プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
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プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[421: 匿名さん]

コロナで学校ないし、時期が悪かったよね。
新しい家だから喜んで騒ぐし、親も数千万した部屋がそんな響くとも思ってないだろうし。

[422: 住民板ユーザーさん2]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

人のことばっかり言うの？
あなたの態度が、失礼だったから、相手が無視したのかもですよ。
相手の態度は自分の態度と思って、謙虚になってみてくたさい。

[423: 住民板ユーザーさん6]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュか防災センターに訴えるのが妥当かと思います。コンシェルジュは恐らく管理の権限のようなものは無さそうなので、防災センターの方に直接言ったほうが早いと思います。

[424: 住民板ユーザーさん1]

皆さんカーテンしないんですか？

[425: 住民板ユーザーさん]

>>422 住民板ユーザーさん2さん
その考え方、気持ち悪い

[426: 住民板ユーザーさん1]

>415 住民板ユーザーさん1さん
>409
我が家もです。音の間隔から多分子供だと思います。走ってる事も多々。なんとなく音で生活パターンまで分かってしまって。8:30から9時の辺りに起きる。ご飯・お散歩・熱中して遊ぶ以外はドタバタ。おやつ後位から夕方お昼寝して起きて21時くらいに寝る………親は周辺住戸のことは気にせず、元気だねー可愛いねーと微笑ましく見てるんでしょうか。そんなに走るなら1番下の階に住んでくれと思ってしまいます。我が家もある程度なら我慢できるんです。子供を持つ親として分かるので。でも我慢し難いレベルです。たまに音が聞こえるくらいならまだ分かるのですが。本当にストレスですよね。

ちなみに我が家は近隣住戸の声は聞こえません。たまに廊下に人の気配や話し声が聞こえますが、そういうものは特に気になりません。

[427: 住民板ユーザーさん1]

この時期にワークスペースとかを使用している方がいます。自宅でやっていただきたいです。在宅の意味がないように思います。

[428: 匿名さん]

郵便受けの部屋に張り紙で生活音に関するものがありましたが、皆様が管理人に伝えた足音などの事に対する対応なんですかね？
もしそうなら、あの張り紙だけじゃ何の事が 全然伝わらないので、もう少し具体的に書いてもらった方が気付いてくれるかもしれません。
あと粗大ゴミ置き場に、ゴミシールのない粗大ゴミが捨ててあって、管理人の張り紙めっちゃしてあったんで持ち主に対応してもらいたいです。

[429: 匿名さん]

>>427 住民板ユーザーさん1さん

それなら使用してる人ではなく、管理人なのか管理組合に部屋の使用停止を求めた方がいいのでは？
他の共有スペースでも仕事してたり、家族利用してる方がいるので、ワークスペースだけに限った事ではないと思いますし。

私は怖いので共有スペースは利用してませんが。

[430: マンション住民さん]

そうそう。近隣のマンションでは、共有スペースはほぼ利用禁止になってます。
世間の常識ですよ。

[431: 匿名さん]

引渡しから1月も経過していないなか管理組合に多くを求めるのは酷ですが、共用施設はすぐに閉鎖した方がいいですね。
このマンションでクラスター発生したら洒落にならないので。

[432: マンション住民さん]

引っ越したばかりで利用したい気持ちも分かりますが、ここは一つ我慢しませんか？
悪い事に、外から丸見えだったりしますし・・・世間体も気になります

[433: 住民板ユーザーさん1]

23時まで子供を走り回らせるのは非常識じゃないですか？
コロナで自宅にいるので子供もパワーがありあまっているのかとは思いますが、在宅期間だからこそ仕事も家でしますし、ストレスが溜まります。

[434: 匿名さん]

お庭は広めになってるので3蜜は大丈夫でしょう。

[435: eマンションさん]

