プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3751: 住民さん1]

>>3749 住民さん6さん
総会の資料に乗ってますよ。
年間〇〇万円負担しています。
個人的には必要性を感じませんが、総会で承認された議案ですね。

[3752: マンション住民さん]

>>3748 住民さん3さん
3748さんの「ペットコンサル業者への支払いについて」仰りたい事はとても分かります。ペットを飼われていない方からしてみたら尚更そう思われると思います。

ペットを飼っている私でさえ、ペットコンサル費用をそんなにかけて、どれほどの効果的かが分からないので、、、

今期の理事会さんはとても前向きに取り組んで下さっているようですし、論理的にご意見まとめて理事ポスト投函してみてはいかがでしょうか？

[3753: 住民さん4]

>>3752 マンション住民さん

ありがとうございます。はい、そうしてみたいと思います。ありがとうございました。

[3754: 住民さん1]

>>3744 住民さん

闘犬と特定犬を、ごっちゃ混ぜしてないか？
闘犬とは、犬と犬闘わせる行為です。

特定の犬種を飼うことは　都条例で禁止されてないよ
（ただし、飼い方には条件があります）

概説 闘犬、闘鶏、闘牛等の取締、禁止を目的とし、闘犬等の闘いを見せる目的で公衆を集めることを禁止している。 都道府県では1948年に東京都で制定され、その後、北海道、神奈川県、福井県、石川県で制定されている。 東京都、神奈川県、福井県、石川県では全面禁止とされていて、北海道では土佐犬に関してのみ許可制としている。

[3755: 住民板ユーザーさん6]

>>3754 住民さん1さん
横からですが、 >>3742 の投稿で闘犬を見た、という投稿があったんでんですよ。既に削除されてしまったようですけど。

[3756: 住民さん2]

>>3755 住民板ユーザーさん6さん

たぶん、投稿者3744は3754さんからの闘犬云々の指摘で、ご自分の知識不足に気づいて削除依頼したのかな？
だって闘犬を見たって内容なら　犬と犬を闘わせている場面を見たって事になるから。それはないでしょうからね。
推測です

[3757: 住民さん3]

>>3756 住民さん2さん
？…闘犬云々の前に、あなたがまったく日本語が読めていないことだけはわかりました。確信です。

[3758: 住民さん2]

>>3757 住民さん3さん

了解しました！

[3759: 住民さん3]

>>3757 住民さん3さん
すごいすごい

[3760: 住民]

>>3757 住民さん3さん
真面目に3756さんは、答えていると思うよ。
「日本語が読めてない」と揶揄するような書き込みを敢えてする必要ある？

[3761: 住民さん1]

マンションの"賃貸募集"と"売り出し"物件が、一件ずつ出ていました。　東京のマンション物件が値上がりしていることを目の当たりできます。やはり、築浅であることに加えて、このあたりは立地がいいからでしょうね。
この値段で契約が成立したとして！のことですが、このあたりは東京郊外や地方都市とは感覚が違うと感じます。ちょっと金銭感覚が、、、ブレそうです。

[3762: 住民さん1]

>>3760 住民さん
私も同感です。
「まったく」の使い方を間違っているのに「確信」されてる方ですので……そっとしておきましょう。

[3763: 住民]

傘を外に出してる方、しまってほしいです。
雨の日に使用したものをそのまま置くのもよくないが、常時6本くらい外に出してる人、完全に傘置きを外にしてる。。
見た目的にだらしないし、中古内覧のときに外廊下にモノ置かれてるのはかなりマイナスになるんですよね。

[3764: 契約済みさん]

>>3763 住民さん
傘置きは外のままにします。
暇すぎるでしょ。

[3765: 入居済みさん]

>>3764 契約済みさん
そんな一々見た目ばかり気にしている人には無視していいよ。。。
もしくは、ブランド品の傘に変えてみたらどうかな？
個人的には、BURBERRYが好きです。

[3766: 住民さん7]

