プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。
検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数:472戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)
[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため?
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18626/
[スレ作成日時]2018-12-19 20:23:25
プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》
3301:
住民さん5
[2022-11-18 06:24:44]
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3302:
住民さん2
[2022-11-18 22:10:53]
>>3301 住民さん5さん
うちもガーデンの低層ですけどそれほど騒音は感じないですね。ほんと部屋によりけりですよ。子供の足音などは一時的に数年我慢すればおさまりますのである程度は受け入れるべきでしょうかね。 |
3303:
住民さん1
[2022-11-20 16:18:38]
パーティルームで会話や笑い声を制限するのはなかなか無理な話かと。ルームの出入り口や窓は閉めておきましょうね、くらいでは。
次は静かなところにお住まいになれるとよいですね。 |
3304:
住民さん7
[2022-11-20 17:30:46]
自分には合わない、うるさいと思うなら住み替えも今ならありと思います。
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3305:
住民さん
[2022-11-20 17:46:12]
3300さん、利用者は自宅ではないから騒ぐんでしょ。
現実には笑い声も、はしゃぎ声も制限することは無理でしょう。パーティルームだもん。自宅にいるかのように、おとなしくできないと思いますよ。 カラオケルームやピアノ教室、ダンススクールなどは防音壁や防音床だったりするけれど、ここはそんな施工してないでしょうし、あっさり言ってしまうと、騒ぎ声や振動が気になるのは隣接住戸買ったリスクと思います。 (ここまで、うるさいとは思わなかったってこともあるでしょうけれど)とはいえ、やはり利用者も、マナーと配慮を持って利用するべきだと、思います。 相応しい利用がなされてないと感じられたら、管理会社の方にクレームを伝えて利用者に注意に入ってもらうなどしてもらうのもは一つの手段です。 皆が快適に過ごしたいですね。 |
3306:
住民さん5
[2022-11-21 18:39:17]
>>3300 住民さん6さん
子供の声が気にならない方もいるよですが… オーバルガーデンの使用について、規約には大声は控えるよう示されていますから子供だけでなく大人も守るべきですね。 どこまでを大声とするかは難しいですが、通常の会話であれば流石に苦情も来ないでしょう。 |
3307:
住民さん1
[2022-11-21 18:42:34]
2024年春にオーケーが東雲2丁目に出店するらしいです。
ここからは少し遠いですが… お酒とかイオンより安い印象があるので嬉しい! |
3308:
住民さん4
[2022-11-21 23:26:17]
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3309:
住民さん1
[2022-11-23 12:26:33]
ゴミ置き場にColemanのアウトドア用品捨ててるやつ、防犯カメラで特定して処理費請求してほしい。。ゴミすらまともに捨てられないのか…
|
3310:
あ
[2022-11-23 16:15:35]
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3311:
森安
[2022-11-24 00:37:51]
勝ったーーおおーーーーーっ逆転!
と、声が漏れ聞こえてきた!締め切ってても聞こえるもんですねえ |
3312:
住民さん8
[2022-11-24 00:46:21]
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3313:
住民さん1
[2022-11-24 16:15:15]
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3314:
住民さん8
[2022-11-24 18:38:00]
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3315:
住民さん5
[2022-11-25 11:08:44]
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3316:
住民さん6
[2022-11-26 19:12:43]
日本語読めない方じゃないですか?
