プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3181: 入居済みさん]

>>3180 入居済みさん
ガーデンにクリスマス市場もやって欲しい！
住民の合流会的なイベントあればいいかもしれません。

[3182: 入居済みさん]

門19番のバスの本数少なくないですか？

[3183: 住民さん1]

>>3175 住民さん8さん
要するに？

[3184: 住民さん1]

結局ふるてりあの話題で盛り上がってしまう(笑)
好き嫌いは違えど、みんな気になってしかたいんですね。
もちろん居住者じゃない方々がいることは用意に想像できますが…

[3185: 入居済みさん]

>>3184 住民さん1さん
笑ってしまうよなー。
子供の口喧嘩と変わらんw

[3186: マンション住民さん]

>>3184 住民さん1さん
全然気にならないし好きでも嫌いでもないです。本当にどうでもいい。
この掲示板は6月からずっとこんな状態なんでもういいでしょうと言ってるだけです。
反対派の人はこんな感じで業者認定するんで意見交換なんて不可能ですし。

[3187: 入居済みさん]

最近朝出かけるとき、パンの食べ残りやゴミがエントランス辺りに散らかしていない？

[3188: 住民さん2]

>>3186 マンション住民さん
どうでもいい話題に何ヶ月も粘着できるのはある意味凄い。スルーして我々は健やかな社会生活を送りましょう。

[3189: 住民さん8]

>>3111 住民さん7さん
議事録、本日確認したところ残念ながらまだ６月のままでした…
明らかに今年の理事会は機能していないですよね。
理事会への改善策等の意見は出しました。皆さんも意見あれば意見ボックスへ！
「自分でやれば」とかいう不毛な意見は不要です。
今年はそんなレベルではない位に機能していない。

[3190: 住民さん2]

>>3189 住民さん8さん
ご自身で改革されては？持論を投書した程度で何か貢献した気にならないでください。

[3191: 住民さん7]

>>3190 住民さん2さん
ちゃんと文面読もうね!

[3192: 住民さん8]

>>3190 住民さん2さん

>>3190 住民さん2さん
議事録毎月出すのに改革も何もないんじゃない？
1.2年目はちゃんとやってたんだから！
5ヶ月更新ないのは流石にヤバイでしょ…

[3193: 住民さん4]

てか外部の人は書き込むなよ

[3194: マンション住民さん]

>>3189 住民さん8さん
一般的に議事録が出てこないというのは、理事会がまともに開催されてないか、管理会社が作成をさぼってるか、完成後の議事録の確認作業で止まってるかのどれかじゃないかなと思います。
どんな状態なのか、コンシェルジュではなく管理会社に直接確認してみたらどうですか？

[3195: 住民さん6]

傘を外に出してる方、けっこういますよね。。
お願いだからしまってもらえないでしょうか。

[3196: 住民さん2]

>>3195 住民さん6さん
玄関前の荷物はコンシェルジュさんか管理人さんに伝えれば、該当者に伝えてくれますよ。

[3197: 住民さん2]

>>3194 マンション住民さん
管理人さんに確認したところ、コロナ禍で対面式のやり取りをしていないから、通常より遅れているとの回答でした。

[3199: 住民さん8]

今日も、ふるてりあプラウドシティ東雲キャナルマークさんにお世話になりました。いつもありがとうございます。

[3200: 住民さん8]

毎週土曜日、こんな状態では来客用の自転車置き場は廃止した方が良いと思いました。
明らかに「マンション住民宅への来客では無い方」も止めるようになってますよね。。。

本当にマンション住民宅への来客なら、住民が付き添い駐車場へ置いてもらう規則にすればこんな状態は無くなると思いませんか？

[3201: 住民さん6]

>>3189 住民さん8さん

いや、そんなに他人に強制したいなら立候補すればいいでしょ。不毛な意見がどうとか言ってないでさ。

[3202: 住民さん1]

>>3200 住民さん8さん
ひまですね。。。

[3203: 住民さん8]

>>3195 住民さん6さん

承知しました

[3204: 住民さん7]

>>3200 住民さん8さん
毎日ここ散歩で通るので休日は結構あるあるの光景と思うのですが、土曜にだけ多くなるのですか？明らかに来客者ではないというのは問題なので、その根拠を共有頂けると助かります。

[3205: 住民さん1]

>>3204 さん

>>3204 住民さん7さん
私は画像の投稿者ではありませんが、釣り人がバイクを止めているのを見かけて注意したことはあります。
画像だけだと来客かどうかを判断するのは難しいですよね…
個人的には敷地内の適当な場所に停められるよりはいいかなと思ってます。

[3206: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3207: 住民]

>>3024 住民さん3さん
↑この方宛
10日ほど前に、受付にて理事会の途中交代、立候補等について意見提出しましたよ。
検討していただいてますか？？
早くしないと年度末になってしまいますよ。
何もアナウンスなければ、ただの煽りだったのだと認識します。

[3208: 住民さん1]

>>3206 住民さん6さん
承知しました！確認して連絡いたします

[3210: 住民さん8]

ふるてりあが来てるときは、マンション前に何台も自転車停められてますね。売ってる目の前の歩道のとこだけど、店員も注意しない。明らかに住民ではないよね。

周辺の駐輪場をご利用くださいと言われたら、停めてるしここだと思われるんだろう。

[3211: 住民さん1]

>>3197 住民さん2さん

コロナ禍は2年前からだけど、いまさら対面式のやり取りしてないから遅れてるって、どういうこと？？

[3212: 住民さん2]