今度入居予定のものです。
ところで、ここを見ていると騒音やらネガティブな情報が多いのですが、逆にここは期待以上！など、住んでみてわかった良かった部分などありますでしょうか？
教えていただけると幸いです。
せっかくなのでポジティブな情報も欲しいです！

[436: 住民の人に質問したいさん]

なぜかここの掲示板はいつもネガティブな内容が多いですよね。。。
なんだか残念です。

個人的には引っ越してきてから、特に問題に感じることはなく、
すれ違う方々とも挨拶をしています。
（このご時世なので仲良くしましょう！という距離感で会話はできませんが。）

中庭も気持ちがいいですし、昼間部屋にいて窓をあけていても中庭の声なども気になりません。
家にいる時間が多い今だからこそ、引っ越してよかったな、と思います。

ただ、住んでるのは５割？に至ってないくらいな気がするので、これからもっと賑やかになるかもですね。
あ、ひとつだけ。カフェのコーヒーはマシーンじゃなくてドリップだと嬉しかったですね。
あと、嫌がる方もいるかもですが、クラフトビールなども置いてくださると嬉しいです。

[437: eマンションさん]

>>436 住民の人に質問したいさん

>>404 入居済みさん
このマンションに限らず、他の最近入居のマンションも住人板はネガティブな雰囲気になっているようです。コロナでちょっと気分が落ち込んでいる人も多いのかもしれませんね。

入居して約1ヶ月経ちますが、我が家はとても快適に過ごしています。他の入居者とすれ違うときは、皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。
たまたまかもしれませんが、足音で悩まされたこともありません。
マンション全体の掃除やお庭の手入れも行き届いているなと感じています。

メール室は、換気のためできれば日中はドアを開放して下さるとありがたいなと思います。（先週はドアストッパーで開けてあったようですが）

イオンの便利さは言わずもがなです！

[438: 住民板ユーザーさん1]

晴れた日は中庭が最高です。
私はガーデンコートなのですが、見ているだけでも自粛中の中でも気が晴れます。日照も期待以上だったので、適度に太陽光を浴びられて助かってます。
ガーデンに置かれた家具類も、使い勝手が良くて気持ちが良いです。
設備や付帯サービスも充実していますし、イオンも銀行ATMなどが入っていて最高です。管理の方も感じが良いです。
オフィス街も近すぎず、住環境として適度な人混みです。
この開放感と利便性は前の住環境ではありませんでした。本当に引越して良かったです！

[439: 住民板ユーザーさん]

騒音問題は多かれ少なかれ現在全てのマンションでも生じていますので、ここ固有の問題ではないかと。

[440: 匿名さん]

我が家も引越して大満足です！
エレベーターに乗るのに中庭を突き抜けていくのですが、ガヤガヤした外の世界とは雰囲気が違くて癒されます。共有スペースも１階にあるので使いやすいと思います(まだどこも覗いた程度ですが見てるだけでもワクワクします)。
受付の方が「行ってらっしゃい」と声掛けしてくれるのもほっこりします。
マンションの敷地内？から運河沿いに出れるのもいいです。
あと、どこも日当たりがいいです！中庭だけでなく、エントランス側にあるベンチも座れるとこは全てポカポカ。

[441: 匿名]

>>428 さん
張り紙があるということは実際にそういう問題が起こっているということです。
騒音や共用スペースへの物の放置などの紙に関しては対象住戸と考えられるところには個別投函もされます。大体何処のマンションも一緒です。個別投函されたご家庭は改善しなければなりませんね。

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん

そうなんですね！
個別で伝えているなら、該当者さんは認識できますね。気になる事は管理人に伝えたら何らかの対策をして下さるようで安心しました。

[443: 住民板ユーザーさん1]

>>441 匿名さん
対象住戸は個別投函ですか？
うち、何も置いてないのにポストに貼りだされているのと同じ手紙がポストに入ってました…

[444: 匿名]

