プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[781: 住民さん]

ランボルギーニなんて単なる金持ってる暴走族ですよ。
喧しい。

[782: 住民板ユーザーさん3]

爆音は迷惑です。

[783: 名無しさん]

>>782 住民板ユーザーさん3さん
ここに書いても解決しないのでコンシェルジュにご連絡ください

[784: 住民板ユーザーさん1]

>783 名無しさん
自由だー！
ここって、そういうページでしょーー。

[785: 名無しさん]

>>784 住民板ユーザーさん1さん

誹謗中傷で裁判になるケースが増えてきておりますが、それでも通したい自由なのであればどうぞ…

[786: 住民板ユーザーさん6]

その手の業界に詳しい者です。
駐車場に一台しかない車所有者へのコメントのようですし、十分に開示請求の対象になり得ます。

[787: 名無しさん]

>>786 住民板ユーザーさん6さん

そうですよね。リテラシーの低さに驚いています。

[788: 住民板ユーザーさん]

>>786 住民板ユーザーさん6さん
横から失礼します。　
開示請求とは、大袈裟な！笑
悪口言ってるわけでなし、うるさいのは、事実だし、手間かけて、（経費かけて）開示請求するほどのことでも無いと思うけどな？
逆に開示請求なんて、この程度では応じてもらえないと思うよ。

[789: 真剣に検討中]

すみませんがご教示ください。
こちらのマンション、24時間有人管理と出ている住まいサイトがありますが、公のものにはその記述がないようです。フロントには何個から何時まで人がいるのでしょうか。
また、管理費からしてタワーマンション並みのセキュリティが望めるのでしょうか。
正面玄関以外は絶対に入れないようになっているのか、あるいは防犯カメラが多数ついているのでしょうか。

[790: 住民板ユーザー]

>>789 真剣に検討中さん
販売事務所があるので、そちらに聞いたほうがいいと思います。

[791: 通りすがり]

>>788 住民板ユーザーさん
それはあなたの主観ですね。
ここで愚痴っても解決しませんし、雰囲気も悪くなりますから、個人へのクレームは然るべきところでお願い致します。

[792: 住民板ユーザーさん1]

今日、掲示に新しくNEWと車の音について近隣住民と居住者からクレームきてるから控えて欲しい内容のものがありました。マンションに多方面から声が上がって対応済みなので、これで静かになるのではないですか。多方面から注目され声が上がってることですしマナーを守って所有者の方も乗るでしょう。それなら誰も文句はない。
この話はもうよしませんか。

[793: 住民板ユーザーさん1]

ここに住んでみて、良い意味でも悪い意味でも予想と違ったってことありますか？

[794: マンション]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
運河側のコンクリ工場と船の音（低音）が思ったよりする。ずっとでは無いですし、窓を閉めたら無音になりますが。

良かった点
夜、中庭から虫の音が聞こえて癒される。やはりいいなと。ただ、梅雨でなかなか入れないのが辛いですが。
あとは、掲示板でさんざん騒音の話でてたので気にしてましたが、騒音どころか隣上下のがほぼ完全に無音で拍子抜けしました。

ラクセスキー？は本当に便利。

東雲の住人は辰巳駅を使う方が多いと思いますが、こちらのマンションは豊洲駅メインで使うことになるので、ららぽーとやシビックセンターなど、使い勝手がいいです。

[795: 住民板ユーザー]

そう、主観　
思ったこと書いたのです。
ただそれだけのお話。
お願いしますって、頼まれちゃった。
あまり、気になさらずに

[796: 住民板ユーザーさん1]

>>789 真剣に検討中さん

タワマンからの住み替えですが、住んでみてセキュリティはタワマンに比べるとこちらは劣りますね。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

運河側に窓があるので、雨上がりの日は生臭い匂いがするのはマイナスです。あと騒音問題は我が家はかなりあるので。そこもマイナス。
豊洲とイオンが近いのは買って良かったです。運ですが、住んだ部屋番号にもよりますよね。

[798: 住民板ユーザーさん8]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
バスが頻繁にあり便利。豊洲から歩くつもりが、停留所にバスがいたら誘惑に負けてしまう。東京駅まで一本なので、想定よりも有楽町線を使わない。

あと、冬に内覧した際に中庭を見て物足りなさを感じ、正直に言うと「やってしまったかな？」と思いましたが春頃から目を見張る速さで植物が育ち、満点の仕上がりです。ロビーを抜けると緑の香りがして癒されます。

質問の答えになってないかもしれませんが、思いつきで書きました！

[799: 入居者]

>>798 住民板ユーザーさん8さん

同感です。中庭が想像以上に素敵ですよね。毎日緑に癒されています。夜の中庭のライティングも絶妙な塩梅です。
引っ越してきてよかったなと実感しています。

[800: 入居者2]

>>798 住民板ユーザーさん8さん
お庭の仕上がりには私も満足です！

バスについても、引っ越し前はあまり使わないかも?と思っていましたが、銀座とかにも1本で行けるのでむしろほとんど電車に乗らなくなりました。

あとは豊洲駅周辺に何でもあるし、有明のショッピングシティーにもたまに自転車で行けたりできるので、買い物の利便性は抜群ですね。
個人的にはなんでこんなに坪単価も(他の新築マンションと比べると)安くて立地もよくて良いマンションなのに騒がれないんだろう?て不思議な位です。