ゴミ捨てルールも英語や中国語記載が必要だと思います。 何かと分かりにくいですからね。 |
3317:
住民さん5
[2022-11-27 15:52:24]
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3318:
住民さん1
[2022-11-28 07:21:28]
また、ゴミ放置でしょうか…
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3319:
住民さん1
[2022-11-29 15:34:01]
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3320:
住民さん2
[2022-11-29 20:01:04]
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3321:
住民さん7
[2022-11-29 22:11:52]
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3322:
住民さん1
[2022-11-29 22:51:00]
別に誰のって言ってませんけど。
そう弁明するってことは、あなたご本人なんだ。 評判パトロールご苦労さま。 |
3323:
住民さん6
[2022-11-29 23:42:09]
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3324:
住民さん6
[2022-11-30 00:49:57]
>>3321 住民さん7さん
以前すごい数の段ボールとゴミそのまま置き去りで帰ったのを目撃した人がいて火災とか起こされても困るから警察呼びますと言ってた方もいたくらいだから元々信用ないんでしょう。 |
3325:
住民さん3
[2022-12-01 12:01:59]
>>3318 住民さん1さん
私も見たけど、片付け途中ではなく放置してた様に見えましたね… ちなみに大量ではありませんが他の日でも同じようなことはありましたよ。 後で回収すればいいぐらいの感覚なんでしょうね。 ここで文句いっても仕方ないので… 従前通り意見あれば管理人さんに伝えましょう。 |
3326:
住民さん5
[2022-12-03 17:15:34]
理事会の議事録が更新されていて11月分まで確認できるので、気になる方は見てください。
ふるてりあについても議論されていて、ここに詳細は記載できませんがかなり反対意見も多く利用停止の意見もあがっているようです。 |
3327:
住民さん1
[2022-12-04 17:23:58]
>>3326 住民さん5さん
議事録の中に「果物を敷地内で食べて皮を植え込みに吐き捨てていた」というものが、ありました…(笑) 他にも色々とあるので住民の方は見ましょう!! 理事会の方は、駐輪問題を含め再三にわたり色々と注意して頂いているようですが、改善されないのが現場のようです。 |
3328:
住民さん7
[2022-12-04 23:34:13]
23時過ぎに隣の部屋から重低音が聞こえてきます
週に一回程度とは言え、時間的にも遅いし寝室に聞こえてくるので迷惑です 管理人さんに通報すると対応してくれるのでしょうか? 隣の方と全く面識がないため、正直なところ怖さもあります |
3329:
マンション検討中さん
[2022-12-05 01:11:33]
廃止。道が混んでいるから遅れますとかLINE一本で時間も守れない。
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3330:
住民さん6
[2022-12-05 08:15:14]
>>3328 住民さん7さん
管理人さんに言うと、対応してくれると思いますが、「隣とも面識がないから」とクレームに躊躇を、持っておられるなら、週一回(どのくらいの時間続くのか文面からはわかりませんが)だからと我慢するのも、マンション住まいの宿命です。 一般的には23時過ぎは困る時間と思います。 お気の毒さまです。 |
3331:
住民さん3
[2022-12-05 17:16:01]
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3332:
住民さん1
[2022-12-05 22:07:10]
>>3326 住民さん5さん
割れ窓理論ってのがあって、割れ窓のように、ゴミを夜まで放置したり、駐輪を注意しないような業者入れてしまうと、そういう連鎖が起きるというからね。このマンションはゴミを放置しても自転車放置してもいいんだと思われる。 【割れ窓理論】 窓ガラスを割れたままにしておくと、その建物は十分に管理されていないと思われ、ごみが捨てられ、やがて地域の環境が悪化し、凶悪な犯罪が多発するようになる、という犯罪理論。軽犯罪を取り締まることで、犯罪全般を抑止できるとする。米国の心理学者ジョージ=ケリングが提唱した。ブロークンウインドーズ理論。 [補説]米国ニューヨーク市ではジュリアーニ市長(在任1994~2001年)がこの理論を応用し、地下鉄の落書きなどを徹底的に取り締まった結果、殺人・強盗などの犯罪が大幅に減少し、治安回復に劇的な成果をあげたとされる。 |
3333:
住民でない人さん
[2022-12-06 12:06:29]
細か過ぎw
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3334:
住民さん3
[2022-12-06 20:54:14]
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3335:
住民さん1
[2022-12-07 21:13:49]
確かに八百屋さんがいると多少は自転車停めてもいいよね、ゴミ捨ててもいいよねとなる。
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3336:
住民の人に質問したいさん
[2022-12-07 22:04:20]
八百屋の誘致をきっかけに規律が乱れる…イメージ資産価値が落ちる…なんてことにならないよう早急な対応が必要ですね。
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3337:
住民さん4
[2022-12-08 15:27:12]
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3338:
住民さん2
[2022-12-08 23:07:43]
