プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3508: 住民さん2]

>>3505 マンション住民さん
確かそうだったと思います。

[3509: 住民さん7]

敷地内でペットを歩かせてオシッコさせている飼い主もまだいます。何度か掲示されているように大を放置しているケースもありました。。。
ペットアドバイザー的なものに管理共益費から拠出されてるはずですが、意味ありますか？
また、ペット飼ってない人も一律支払うメリットあるのかな？？
（ワンニャン大好きですが、低モラル飼主に辟易）

[3510: 住民さん3]

>>3504 住民さん7さん
管理人さんに聞いたのですが、毎月の理事会は現在ほとんど開かれてないようですよ。
昨年度まではほぼ毎月決め事があり開かれていたそうです。
理由は人が集まらないから(笑)
なので議事録も更新されていないとのこと。
ふるてりあにいくら苦情があっても変わらないのはこのためですね。

[3511: 契約者さん5]

>>3510 住民さん3さん

無責任な人が多いようですね。ローテーションで望んでなったわけではないにしても、その立場にいるのだから最低限責務は果たしてもらいたいのですが。どうしてもやれない人が大勢いるのであれば、お金を払えばスキップできる制度を作った方がいいのではないでしょうか。

[3512: 住民さん2]

>>3511 契約者さん5さん
現在の理事会メンバーがあまりにもお粗末なので私は今年度立候補しました。理事会の件は可能な範囲で改革していきたいと思います。
ちなみに私以外にも立候補は何名かいるようです！
今年の理事会は本当にポンコツです。

[3513: マンション住民さん]

以前に理事会はちゃんと開催されてるって情報ありましたよね？
途中から開催されなくなったのかな。

[3514: 住民さん]

理事会が、しっかりと機能してへんのは、あきまへんがな
マンションの価値にも関わってくるんやで、後々の大規模修繕とかにも理事会は大きく関与するねんで、なぁ、みんな、ええマンションにしたいやろ。
理事会がポンコツやったら、賃貸専用マンションみたいになるんやで！
輪番で回って来たら、頑張って関わらなかあん

[3515: 住民さん1]

隅田川の花火大会が4年ぶりに開催されるんですけど、ガーデンコートの廊下から見えるかなぁ～

[3516: 住民さん1]

>>3515 住民さん1さん
見えるは見えるけど直径3センチくらいの小さい花火

[3517: 住民さん1]

江戸川区の花火が、とりあえず見えます。

隅田川の花火は風向きにもよると思いますが、音が聞こえるわけでもなく、見えてもあれが隅田川の花火か、ってレベルと思っておいた方が無難です。

[3518: 契約済みさん]

>>3516 住民さん1さん
毎晩のディズニーランドサイズと同じくらいかね。

[3519: 住民さん1]

昨日の夕方に、中庭、キッズスペース、ランドリーに小学生が沢山いて、20人以上軽く超えてと思うんですが、あの集まりは何だったんでしょう！笑

キッズスペース、靴脱ぐ所でゲームやって占領してたら、小さいお子さん遊べないんですよ。前に遭遇して、ゲームで白熱して大声出してたので子どもが怖がってキッズスペースで遊ぶの諦めた事あります

共有施設を私物化してる層は確かにいそう
外部から友達連れてきて、騒いで住民が利用出来ないのはちょっと辛いです

キッズスペースやランドリーは外部の人禁止にして欲しいです

[3520: 契約済みさん]

>>3519 住民さん1さん
当時警備呼びましたか？
すぐ対応してもらわないとどんだけルール作っても結果がないと思います。。。

[3521: 住民さん1]

>>3518 契約済みさん

開催時間と、打ち上げ数が多いからディズニーほどではないけど、大きさ的にはディズニーくらいに思っておいて下さい。ってか、大きさはもっと小さい。

[3522: 住民さん4]

自転車置き場側のペット水道側の家、連日外に布団干してる。
禁止じゃなかったっけ？

[3523: 住民さん]

布団干すなんて、もってのほかです。
布団干してることは危険です。
ダサいマンションに見えます。
共用部ですから絶対禁止でしょう。　管理会社に通報するべき。
ところで都営アパートの方が、たくさん布団干してるよ。　もと、都営アパートで育たれた方かもしれません。　布団を干すことが許されないこと教えてあげましょう。

[3524: 住民さん5]

>>3519 住民さん1さん
共有施設で大声、走るは禁止となっていますので、見かけたら管理人かコンシェルジュに報告して注意してもらいましょう。
ルールはあるのですが子供達は親から教えられてないでしょうから、言わないとわかりません。
本日も男の子7人で大声で走り回っていたので注意してもらいました。

