プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[651: 匿名さん]

そうなんですね！！　わたしのときは選べたのですが、小さな板をみてきめなくてはならず、正直あまりイメージが付かないなか決定した感じでした。標準の場合は、フロアによっても違うのかもですね。

[652: 名無しさん]

>>647 住民板ユーザーさん2さん

参考になるかわかりませんが、スポンジ型のモップで清掃しています！水気を絞って拭くので水でビシャビシャにならないし、スポンジに触らず絞れるので簡単でいいですよ！

[653: マンション住民さん]

間取りのよっても、多少差があると思うのですが、キッチンのゴミ箱はみなさん何をつかってますか？？
奥行きの問題などで、ちょうどいいサイズのものが見つからずこまっていたのですが、IKEAでぴったり（わたしの家は２個入ります）入るものが見つけられたので共有です。

IKEA　FILUR フィルール　42リットル

もし困っている方がいたらと思い投稿させていただきました。

[654: 匿名さん]

>>652 名無しさん

うちもベランダ掃除迷い中でした
スポンジ型は床の汚れを擦ってちゃんと
取れますか？
我が家もベランダが染みみたいになっててどうしたものかと思っていました

[655: 名無しさん]

>>654 匿名さん

取れますよ！4回くらいスポンジを洗って掃除してを繰り返す感じです。ビバホームで買いました。

[656: 住民板ユーザーさん4]

>>643 アンパンさん
他物件と比べてマシとか、、、ちょっと論点ズレてないっすかね？

[657: 住民板ユーザーさん6]

>>656 住民板ユーザーさん4さん

私も、そう思います。
生活相談みたいです。　笑

ところで、軽食解禁の意見についてですが、小さいお子さんなどの食べこぼしに、まず、雀や鳩がやってきます。　このあたりカラスは少ないようですが、餌のあるとこを覚えたら、しょっちゅうやってきます。
そうなると、ベランダや、少しの屋根に止まって，フンもします。
厄介者ですよ。　キッズスペースの散乱を見ると食事も食べ散らかしで去っていきそう。
やめた方がいいと思うところです。

[658: 匿名さん]

>>655 名無しさん

そうなんですね！
週末にビバホーム行こうと思ってたので見てみます！
ありがとうございます

[659: 匿名さん]

中庭の禁止案が多過ぎて 苦笑
このペースだと、1年後には立ち入りすら禁止になってる予感

清掃の方だったりカフェ店員さんが、マメに掃除してくれてるから、食べこぼしが気になった事はないけどなぁ

[660: 名無しさん]

>>659 匿名さん
元々食べ物は禁止なので、あとはルールを守りつつ中庭の利用を楽しむのが一番では？と思います。
過度なクレームも過度な勝手な振る舞いもダメですよね。

[661: 住民板ユーザーさん4]

あくまで個人の価値観ですが、中庭で軽食を食べたいと思った事がない(家の中の方が人目気にならないし気楽です)のですが、中庭で軽食を食べる事の良さはなんでしょうか？
玄関付近にテーブルがあるので皆さん人目が気になると思ってましたがそうでもないようですね。

[662: 住民板ユーザーさん1]

>>661 住民板ユーザーさん4さん

わかります。中庭で軽食を食べる良さが私もわかりません。だいたいベランダから丸見えだし。外で食べるならもっと開放的な公園でピクニックしたいです。決まりを作らないと良い中庭にはならないと思います。他のマンションの小学生も勝手に入ってくるだろうしお菓子のゴミなど普通に落ちているマンションになるのは
避けたいですね。

[663: マンション]

軽食する良さがわからない
→余計なお世話

他のマンションの小学生が勝手に入ってくる
→勝手に入れません

ゴミが普通に落ちてるマンションになるのは避けたい
→そうですね。


ルールはルール。マナーは守ろう。
以上！


バルコニーの掃除は高圧洗浄機買おうと思ってましたがスポンジでいけそうなんですね。早速ビバホームで探してみます！ありがとうございます。

[664: 住民版ユーザーさん]

>>657 住民板ユーザーさん6さん
食事は×（カフェの方が管理してくださるので、カフェ購入のものはok）
飲み物○（お子さんとか木陰でお仕事されてる方とか、やはり水分補給は大切と考えます）
キッズルーム→子供同士のトラブル・怪我などのアクシデント・やおもちゃの破損などの問題もあるので保護者同伴