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3339:
住民さん8
[2022-12-09 10:22:44]
>>3337 住民さん4さん
オープンから閉店まで張り付いて観察してませんが、 買い物してマンション内に入って行く人は殆ど見ません。 正確な人数は分かりませんが、 ほとんど住民外が集まってると思ってます。 |
3340:
住民さん7
[2022-12-09 16:44:15]
>>3339 住民さん8さん
あの、私もまわりのご友人家庭数件もちょくちょく購入してます。購入してマンション内に入っていくところを監視されているのは非常に怖いですし、見下す態度の方もおられるこの掲示板で晒されるのは気持ち悪いです。。 お客さんの大多数が住民外というのは当然そうだと思いますが、それは保育園もフードトラックもそうだと思うのですが。 |
3341:
住民さん6
[2022-12-09 20:51:32]
ふるてりあで誰が買い物しているのかは正直関係ないですよね。
問題になってるのは規約違反が多く認められているということですから。 昨日、議事録拝見しましたが目を疑う様な内容でした(笑) 理事会の指導を聞き入れない様ですから、契約終了は早いかもしれませんね。 |
3342:
住民さん7
[2022-12-10 00:14:59]
>>3340 住民さん7さん
まぁ、どんだけ顔が売れてるスーパーモデルなんでしょうか! うぬぼれ過ぎか被害妄想大き過ぎですよー。 通りがかりに自然に目に入ってくる景色で、そこにいる人の名前も顔も知らないし、知りたくもないし、知ったところで何もメリット無いし、全く興味ないので、そんなに意識過剰にならなくて大丈夫! でも、仕事してれば分かると思うのですが、人の敷地を間借りしているような小さな個人商店と、沢山の数千人規模の従業員を抱えた法人と比べるのは土俵違いと思います。 |
3343:
住民さん6
[2022-12-10 02:25:44]
住人が利用してるかどうかは関係ない論点なので、3339さんの書き込みに反応する価値はないと思います。ルールや規律を守らない者の取り扱いをどうするか、ですね。
マンション敷地利用者は勿論、掲示板利用者も。ルールを未だ理解出来ない方がおられるのは残念です。 |
3344:
住民さん4
[2022-12-10 03:41:32]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3345:
住民さん1
[2022-12-10 07:05:50]
>>3343 住民さん6さん
3341 も同じ事言ってるけど(住人か住人じゃないか関係ないって話)、全く関係無いとは思えないけどな。 住人じゃ無いから無断駐輪は勿論、ゴミ捨てたり食べた皮を吐き捨てたりと、大して愛着もないからキレイに使わない確率は上がってると思います。 仮に住人利用が少ないのなら、うちのマンションが様々な犠牲を払ってまで外部向けのサービスをやる価値はどこにあるんですか? |
3346:
住人さん
[2022-12-10 12:22:35]
>>3345 さん
3343です。私は別に価値があると言ってないです。ルールを守れない人は住人であろうが非住人であろうが毅然とした対応するということで、そこにバイアスは不要と言っています。 |
3347:
住民さん1
[2022-12-13 12:24:45]
ゲストルーム金・土いつもいっぱい…
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3348:
マンション住民さん
[2022-12-13 13:00:43]
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3349:
住民さん3
[2022-12-13 21:23:21]
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3350:
マンション住民さん
[2022-12-14 14:03:21]
>>3349 住民さん3さん
ご助言、ありがとうございます。 でも、そういう事ではないんですよ。 この世帯数にゲストルームが一部屋では 少ないのではないかなと、現に予約もいつも一杯なので増やして頂けると うれしいなと思い書き込みました。 |
3351:
住民さん1
[2022-12-14 21:50:52]
|
3352:
住民さん7
[2022-12-14 22:40:26]
|
3353:
住民さん6
[2022-12-15 18:15:40]
|
3354:
住民さん3
[2022-12-16 14:19:40]
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3355:
住民さん7
[2022-12-16 14:56:42]
>>3353 住民さん6さん
費用抜きにしてあくまでも希望だけのお話ですが、自転車置き場が沢山あるので、まばらに駐輪しているのをキレイに纏めてしまえば、駐輪部屋?が1つは空くのでは?ほかに用途無いかな?と、通りすがりに思っています^^ 批判も多いと思うのであくまでも理想の話ですが、個人的にはパークタワー東雲のように室内ドックランがあったら嬉しい… |
3356:
住民さん7
[2022-12-16 17:48:18]
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3357:
住民さん7
[2022-12-17 10:11:33]
>>3354 住民さん3さん
この方しばしば登場されますがスルーで大丈夫です。 |
3358:
住民さん2
[2022-12-17 11:57:22]
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3359:
住民さん5
[2022-12-17 13:17:05]
>>3358 住民さん2さん
議事録には違反等が多くあがっているので利用停止も含め検討と記載されていました。 現段階ではいつ撤退するのかは決まってないと思います。 ただ、投書等の内容も理事会で参考にしていただいているようなので、違反があれば積極的に報告した方が良さそうですね。 |
3360:
住民さん2
[2022-12-17 13:22:27]
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3361:
住民さん6
[2022-12-17 14:23:34]
駐輪場整理してふるてりあ様専用駐車場を作る?
