プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[321: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん1さん
うちは楽天にしました。
内容はあまりどこも変わらないような気がするので、金額で決めました。

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>321 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
楽天は安いと聞きました！
見積り出してみようと思います。

[323: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
楽天火災保険なら、登記会に来ていた保険代理店に頼んだ方が、楽天で直接見積もり出してもらうより安い可能性ありますよ。
我が家は楽天からきた見積もりより、登記会で出してもらった楽天の火災保険の方が安かったので、そっちで契約しました。
条件は全く同じです

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！ご親切にありがとうございます。
私が出席した登記会では日本興亜東京海上日動の２社しかお話がありませんでした。リクエストすれば楽天保険の見積りを出してもらえたのかもしれませんね！野村不動産アーバンネットに聞いてみようかな。
ありがとうございました。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 住民板ユーザーさん1

そうなんです。我が家は楽天を検討してますって楽天の見積もり出したら、見積書を見て、うちならもう少し安くなるかもと言われて、見積もり出してもらいました。
聞いてみて下さい。

[326: 住民板ユーザーさん1]

>>325 住民板ユーザーさん1さん

はい、聞いてみたいと思います！
重ね重ねありがとうございます。

[327: 検討板ユーザーさん]

火災保険の質問なのですが、
このマンションは耐火建築でよいのですよね？
耐火等級って、どなたかご存じでいらっしゃいますか？

[328: 住民板ユーザー]

耐火建築がどうかは、miカードのカスタマークラブのページには私は見つけられなかったです。

引掛シーリング(電気の根元部分)の写真を撮り忘れてしまったのですが、
もしよかったら、天井の写真を挙げていただけませんか？もしくは根本の型の種類教えて頂けませんでしょうか。

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん
根元ですが、内覧用に照明が付いていたので確認出来ませんでした。ただ何かに記載されていたような気がしてます

[330: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民板ユーザーさん

ぼんやりしか撮れなかったですが、ご参考にできればと思います。

[331: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民板ユーザーさん

もう一枚あります。

[332: 住民板ユーザー]

>>329 >>330
ありがとうございます！！！

耳がついてるのが確認できて助かりました！引掛埋込ローゼットだとおもいます。
(フル引掛ローゼットかもしれませんがどちらにしても)買おうとしていたライトはつけられそうです。
ありがとうございました。

根元にこういうのはめて電球をつけてたんですね

[333: 匿名さん]

引っ掛けローゼっとって耐荷重があって思いシャンデリアだと補強が必要になる。重要事項説明に記載すべきなんだけどね。

[334: 住民板ユーザーさん２]

重要事項への記載がどうこうは分かりませんが
重いシャンデリアなどを買う場合は耐荷重は調べるように購入時に注意店の確認もしくは指摘されると思いますよ。

[335: 匿名さん]

耐火キャップも記載してないしね。購入時にお店の人が気を利かせてくれないとアウト。

[336: 住民板ユーザーさん1]

ここは、思ったより天井低めで梁が多いので、照明はシーリング とかよりダウンライトにすると、圧迫感がなくていいですよね。私はリフォームする予定です。

[337: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産の資料の中に、ライトについての記載ありました。

[338: 住民板ユーザーさん8]

ご存知の方教えて頂きたいのですが、
玄関の床材は人工大理石でしたでしょうか？
今更ながら玄関コーティングを検討しているのですが、
玄関の床材確認や写真を忘れていました…

[339: 住民板ユーザーさん8]

引渡し後にエアコン取り付け工事を予定していて、通路側とベランダ側に室外機を設置する予定ですが、事前に管理会社に申請して許可をもらう必要はあるか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[340: 匿名さん]

エアコン設置くらいだと許可は不要なはずだけど、一斉入居の間で業者が車で来るなら管理会社と話はしておいた方がいいんじゃない。

[341: 住民板ユーザーさん1]

すみません、誰が教えてください！

フロアーコーティングするのですが、床の材質について聞かれてしまいました。

ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。。。

すみません、よろしくお願いします。

[342: 住民板ユーザーさん6]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

[343: 住民板ユーザーさん6]

野村のカスタマーサービスの
マイページ>物件概要に詳細が載ってますよ！

[344: 住民板ユーザーさん1]

皆さんすいません。
ありがとうございます！

助かりました！！

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

ご存知だと思いますが、コーティングをするとアフターサービスの対象外になりますので、慎重に判断されることをお勧めします。
入居してから床の軋みなどが気になるところが出てくることが多いのですが、その場合にアフターサービスで部分的に貼り直してもらったことがあります。

[346: 住民板ユーザーさん1]

中庭皆さんご覧になりましたか？
新しく家具などが設置されていて、植栽も増えました。夜はライトアップがすごく綺麗です！
思わず感動してしまいました…！
それとライブラリーとワークスタジオもかなり素敵です。外から丸見えなので、写真撮ってる通行人の方がいてちょっと恥ずかしかったですが…

[347: 匿名さん]

というか、シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてあるからフロアコーティングって不要というか無駄なんだけどね。

[348: 住民板ユーザーさん4]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃった通りで、実は昨日鍵をもらって、先程掃除に行ってきました。床にデコボコのところ2箇所あります。すぐ管理者に言って、これから貼り直してくれるそうです。