が良いかなーと思います。

これからすみ良いマンションの為の少しずつルール作りですかね。

中庭の軽食の意味がわからないということですが、我が家はわざわざしようとは思いませんが、特にステイホームとか昨今の社会状況考えると、　特にお子さんがいらっしゃると少し気分転換になるのかなと思い中庭食事を希望されてる方の気持ちも分かります。身近なリフレッシュカナ

ゴミ箱案の方ありがとうございます！助かります。なかなかサイズがなかったので。

[665: 住民板ユーザーさん1]

ルールを知らず、一度中庭で持参の軽食をとったことがあります。緑もあり、水の流れる音や子どもたちの遊ぶ声も心地よく、とても素敵な時間を過ごしました。越してきて本当に良かったな…とつくづく感じました。
もちろん長居はせず、はしゃぎもせず、ゴミも持ち帰り、テーブルも持参のウエットティッシュで拭いて帰りました。
うちは子どもはおらず、夫婦二人。庭がベランダに面していない部屋に住んでいます。
考え方・置かれた環境は人それぞれと思います。
ただ、ルールを知った今はカフェメニューで楽しみたいと思っています◎

[666: 住民板ユーザーさん4]

管理規約P73では、カフェ前のカームテラスは飲食可になっていますね。カフェメニューだけとも書いてないし、何を見てカフェメニューのみと言っているのか教えて欲しいです。もし勘違いで指摘していたとしたら・・・

[667: 名無しさん]

>>666 住民板ユーザーさん4さん

テーブルとかに食べ物はご遠慮くださいって買いてありましたよー

[668: 住民板ユーザーさん]

>>667 名無しさん
コロナの影響で今は全面禁止なのですかね？そもそも禁止なのか？ほんとルールがわからん。文句言いに行きます。

[669: 住民板ユーザーさん]

>>663 マンションさん
他のマンションの子が、入ってきます。
居住者のクラスメートなどが、訪問してきて、一緒に遊ぶのよーー。
遊んでいる中に居住者の子供がいたら、立ち入り禁止とは言えません。

[670: 住民版ユーザーさん3]

>>666 住民板ユーザーさん4さん
確かカフェ前のテーブルにカフェ購入の物以外の食事はダメ的な内容が書かれてたような…
間違ってたらすみません、うろ覚えです。
それでフと自身の食事はダメなんだなぁ…と思ったような、そうじゃないような。

[673: 入居者]

サイバーホームの居住者専用ページで意見交換や話し合いしませんか。このページは、外部の方が自由に書き込みできてしまいます。

[674: 住民板ユーザーさん6]

サイバーホームの案内は来てましたっけ?
元々のルールとコロナにより暫定的に変更になっているルールを共有したいですね

[677: 名無しさん]

>>673 入居者さん
サイバーホームの掲示板、うまく表示出来ないんですよね…招待された側のアカウントだとみれないのかな？

[678: 住民版ユーザーさん1]

[No.671～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[679: 入居者]

>>677
説明書通りに個人のアカウント設定が必要です。今後施設の予約をする時などにも使うホームページなので、お時間ある時に登録した方が便利だと思います。
わからない時は受付の方に聞くと教えてくれます。
共用スペースのWi-Fiパスワードも、そちらに記載されていましたよ。

[680: 名無しさん]

>>679 入居者さん

登録してあるんですが、掲示板だけアクセスエラーになっちゃって…フロントで聞いてみますね、

[681: 住民板ユーザーさん6]

土曜日の午後に中庭の真ん中あたりのテーブルに食べカスとジュース？のコップ跡が残っていました。
カフェ購入物以外の持ち込みは禁止と書かれているので、ルール違反者ではないとしても、マナーが悪い方は確かにいらっしゃると感じます。
害虫害鳥の心配もありますので清掃員さん頼みではなくマナーを守って使用したいですね。
持ち込みをされたい意見も含めて管理組合でルール検討したらいいと思います。

ところで管理組合の集まりって周知されてますか？
我が家には何の連絡もないのですが。

[682: 住民板ユーザーさん8]

中庭が特徴で購入前にはどうなるか不安でした。
中庭もガーデン低層の方まで日当たりも良好、今の時期には日陰も程よくできる時間帯もあって夕方などはリフレッシュに中庭に降りることもあります。
我が家はガーデン上方ですが窓からの日差しが強すぎたらと心配してました。けれどベランダがある分、程よく直射日光を避けてくれていい感じです。
各部屋の窓を開けると風が通り抜けて気持ちがいいですね。
中庭も道路側の喧騒から離れ少し別空間のような感じでホッと感じることもあります。
木陰でお仕事されてる方を見ると羨ましくなります。（自分はリモートできない仕事なので）