|
3362:
住民さん6
[2022-12-17 17:59:32]
|
3363:
住民さん1
[2022-12-18 18:09:33]
|
3364:
住民さん4
[2022-12-18 19:40:32]
|
3365:
住民さん6
[2022-12-18 22:26:50]
|
3366:
住民さん7
[2022-12-19 01:37:05]
>>3363 住民さん1さん
3360さんの書き込み内容では優越感感じてるように思えない。この程度で恥を知りなさいなんてずいぶん偉ぶってるけど、小岩は繁華街多く犯罪件数も多く治安の悪さで有名なの知らないかい?静かな東雲とは全然違うよ。 |
3367:
住民さん8
[2022-12-22 02:03:18]
まあまあまぁ、
そんなにお互いにギスギスせずに、楽しくいきましょう。 クリスマスの飾り付けイベントも楽しかったけど、何かお正月イベントもあるといいなー。 |
3368:
住民さん1
[2022-12-22 10:38:13]
地域柄で一括りにした発言って恥ずべきものって中学高校で習いましたけどね。流石に程度が低すぎて同じ住民とは思いたくないですが。一応管理に通報しときました。
|
3369:
住民さん1
[2022-12-22 11:48:32]
環境が気に入ったのも購入理由の1つ。
大通から一本外れた、緑もあり落ち着いたマンション。 休みの日はカフェでお茶してもいいかな。 ライブラリーやワークスペースで勉強したり仕事してもいいかな。 外から帰ってきた時にマンションの佇まいを見て、あぁいいなーって思ったり。 そんな中、ルール無視のガヤガヤしたふるてりあがいたらどれも叶わぬ事でゲンナリする。 キッチンカーで賑わうのと、八百屋で賑わうのとは訳が違う。 マンションのあの場所でやらなきゃいけない理由は? せめて入口から離れた所でお願いしたい。 想定外過ぎて、何でこのマンションを選んで引っ越してきてしまったのかさえわからなくなってきます。 玄関ですよ、マンションの顔ですよ。 素敵な外観、静かな環境。 そこに八百屋。段ボール直置きで、最近は段ボールのストッカーまで置いてあり、共有スペース丸潰し。 ルール無視。改善するどころかスペースを広げてより悪化。 朝から夕方までガヤガヤ。 絶対おかしい。 |
3370:
住民さん4
[2022-12-22 15:44:33]
|
3371:
住民さん1
[2022-12-22 16:31:56]
>>3369 住民さん1さん
来週辺、マンションの担当者(マネージャー)にふるてりあの違反についてどう対応していくのか電話して確認してみようと思います。 何か聞いてほしいことがあればこちらに投稿して下さい。 ルールが守れない業者は早期撤退してもらうべきです。 |
3372:
住民さん8
[2022-12-22 18:16:17]
全てふるてりあのせい。
ふるてりあさえ来なければ、 もしくはブランズのように早く撤退させれば、 この掲示板もこんなにギスギスしてなかったはず。 早く撤退させてくれないかな。 毎週毎週、出かけるたび玄関でゲンナリする。 年内で終わりにしてほしくて通報もした。 年明けを気持ちよく迎えたかった。 この掲示板も、反対派の心も、平和が訪れる。 こんな八百屋付きマンションになるなんて。 商店街沿いのマンションでも無いのに。。 |
3373:
住民さん6
[2022-12-23 01:21:18]
常識のある八百屋さんならまだしも、配慮のなさから程度が知れます。いち早く排除願いたい。
|
3374:
