プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[461: 住民板ユーザーさん2]

中庭、1階まで光が届き明るいですね。
入居前の不安はなくなりました。
とても気持ちが良いですね！

余談ですが、今日のお昼頃の情報でイオン2階のクリニックモール手前でハンドジェルやマスク（10枚入り750円くらい？）などが数量制限なしで販売されてました。量もかなりありました。この物件からも近いですし入用の方はぜひ。

[462: 住民板ユーザーさん1]

マスクは、今　薬局薬店などであられているサージカルマスクなどは、なかなか入荷がありませんが、花粉用のマスクは、用品店や雑貨店などで店頭販売していて飽和状態です。　　もちろん中国製です。一枚あたり100円ほどするんですよね。強気値段です。
その点イオンのものは、少しは買いやすいと思います。　

[463: 住民板ユーザーさん6]

某引っ越し屋にエアコン取り付け(移設)をお願いしましたが追加費用がかなり高額な金額でした。
どこも高額なのでしょうか、

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん6さん
追加費用が高額ってことでしたが、高額と感じるか妥当と感じるか、サービス価格と感じるかは人によって違うし、どうとも言えませんが。
現場それぞれで、追加部品や追加工事が出るとその部品の値段や技術内容（それもば難しいものは無いですけれど）によってあります。
見積もりとってから工事をするべきでしたね。

[465: 匿名さん]

我が家はエアコン取付依頼した時は、追加料金無しの業者もあれば、実際に工事した時に追加でかかると言われた業者もあり、追加部分は見積もり不可と言われました。基本料金が安いとこだと追加で驚く金額を請求される事が多いと聞きます。
エアコン取り付け費も依頼業者によって全然違いました。
間取りと取り付ける部屋によっては先行配管になってたりするので、その場合は取り付け費が高くなるとも聞きましたよ。

[466: 住民板ユーザーさん]

>>463 住民板ユーザーさん6さん
引越し屋は、紹介マージン取るから当然高くなります。
でも、転居によるエアコン移転設置なら、引越しに合わせて、その日その場で工事してくれ便利いいから引越し屋に頼むってのもいいとかあるのですから
いいじゃないの？
快適ならば

[467: 住民板ユーザーさん1]

今日、横断歩道前の共用部で、飲食やバドミントン？をしながら騒いでいる方々（大人数名・住民ではないかも）がいらっしゃいました。 我が家はフロントコート中層階ですが、笑い声や叫び声が数時間続いて、正直うるさかったです。 このような時期なので発散したい気持ちも分かりますが、もう少し周辺の方々に気を配っていただきたいなぁと思いました。 こうした場合、フロントに相談したら対応していただけるのでしょうか？

[468: 住民板ユーザーさん2]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
フロントか防災センターではないですかね。飲食してるとなると住民じゃなさそう。
エントランス外の共用部のベンチや椅子、住人じゃなさそうな大人や子供が使っているのを時々見かけます。隣のパチンコが開店したら、その客なども休憩とかに使わないかなど少し不安です。例えば、ファミマ→ベンチなど。外は見回りしてないのでしょうか。

[469: ここのマンションに興味がある人]

そんなことされたら、マンションの資産価値下がってしまうね。
なんとかしたほうがいい。。。
防災センターに、見回り強くしてもらったほうがいいですね。

[470: 住民板ユーザーさん6]

あまり良いものじゃないと私も思いましたが、その場所はマンション所有者以外も使えるので防災センターも注意しづらいのでは？
せめて飲食禁止にして、長居させないようにするとか、注意しやすいルールを作るべきですね。

[471: 住民板ユーザーさん6]

というより、あの場所で住人は椅子に座らないので撤去して植物植えれば良いのでは？

[472: ご近所さん]

よそ者だけど「公開空地」ってどこかに書いてないですか？
もし書いてあるとしたら、そこは大規模物件が土地を占有するのと引き換えに、大勢の人に開放している区域になります。

[473: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、ありがとうございます。
あのスペースは公開空地なのですね。大変勉強になりました。
そのような目的のスペースであれば、個人的にはいろんな方に使っていただくのは良いと思うのですが、やはり使い方が大事になってくるのではないでしょうか…
せっかく素敵なマンションですから、周辺の方も含め多くの方が気持ちよく使えるルールがあると良いですね。また、ルールに基づいてきちんと管理されていることが、マンションの価値にもつながると信じています。
今後機会があれば、管理組合などにも意見を伝てみようと思います。

[474: 匿名]

>>471 住民板ユーザーさん6さん
丸テーブルと椅子は無くしても良さそう。

[475: 匿名さん]

あの場所、公開空地ですか？
そんな事、どこにも何にも書いてなかったような、、、。

[476: 匿名さん]

あの広大な土地に公開空地を設けてタワマンにしてしまうと、土地を居住者が有効活用出来ずもったいないから、オーバルの形にしたと営業の方から聞きました。
なので、公開空地は無いと言う認識だったんですが

[477: 住民板ユーザーさん]

>>476 匿名さん
中庭は、違うけど、玄関前の共有部は、公開空地やろ

[478: 匿名さん]

公開空地であってもマンションの敷地なので、ルールを決めて運用するのは管理組合の仕事。公開空地だから何も言えないとなると、自転車を路駐されたり、浮浪者が住みついちゃっても排除できないこなるでしょ。

[479: 近所の民]

公開空地なは、規則で表示をしなければなりないですから。それがない限り公開空地ではないとおもうよ。

わたくしのマンションにも公開空地がありまして、近くのマンションにも公開空地がありまして、でっかい表示版で、誰でもが使えるスペースです的なことと、禁止事項のが書いてあります。

だから、パチンコ客のおっさんや、おばはんが休憩で座りにきてもOKで、ホームレスの方が休憩しててもOKです。

[480: 近所の民]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
バトミントン？ラケット振り回すことをしたら危ないでしょ?個人の意識の問題と思います。
防災センターが注意するべきと思えるけど‥

わたくし近所の民だから、あんまり口出しできませんね。
（笑）