>>443
全住戸に知らせたいこと、個別に知らせたいこと、それは管理の判断です。全住戸にしらせたいと思ったのではないですか。

[445: 住民板ユーザー]

>>425 住民板ユーザーさん

せっかくのアドバイスを「その考えが、気持ち悪い」というあなたは、たぶんお若いのでしょうね
422さんは、「謙虚になりましょうね」ということを、言ってるのですよ。

話はそれますが、特に今はマスクで、口元の動きなどがわからず、挨拶が、伝わってないこともあると思います。
それに、目つきが、キリッとしていて、マスク越しには、怖く見える人もおられますからね。
誤解が生まれるかもです。
大変なタイミングでの、マンション入居ですね。

[446: 住民板ユーザーさん]

>>445 住民板ユーザーさん
あんた住民じゃないだろ。

[447: 住民板ユーザーさん５]

>>446 住民板ユーザーさん
>>425 住民板ユーザーさん

同一人物
ストレス発散。気持ち悪。

[448: 住民板ユーザーさん1]

アクアコートの9階の部屋、外から見たらベランダの手すりから布団？2枚ガッツリ外に出て干してた。
ダメなんじゃないの？

[449: 匿名さん]

>>448 住民板ユーザーさん1さん
ダメですね。最近入られたとかでダメな事把握されてないんじゃないですか？

[450: 住民板ユーザーさん1]

>>449 匿名さん

何号室かはわからないけど、外から見て部屋の位置はわかるから、フロントの人に声掛けておけばいいんですかね？
手すりから外に布団干してましたって。

[451: 住民板ユーザーさん1]

9階のベランダ手すりに布団を干すのはとても危険ですので、絶対にやめましょう。万が一、落ちて人に当たったりでもしたら死にますよ。

[452: 入居予定さん]

これから入居する者です。皆さんこれから宜しくお願いします。
既に入居されている方に教えてもらえたらと思っているのですが、
皆さんインターネットはどうされていますか？　サイバーホームが既に導入されていて
通信速度は最大1Gbpsと書いてありますが、実際速度は如何でしょう？

[453: 住民板ユーザー]

>>452 入居予定さん
LANポート→Wi-Fiルーター(Buffalo製)→Androidスマホからfast.comで数回測定しましたが、160?170Mbpsでした。

前宅で使用していたauひかりマンションタイプより全然早いです。

[454: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間(22:28)なのに外から女の子の声が響いてますね。
お部屋から漏れてるのか、どっから漏れてるのかわかりませんが響く響く。
親は静かにしと注意しないのかな。

[455: 住民板ユーザーさん6]

窓を閉めていたので気づきませんでしたが夜はさすがに抑えて欲しいですね
今日ガーデンの13階で布団干している部屋がありました
本当に勘弁して欲しい

[456: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん1さん
昨日はこどもの日だったからはしゃいでたんでしょうかね…

[457: 入居予定さん]

>>453 住民板ユーザーさん、早速のご返答ありがとうございました！！

[458: 住民板ユーザーさん1]

お湯でるのが遅くて困ってます。使ってないと1分半以上毎回かかります。。。エコキュートで配管長いと時間かかるとのことですが、皆さんの家はどうでしょうか？部屋は普通の3LDKです。
毎日のことですし、時間と水の無駄でストレスで。。

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
エコキュートの設定を変えれば早くなりますよ！
詳細は忘れてしまいましたが、フロントの方に教えてもらいました。是非お試しください！

[460: 住民板ユーザーさん1]

>>459 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！試してみます。

[461: 住民板ユーザーさん2]

中庭、1階まで光が届き明るいですね。
入居前の不安はなくなりました。
とても気持ちが良いですね！

余談ですが、今日のお昼頃の情報でイオン2階のクリニックモール手前でハンドジェルやマスク（10枚入り750円くらい？）などが数量制限なしで販売されてました。量もかなりありました。この物件からも近いですし入用の方はぜひ。