住人
[2022-12-23 10:26:26]
>>3373 住民さん6さん
そうそう。八百屋がどうとか小岩がどうとかというのは本質じゃなく、ルールを守らない業者をどうするのかという点に絞って厳正な対処と今後のガイドラインを決めておくべき。(八百屋が嫌だと言う人が多いなら禁止業種を定めるべき論点なので職業差別とならない正当な理由が必要) |
3375:
住民でない人さん
[2022-12-23 12:06:11]
外面より、通路をもう少し掃除頻度を増やしてほしw
上の階でも、雲の巣や鳥の糞が数週間そのままに放置しているのは不思議w 八百屋は、全然気にしない~ |
3376:
住民さん4
[2022-12-23 20:03:52]
>>3372 住民さん8さん
毎回思うけどふるてりあアンチは参考になるの人数から考えても毎回9人。行列で見かけるご近所さんはかなりの人数。賛成派はまずここを見ていないか、見ていても内容が幼稚すぎてスルーってなとこですかね。 |
3377:
住民さん7
[2022-12-24 01:38:20]
>>3376 住民さん4さん
賛成!賛成!大賛成!!というよりも、「どっちでもいい」という考えが大半なんだと思います。ご自身の玄関の前で商品広げられたらそりゃ即反対だろうけど、居なくなって物凄く困る人はいないと思います。 だいぶ前にアンケート取った時に賛成に入れた人も、本当に来てほしい!と切望してではなく、「特に反対でも賛成でもないんだけど・・・」「じゃあ賛成でいいんじゃない?」的な軽い回答だから数が多いのではないでしょうか。賛成したからと言って、責任取るわけでもないし。 参考になるは押してない人やこの掲示板を見てない人もいるだろうから、正確な人数は分からないれど、少なくとも静かな日常生活が脅かされるほどストレスを抱えてる反対派が一定数いらっしゃる以上、その方にとっては内容が幼稚だと軽視出来ないと思います。 |
3378:
住民さん5
[2022-12-24 08:05:00]
>>3376 住民さん4さん
アンチ9人の根拠がわかりませんが… ここの掲示板はそうだとしても理事会が利用停止に向けて検討されているのは事実。 多くの違反が報告されているのもまた事実。 利用者の人数は関係なし。 アンチの人数も関係ないのでは? |
3379:
住民さん1
[2022-12-24 13:07:41]
|
3380:
住民さん7
[2022-12-24 23:43:51]
今日もまたふるてりあの客が違法駐輪。駐輪禁止と書かれてる赤いコーンど真横に自転車2台を置いて。その常識も良識も無いオバサン2人は買い物が終わると会話をしながら一緒にイオンの方向へ横断歩道を渡って行きました。もちろんふるてりあ従業員は注意をしてない。今後も質の悪い客は同じように違法駐輪を繰り返すでしょう。
|
3381:
住民さん1
[2022-12-25 06:37:15]
>>3380 住民さん7さん
もちろん客も悪いけど、八百屋が注意する気がないからなくならないですよね。 いくら理事会や管理側から注意しても、監視されているわけではないから守る気などないのでしょう。 皆さん受付の意見ボックスに投書しましょう。 |
3382:
住民さん5
[2022-12-25 06:54:35]
>>3380 住民さん7さん
私が見たときはマンション標識の前、ロードコーンの前、幼稚園側の敷地にも停められているいましたよ… |
3383:
住民さん1
[2022-12-25 09:09:11]
一台じゃんw勝手に動いたら?
