プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3400: 住民さん2]

フルテリアの件、私はどちらでもいいと思ってましたが、特にメリットも感じられないので、嫌な人が1人でもいるのであればスペースを貸し出すべきではないですね。メリット、何かあるのでしょうかね？

[3401: 住民さん2]

>>3400 住民さん2さん

だからここで言うなって

[3402: 住民さん6]

>>3401 住民さん2さん
発言の自由をあなたに言われる筋合いはない

[3403: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3404: 住民さん7]

>>3403 住民でない人さん

バカなの？論点ズレすぎ（笑）

[3405: 住民]

>>3403 住民でない人さん

こちらは住民板になります。荒らすような行為はやめて頂きたいので、管理者に通報しました。

[3406: 住民]

>>3403 住民でない人さん

また、これ以上荒らすようなら開示請求します。

[3407: 住民さん7]

>>3405 住民さん
横から失礼しますね。私は3403さんではない第三者ですが素朴な疑問です。

3403さんのコメントのどのあたりが荒らしなんでしょうか？

それと3403さんが住民ではないと思われているようですが、その根拠はどのあたりでしょうか？
（子供が庭で遊ぶ件を知ってるという事は3403さんは住民の可能性がありますが、あなたは「こちらは住民版になります」と仰ってますので）

感情や思い付きではなく、この掲示板に書き込みしているその他の住民の皆さんにも分かりやすい「論理的な回答」でお待ちしてます。

[3408: 住民さん4]

>>3400 住民さん2さん
ないと思います。近隣が安く果物を買えること以外は。

[3409: 住民さん7]

>>3406 住民さん
3406さんは勿論ご存じなんでしょうけど、
開示請求に関するざっくり費用を調べてみました。

まず担保金に約30万用意
その他弁護士費用含め総額約100万
期間は半年～一年
それと開示請求出来るのは「被害者」のみのようですね。


でもあなた（3405・3406）は「このマンション住民」なんですよね。
（「ここ住民版なんです」とさっき仰ってましたし）

なぜ「このマンション住人」であるあなたが
そんな多額の費用を出してまで開示請求する必要性があるのでしょうか。

またそれが出来るお立場なのか。
（私は法律に詳しくないので第三者でも出来るパターンもあるのかな）


はたから見たら「開示請求します」という言葉を使う方が、この掲示板に書き込みしている住人全てに対する脅しというか「このマンション住人」に対してあまり穏やかなではないな～と思いました。

発言の自由がありますから（でもバカとかはあまり使わない方が良いと思いますよ）
この掲示板≒住民の意見は100%あなたの思い通りにはならないでしょう。

どの辺りがお気に召さないか分かりませんが、
開示請求するくないなら、理事会に意見してみてはいかがでしょうか？

その方がきれいに終われるのではないでしょうか。
そしたらこの掲示板も住民の心も静かになるのではないでしょうか。

[3410: 住民]

>>3409 住民さん7さん

必死ですね。
これ以上荒らすようなら開示請求すると申し伝えました。

[3411: 住民]

>>3407 住民さん7さん

どう考えても同一人物だと思いますが、ちゃんと読んでください。正直、この掲示板はあなたたのような住民以外の方が荒らし行為をすることで、当マンションの資産価値を下げていると少なくとも私は考えています。私は住民の間で、アンオフィシャルにもっと前向きなお話ができればいいと思っています（この掲示板の趣旨はそうだと思っています）。ただフルテリアはそもそも、購入時に取り決めがなかったもので、不満を持っている方が少なからずいるのであれば、やめるべきだと思います（子供の声とは別次元の話です）。

[3412: 住民]

>>3409 住民さん7さん

私の知り合いの弁護士に明日確認しますが、お金はそこまでかからないと思いますし、仮にその金額がかかったとしても、別にいいかなと思ってます。あなたの金銭感覚と私の金銭感覚は違いますし、当マンションに対して否定的な意見を書き込んでいる非住民の方を一掃できるのであれば、別にそのぐらいはいいかなと思っています。