[462: 住民板ユーザーさん1]

マスクは、今　薬局薬店などであられているサージカルマスクなどは、なかなか入荷がありませんが、花粉用のマスクは、用品店や雑貨店などで店頭販売していて飽和状態です。　　もちろん中国製です。一枚あたり100円ほどするんですよね。強気値段です。
その点イオンのものは、少しは買いやすいと思います。　

[463: 住民板ユーザーさん6]

某引っ越し屋にエアコン取り付け(移設)をお願いしましたが追加費用がかなり高額な金額でした。
どこも高額なのでしょうか、

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん6さん
追加費用が高額ってことでしたが、高額と感じるか妥当と感じるか、サービス価格と感じるかは人によって違うし、どうとも言えませんが。
現場それぞれで、追加部品や追加工事が出るとその部品の値段や技術内容（それもば難しいものは無いですけれど）によってあります。
見積もりとってから工事をするべきでしたね。

[465: 匿名さん]

我が家はエアコン取付依頼した時は、追加料金無しの業者もあれば、実際に工事した時に追加でかかると言われた業者もあり、追加部分は見積もり不可と言われました。基本料金が安いとこだと追加で驚く金額を請求される事が多いと聞きます。
エアコン取り付け費も依頼業者によって全然違いました。
間取りと取り付ける部屋によっては先行配管になってたりするので、その場合は取り付け費が高くなるとも聞きましたよ。

[466: 住民板ユーザーさん]

>>463 住民板ユーザーさん6さん
引越し屋は、紹介マージン取るから当然高くなります。
でも、転居によるエアコン移転設置なら、引越しに合わせて、その日その場で工事してくれ便利いいから引越し屋に頼むってのもいいとかあるのですから
いいじゃないの？
快適ならば

[467: 住民板ユーザーさん1]

今日、横断歩道前の共用部で、飲食やバドミントン？をしながら騒いでいる方々（大人数名・住民ではないかも）がいらっしゃいました。 我が家はフロントコート中層階ですが、笑い声や叫び声が数時間続いて、正直うるさかったです。 このような時期なので発散したい気持ちも分かりますが、もう少し周辺の方々に気を配っていただきたいなぁと思いました。 こうした場合、フロントに相談したら対応していただけるのでしょうか？

[468: 住民板ユーザーさん2]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
フロントか防災センターではないですかね。飲食してるとなると住民じゃなさそう。
エントランス外の共用部のベンチや椅子、住人じゃなさそうな大人や子供が使っているのを時々見かけます。隣のパチンコが開店したら、その客なども休憩とかに使わないかなど少し不安です。例えば、ファミマ→ベンチなど。外は見回りしてないのでしょうか。

[469: ここのマンションに興味がある人]

そんなことされたら、マンションの資産価値下がってしまうね。
なんとかしたほうがいい。。。
防災センターに、見回り強くしてもらったほうがいいですね。

[470: 住民板ユーザーさん6]

あまり良いものじゃないと私も思いましたが、その場所はマンション所有者以外も使えるので防災センターも注意しづらいのでは？
せめて飲食禁止にして、長居させないようにするとか、注意しやすいルールを作るべきですね。

[471: 住民板ユーザーさん6]

というより、あの場所で住人は椅子に座らないので撤去して植物植えれば良いのでは？

[472: ご近所さん]

よそ者だけど「公開空地」ってどこかに書いてないですか？
もし書いてあるとしたら、そこは大規模物件が土地を占有するのと引き換えに、大勢の人に開放している区域になります。

[473: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、ありがとうございます。
あのスペースは公開空地なのですね。大変勉強になりました。
そのような目的のスペースであれば、個人的にはいろんな方に使っていただくのは良いと思うのですが、やはり使い方が大事になってくるのではないでしょうか…
せっかく素敵なマンションですから、周辺の方も含め多くの方が気持ちよく使えるルールがあると良いですね。また、ルールに基づいてきちんと管理されていることが、マンションの価値にもつながると信じています。
今後機会があれば、管理組合などにも意見を伝てみようと思います。