プラスもマイナスも色々ありますが、良いなと思う部分を挙げてみました。

ところで最近、来訪のお友達に言われたのですがエントランス付近の噴水のバシャバシャ音でインターホン越しにこちらが喋っている声が聞き取り辛かったとのこと（苦笑）
他のお宅の訪問者さんは大丈夫でしょうか？

[683: 住民板ユーザーさん2]

来訪する人がいないので、分からないです 笑

急に静かになったのですが、皆様サイバーホームに行ったのでしょうか？

[684: 名無しさん]

>>682 住民板ユーザーさん8さん

中庭でリモートワークしてる人気持ちよさそうですよね！水の音にリラックス効果はありそうですが、水量が多い雨の日なんかは確かに音が大きすぎかもですね笑笑

[685: 住民板ユーザーさん1]

>>683 住民板ユーザーさん2さん
ここで話しても外部の邪魔もあるし意味がないですからね。

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん8さん
水の量は、調節できると思うけどなあ
これからの時期、水の音はいいと思うけど、まぁ慣れるでしょう。


噴水の量は調整できるでしょう。　笑

[687: 住民板ユーザーさん1]

中庭での飲食についてです。
4月の初め頃にカフェ側のテーブルに、カフェで購入したもの以外の飲食禁止という趣旨のテプラーが貼られていましたが、数日後にすべて外されていました。
それでカフェ側のテーブルであれば食事もOKなのかなぁと思い、持ち込みで食事をしました。
不快な思いをされた方がいらっしゃればすみません。
その後、中庭で過ごすことがなかったので現在はわかりませんが、今後のこともあるので結局のところどうなのか知りたいです。

[688: 住民板ユーザーさん2]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

カフェ側のテーブルで持ち込み食事をされている方を見たことありますが、我が家は気にした事はありません
むしろ羨ましく見ておりました

[689: 住民板ユーザーさん1]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

持ち込みは完全OKのようですよ。
先日の管理組合の打合せの際に同席した人に聞いてみました。

[690: 住民板ユーザーさん8]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
管理の側も色々迷走中ですかね(^^
お食事を楽しみたい方々は梅雨明けに楽しめるとよいですね

[691: 住民板ユーザーさん2]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！！
教えて下さりありがとうございます！！

[692: 住民板ユーザーさん1]

受付で中庭で使うようのテントとかイス貸してくれるみたいですよ！
受付の方が教えてくれました

天気の良い日に使ってみたいです

[693: 住民板ユーザーさん1]

パーティルームの利用ですが、皆様はどう思いますか。30分で300円は高くないですか？別に収益イベントをやるつもりはなく、ただ友達を誘って食事をしたいですが、ちょっと高いと思います。1ヶ月の管理費はそんなに安くないと思い、なぜ公共用のスペースでもこんな料金を設定するの？

[694: 住民板ユーザーさん1]

無料で使用できたら、設備や調度品を好き勝手に使って壊してそのまま黙ってる人が出ますからね。そしたら修理代だけで何万円もパーですよ。緊張感与えないと、ルールなんて守れませんよ。

[695: 住民板ユーザーさん]

>>693 住民板ユーザーさん1さん。
30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが、あの様なスペースを独占的に使う権利を買ってること、694さんの言うように備品の維持費などを考えたら、皆から集める管理費ばかりで維持するのではなく受益者負担として、これくらいの金額は妥当と思いますね。
利用料が高いと思われるなら、使わない事です。

[696: 住民板ユーザーさん2]

>>670 住民版ユーザーさん3さん
フロントで確認しました。
カフェ前のテーブル席は持ち込みの飲食可だそうです。

カフェ前のテーブルの所は持ち込み可だと聞きました。

[697: 住民板ユーザー]

持ち込み可能なら、自由に食べ物で時間を過ごせそうで?楽しくなりそう。
マナーよくコロナを意識して利用しましょう。
カフェで、リモートランチしてもいいかな？

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>693 住民板ユーザーさん1さん
高くないです

[699: 契約済みさん]

>>695
＞30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが・・・

その一言余計じゃないですか？失礼ですよ。

[700: 住民]