[3413: 住民]

住民の皆様

なんか雰囲気悪くしてしまい、申し訳ありません。

[3414: 住民さん8]

>>3413 住民さん

いいよ、気にしないで。
年末のエンタメみたいな気持ちで見てる

[3415: 住民さん1]

無料のゴルフバッグどうぞ！

[3416: 住民さん7]

>>3409 住民さん7さん
情報が古いです。今年10月から簡易化され1月程度での開示請求が可能となりました。費用も含めて圧倒的にハードルは下がっていますよ。

[3417: 住民さん7]

>>3415 住民さん1さん
こんなところに置いていくの勇気いるわ笑
カーシェアの車でも取りに行ってるのかな？

[3418: 住民さん6]

マンションの担当マネージャー（野村本社）に問題となっている八百屋について聞いたので共有させていただきます。
※この投稿に対する返しは一切不要です。
①継続可否について
利用停止について議論はされているそうですが、現段階で決定事項はないそうです。ちなみに継続可否はあくまで理事会が決定することでマネージャーは関係なし。理事会次第だそうです。
②出店範囲について
ワークルームを除くライブラリーの前を貸出しているそうです。ワークルームの前も多くの荷物を置いているので情報提供しておきました。
③出店時間について
19時まで（管理人がこの時間までいるため）。こちらも時間を過ぎても出店していることがあるので伝えておきました。
④出店日について
土日のどちらかを貸し出している。直前で決めるので実質土日の朝から夕方まで彼らに貸し出しているという理解で間違いないないそうです。
⑤批判の投稿について
ここに具体的な件数等はあげませんが、やはり定期的に批判等の意見があげられているそうです。

参考にして下さい。

[3419: 住民さん2]

>>3418 住民さん6さん

ありがとー！

[3420: 住民さん]

>>3418 住民さん
共有ありがとうございます。

今日は大晦日にもかかわらず朝から晩まで営業。実家の家族を食事に招いたところ、来訪時に姉から「田舎のマンションみたいに店広げられてせっかくのマンションがもったいない」
ふるてりあの品物を少し見た母は「グズグズに腐った柿を5個いくらで売って。あんな柿誰が食べるのか。すぐ近くにいくつもスーパーあるわよ。みんなゆっくり休みたい大晦日まで場所塞いで騒がしくして図々しすぎんじゃないの？」とあきれる始末でなにも言えず。

ふるてりあの黒いキャップの太ったおばさん、違法駐車も注意もせず客に無駄話ばかり。私たちのマンションのことなんて考えてないですね。今日はひとこと言ってみようかと思いましたがいつものおばさんいませんでした。

さらに夕方イオンから帰ると煌々と工事現場のような照明つけている。横断歩道にまっすぐ向けられていて目潰し。何してるのかとびっくりして見たら片付け。本当に自分達のことしか考えてない人たち。
人の往来や違法駐車の注意ぐらいしてほしい。



2023年ふるてりあ撤退希望
2023年もふるてりあ継続希望

[3421: 住民さん3]

昨年は八百屋に散々振り回されましたが、今年もよろしくお願いします。

[3422: 住民さん4]

>>3421 住民さん3さん

はーい！今年もよろしくね

[3423: 住民さん5]

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。
プラウドシティ東雲がより魅力的なマンションになっていきますように&東雲エリアがより発展していきますように！

[3428: 入居済みさん]

今週のふるてりあ何が持ってくるかなー
毎週の買い物楽しみしていますので、永遠に続けて欲しい！

[3429: 入居済みさん]

>>3415 住民さん1さん
いただこうかな！ふるてりあにうるさい人たち意外とこういう違反を反応しないのは不思議ですね！

[3431: マンション住民さん]