>>3763 住民さん

え、いやだ！
運動後の汗だく、ラフな格好でガーデンのベンチで休憩したらマンションのイメージもマイナスになっちゃうのか?
中古内覧の人のためにガーデンにはスーツしか着れないのかー！！！

[3767: 契約済みさん]

>>3766 住民さん7さん
メンズはスーツだね。レディースはカクテルドレスでいいかしら？
毎日ガーデンパーティー気分で悪くないかもしれません。

[3768: 住民さん1]

>>3763 住民さん
傘が気になるなら管理人に報告すれば注意してくれますよ。
私も同じ階の方が子供の自転車を置いていたので、管理人さんから注意してもらいました。
知らない方もいますが、玄関前は個人のスペースではないんですよね。

[3769: 住民さん7]

>>3768 住民さん1さん
すごい、また暇人発見。
こんな細くいちいち口がうるさいのはまじでイラつくね。
他人のことを放っておいてくれ。

[3770: 住民さん4]

他人のことをそんなにせんさくするな。
ベランダも個人スペースではないよ？それでなに？

[3771: UMBRELLA MAN]

傘が気になるってwwww
どんだけつまんない人生過ごしているの？

[3772: 住民さん4]

>>3771 UMBRELLA MANさん

精神病のサポートがあんまり良くないので、診断未確定の強迫性障害とか？

[3773: 住民さん6]

>>3763 住民さん
逆に人の家の前に立って傘の本数を数えているのは気持ち悪いと思いますが。。。

[3774: 住民さん3]

一応玄関外は共用スペースなので私物は置いてはいけないという事になります。

傘くらいは私は気にならないですが、ストライダーやベビーカーはしまいなさいよ、とは思います。

[3775: 住民さん1]

>>3743 住民さん1さん

私かなぁ。一度そんな事がありました。ごめんなさい。おしっこはその場でさせないようにできるのですが、うんちは歩いていて急に立ち止まって始まってしまうので、そこはダメ!と思って引っ張ってもぽとぽと落としてしまいます。すみませんでした。今後は出来るだけ遠くを歩くようにします。

[3776: 契約済みさん]

普段ってそんな気にする時間ある？暇っていいなー

[3777: 契約済みさん]

>>3776 契約済みさん
専業主婦って楽だね、他人の家の前まで気にしてる。
子育ちはそんなに楽ですね。

[3778: ハロウィン]

今年はハロウィンのカボチャ出ないですね…寂しいなぁ。。

[3779: 契約者さん]

>>3778 ハロウィンさん
クリスマスの飾りもないんですかね…
今年の中庭は寂しい

[3780: 住民さん4]

>>3779 契約者さん

お前、住民じゃないなら書き込むなよ

[3781: 住民さん2]

>>3780 住民さん4さん

すみませんでした。以後気をつけます。

[3782: 住民さん1]

いつまで噴水も復活するんですかね

[3783: 住民さん1]

今日、犬を連れていた女性、敷地内も抱き上げる事なく普通に歩かせていました。マナー守ってほしい。
私も急いでたので注意できなかった。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3784: 住民さん1]

噴水一日二日だけかと思ったら空の期間長いですよね。

[3785: 住民さん7]

>>3783 住民さん1さん

情報ありがとうございます。注意しておきます。

[3786: 住民さん]

ハロウィンだからかお菓子のゴミが散らかってますね

[3787: 住民さん3]

>>3764 契約済みさん
間違ってるよ。
傘は外おきのままにします。って、中学生の反抗みたい。
共用スペースに（今回の場合は通路）傘を置いたり引っ掛けたりは、規則で禁止です。
見た目ってこともあるのですが、そもそも共用部に私物を置くことは"防災、防犯上"も良くない。
どうか、考えをあらためて欲しいな。
見逃せないと思ったので話を振り返してしまいました。

[3788: マンション住民さん]

>>3787 住民さん3さん
じゃあ、エアコンの室外機も共用部に置いている皆様、撤去することでいいですよね？
私物置きは禁止でしょう？

室内に保管する予定は一歳ないので、傘はとりあえず室外機の裏に置いときま～す。

[3789: 入居済みさん]