>>699 契約済みさん
ん？相手の考えを尊重してるだけと思いますよ。
でも、それを失礼と感じる人がいてもしかたないですね。
近くのマンションを見学したら、3時間単位で
〇〇〇〇円　2時間単位で〇〇〇〇円でと言うパターンが多く　ここで例えば2時間借りたら1200円としたら、私としては、ここは安いと思います。
共用スペースは、自分のものではないからと、破損が起きやすいし、693さんとは違って私はもう少し、料金をあげてもいいと思うほどなのですけれどね。

[701: 住民板ユーザーさん8]

>>698 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。そう思います。

[702: 匿名さん]

ガーデンの椅子など借りられる備品ってどこかに一覧になっているのでしょうか？？

あと、ガーデンコートの廊下側から隅田川の花火見えると思いますか？今年は中止になってしまいましたが、少し楽しみにしており、ご意見いただけるとです！

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>702 匿名さん
フロントにあるモニター案内板に載ってます！
見てみて下さい！

[704: 住民板ユーザー]

来年のお楽しみで、いいじゃないですか？
ワクワクしてお待ちください。

[705: 住民板ユーザーさん]

>>699 契約済みさん
そんなところに噛み付いてどうするの？

[706: 匿名さん]

返信の仕方がわからず。。。。　703番さん　ありがとうございます！確認してみますね。

704さんも、確かに来年のお愉しみですね！小さくでもみえるといいな～と思ってます。

[707: 住民板ユーザーさん1]

>>688 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
そう言っていただけて気が楽になりました！

[708: 住民板ユーザーさん1]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
安心しました！

[709: 住民板ユーザーさん1]

>>696 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
これから安心して楽しめます！

[710: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、有明ガーデンの方に買い物いかれましたか？ララポートが近いので、まだ行ってないですが、バス使えば近くまで行けるので便利そうですね。

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん1さん
行きました！
めちゃいいですよ！

ららぽーとより良かったかも

[712: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンに行ってきました！
お子さん向けのお店や、スポーツ・アウトドア用品のお店が多かったです。レストラン・フードコートは綺麗で雰囲気もとても良かったですよ。私はインテリアのお店を期待して行ったのですが、それはららぽーとの方が充実していたように思います。
イオンは東雲の小さい版といったところですが、レジゴーという自分で商品をスキャンしながらカゴに入れるシステムがあり、なかなか便利でした！
有明ガーデンも豊洲ららぽーとも、両方楽しめて便利です◎

[713: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの蚊取り線香使用はマナー違反になりますか？

[714: 住民板ユーザーさん1]

我が家もベランダに少し出ただけで虫にさされました。何かよい虫対策があったら教えていただきたいです。

[715: 名無しさん]

>>713 住民板ユーザーさん1さん

別に大丈夫な気もします…外に洗濯干していると気になったりするんでしょうかね？でもそんなに煙出るわけでもないし…

[716: 住民板ユーザーさん6]

玄関のタイル？の隙間が黒くなってしまって、拭いても取れないんですが、玄関の掃除ってどうされてますか？

[717: 住民板ユーザーさん3]

>>713 住民板ユーザーさん1さん
香りがだめな方もいるかもしれないので、周りへの配慮という意味でしたら、煙の少ないタイプを使ってみたらどうでしょうか。あとは網戸に貼るタイプの虫除けとかでしょうか。

[718: 住民板ユーザーさん2]

>>716 住民板ユーザーさん6さん

ここより、ホームセンターの方に聞く方が‥‥‥

[719: 住民板ユーザー]

>>713 住民板ユーザーさん1さん
電子蚊取り線香のことで質問されてるのですか？

クラシックスタイルの　蚊取り線香のことを言ってるなら火を使うので共用部のベランダで使うのは、、、わかりますよな。

[720: 入居予定者]

さっきの震度3の地震気がつきましたか？
揺れはどんな感じですか？
免震タワマン高層からの引越し予定者です。
起きて活動している時は震度3だと気がつかないこともあるのですが、寝ている時間だとまず壁の中のミシミシ音で目が覚めてそのあとゆっくり揺れる感じが多分タワマン独特なんだろうなと思っています。
でも免震だからか東日本大地震のときも揺れはしたけど何も落ちたり壊れたりしなかったのでこちらのマンションの制振がどんな感じか知りたいです。
皆さん目は覚めましたか？
震度3なら何も落ちたらしませんよね？

[721: 住民板ユーザーさん]

>>720 入居予定者さん
免震からの引越しでしたら、揺れはだいぶ感じると思いますよ。
物が落ちたりはしませんが

[722: 住民板ユーザーさん1]