[474: 匿名]

>>471 住民板ユーザーさん6さん
丸テーブルと椅子は無くしても良さそう。

[475: 匿名さん]

あの場所、公開空地ですか？
そんな事、どこにも何にも書いてなかったような、、、。

[476: 匿名さん]

あの広大な土地に公開空地を設けてタワマンにしてしまうと、土地を居住者が有効活用出来ずもったいないから、オーバルの形にしたと営業の方から聞きました。
なので、公開空地は無いと言う認識だったんですが

[477: 住民板ユーザーさん]

>>476 匿名さん
中庭は、違うけど、玄関前の共有部は、公開空地やろ

[478: 匿名さん]

公開空地であってもマンションの敷地なので、ルールを決めて運用するのは管理組合の仕事。公開空地だから何も言えないとなると、自転車を路駐されたり、浮浪者が住みついちゃっても排除できないこなるでしょ。

[479: 近所の民]

公開空地なは、規則で表示をしなければなりないですから。それがない限り公開空地ではないとおもうよ。

わたくしのマンションにも公開空地がありまして、近くのマンションにも公開空地がありまして、でっかい表示版で、誰でもが使えるスペースです的なことと、禁止事項のが書いてあります。

だから、パチンコ客のおっさんや、おばはんが休憩で座りにきてもOKで、ホームレスの方が休憩しててもOKです。

[480: 近所の民]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
バトミントン？ラケット振り回すことをしたら危ないでしょ?個人の意識の問題と思います。
防災センターが注意するべきと思えるけど‥

わたくし近所の民だから、あんまり口出しできませんね。
（笑）

[481: 入居予定者]

皆さんインターネットはどちらを利用していらっしゃいますか？テレワークでネットが混雑することを考えてNURO光にしようと思ったのですが、使っている方はいらっしゃいますか？

[482: 住民板ユーザーさん1]

つまり公開空地なら、組合で話し合ってイスはすぐに撤去したほうがいいですね。公開空地でなくマンションの敷地の場合はなおさら撤去したほうがいいと思います。

[483: 住民板ユーザーさん3]

住人ですが、椅子座るんですが。
なんでそんな大きな問題が発生してる訳でもないのに撤去したがるの。

[484: 住民板ユーザーさん6]

だから休憩できる椅子を排除して植物置けば良いんじゃ？

[485: 住民板ユーザーさん4]

>>483 住民板ユーザーさん3さん
中庭の椅子に座らずに歩行者から距離が近い公開空地の椅子に座られるのは景色を見られたいからでしょうか？

[486: 匿名さん]

私はエントランス側の椅子にたまに座ります。飲食した事はないし、短い時間ですが。
エントランス側のお花とかも綺麗に手入れしてあるので眺めてます。
飲食禁止のカードみたいなやつ置いて、警備の方にこまめに見てもらえばいいのかなって思います。

[487: 住民板ユーザーさん1]

問題があるたびに撤去してたらそのうちマンション設備何もなくなりそうですしね…

[488: 住民板ユーザーさん]

>>480 近所の民さん
近所の民が住民板くるなよ

[489: 住民板ユーザーさん]

>>483 住民板ユーザーさん3さん
482さんは、椅子が嫌いかもしれません。

[490: 匿名]

上の階の足跡がうるさすぎる。。。
恐らく子供の可能性。
柔らかめにお伝えするか検討中です。
もう22:30なのに。。。

[491: 近所の民]

>>488 住民板ユーザーさん
こりゃ失礼しました。
だって、ここのマンションの建物の曲線が気に入って、ちょっと購入検討してる事もあって、ほっとけなくて書いてしまいました。
このマンションの雰囲気もここで知りたいから、ちょっと口出ししました。W W

