プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3481: 住民さん2]

>>3480 マンション住民さん
掲示板か配布レターをご参照ください。

[3482: 住民さん5]

>>3481 住民さん2さん

承知しました

[3483: 住民さん1]

エネファームついててほんと良かったです！！
このマンション購入当時は、エネファーム要らないとかそんな話も世間ではありましたが、
ここまで電気代が高騰する時代が来るのは想像できなかったですね。
リモートだし、花粉症で洗濯物は乾燥機だしで電気かなり使っていると思うので、ものすごく助かってます！

[3484: 住民さん5]

ふるてりあ久しぶりに見たけど路上にすごい数の路駐と駐輪…
八百屋も年度で契約終了だけど結局ルール守られず残念。
次に誘致する業者は慎重に選定する必要がありますね。

[3485: 住民さん4]

>>3484 住民さん5さん


ふるてりあ、今年度で終わりなの？
じゃあ今月いっぱいで終了？

[3486: 住民さん1]

本当に終了だと心底嬉しい。理事会からの正式な通知はまだ来てないので、部外者が敷地にズカズカと入り込む事のない、静かで穏やかな、安心した生活はまだ戻っていません。

路上に朝から夜まで繰返し何台もの違法駐輪や、
使用禁止したはずの来客用自転車置場を利用する問題だけではないです。

朝にカフェやライブラリーで過ごしていても
店が始まればガラス一枚向こうに客がウヨウヨ現れて、目が合うし見せ物みたいで気不味いしゆっくり出来ない。

ランチにカフェを利用したくても、不気味な人だかりに気持ち悪くて食事出来ないし、友人とのお茶も喉を通りません。

住人なのに施設から出て行く又は利用出来ない。
こんな状態が何年も続いてます。

管理費払ってる住人が施設を使えないなんておかしい。

毎週開催日はこんな状況だから土日は朝起きたらあぁ今日も来るのか、、、と憂鬱で、出掛ける時に目にするのはお決まりの違法駐輪の無法地帯。
こんな状態をいつまで野放しにしてるのか不思議（写真は今月）

ブランズは１回で終了させたのに。
うちは優し過ぎるのか契約解除が遅すぎると思います。

[3487: マンション住民さん]

1-7につきまして言う権利あるの？別に野村の土地でもないし。。。

[3488: 住民さん3]

>>3487 マンション住民さん
野村の土地で営業している業者が、マンションの土地ではない場所で違反していることが問題。
路駐は道交法違反です。
マンション内で違反するよりたちが悪い。

[3489: マンション住民さん]

>>3488 住民さん3さん でしたら、警察呼んで見たら？それが一番早いかもしれない。。。

[3490: 住民さん1]

>>3489 マンション住民さん
最終手段はそうなるね。

ふるてりあが予定通り年度末で撤退すればその必要もないけど。

[3491: 住民さん8]

>>3490 住民さん1さん
マジレスすると、法的には違法ではないので常習性が無く直ぐに移動可能ならば問題にはなりづらい。歩道幅が1m（0.75だったかも）未満か自転車放置防止条例で定められた禁止エリアの場合は短時間でも違法を問えるはずですが。
またマンションの管轄敷地ではないので我々として撤去指示なども出来ない（個人的にクレーム入れることは止めません）。ファミマ前の駐輪と同様、店側の管理責任を問うには法的には難しいと思いますが、3489さんの言う通り警察か区役所から安全性の観点から店や来店客に注意してもらうのが最善策かと思います。

[3492: 住民さん7]

>>3491 住民さん8さん
違法の有無はわかりませんが…そんなレベルの、ことを問われることが問題外。
自転車の管理についてマンションとの覚書（駐輪場に止める。マンション敷地内には駐輪しない。）が守れていない。
ルールを守らない業者というのは明らかなので撤退が妥当かと！
警察や区役所に頼るほどのことではないと思います。

[3493: 入居済みさん]

お庭の植物の件なんですが、、

お庭の中央の道に沿って植えてある木（ベニバナトチノキ）が
ここ数年、年中葉が枯れているか落葉している状態ではありませんか？

去年はお花の時期（５～６月）にも枯れた葉が目立ちはじめ、夏には半分近く茶色く枯れていました（夏なのに落ち葉がすごかった）
秋前には全＊＊葉していたと思います。

今年も温かくなってきたのに、いまだに殆どが枯れ木状態でとても心配です。

入居した時は秋冬以外は青々と茂っていたのですが、何かの病気でしょうか？

半分切った木も植えっぱなしで、メインロードの景観がとても悪いので悲しいです。


気が付いている方、植物に詳しい方いたらコメントお願いします。

[3494: 入居済みさん]

↑すみません。「秋前には全部の木が落葉していたと思います」です。

[3495: マンション住民さん]

理事長に責任取らせたほうがいいよ。

[3496: 住民さん8]

>>3492 住民さん7さん
では、どうぞ頼らずにご対応下さい^_^

[3497: 住民さん4]

>>3496 住民さん8さん
大丈夫(^^)頼らないから！
既に野村のマネージャーと管理人に報告済み、明らかな違反なので続くようなら出店継続はさせないという解答いただいたので(^^)
住民じゃない方は気にしなくて大丈夫ですよ(^^)

[3498: 住民さん5]

年度末で終わるとの投稿が散見されますが既に決まったのですね。するとあと1週間の辛抱かと思うのですが今更この話題で騒ぎたいのは何故？

[3499: 住民さん4]

>>3498 住民さん5さん
ふるてりあが終わりかどうかは理事会から何もアナウンスないからわからないですよね。
議事録も相変わらず更新されないし…
しれっと契約更新されちゃったりしてるかもですね。

[3500: 住民さん1]

両親達、ガキをしっかり教育しましょうね。掃除するスタフの仕事を意味なく増やすことをやめろ。