>>3211 住民さん1さん
私もそれ聞きましたが、納得行かない回答ですですよね。

百歩譲っても、まだ６月とは、、、いくらボランティアとは言え交代制という決まりである以上、グループLINE等で連絡取り合って期日までに仕上げないのは不思議でしょうがないです。

メンバーの誰が止めてるか知りませんが、その他の誰一人危機感持って動かない事とか、理事会がこんなにも機能してない期は初めてで異常事態かと。

せめて理事長からでもLINEで説明配信すべきですよね。

[3213: 住民さん3]

前のマンションでは議事録は1～2週間で来ていましたねー

[3214: 住民さん2]

管理人さんは、理事会が7月以降に開催されたと言っていたのでしょうか？

[3215: 住民さん1]

>>3211 住民さん1さん
わかりません…
いまいち納得はいきませんが、そういう回答でした。そこで管理人さんに言っても仕方ないので…それ以上は聞きませんでした。

[3216: 住民さん4]

>>3212 住民さん2さん
ふるてりあに対する苦情等の対策がなされないのも、理事会の停滞が影響してるでしょうね。
昨年までは意見に対するレスポンスが早かったですからね。

[3217: 住民さん4]

>>3214 住民さん2さん
いえ、今現在になっても、６月までの議事録しか手元に届いてないという事です。

[3218: マンション住民さん]

>>3217 住民さん4さん
情報がそれだけであれば単に理事会が開催されてないだけではないでしょうか。議事録を止めてるみたいな憶測での批判はしない方がいいと思います。
新築時の初回の理事は別として、輪番理事になったら理事会を開催しないとかそんなに珍しいことではないかなと。最低でも年2回の開催は必要ですけどね。
うちの規約も確認しましたが、定期的に開催するようなルールも設定されていません。

[3219: 住民さん3]

>>3218 マンション住民さん
であればなぜ管理人さんは「今までで一番遅い」という言い方をされたのでしょうね？
定期的に開催しない事に変更した事を知らされてないとでも？

理事BOXにも要望入ってますし、管理人から理事の誰かには住民から遅いと声が伝わってない事は無いでしょう（立ち話もする事もありますし）

仮に本当に開催頻度を変えたと言うなら、
一期二期は掲示板を見ればいつ開催か告知あり、
LINE配信でも活動を伺え、
議事録も（締切期日知りませんが）提出されてきた。

途中入居者でなければ疑問に思うのは自然の事。
問題回避する為にLINE配信で簡単にでも事前告知出来たはず。

諸々想定内。
事前に出来た事はあると思いますよ。

[3220: 住民さん5]

何度でもふるてりあ側に言うしかないですね、、

[3221: マンション住民さん]

>>3219 住民さん3さん
私は>>3217さんの内容に対して返信したまでです。
「今までで一番遅い」と言われたのですね。そういうことであれば開催されてるのかもしれませんが、管理人さんと管理会社のフロントは全然違うものですよ。

私は単に憶測で議事録を止めてるとかの批判しない方がいいと言ってるだけなので、文句を私に言われても困りますが、私からはそんなルールどこにもないような気がするとしか言いようがないです。

[3222: 住民さん2]

>>3221 マンション住民さん
3217も3219も同一人物 私です
文句？いえいえ憶測で物言ってるのがあなただからそのままお返ししただけ（憶測では無く確認した上での事実から言ってます）

人の事を「憶測で～」と批判するなら
あなたも「ような気がするとしか～」ではおかしいでしょ

[3223: マンション住民さん]

>>3222 住民さん2さん
主張を勝手に変えられたら困るんですが、「憶測で批判するべきではない」です。
私は管理人さんが理事会の開催について知らなくても別に不思議はないと思っているので、可能性はあっても事実とまで言い切れないと思います。

[3224: 住民さん4]

>>3223 マンション住民さん
横から失礼…
管理人さんが理事会開催を把握してないわけないよ。
私は理事会ではないが、管理人さんと何度か話しているから間違いない。

[3225: マンション住民さん]

>>3224 住民さん4さん
理事会はちゃんと開催されているのですね。
ここまで動きがないのは招集していないか、出席理事数の成立要件を満たせないとかかと思っていたのでそれはとてもよかったです。ありがとうございました。

[3226: 住民さん5]

>>3225 マンション住民さん

どういたしましてです。どうぞよろしくお願いいたします。

[3227: 住民さん1]

すみません、この掲示板でちょいちょい見るのですが管理人さんってどの方を指すのですか？素人質問ですみません。。コンシェルジュの方ではないですよね？

[3228: 住民さん3]

>>3227 住民さん1さん
茶色の制服を着た物腰の柔らかいナイスなおじ様ですよ。

[3229: 住民さん7]

>>3228 住民さん3さん

あ、あの方が管理人さんなのですね！わかりました。ありがとうございます。

[3230: 住民さん5]

>>3098 住民さん4さん
ふるてりあ出店の規約について、管理人さんに聞いてきたので共有します。
出店日について⇒基本は日曜日、電話1本で曜日を変更している。マネージャーと呼ばれる人に連絡し許可をとっている。
出店時間について⇒特に決まっていない。売れ残りがあると遅くまで出店している。先週は夜間照明をつけて出店していた。
使用範囲について⇒特に決まっていない。管理人さんいわく広範囲にわたり使用してしまっているので苦情は多く入っているとのこと。
※管理人さんは何か意見があればあげてほしいと仰っていました。参考として下さい。