>>720 入居予定者さん
階数は具体的に書けませんが揺れの具合いうことがなので。
上層階
落下物なし
揺れてるなー位に感じる（感覚は個人差あるのでここはあまり突っ込まないでください　笑）
壁のミシミシ音なし
です。

[723: 匿名さん]

私も上層階ですが、地震が苦手なので、結構揺れた印象です。
ただし、軽めのものなど含めて、落ちたり・倒れたりはしてません。

[724: 住民板ユーザーさん1]

人によるんでしょうか。
私は地震があったことにすら気付きませんでした…

[725: 住民板ユーザーさん1]

低層階ですがかなり揺れていたような。個人差があるのでそれぞれだと思いますが。
運河が近くにあるので少し怖いです。

[726: 住民板ユーザーさん2]

上層階
家族に起こされるまで気づかず
東北で震災を免震のマンションで経験しましたが免震の方が安心感はありますね。
でもここは思った以上に粘り強いマンションだと感じました。

[727: 住民板ユーザー]

震度３で、驚く？
いつものことか?くらいの感覚ですけど
運河も目の前に水門あるから、とりあえずは、どうにかなりませんかね？　

[728: 住民板ユーザーさん2]

このマンションに被害が出る震災が来たときは東京がほぼダメになるので諦めるしかないですよ。
自然には勝てませんから。

[729: 住民板ユーザーさん1]

我が家は近所からの引越し。昨年１０月の台風豪雨の時も運河は大丈夫なのを確認してるし（過去スレでこのことについて書いてる方いますね）長く周辺に住んでいて地震や豪雨で不安に思ったことはないですよ。豊洲東雲地区は奥まっている位置にあり東京都が管理する水門も近くにありますしね。まぁ【絶対】でないのはドコに行ってもいっしょカナと思います。

[730: 住民板ユーザーさん1]

>>404 入居済みさん
私も床のきしみが凄いです。現在野村に対処案の作成依頼中です。他の部屋にもあれば管理組合に言ってなんとかしてもらいましょう。施工不良の可能性もありますので。

[731: 住民板ユーザーさん1]

>>730 住民板ユーザーさん1さん

うちも最近床のきしみが酷いです。
エントランスにいる人に話をしたら湿気が原因と言われました。
それでも気になるなら、8月だか9月だかの点検の時に言ってくれれば直す的な話をされましたよ。
3～4箇所が大袈裟じゃなくビックリするくらい、ギィシッギィシッと床が凹み音がします。

[732: 住民板ユーザーさん4]

>>731 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでた新築マンションではきしみは無かったので修理依頼しましたが治りませんでした。湿気が原因だと毎年軋みに悩まされますよ！完全に治しておもらうよう頑張りましょう。

[733: 住民板ユーザーさん1]

我が家も床のキシミがひどいです。
同じマンションのお友達のお宅に行ったら床のキシミ音がなく部屋によって違うのだと思いました。我が家にお友達が遊びにきた時も床のキシミ音にびっくりしてこのマンション大丈夫！？と言われてしまいました。点検のさいに直してもらいたいです。床の工事となると大変そうですが。。

[734: 住民板ユーザーさん6]

>>733 住民板ユーザーさん1さん

デリカシーのない友達で笑う。
床鳴りはフローリングの宿命ではありますが、アフター点検で依頼するのが良いですよ。

[735: 住民板ユーザーさん4]

>>733 住民板ユーザーさん1さん
同じ孫受け業者かも知れませんね。泣き寝入りはしないように頑張りましょう！同じ値段で軋みが出たり出なかったりするのは不公平ですので。

[736: 住民板ユーザーさん2]

>>733 住民板ユーザーさん1さん
床の軋みですが、1年くらいは軋みやすく（表面下の床材が伸び縮みして落ち着くのが1年くらいとのこと。）アフターフォローで薬液を注入してすぐに直してもらえます。野村のアフターフォローの担当の方が言ってましたし、あちらは当たり前の事のようですよ。
現在コロナの関係で１０月以降のお直しになるそうですが、今後も軋みは出てくると思うので出きったくらいに直してもらうのが手間ではないなと思ってます。

[737: 住民板ユーザーさん4]

>>736 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。2回ほど薬液を入れてもらいましたが、モグラ叩きの様に違うところが軋みます。このままズルズルと保証期間を過ぎるには避けたいので早目に対応中です。同様の症状でお悩みの方は共闘しませんか？

[738: 住民板ユーザーさん1]