サイドエントランスの扉閉めるのは遅いので、いつも気になるけどセキュリティー的には大丈夫でしょうか？関係ない人間すぐ入れますよね？去年サイドエントランスのところもパトカーいっぱい集まった日もあったよね？

[3432: 住民さん7]

>>3418 住民さん6さん
共有ありがとうございます。
出店範囲はライブラリー前だけなんですね。
いつも広く使っているので、見かけたら管理人さんに報告して注意してもらいます！

八百屋もこの掲示板見てるだろうから、しっかりルール守ろうね。
余談ですが、ふるてりあは小岩のお店でもルール守れないお店のようです。（グーグル検索、ふるてりあ小岩店の口コミに記載あり。2点のお店です…）

[3433: 入居済みさん]

>>3428 入居済みさん
そんなに来て欲しいならあなたの自宅玄関前にも永遠に店を広げてもらえるよう頼みなよ。

[3434: 入居済みさん]

>>3433 入居済みさん
自宅の玄関＝プラウドシティ 東雲の正門じゃん！

[3438: 閲覧者]

>>3420 住民さん
スクショしました。

[3439: 管理担当]

［No.3424から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[3440: 住民さん1]

前も申し上げましたが、再来週弁護士と相談することにしました。

[3441: 住民さん1]

特定の住民ではない人が煽り、荒らし行為をしていると思いますので、取り急ぎ当該掲示板の管理人の方に、IPを特定していただくよう依頼しました。ふるてりあの件は、ここで苦情を書くとこのような方が増えるので、正式に理事会に申し入れませんか？そして、この掲示板では、ルール通り前向きなお話をしましょう！このような煽り行為をして、当マンションの資産価値を下げるような書き込みをしている方については私が対応します！

[3442: 住民さん1]

鍵を分解して鉄の部分を外してみました。
ポケットに入れた時、この鉄の部分が微妙に邪魔だったのでかなりコンパクトになりました。
ただかなり軽くなったので無くさないか逆に心配になり、キーホルダー付けようか迷ってます。。。

[3443: 住民さん1]

>>3442
・電池切れ
・停電時（災害時）
・故障時（鍵、ドア両方）
を考えると物理キーはあったほうが…
まぁ物理キーをカバンのどこかに入れておけばいいのかもしれませんがだったらそのままで…

確かに厚くてでかいのでキーケースに入れられないものが多いんですよね

[3444: 住民さん7]

>>3443 住民さん1さん
電池は無くなる前に反応が遅くなるから交換すれば良いだろう。
停電に備えて、、、まぁ確かに停電は困るなぁ。
東雲一帯や東京が長時間停電したら困るなぁ。。。
停電するかぁ。。

[3445: 住民さん1]

なぁなぁ、ものすごく、レベルの低いと思うかもしれへんねんけど、大事やと思うから言うんやけど、八百屋さんと理事会と任意の参加希望住民で、三者ミーティングしてみたらどうや？　意見を生で交換する、けどな、そうできひん理由が規則とか契約であるんかもな、

知らんけど、

[3446: 住民さん5]

>>3445 住民さん1さん

ええこと言うやんけ、ほなやってみよか？

[3447: 住民さん4]

>>3446 住民さん5
ほんま、そう思うやろ。
でな、理事会への要望書書きたいねんけど、意見書は匿名あかんやろ、自分の名前書くのは、ちょっと恥ずかしいねん。せやしな、理事会の人、誰か読んでくれてへんかなと思って、ここに書いてん。管理会社の人でもいいし、八百屋さんでもいいし、意見を上げてくれへん？
人に任せるタイプなんで、ごめんやけど。

[3448: 住民さん]

この冬一番の寒さですね

[3449: 住民さん5]

>>3442 住民さん1さん

さすがです！最近、ドアの反応が悪いのはキーの電池が減ったからでしょうか。エントランスの自動ドアは反応いいのですが自分の家のドアのききが悪いので、交換すればいいのでしょうか？