プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[681: 住民板ユーザーさん6]

土曜日の午後に中庭の真ん中あたりのテーブルに食べカスとジュース？のコップ跡が残っていました。
カフェ購入物以外の持ち込みは禁止と書かれているので、ルール違反者ではないとしても、マナーが悪い方は確かにいらっしゃると感じます。
害虫害鳥の心配もありますので清掃員さん頼みではなくマナーを守って使用したいですね。
持ち込みをされたい意見も含めて管理組合でルール検討したらいいと思います。

ところで管理組合の集まりって周知されてますか？
我が家には何の連絡もないのですが。

[682: 住民板ユーザーさん8]

中庭が特徴で購入前にはどうなるか不安でした。
中庭もガーデン低層の方まで日当たりも良好、今の時期には日陰も程よくできる時間帯もあって夕方などはリフレッシュに中庭に降りることもあります。
我が家はガーデン上方ですが窓からの日差しが強すぎたらと心配してました。けれどベランダがある分、程よく直射日光を避けてくれていい感じです。
各部屋の窓を開けると風が通り抜けて気持ちがいいですね。
中庭も道路側の喧騒から離れ少し別空間のような感じでホッと感じることもあります。
木陰でお仕事されてる方を見ると羨ましくなります。（自分はリモートできない仕事なので）

プラスもマイナスも色々ありますが、良いなと思う部分を挙げてみました。

ところで最近、来訪のお友達に言われたのですがエントランス付近の噴水のバシャバシャ音でインターホン越しにこちらが喋っている声が聞き取り辛かったとのこと（苦笑）
他のお宅の訪問者さんは大丈夫でしょうか？

[683: 住民板ユーザーさん2]

来訪する人がいないので、分からないです 笑

急に静かになったのですが、皆様サイバーホームに行ったのでしょうか？

[684: 名無しさん]

>>682 住民板ユーザーさん8さん

中庭でリモートワークしてる人気持ちよさそうですよね！水の音にリラックス効果はありそうですが、水量が多い雨の日なんかは確かに音が大きすぎかもですね笑笑

[685: 住民板ユーザーさん1]

>>683 住民板ユーザーさん2さん
ここで話しても外部の邪魔もあるし意味がないですからね。

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん8さん
水の量は、調節できると思うけどなあ
これからの時期、水の音はいいと思うけど、まぁ慣れるでしょう。


噴水の量は調整できるでしょう。　笑

[687: 住民板ユーザーさん1]

中庭での飲食についてです。
4月の初め頃にカフェ側のテーブルに、カフェで購入したもの以外の飲食禁止という趣旨のテプラーが貼られていましたが、数日後にすべて外されていました。
それでカフェ側のテーブルであれば食事もOKなのかなぁと思い、持ち込みで食事をしました。
不快な思いをされた方がいらっしゃればすみません。
その後、中庭で過ごすことがなかったので現在はわかりませんが、今後のこともあるので結局のところどうなのか知りたいです。

[688: 住民板ユーザーさん2]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

カフェ側のテーブルで持ち込み食事をされている方を見たことありますが、我が家は気にした事はありません
むしろ羨ましく見ておりました

[689: 住民板ユーザーさん1]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

持ち込みは完全OKのようですよ。
先日の管理組合の打合せの際に同席した人に聞いてみました。

[690: 住民板ユーザーさん8]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
管理の側も色々迷走中ですかね(^^
お食事を楽しみたい方々は梅雨明けに楽しめるとよいですね

[691: 住民板ユーザーさん2]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！！
教えて下さりありがとうございます！！

[692: 住民板ユーザーさん1]

受付で中庭で使うようのテントとかイス貸してくれるみたいですよ！
受付の方が教えてくれました

天気の良い日に使ってみたいです

[693: 住民板ユーザーさん1]

パーティルームの利用ですが、皆様はどう思いますか。30分で300円は高くないですか？別に収益イベントをやるつもりはなく、ただ友達を誘って食事をしたいですが、ちょっと高いと思います。1ヶ月の管理費はそんなに安くないと思い、なぜ公共用のスペースでもこんな料金を設定するの？

[694: 住民板ユーザーさん1]

無料で使用できたら、設備や調度品を好き勝手に使って壊してそのまま黙ってる人が出ますからね。そしたら修理代だけで何万円もパーですよ。緊張感与えないと、ルールなんて守れませんよ。

[695: 住民板ユーザーさん]

>>693 住民板ユーザーさん1さん。
30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが、あの様なスペースを独占的に使う権利を買ってること、694さんの言うように備品の維持費などを考えたら、皆から集める管理費ばかりで維持するのではなく受益者負担として、これくらいの金額は妥当と思いますね。
利用料が高いと思われるなら、使わない事です。

[696: 住民板ユーザーさん2]

>>670 住民版ユーザーさん3さん
フロントで確認しました。
カフェ前のテーブル席は持ち込みの飲食可だそうです。

カフェ前のテーブルの所は持ち込み可だと聞きました。

[697: 住民板ユーザー]

持ち込み可能なら、自由に食べ物で時間を過ごせそうで?楽しくなりそう。
マナーよくコロナを意識して利用しましょう。
カフェで、リモートランチしてもいいかな？

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>693 住民板ユーザーさん1さん
高くないです

[699: 契約済みさん]

>>695
＞30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが・・・

その一言余計じゃないですか？失礼ですよ。

[700: 住民]

>>699 契約済みさん
ん？相手の考えを尊重してるだけと思いますよ。
でも、それを失礼と感じる人がいてもしかたないですね。
近くのマンションを見学したら、3時間単位で
〇〇〇〇円　2時間単位で〇〇〇〇円でと言うパターンが多く　ここで例えば2時間借りたら1200円としたら、私としては、ここは安いと思います。
共用スペースは、自分のものではないからと、破損が起きやすいし、693さんとは違って私はもう少し、料金をあげてもいいと思うほどなのですけれどね。