>>3788 マンション住民さん
元々、ルールの問題ではなく、見た目の話だったしね。

「見た目的にだらしないし、中古内覧のときに外廊下にモノ置かれてるのはかなりマイナスになるんですよね。」 ←こいつね

[3790: 入居済みさん]

>>3789 入居済みさん
そういう暇人、お正月飾りなどにもうるさいと思うぜ。

[3791: 契約済みさん]

>>3790 入居済みさん
クリスマスリースも飾りたいけど、ぎゃぎゃ文句言うかしら。。。冷たい環境ですね。。。

[3792: 匿名さん]

>>3788 マンション住民さん
エアコン室外機は決められた場所での設置が契約時点で認められてます。

[3793: 匿名さん]

>>3791 契約済みさん
ハロウィンやクリスマス、お正月飾りといった一時的かつ常識的(緊急避難などの安全上の問題も無い)なものは普通の管理組合では認めますね。あとはうちの管理組合での意思決定次第です。

[3794: 住民さん1]

小学生みたいな屁理屈言ってる人がいますね。

[3795: 住民さん1]

外に傘を出しちゃいけないことが理解できないやつが居るんだな
注意されたらガキみたいな反論だし

[3796: 住民さん1]

本当に子供みたい。
見てて恥ずかしくなりますね。

[3797: 入居済みさん]

wこどみたいって別に恥ずかしいことでもないぜ。他人のことばかり気にしてるジジババたちより全然ええで。

[3798: 入居済みさん]

>>3797 入居済みさん
傘が外にあることだけでこんなにうるさくぎゃぎゃ言う人たちも逆に恥ずかしいですね。。。

[3800: マンション住民さん]

フルてりあから傘に進化だね。平和ボケってすごいわ

[3801: 契約済みさん]

今年クリスマスデコレーションも出てくるかな？去年の雪だるまが可愛かった！

[3802: マンション住民さん]

>>3801 契約済みさん
可愛かったですね！
クリスマスイベントもやりたいけど、子供の声がうるさいと思っている人が多いので、やはり難しいですよね。。。

[3803: 契約済みさん]

>>3802 マンション住民さん
確かにそうですね。。。すぐクレームする人がいるよね。。。

[3804: マンション住民さん]

クリスマスパーティーやりたい！

[3805: 入居さん]

合流会的なイベントが悪くないかもしれません。仲良く行きましょうよ！

[3806: 住民さん1]

間違った事やってるのに自分を正当化してる人がいるね。

[3807: 住民さん5]

存在を知り、始めて訪れました。有意義な情報交換の場と期待し投稿を拝見しましたが、基本的には言い争い、不満の吐口のような場なのですね。大変残念です。再度訪れることはないと思いますが、購入を検討される方も閲覧されるオープンな場かと思いますので、もう少し有意義な場になって欲しいですね。居住者の品位を下げるような場にならないことを願います。

[3809: 入居さん]

>>3806 住民さん1さん
大したことないことに文句ばかり言う人も多いですね。他人のこと気にすんなw

[3810: 住民さん2]

決められたルールが守れなくて、それを第三者に指摘されると指摘した人を悪者に仕立て上げて自分を正当化ねぇ…。
なんだかなぁ。

[3811: 契約済みさん]

>>3810 住民さん2さん
センシティブですね！

[3812: 入居さん]

第三者も別にbbsに書く必要ないしね。
直接管理人行ったらいいじゃん。

[3813: 入居済みさん]

傘だけではなく、ドアの横に置いているシーサーなども撤去してほしいですね。

[3814: 入居済みさん]

玄関ドアにクリスマスリース飾るのは怖いな。。。

[3815: 入居済みさん]

>>3812 入居さん
ま、ルールを守るよりただなゴシップが好きな人間じゃないでしょうか？
多分ロジカルな解決方法だけで興奮しないので。。。

[3816: 匿名さん]

>>3814 入居済みさん
季節の飾りですから何も問題ないと思いますよ。管理組合からも流石にそんな事で注意喚起されたことはないと思います。

[3817: 住民さん8]