[492: 住民板ユーザーさん1]

>>490 匿名さん

防災センターの方にお伝えすることをお勧めします。
夜遅くまで走り回っているのはやはり非常識かと思います。

[493: 住民板ユーザーさん]

>>491 近所の民さん
有り難いですが、住民以外の方は検討板を盛り上げてくださいね

[494: 住民板ユーザーさん1]

ここ買われた人、間取りが独特で家具の置き方難しくないですか？？
家具難民です｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
わたしが買ったところはリビングが真四角ではなくて困ってます｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
どなたか参考にさせてください｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

[495: 匿名さん]

>>494 住民板ユーザーさん1さん

我が家はほぼ四角なので大したアドバイス出来ませんが、変形ダイニング インテリア とかでネット検索してみてはいかがでしょう？
ただ、すでに持ってる家具を配置するのは、難しくなるかもしれませんね。家の形に合わせて置きたい家具を考えて、サイズの合う家具を探すとかじゃないと。
ただ我が家も柱のくい込みはあるので、寝室などベッドをどう置こうかとても悩みました。

[496: 住民板ユーザーさん101]

>>490 匿名さん
我が家も上の階で、毎日、子どもが早朝から深夜まで走り回っています。管理会社に訴えても、まったく改善しません。今日も23:00になりましたが、すごい足音です。。そろそろノイローゼになりそうなので、弁護士などに相談を考えています。。

[497: 住民板ユーザーさん1]

上下左右に誰が住んでるとかわかりますか？
挨拶にも行ってないし、誰も挨拶に来ないし、会わないしで私はどんな家族が住んでいるか知りません…。

うちも子供がいるので、足音や扉の開け閉めに関してはかなりしつこく注意してはいますが、それでも音がしてしまうことが多々あります。
その場ですぐ注意しますが、出してしまった音を消すことは出来ず、周りの家からどう思われているのか不安でいっぱいです。
掲示板に貼ってある騒音に関してのお知らせ以外は特に個人的に通知があるとかはないのですが…。
例えば何階とか、それで特定に繋がるようなら奇数偶数階とかなんとなーーーくで書き込みとかしてもらう事はできませんか？

…。
防災センター？に行けば、自分の部屋がクレーム対象かどうか教えてもらうことはできるんですかね？

[498: 匿名]

>>496 住民板ユーザーさん101さん
お気持ちわかります。
管理会社よりまず防災センターに伝え、注意喚起のチラシを投函してもらいましょう。騒音がする時間に外に出て自分の部屋の周りのどの部屋の灯りがついてるか確認し、きちんと根元の目星をつけてから伝えるのも良いかと思います。
音を出してる家庭は響いていると全く気付いてないので、まずは防災センターに伝えて第一アクションを。
防災センターの話しでは、近隣トラブルになるのを避けるため気を付けてくれます。余りにも改善しない場合、第三者として両家で話し合いの場を設ける事もできるそうですよ。

>497さん
ご自宅がクレーム対象か聞きに行くのも良いと思いますよ。教えてくれるかは分かりませんが、まずは行動です。

[499: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンの低層階に住んでいますが、最近ふと反対側から自分のベランダをみたときに部屋の中が丸見えでびっくりしました。中庭からもみえますね。レースカーテンは開けられないですね。

[500: あ]

>>499 住民板ユーザーさん1さん

アクアコートに住んでいます。
玄関通路を歩いていると、ガーデンコートの人のベランダの中も部屋も丸見えです…。
なるべく見ないように意識してますが、たまーに中庭を覗いたりしてると、あまりの見えっぷりにちょっと戸惑ってしまいます。

[501: 住民の人に質問したいさん]

エントランス外の丸テーブルスペース、自分も撤去してほしいです。住民かどうかわからないけど、今でも行儀悪く椅子に足を乗せてくつろいでる人がいて、不快な気持ちになっています。住民じゃないことを祈りますが、パチンコ屋が再開してさらにそういう人が増えそうで心配です。