[3525: 住民さん]

>>3524 住民さん5さん
そういうのを見たらな、「ここは騒ぐとこちゃう、オカンとオトンに教えてもらってへんみたいやな　ほな、今、教えたるから、よく覚えとけ。」と、優しく言うたるわ。
管理会社が言うより、効き目があると思うで、

[3526: 契約済みさん]

>>3522 住民さん4さん
ホーズつけて水かけたら？

[3527: 住民さん1]

>>3519 住民さん1さん
素朴な疑問なんですがマンション外部の人（子供）ってどうやったら分かるんですか？私は見ただけだと分からなくて。

[3528: 本人]

>>3527 住民さん1さん
私も顔見知りの子供以外は、わかりません。だから、羽目を外してる子供には「あなたは、このマンションの子？」と聞きます。ここのマンションの子供は
「はい」と返事　「〇〇マンションです」「ここに住んでないよ違うよ」と、ほかのマンションの子は答えてくれます。
マンション居住以外の子供が、多いです。
お友達を連れてくるのは当たり前と思うので、それ自体は仕方がないかなと思いますが。

[3529: 住民さん1]

中庭や通路で鬼ごっこして遊んでる子供に｢危ないよ｣と注意したら、近くにいた保護者が｢ほら、怒られるからやめなさい｣って。
えぇ…怒られるからやめろって違うだろ。
何で私が悪いみたいな言い方するのかなと嫌な気持ちになりました。

[3530: 住民さん3]

>>3529 住民さん1さん

許せないね。私から注意しときます。厳重注意です。

[3531: 住民さん1]

それな、自分の子供を注意されて親の方が腹が立って、でも注意したあんたさんには言えないから、さも自分の子供に言ってる振りで、あんたさんに、アテツケ
を言ってるんです

[3532: 住民さん4]

>>3519 住民さん1さん
たしかに本来の共用施設の用途と違いますよね。

多目的ルームを親御さんに借りてもらって集まって騒げは良いんじゃないですか？と思います。
というより、このあたりの他のマンションの方が共用施設が広いと思うので、わざわざこのマンションに集まらなくても。

[3533: 住民さん1]

>>3532 住民さん4さん
キッズルーム、ママ友さんたちと小さなそのお子さんが独占してる様子も目にしますけどねー。小さい子がキャッキャ、キーキー金切り声出してるのにいつまでも中庭で響かせながら遊ばせ続けてるのもうるさいし。って、言ったらキリないですねー色々お互い様じゃないかなー

[3534: 住民さん1]

>>3533 住民さん1さん

キッズルームならいいんでは？

[3535: 住民さん8]

>>3533 住民さん1さん
私も、キッズルームは、そういう場所なので子供の声ママの話し声、当然ありありと思うけどね。

[3536: 住民さん8]

>>3535 住民さん8さん
確かにそういう場所かもしれないけど、、、
そもそもキッズルームはコンクリ壁のゴミ捨て場や駐輪場の間に作れば良かったのにと思う（どれだけ騒いでも迷惑する人居ないだろうという意味でね）

隣接部屋とは壁が無く間仕切扉だったのが致命的。
パーティールームという名が付いていてもパーティー目的で利用しない場合もある。プロジェクター使って打合せ利用等したかったが、いつ騒がれるかヒヤヒヤしながらは使えないよ。

ここ解決したら利用者増えて収益も上がるだろうに勿体無いと思う。

[3537: 住民さん7]

教えて頂きたいのですが、キッズルームに年齢制限あるのでしょうか？例えば未就学児までなどのルールがあるなら守らねばならないと思いますが、規約などにもなさそうなので。
住人利用かつ節度ある利用前提での質問です。

[3538: 住民さん1]

>>3536 住民さん8さん
そうゆうレイアウトと構造も知らずに買った方が致命的なのでは？尊大な要望をされる前にパーティールームと多目的室の用途を理解された方が賢く使えるかと。
打合せでプロジェクター使いたいから多目的室あれどもパーティールーム使いたい→隣接設備が構造的にも利用状況的にもうるさいから使えない→野村に謎の経営指南…

[3539: 契約済みさん]

>>3536 住民さん8さん
プロジェクターなら、西側のマルチパーポスルーム使えば？

[3540: 住民さん5]

>>3538 住民さん1さん
嫌味な返答どうもー笑

勿論レイアウト知ってて買ったさ。

それと話を盛って頂かなくて結構なんですけどもー笑
要望なんて書いてないよ
経営指南も書いてないよ。
野村なんて書いてないよ。

感想書いただけさ。

[3541: 住民さん5]