年末でもこんなにうるさいし、みんな人生の幸せがないの?www |
3384:
住民さん8
[2022-12-25 09:21:05]
>>3383 住民さん1
じゃあ1台ではないやつを… |
3385:
住人
[2022-12-25 12:50:41]
みなさん書かれている通り、主犯は客なのでマンション前の迷惑駐輪として速攻で施錠して開錠に1000円ずつ取ったら?私有地だと法外でない金額の罰金徴収はコーンとかに明示していれば可能だったはず。どこまでが厳密に私有地なのかにもよりますが。。
|
3386:
住民さん6
[2022-12-25 12:54:54]
>>3384 住民さん8さん
これ結構以前の写真では?現在と比較されると改善努力してますって証左になってしまうので逆効果な気も。 3382の写真みたいなやつは酷いので、見つけたらマンション権限で撤去しちゃいましょうよ笑 |
3387:
住人さん1
[2022-12-25 14:12:33]
マンション相手だからと舐めてるんでしょう。
改善努力してるだなんて、いつまでも生ぬるい事してんじゃ無いと怒りを覚えます。 甘いですよ。 本来ビジネスなら小売店だろうがきっちり結果で見る。 違法駐輪に関しても毎回ゼロ継続が当然。 それ以外は認められないはず。 たとえその日問題がなかったとしても、毎回状況は変わります。不特定多数の客が湧いてくるからこの問題は契約解除しない限り永遠にイタチごっこ。 外部の不特定多数者に好き勝手に侵されるのはもう沢山!! 私たちの静かなマンションを取り戻したい!!! |
3388:
住民さん5
[2022-12-25 15:43:20]
>>3386 住民さん6さん
写真は昨日のものではありませんが 残念ながら…最近のものです。(管理人さんにも写真と共に報告してあります。) 駐輪の改善などされていません。 そもそも問題点は駐輪だけではないですけどね。 |
3389:
住民さん4
[2022-12-25 16:22:47]
|
3390:
住民さん6
[2022-12-25 18:30:56]
|
3391:
住民さん1
[2022-12-25 18:40:05]
|
3392:
住民さん7
[2022-12-25 23:02:21]
|
3393:
住民さん3
[2022-12-26 06:15:44]
|
3394:
住民さん3
[2022-12-26 07:24:26]
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3395:
住民でない人さん
[2022-12-26 10:02:46]
|
3396:
住民さん4
[2022-12-26 13:16:56]
それだけふるてりあは人気なのか、実はふるてりあベビーユースで、ここでしか言えないのか、いずれにしてもここに書く自体暗いよな
|
3397:
住民さん6
[2022-12-26 13:35:46]
なんだかどっちでも良い派、賛成派は非住人だから黙ってろって雰囲気ですね。私は前者ですが住人です。別に中止でも良いのですが、ここが特定業者批判掲示板として実質機能していることに違和感を感じます。
業者さんも認識している掲示板らしいですし、サイバーホームのクローズド掲示板を利用した方が賢いのでは?まぁ書き込み者の自由と責任なので独り言ですが。。 |
3398:
住民でない人さん
[2022-12-26 14:49:00]
いつもベイビーカー庭に置けっぱなしのは誰?共用スペースなので、離れるならちゃんと持って帰りなさい。
こんな当たり前のことも出来ないのは本当に教育が悪いよ。。。 |
3399:
住民さん8
[2022-12-26 17:22:39]
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3400:
住民さん2
[2022-12-26 21:04:17]
フルテリアの件、私はどちらでもいいと思ってましたが、特にメリットも感じられないので、嫌な人が1人でもいるのであればスペースを貸し出すべきではないですね。メリット、何かあるのでしょうかね?
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ウチなんて上も隣も超うるさいけどマンションだからある程度仕方ないって受け入れてます。○○してほしいですって言っても他人は変えられませんし。静かな暮らしを求めるならマンション、しかも低層階には住むべきじゃないですよ。
ちなみにうちはパーティールームにもかなり近いですが、下品とまで感じたことないです。子供の声も微笑ましいです。