[349: 住民板ユーザーさん7]

部屋を見に行ってきました。鍵を自分で開けてやっと実感が湧いてきたというところでしょうか。
部屋ではないのですが、外周を一回りしてきた時に感じたことです。自転車で歩道に出る時にすぐ右側に壁があり右側の見通しがきかず、右からくる歩行者や自転車に気づきにくいです。そのうちぶつかるかもと思うほど。皆様お気をつけください。（カーブミラーがあるといいのですが、、、）我が家も、子供達にくれぐれも注意するように伝えようと思いました。

[350: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスが最初使い方がわからなくてあたふたしてしまいました！笑
ICカード登録ができて、普段使ってるICカードでも開けることができて便利でした！！
ICカード登録も簡単でした！！

[351: 入居済みさん]

間取りによってだと思いますが、エアコンの設置が難しいですね。コンセントの位置も微妙で。。。

[352: 契約済みさん]

今日初めて部屋に入ったのですが、有線LANは部屋のコンセント部にはないのですか？

[353: 住民板ユーザーさん1]

>>352 契約済みさん

電気ついてきてるんですが、もう皆さん入居はじまってるんですか？

[354: 住民板ユーザーさん7]

>>353 住民板ユーザーさん1さん
先月末から始まってますよ

[355: 住民板ユーザーさん1]

人それぞれなのはわかるんですが…
すれ違った時に挨拶しても無視する人が多くて悲しいです。
特に女性。ツン！として明らかに聞こえているのにチラ見だけして通り過ぎていく方ばかりでした。
中には舌打ちする人も。
ちょっとショック…。

イオンに買い物に行っても避ける事もなく睨みながらぶつかって来る人が多いです。
なんだろう。
ちょっと疲れました…。

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。
コロナのせいも少しあるのでは？

我が家は、少なくとも住人の方に挨拶して無視された事はないですが、話かけないでほしいオーラ出てる方には挨拶しないようにしました。
私は挨拶するし、されたら嬉しいですよ。
そのうち会えたら挨拶しましょう 笑
元気出して下さい。

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん1さん

えー！それはお疲れ様でした…。
私も声かけてもらうと気持ちがいいです。
同じくお会いできたら挨拶させてください

[358: マンション検討中さん]

>>355
湾岸のマンションってそんな物です。
プライドだけ高い田舎者なのでしょう、関わらない方が良いですよ

[359: 住民板ユーザーさん]

検討板から何となく思ってましたが変にプライドが高い方が多いんでしょうかね。個を大事にしたいのは分かりますけど、挨拶は返して欲しいです。

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>359 住民板ユーザーさん
イオンに買い物に行っても避ける事もなく睨みながらぶつかって来る人が多い
→こういう人なんか、人としてあり得ないですよね…
何があってそうなるのか理解できませんが、自分も気をつけようと思いました。

[361: 住民板ユーザーさん]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは東雲の余裕ない人がやる振る舞いですよ。

[362: 住民でない人さん]

近隣の者です。
入居の方も随分増えてきたようですね。
おめでとうございます！

ちょっとガチガチ動きますが、ためてた写真があったので貼っておきます。

[363: 匿名さん]

今日、日用品を買いに夫と子供1人連れてイオンに行きました。帰り際、すれ違った年配夫婦に「こんな時期に子供なんか連れてきて、非常識だぞっ」と言われました(涙)
引っ越して足りない物ばかりで、夫にも来てもらわないと持てない量だったので仕方なしに家族で行ったんですが。
まだ冷蔵庫も空っぽで、明日以降も子供を連れてイオン行かないといけないので憂鬱です。

[364: 匿名さん]

>>362 住民でない人さん

すごい！
ありがとうございます

[365: 住民でない人さん]

GIFアニですが、クリックしないと動かないですね。
よろしければ写真をクリックしてみてください。

[366: 住民でない人さん]

度々すみません。
以前の画像もあったので、追加して作り直してみました。
GIFアニメなので画像をクリックしてください。

[367: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[368: 匿名さん]

>>363 匿名さん
嫌な思いされましたね。。ですがあまり気にしない方がいいですよ。私は近隣の分譲マンションに昔から住んでますが、東雲は分譲マンション以外にもURや昔ながらの団地住まいの方々もたくさん住んでいて、（むしろ彼らの方が昔から東雲に住んでる先住民です..）、、生活文化の違いを感じる時は多々あります。スーパーのカートを平然と家まで持って帰る人もいますし、先日もイオンのエントランス前で、堂々とタバコ吸ってる人いました。もう少し警備員さんが見回りしてくれると安全だと思うのですが。

[369: マンション住民さん]

所用で近隣のマンションをいくつか訪問してきましたが、どこもカフェなどの共用施設は使用禁止になってました
まあ、当然といえば当然ですよねー

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん
そうですね。
この辺りの方は皆イオンに来てるから色んな人がいるんですね。
イオンのスケールの大きさには圧巻だし、テンション上がります 笑

主人も仕事でいないし、子供がまだ2歳で預ける先がないので、とりあえず明日も子連れでイオンに行きます。
この数日、ろくなご飯食べさせてないので。