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>500 あさん

やはり部屋の中まで丸見えなのですね。教えてくださりありがとうございます。レースカーテンは必ず閉めるように気を付けなければ。ベランダに干している洗濯物も丸見えなので室内乾燥考えます。お恥ずかしい。

[503: 匿名]

>>501 住民の人に質問したいさん
同意見です。テーブルと椅子のセットは食べ物も広げやすかったり、そこに留まる時間も長くなりがちです。腰を下ろして休憩くらいのベンチが他にあるので撤去して良いと思います。
中庭と同じテーブルと椅子ですよね。カフェ利用を目的にしてるんでしょうか？

[504: あ]

>>502 住民板ユーザーさん1さん
1度、アクアでもフロントコートでも反対側の通路から見てみるといいかもしれません。
普通に歩いている分にはそこまで気になりませんが、中庭を覗いたり、視線を外してしまうと丸見えなので。
お天気がいい日にベランダでお茶してる姿とか見えちゃうと、やべっ！と焦ってしまいます。
マンションの形状的に仕方ないのかなとも思いますが、もうちょっとどうにかならなかったのかな…。
あまりの見えっぷりに不憫に思ってしまいます。

[505: 住民板ユーザーさん1]

>>504 あさん

我が家はガーデン低層階なのでベランダでご飯は丸見えで恥ずかしくてできません。顔がばれて部屋の特定にもつながるので。
この形状、もっとよいと思っていたのですが色々とマイナス面ありますよね。

[506: い]

>>499 住民板ユーザーさん1さん
今は皆さん隣人に興味津々の状況ですから目がいってしまうかもしれませんが、慣れればそのうち何も気にしなくなるのではないかなぁと個人的には思います。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>506 いさん
わたしもガーデン低層階ですが、既に気にしていません笑
夜だけカーテンは閉めていますが…
お昼はたまに目が合いますが、ずっと見られているわけではないので気になりません。

[508: 匿名さん]

私の棟からも最初はガーデンコートのベランダが見えてビックリしましたが、今は全然気にならないです。中庭を覗いた時にベランダ等視界に入る時ありますが、風景の一部のような感じで、記憶に残るようなものではないですね。

[509: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。あとは元々気にしないから低層買ったっていうのもあります。

[510: 住民でない人さん]

騒音に悩まされている者です。タワーマンションに住んでいます。
タワーマンションの戸境壁は乾式壁（石膏ボード）でできているため、遮音性が低くて両隣の足音が伝わってきます。

多くの非タワーマンションの壁はコンクリートでできているため、ここかプレミスト有明に引っ越せば騒音から解放されるのでは？と思ってここの掲示板にたどり着きました。

しかし間取り図を見ると、こちらのマンションも乾式壁になっているのですね。

私の場合、早朝から子供が走っているような音に驚かされて目覚めてしまいます。最初、上の階なのかな？と思って、管理会社に強めの文書を何度か投函していただいたのですが、全く改善されなかったので、あるきっかけで音の発生源が隣だったことが分かりました。

乾式壁は、隣の足音が伝わってくることがあるようです。なので、上の階を疑う前に、まずは隣の音も確認したらいかがでしょうか？壁に耳を当てれば、良く聞こえるかと思います。

ところでここは二重床でしょうか？それとも直床でしょうか？

[511: 住民]

気になったのですが、中庭に枯れた木を2本くらい見つけました。
植物に詳しくないので、この時期に葉をつけない種類なのかもしれませんが、ひょっとしたら上手く根付かなかったのかもしれないなぁと。
栽植も管理会社から専門業者を手配するなどして対応してくださるのでしょうか？

なお、こちらの中庭には大変満足しています。
先週あたりは気候も良く、木やお花や噴水を眺めるだけでとても癒されました。モデルルームで見た時はここまで素敵な空間になるとは思っていませんでしたが、やはり自然が身近にあるのは良いものですね。