最低限のルールも守る気がない人がいるのか。しかも意味のわからない屁理屈並べて。

[3819: 住民さん]

小学生が紛れ込んで書き込みしてるみたいですね。

[3820: 入居済みさん]

>>3819 住民さん
上から目線やめとけw

[3821: 入居済みさん]

>>3818 住民さん
だから、BBSを荒くするより、そのまま管理に言ったらいいと思います。

[3823: 入居済みさん]

おいおいおい誰だ。教育レベル低すぎるぞ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3825: 住民さん]

イヤイヤ、うちのマンションも躾されてないのばっかりじゃん。いつも同じ子が騒いでる。

[3827: 住民さん1]

誰のか知りませんが、今日目についたゴミは捨てておきました。

[3828: 住民さん1]

>>3788 マンション住民さん

ところでエアコン室外機は撤去したのですか？
ご自分で言っておいてまさか撤去してないとか無いですよね？

[3830: 住民さん1]

そもそもネット掲示板へのネガティブな書き込みは問題解決策にならず非生産的時間。攻撃的な書き込みは低リテラシー露呈者なので、紳士淑女の皆様は付き合わずレスしない（仲良くしない）方が良いでしょう。

[3833: 住民さん]

もう完売して何年も経ってるのにタレコミのような書き込みはやめてくださいな

[3836: 住民さん8]

質問です。ピアノ（電子ピアノ除く）を設置されている方はいますか？
音漏れの状況とか、防音対策などどのようにされているか聞きたいです。

[3837: 住民さん01]

壁掛けテレビ設置された方いらっしゃいますか？？

[3838: 住民さん4]

>>3837 住民さん01さん

はーい

[3839: 住民さん7]

ありがとうございます！特にマンションの規定とかなかったですよね？わたしも壁掛けにしようと思っています！

[3840: 住民さん3]

>>3839 住民さん7さん

ウチは入居の際に業者に全てお任せしてリフォームして、その中で各種確認や申請もしてもらっていたので、念のため確認された方がよろしいかと思います！

[3841: 住民さん6]

>>3840 住民さん3さん
なるほどですね、ありがとうございました！

[3842: 住民さん2]

>>3836 住民さん8さん

防音工事しかないでしょう。
ピアノの場合は床からも響きますから、床の工事もお忘れなくね。

個人的にですが、、、防音工事せずにピアノ弾かれたらとても困ります。
楽器の音は近隣トラブルの代表的なものです。

[3843: 住民さん8]

>>3842 住民さん2さん
コメントありがとうございます。
このマンションはお子様も多いしピアノ世帯所有率から考えると30～40台は入ってそうなのですがピアノの音が聞こえてきたことが記憶にないんですよね。皆さん電子ピアノで我慢されているのでしょうかね…？
防音工事見積もりしたら資材重量600kg、費用300万円とのことでしたのでなかなか敷居が高いですよね…

[3844: 住民さん3]

駐車場何台も契約してる人どうにかならんのかね？ランボルギーニ停めてる人5台分は契約してる

[3845: 住民さん2]

>>3844 住民さん3さん
駐車場スペースが、余ってたらOKと思います。
駐車場の利用料は大きな収入でしょう。
私は車を保持してないのですが、多区画使用者がいる一方で駐車場待機者とかいるのかい？

[3846: 住民さん11]

>>3845 住民さん2さん

余っているところは希望者に2台目以降用に貸し出すようにしていますがもちろん1台目の方が優先ですので申し込めば一定期間内に明け渡しするようになっているはずです。理事会でも議題に挙がっていました。

[3847: 住民さん]

>>3844 住民さん3さん
５台分？
ほんとか？
そりゃー会社の車か？

[3848: 住民]

車庫飛ばしか？なぁーんちゃって勘繰ってしまってます。
けど、ほんとうに五台分も借りてる住民がいるの？

[3849: 管理担当]

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[3850: 通報者]

>>3849 住民さん3さん

ルール違反してるわけじゃないし、こういうのやめな～