタドリでここが放送されます。
注目です！

[855: 入居者]

>>854 住民板ユーザーさん1さん
見逃してしまいましたー…
内容が気になります。。

[856: 入居済みさん]

TV見ましたが、中庭の魅力が伝わる視聴者には伝わったかもしれません
CMも楽しみです♪

[857: 住民板ユーザーさん1]

今晩のNHKのネタドリにばっちり出てましたね！！　上がりました！

[858: 匿名]

>>855 入居者さん
8/1 10:55からネタどり再放送あるみたいですよ。

[859: 入居者]

>>858 匿名さん

そうなんですね！！ありがとうございます！

[860: 住民板ユーザーさん8]

>>843 マンション1さん

高層階です。表側も遠くまで視界が開けていますが、逆に中庭の森の雰囲気がほとんど感じられなくて普通のタワマンにいるみたいな気分です(ここに来る前はタワマンの高層階に住んでいました)

[861: 住民です]

>>852 住民板ユーザーさん
この前警察の方とお話しする機会があり、都営アパートのことを伺いました。昔からお住まいの方々（やはりお年寄りが多い）や外国の方もいらっしゃるが、だからといって治安はこの辺は心配はいらないと聞きました。都営などに関わらず人が集まっているのですから何処も少なからずそれなりにトラブルはあるのでしょうが。
緊急車（救急車・警察）のサイレンは年がら年中鳴ってるイメージはないですが、一瞬なので‥自分はあまり神経質ではないので何かあったのかなー位にしか感じません。

[862: 検討者より]

質問失礼いたします。よろしければ教えてください。
こちらは、車寄せ的なスペースはあるのでしょうか。
もしない場合は、エントランス前の道路ということになるのでしょうか。

[863: 住民板ユーザーさん2]

>>862 検討者よりさん

どういった用途なのか分かりませんが。

配送業者用の駐車スペースはありますよ

[864: 検討者より]

>>863 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。言葉が足りずすみません。
タクシーや車を呼んだ場合、あるいは乗ってきて降りる時に、エントランス前に車を停めるスペースのことです。

[865: 名無しさん]

ネズミがいた！！

[866: 住民板ユーザーさん]

ネズミ、おるよ。
どぶネズミでしょ。
水辺（海水、淡水どちらも）湿地に住む生態ですからね。
いて当然です。
知らなかった？　

[867: 名無しさん]

>>866 住民板ユーザーさん

知りませんでした。
1Fの通路をちょろちょろーっと走っていて、え！？猫？あれ？まさかネズミ！？ってなりました。
当然…。そうか当然なんですね。
いや、まさかいるなんて思ってなかったからびっくりしちゃいました

[868: 住民板ユーザーさん1]

ガーデン低層階ですが、この前ベランダにネズミがいて発狂しました。やはりいましたか。

[869: 住民の人に質問したいさん]

これはまじで由々しき事態だと思います！
川も近いし。
管理組合に行って、それなりに対応してもらいましょう。

動物ですので、スキを見せると住みつくし、庭も台無しになる！！

[870: 住民板ユーザー]

どぶネズミは何しろ湿地が好きです。だから、運河沿いの住宅などに現れるのは当然です。
下水にも普通にいる。困るのはバイキンを、ふりまきながら移動しているって事です。

マンションで、猛禽類を飼ってみるとか、、、笑

こんな時期ですので、清掃は消毒を丁寧にして欲しい。

[871: 住民板ユーザーさん3]

上の階の足音がとても響きませんか？
一日中ドタバタと走り回る音がこんなに聞こえるマンションは初めてです。(~_~;)

[872: ユーザー]

>>871 住民板ユーザーさん3さん
それは、マンションの構造の問題ではなく、上の住人の問題です。
お気の毒様です。

[873: 住民板ユーザーさん8]

>>871 住民板ユーザーさん3さん
家は床鳴りが酷いので手抜き工事の可能性も有ると思います。徹底的に調べて欲しいですが、野村も長谷工も真摯に取り組んでもらえません。やはり難しいですが法的に解決するしかないにでしょうか。。。

[874: 住民板ユーザーさん1]

以前入居していたマンションは、ネズミの嫌う超音波（通路の地面スレスレ、ネズミの体高あたり）を、流していました。
効果あるかどうか、わかりませんけど。

[875: 住民板ユーザーさん1]

超音波は慣れてしまうっていいますよね。

[876: 住民板ユーザーさん1]

>>871 住民板ユーザーさん3さん

いくら子供とはいえ、親が注意してやめさせるべきだと思いますけどね。
バルコニーでプールなど、騒いでいる部屋もありますし、非常識な住民の方がいるのが残念です。

[877: 匿名]

騒音の問題は当事者の方にはとても申し訳ないのですが、ある種マンションの普遍的な問題というか…正直、この掲示板に訴えてもどうにもなりません。
住人の民度がどうとか、親のしつけがどうとか、野村と長谷工の対応がどうとか…何度も同じ話題が繰り返されています。中には、マンション住人ではないと思われる人の煽りコメントまで。
正直、それらのやりとりは騒音問題の解決にとって有意義とは言えません。
耐えられないほどの騒音であれば、管理組合に相談したり、直接本人に注意してみてはどうでしょうか？

[878: 住民板ユーザーさん1]

>>875 住民板ユーザーさん1さん

超音波には慣れるのは、ありえます。
街路樹の椋鳥退治やに、音を出しても驚かなるのと同じか、、、。　納得。　

[879: 住民板ユーザーさん1]

ネズミには猛禽類がいいとの書き込みがありましたが、ネズミには猛禽類以外にも他に天敵がたくさんいますので、天敵を飼うのには非常に効果があると思います。