>>3539 契約済みさん
ご提案ありがとうございます。
来客なので殺風景なマルチルームより、優雅なパーティールームを利用したかったんです。

[3542: 契約者さん5]

隣のパチンコ屋の電飾看板が増えましたよね。東雲橋を渡る途中から目に入ってくるほどの眩しい看板が設置されて、東雲橋からの景観が損なわれたように感じます。
夜、駅からの帰路で東雲橋からマンションが見えると安定感があったし、薄暗い中でもマンションの見映えがあり、好きな景色だっただけに、本当に残念でなりません。
眩しい看板は配慮してもらいたいです。

[3543: 住民さん8]

>>3542 契約者さん5さん
あ！気を付けて下さい！そんなこと言ったら3538さんから嫌味言われますよー。
3542さんの思う気持ちは分からなくは無いですが、でも周りの建物や先住民やお店からしたら、私達は後釜ですからもしかしたら3542さんと同じ様に景観が損なわれたと思われる方もいらっしゃるかもしれません。また看板は元々あったものですし、橋からの景色はこのマンションのためのものでは無い。
でも、、、それに負けない位の灯りが東雲橋に付く事をこれからの楽しみにされては如何でしょうか。

[3544: 契約済みさん]

スレッドの下に表示してるアンケートネガティブすぎて気持ち悪いw　

[3545: 住民さん1]

>>3544 契約済みさん
気持ち悪いwって…よくそんな事言えますね。
あなたはふるてりあの方ですか？
迷惑してる住人の悲痛な気持ちでちっとも笑えない話です。

これでもまだまだ書き足りないと思うけど、迷惑通り越して恨みをかってるってことは、住民以外の人には分からないだろうね。

[3546: 住民さん5]

>>3545 住民さん1さん
3544さんではない住人ですが、私も気持ち悪いと感じます。

[3547: 住民さん7]

>>3545 住民さん1さん
ふるてりあに関して色んな意見はあるでしょう。
議事録等をみても反対意見が多いことは明らかです。
私は今年度、理事会に選出されたので反対意見が継続するようであれば、ふるてりあの撤退について積極的に議論したいと思います。

[3548: 匿名]

>>3542 契約者さん5さん
眩しい看板は遠慮してもらいたいって、そんな自己中なこと！
思うのは勝手ですが、こちらはパチンコ屋あることわかって購入したわけで、パチンコ屋は商売なんで人を吸い寄せるため、目立つ看板にするのは当たり前。そんなこと、予測できなかったの？
諦めましょう。
それより、開店前のギャンブル中毒様な連中の行列のほうが嫌だ

[3549: 住民さん]

パチンコ屋あるけど、24hイオンあるから、良いと思うけど。
コンビニも近いし。

[3550: マンション住民さん]

>>3545 住民さん1さん
私はこんなアンケートがオープンな掲示板にずっと置かれてる方が全然嫌ですけどね。

ずっと続いてきた反対書き込みも、騒ぎにして何か変えたかったんでしょけど結局成果があったんですか？
マンションの恥を晒しただけだと思いますけど。

[3551: 契約済みさん]

>>3550 マンション住民さん
そうですね。
特に「来訪時に姉から「田舎のマンションみたいに店広げられてせっかくのマンションがもったいない」
ふるてりあの品物を少し見た母は「グズグズに腐った柿を5個いくらで売って。」毎回見ると不機嫌になります。
人の目にそこまで気にしすぎと同時に田舎をディスしてるし、アンケート作った人が逆にちょっと。。。

[3552: 5月28日総会]

ふるてりあについて反対意見が絶えませんが…
反対（賛成も）意見ある方は5月28日のマンション総会に出席して意見を出して下さい。
ここで議論しても何もかわりませんので！
折角の機会なので、理事会と意見交換しましょう。
それなりの反対意見があれば出店継続にはならないと思いますよ！

[3553: 住民さん]

>>3552 5月28日総会さん
そうだそうだ！
どんなことも、考えを持ってるなら意見言うなら、総会参加
意見書添えて委任状　意思を示そう。

[3554: 住民さん]

皆さんは次の総会に出席しますか？

はい
いいえ

[3555: 入居済みさん]

>>3545 住民さん1さん
ブランズもまたふるてりあ誘致しようと動いているみたい。
スーパー隣にあるのにお友達がタダで貸し出すようです。
せめて貸出料月20万くらいとりましょうよ。

[3556: 契約済みさん]

最近ダンゴムシまたでてきていて、かわいいなー
庭やっぱ好きだわ。

[3557: 住民]

>>3556 契約済みさん
ダンゴムシ　関西ではな、まるむし　っちゅうねん。　"石の上にも三年　石の下には　まるむし"と、学校で習うんや