[512: 住民板ユーザーさん]

>>510 住民でない人さん
今ねぇ、コロナで学校などが休みで、自宅にいる子が多いから、、、もう少ししたら学校なども再開するでしょうから、騒音は軽減されると思いますが、、、。
ニュースで、（テレワークも含め）自宅待機者が多くなり、騒音やベランダ喫煙、エントランスや専用庭などでの住民の、たむろ　が問題に上がるマンションが多いと！　

[513: 騒音反対]

>>512 住民板ユーザーさん
コロナだからとかではない。赤の他人が発する音は騒音以外の何者でもない。それに軽減では困ります。無くして欲しいのです。
我が家も18時現在の今、上で子供がドタドタ走り回って時々とびはねてます。大迷惑です。

[514: 住民板ユーザーさん3]

>>513 騒音反対さん
気持ちはわかるけど、軽減ならまだしも無くすって構造的に無理では？なぜマンション選んだんですか？

[515: 騒音反対]

>>514 住民板ユーザーさん3さん
それぐらいの気持ちで騒音元は対策をすべきだと考えます。当方は鬼ではないので集合住宅において多少の生活音はお互い様、仕方ないと思ってますが、このウンザリするほどの騒音を現在経験している当方の気持ちは被害者しかわからないと思います。当方は元々マンション住まいでしたので色々理解もありますが現在は耐え難い。

[516: 匿名さん]

言うことを聞かない未就学児でも、騒音を極力なくすように対策することは可能ですね。
屋外で疲れるまで遊ばせる(公園は自粛対象ではない)、防音マットを敷く、子供用スリッパを履かせる、、等々
要望を真っ向から拒否して、子供は騒いで当たり前、なぜマンションを選んだ等の理屈を言われては、結局泣き寝入りか、こちらも音を出して紛らわす他ありません。

[517: 住民板ユーザーさん1]

くだらない。
生活する限り、音を無くすなんて不可能。
ご自分が全く階下の方に音を聞かせて無い自信がおありですか。うっかり物を落とす、家具にぶつかる、吹きこぼれに驚いてつい小走りでキッチンに向かう、、、子どものいない我が家でもよくあります。
我が家でも上の階の子どもの足音は気になりますが、そんなことは想定内。
そんなに音を無くしてくれと神経質になるのなら、最初からマンションなんかやめるか、最上階にすればらよいのに。
しかもDINKS用マンションなら苦情もわかるけれど、こんなどう見てもファミリー向けのマンションでそんなご不満をこぼされても、正直呆れてしまいます、、、
我が家は大人二人低層階ですが、最初から騒音についてはわかっていたつもりです。後々子どもをもったら我が家もご迷惑をおかけするかもしれないですし。
それよりも上下左右の方とはご挨拶し気持ちよくお付き合いできるようにしたいです。これから長いお付き合いになるわけですし。

[518: 住民板ユーザーさん1]

どうしても耐えきれない場合、やはり当事者同士で直接話すしかないのではないでしょうか。トラブルが心配なら第三者も交えて。

ここで個別事案を取り上げたり、容認派・否定派に分かれて言い合っても答えは出ないと思うのですが…。

[519: 住民板ユーザーさん1]

防災センターに〇〇コートの〇号室の〇〇ですが、うちに騒音等のクレームきてませんか？って聞いてみました。
〇階？ないですよ。大丈夫！と。
特に資料？メモ？等見るわけでもなく、クレームはきてないと言われ、信じていいのか…。
ホッとしたようでモヤモヤしました。

[520: 住民板ユーザーさん]

また、騒音論議かいな
マンションに住んだんやから、騒音はあるって、
例えば、上の階に大騒ぎする幼児が三人いる家庭が住んでるか、上の階におとなしめの老夫婦が住んでいるか、これは住んでからしかわからん。