プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3608: 住民さん]

文句ばかり言って理事会欠席て、、
それはないですよね。

[3609: 住民さん3]

ふるてりあは、明日もやるんですかね？

[3610: 住民さん5]

>>3603 住民さん6さん
今年度、理事会に選出されました。
第1回が再来週に開催されるとの案内が来ました。1年間尽力したいと思います。
ふるてりあ等、総会であった議題について話があると思います。
運営等に意見ある方は再来週までに意見ボックス等に投函して下さい。
参考にさせて頂きます。

[3611: 住民さん3]

>>3610 住民さん5さん

やっていただいて心からありがとうございます！大感謝です。1年間無理し過ぎず、住人みんなで協力して頑張りましょう！

[3612: 入居予定さん]

>>3610 住民さん5さん
頑張ってください。
私は来年頑張ります。
無関心者が増えると管理会社の思う壺だし、荒れ放題のマンションになってしまいますからね。

[3613: 住民さん1]

3610 さん
本気かな？
なりすましでないことを祈る

[3614: 住民さん1]

管理会社の思う壺とは？

[3615: 住民さん3]

>>3613 住民さん1さん

？

[3616: 住民さん1]

今、1階通路部分で犬を歩かせている女性2人がいたので注意しました。
ルール知ってますよね？と言ったら「日本語わかりません」と返されました…恐らく中国の方？
ジェスチャーで説明したら納得してました。
飼い主はマンションで把握しているので明日、管理人に連絡して改めて指導してもらいます。

[3617: 住民さん8]

>>3613 住民さん1さん
理事会の開催日を把握してるんだからなりすましじゃないでしょ(笑)

[3618: 住民さん1]

3613です。　なりすましってのは、やる気あるように、なりすましてるのかな？って、少しだけ考えてしまったのです。
悪気はないので、ご容赦ください。
たまに、私にお任せください。きっと実現して見せます。なんて吹聴する人っているから、もしそうだったら嫌だなと思ってしまってね。
あまりにも，今までの理事会がフニャフニャだったので，いつの間にか理事会に期待しなくなってたのかもしれません。
ぜひ、書き込んだか新理事なら期待大です。

[3619: 住民さん8]

>>3618 住民さん1さん
そんなに批判や懐疑的なら理事に立候補すればよろしかったのに
句読点のつかい方、文章が変なので書記はやめてくださいね＾＾
文句ばっかり言ってないでみんな理事に立候補すればよかったのに

[3620: 住民さん8]

>>3619 住民さん8さん
そう言うあなたの言い方もだいぶ批判的

[3621: 住民さん7]

>>3619 さん

3613さんは、マンションのことを考えて，気持ちのまま書かれた方の書き込みと読み取れませんか？
「理事に立候補すればよろしかったのに、句読点の使い方、文章が変なので書記はやめてくださいね」等、揶揄うようなことは失礼と思いますね。　他人の文章は、句読点や改行など気になる場合がありますが、ここの口コミサイトはそんな事の云々より「マンションのために書かれた内容を読み取る事」が優先される事と思いますが。　例えば在住外国人の方など、日本語不慣れで稚拙な書き込みしかできなくても内容が伝わることの方が大事でしょう。　
3619さんは、文章を上手に書き上げることができる方と思いますが、ここは大規模マンションですから様々な方がおられます。多少は多めに見てほしいところです。
長文失礼しました。

[3622: 住民さん8]

>>3621 住民さん7さん
こんなところでお気持ち表明してないで理事会に立候補すればいいじゃないですか
こっちはそういう人たちが立候補しないから順番が回ってきちゃったんですよ(笑)
ほんと口だけばっかりな人たちだなーと
まぁ立候補して落ちたなら別ですけどね

[3623: 住民さん4]

>>3622 住民さん8さん

そうか輪番回ってきたのか！ちょっとお気の毒なような気もします。
でも、マンションに携われるチャンスが築浅で回ってきたのはgoodと考えて、ここはひたすらに、ただひたすらに貢献してください。
とりあえず応援するから。　

[3624: 住民]

大規模修繕のタイミングで輪番理事になると大忙しで、理事会合も多くなるみたいだから、今のうちでよかったと思うけど。

[3625: 住民さん]

東雲運河からみたら、家のマンション　曲線が綺麗で他と違って目立つな。
Googleマップで見てもすぐにわかるよ。

[3626: 住民でない人さん]

>>3625 住民さん
飛行機から見ても、タワーマンションの中にかなり目立つマンションで綺麗ですよ。

[3627: 住民さん1]

緑が豊かで素敵な中庭ですが、夏の蚊の発生が尋常ではありません。
数分であっという間に複数箇所刺されてしまいます。
以前の理事会では蚊の発生を抑えるために江東区の薬剤投与を実施していたと記憶しています。
今年度も江東区は無料で行っているのでぜひ実施して頂きたいと思っています。
個人での申し込みは受理されないので、理事会の方に早急に検討して頂きたいのですが、どうしたら良いでしょうか？

https://www.city.koto.lg.jp/260403/kurashi/dobutsu/nezumi/aedesdantaib...