軋みうちだけかと思いましたがたくさんいらっしゃいますね。4月に注入剤を入れてもらってすぐに再発しました。そしてつい先日2回目をやってもらいました。湿気とおっしゃいますがなんなら4月中に再発していたので湿気はただの常套句だと思いますね。構造上しかたない、アフターサービスごとに依頼があれば対処はしてくれるとおっしゃっていましたが2年を過ぎたら終わるわけですよね。
しかも玄関に近い部分なので出入りするごとに軋むのでかなり憂鬱でした。別件で上の子供の足跡もすごいですし…軽いノイローゼになりそうです。
長文で失礼しました。

[739: 住民板ユーザーさん1]

>>737 住民板ユーザーさん4さん

我が家も床鳴りがひどく、薬液で対処してもらいました。だいぶマシにはなったものの、他の箇所が今度は鳴り出して・・という感じです。５月から鳴り出したので梅雨は関係ないですね、

ただ気になることが１つ。
我が家は外部の業者にフロアコーティングをリビングやキッチンなどにしてもらいました。床鳴りが起きてる箇所はフロアコーティングした部屋だけなんですよね。フロアコーティングしてない寝室などからは床鳴りがしてないので、施工が原因ではなく、フロアコーティングが原因なのかなとも感じています。

床鳴りに悩まされている方はフロアコーティングしてましたか？

[740: 住民板ユーザーさん2]

フロアコーティングをしている部屋としてない部屋共に軋みます。
野村に4月に相談したのに6月の一斉点検まで待ってください言われて何も対応してもらってません。
対応してもらっているお部屋との不公平を感じます。

[741: 住民板ユーザーさん3]

内覧会の時に傷よりも床鳴りのほうが気になり、新築なのにこんなに床鳴りするのかか業者に聞いたら床は伸縮するから普通です。と言われましたがいま生活していて本当に床鳴りがひどいので悩んでおりました。4月時点でこの状態なので梅雨は関係ないですね。また業者に問い合わせます。

[742: 住民でない人さん]

業者側の点検は３か月？、１年、３年？しかありません。床なりの対応は時間切れとの闘いです。様子をみましょうと言われ、業者の言われるままに対応していたら修理を依頼するタイミングが無く、時間切れとなる場合があります。早い段階で改善を求めたほうがよろしいかと。。（個人的な考えとなりますが）

[743: 住民板ユーザーさん]

ですね、
床の軋み音は、湿度が原因でしょう。
経験上、季節が変わるとピタッと止まります。
そして毎年、軋みます。（ストレスになります）

もちろん、ここが、素材不良、施工不良の場合もありますので、断言できませんが、ここは、運河も近いし湿度の影響を受けやすいのだろうと思っています。

もし、施工不良や素材不良により歩くだけできしむのなら、ベッドや、ピアノ、ソファーを置いただけ床が、曲がって凹むことになるけど、そうはなってないでしょう。　

[744: 住民板ユーザーさん1]

うちの部屋は、入居から今まで床の軋みを感じたことがありません。この掲示板で知って部屋中確認してみましたが、そもそも軋むような素材ではないような…学校の廊下のようなミシミシした音が出る感じでしょうか？
ちなみに、フロアコーティングはしていません。

[745: 住民板ユーザーさん1]

同じ間取り同じ材料で、床の軋みがない部屋があるとういことは、やはり施工不良も可能性を考えた方が良いのではないでしょうか？長谷工にいって軋みの出ている部屋の孫受け業者名の開示を要求したいです。あと部屋の間取りと！

[746: 住民板ユーザーさん1]

>>740 住民板ユーザーさん2さん

１つ教えてください。
６月の一斉点検とは何ですか？全戸やるのですか？そのようなお知らせ聞いたことありませんでした。

[747: 住民板ユーザーさん1]

うちも軋みがありますけど、前に住んでいたMSも季節によっては軋みがあったので気になりません。
野村か長谷工に言っても、特に何も変わらない気が。。。
というかフローリングはそういうものだと受け入れちゃってます。

[748: 住民板ユーザーさん1]

>>747 住民板ユーザーさん1さん
軋みの程度によると思います。判例にもメーカの瑕疵が認められケースがありますので泣き寝入りせず頑張ってみます。

[749: 住民板ユーザーさん1]

>>746 住民板ユーザーさん1さん
メールボックスの掲示板に貼っていました。6月20日の日付でした。私も今日知りました。

[750: 住民板ユーザーさん1]

>>749 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。私も見てみます。