[3628: マンコミュファンさん]

エントランスに八百屋がある限り、美観はダイナシでしょう。蚊やネズミも発生。

[3629: 住民さん3]

>>3626 住民でない人さん
そうそう！左窓側（A席）で飛ぶと見える時ありますよね。なんか嬉しい瞬間。

[3630: 住民さん6]

>>3627 住民さん1さん
やってました。今年は特に準備しているという情報はありませんが、野村さんで対応してくれないのかな？

[3631: 住民さん4]

>>3628 マンコミュファンさん
蚊の発生源は小学校で習うよ…

[3632: 住民7さん]

>>3627 住民さん1さん
理事会に要望すれば良いんじゃないですか？

[3633: 住民さん2]

あなたは野村不動産グループカスタマークラブ会員限定ゴールドカードを持っていますか？

管理費の支払いに使える唯一のカードですが、2年目以降は年会費がちょっと高い。三越伊勢丹で買い物されることがある方には非常に良いカードだと思います。（私は2年目に解約しました…）

持っている
以前持っていたが解約した
持ったことがない

[3634: 住民さん]

>>3633 住民さん2さん
なんのための、アンケートだい？
投票させる意味無しに思うけど

[3635: 住民さん2]

>>3634 住民さん
ごめんなさい、ただちょっと面白いかなと思って

まだ持ったことない方は初年度無料だと思うので1年使ってみるのもオススメです。その後継続しない方は私のように解約忘れないように…

[3636: 中古マンション検討中さん]

>>3629 住民さん3さん
このような感じですよね。

[3637: 住民さん]

お食事中の方すみません。エレベーター内にGがいましたのでやっつけました！こないだ中庭カフェそばのテーブルにもいたのもやっつけました。

また見つけたらやります。

[3638: 入居済みさん]

3637さん
ＧＪ！

[3639: 僧侶]

私は殺生を好みません。
どんなに小さく弱い虫でもそれ相応の命があるのです。　私が、Gさんの供養をしておきます。

[3640: 住民さん]

>>3639 僧侶さん

ありがとうございます。

[3641: 住民さん1]

来客用の場所話ににずっと自転車停めてるお父さん、違反なのでやめてください。
毎日子どもさんをそこからお迎えに行って帰ってきてまたそこに停めて…
そんなにお金かからないのでちゃんと契約して駐車料金を払ってください。

[3642: 住民さん7]

>>3641 住民さん1さん

ご指摘ありがとうございます。承知いたしました。

[3643: 住民]

>>3642 住民さん7さん

えー？ご本人ですかーー？
驚きました。

[3644: 住民さん]

>>3633 住民さん2さん
クレカはららぽーとカードが便利ですよね。野村のカードはメリットがよくわかりません。。

[3645: 住民さん8]

>>3644 住民さん

野村のエムアイカードは管理費をカード決済できるんです。なのでポイントがかなりの勢いで溜まっていきます。三越伊勢丹で使ったときもすごくポイント溜まります。普段三越伊勢丹で買い物する方にはお得だと思います。私はイオンかネットショッピングがほぼ全てなので個人的にはそこまでメリットはありませんでした。

[3646: 住民さん2]

>>3645 住民さん8さん
還元ポイント実際価値÷（年会費＋利用金額）で計算すれば簡単にカード比較できます。人それぞれ何がベストかは異なるはずですが、少なくとも管理費支払いのためだけでは優位性は低いかもですね～

[3647: 住民さん6]

良いマンションかと思っていましたがなぜこんなに売り物件が多いのですか？

[3648: 契約済みさん]

逆に472戸から10戸前後売り出しているのは多いですか？
２年間住んでいて全然暮らしやすいと思いますよ。

[3649: 住民さん5]

>>3647 住民さん6さん
魅力的な査定が付けば売りたくなると思います。むしろネガティブに捉えられている理由って何ですか？

[3650: 住民さん6]

>>3649 住民さん5さん

ありがとうございます。売り物件で20件も出ているので何かあるのかと思いました。とても良いのに他にこれだけ売りがあるマンションは他になかったので。皆さんがなぜ売りに出すのかなと疑問でした。

[3651: 住民さん7]

>>3650 住民さん6さん

同じ物件が複数の会社から出てませんか？

[3652: 住民さん8]

>>3650 住民さん6さん

そうです。おっしゃるように複数の会社から同じ物件が出てます。
高い値段がついても次に移り住むところも高値です。　売りたくなっても売れないのが実情。そういうわけで気に入ってるなら住み続けるのが安全策。

[3653: 住民さん6]

>>3652 住民さん8さん
同じ物件までは見てませんでした。失礼致しました。仰る通りですね。価値があるという事ですね。さすがプラウドですよね。安心しました。

[3654: 入居済みさん]

そういえば、今のマンションルールでストライダーとボール遊びは中庭でOKになったんでしたっけ？最初のころは禁止だったと思うのですが最近よく見かけるようになりました。

[3655: 住民さん8]

>>3654 入居済みさん
禁止のままです。
見かけたら堂々と注意して大丈夫ですよ。

先日ホール遊びしてた男の子達がいて、植栽達が危ないので注意しようとしたら、先に他のお宅から通報あったようで、防災センターの方が注意してくれてました。

庭の真ん中でお菓子を食べてる子供も増えたようで、お菓子の袋や箱が庭に散らばってる日もたまにあり不快になります。

ご自身で注意が苦手の場合は防災センターへ通報し注意してもらいましょう。
ここは公園ではありません。
静かで美しい庭を守りましょう。

[3657: 住民さん1]

これは、風通しを良くする目的で水虫の足を干しているのでしょうね。