プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[3074: 住民さん7]

>>3072 住民さん

これだけ騒ぎになっている店の残置物を一目につくところに置いて良いと勝手に許可する管理の自覚も無さすぎるよ

[3075: 住民さん7]

>>3072 住民さん
やっぱり、ふるてりあの仕業だったんだ。
ゴミを一時的とはいえマンション前に置いて帰るって発想が凄い…
当たり前だけど今週は持って帰ってね！

[3076: 住民さん7]

>>3074 住民さん7さん
確かに管理側も良くないです。
ただ大量のゴミを急に置かしてくれと頼まれても、対応策ないですよね？
ふるてりあの店員を回収まで立たせておくとかですかね。
そんな予測困難な依頼されると誰も思わないですよ…

[3077: 住民さん7]

>>3076 住民さん7さん
大量のゴミは意図的に言ってなかったとか？

そんな事ハッキリ言ったら許して貰えないだろうと思うから、
「段ボールとかカゴとか…」くらいしか言ってなかったとか、ありえそう！

[3080: 管理担当]

[NO.3078～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3081: 住民さん1]

全然流れ無視してごめんなさいなんですけど、かぼちゃのオーナメント増えましたか？今年も綺麗でうれしいです。

[3082: 住民さん2]

>>3081 住民さん1さん

増えた気がするよね！
クリスマスのイルミネーションもたのしみしてます！

[3083: 住民さん5]

>>3062 住民さん7さん
ふるてりあさんサッカースポンサーって凄いなぁと思ったら、社会人リーグのチームでした。
勝手にJリーグかと…失礼しました(^_^;)

[3084: 住民さん4]

>>3083 住民さん5さん
キャプテン翼の高橋先生が推してることで南葛FCはプチ話題なので私もニュースで見て驚きました。世代がバレる…

[3085: 住民さん7]

>>3082 住民さん2さん
お子さん連れで賑わうのが毎年微笑ましいです♪

[3086: 住民さん1]

ゴミ投棄もだけど、八百屋さん税別表示はもう違法なんだけど、大丈夫？違法営業するような業者招き入れて責任問題にならないのか？

https://www.watch.impress.co.jp/docs/topic/1306491.html

https://twitter.com/mikimikfebruary/status/1582350223661072384?t=ne7k-...

[3087: 住民さん8]

>>3086 住民さん1さん
ふるてりあは儲かれば何でもオッケーな八百屋さんです！

[3088: 住民さん2]

BTTも、ふるてりあ苦情が相当出て一回で終わった。

一回で終われたのも東雲の情報があったからからこそ。
プラウド東雲さんからも早く移転することを願っています。

と、書いてる方がいらっしゃってちょっと感動。

[3089: 住民さん4]

ゴミ放置するわ、あれだけSNSやってるのに
謝罪の一つもない。
もうアウトですね。
このレベルのを放置していると、
いつか事故が起きると思う。

[3090: 住民さん2]

>>3088 住民さん2さん
この投稿ですね。未だにあちらの掲示板でも話題にあがるんですね(^_^;)

心配していただいて嬉しいですね。

[3091: 住民さん1]

同じ奴の自演
どちらの住民か知らないけど、よっぽどふるてりあに腹が立ってエリアから追い出したいんだろう

[3092: 住民さん1]

>>3088 住民さん2さん
感動ハードルの低さが過ぎる笑

[3093: 住民さん4]

ブランズでもプラウドでも批判され続けるふるてりあさん。
ゴミの件でとどめを刺した感じですね。
営業続けるなら信頼回復できるよう頑張って下さい。
かなり厳しそうだけど…

[3094: 住民さん7]

もう頑張らなくていいんです！
このまま終了して下さい(＞人＜;)
静かなマンションを取り戻したい！

[3095: 住民さん1]

ふるてりあの悪口ばかりで全然有益な情報ない…。流石にしつこいのでそろそろ話題変えませんかね。。

[3096: 住民さん4]

>>3095 住民さん1さん
そう言うなら自分で代替案出さなきゃ。

ただ話題変えても、ふるてりあ苦情は契約終了しない限り続くと思うから一時的かもね。

[3097: 入居済みさん]

よく飽きないよね、ふるてりあの話。。。他の不満点がなさそうで、逆に平和？w

[3098: 住民さん4]

敷地利用に関するふるてりあとの契約書、管理人に言ったら見せてくれますかね。
敷地汚損、その他問題について当然ながら厳格に取り決めていると思うので、ゴミ放置の件を確認したい。

[3099: 入居済みさん]

図書館の本は定期的に変わるのかな？

[3100: 入居済みさん]

みんな通路側の窓はどうやって掃除していますか？
毎回アルコールシートを使っているが、またすぐホコリだらけになって困ってます。

[3101: 入居済みさん]

最近キッチンカーのおすすめありますか？

[3102: 住民さん1]

＋税の表示は違法だってのに懲りないね。証拠を自らツイートしてるが、マンションの管理組合も許容してると思われると共犯扱いになっちゃうよ。

https://twitter.com/mikimikfebruary/status/1582999184940052480?t=bORHs...

https://www.watch.impress.co.jp/docs/topic/1306491.html

[3103: 住民さん6]

>>3097 入居済みさん

本当に、フルテリアでこれだけ話が続くもんだと、ちょっとおかしくなって、ほかに目立ったトラブルがないってことかな。　　

[3104: 住民さん2]

>>3099 入居済みさん
そう、それ購入時に野村が定期的にローテするって言ってたと思うんですよね～。嘘かな？

[3105: 住民さん1]

自転車置き場の方の入り口の鍵のセンサーのところ割れてたんですけどどーしたらそんなことになるの？
直して欲しい。

[3106: 住民さん5]

ちょっと毎日続き過ぎて異常性を感じます…、
TwitterのDMやリプで直接意見することも出来るはずなのになんでしないのでしょうか。反対派の意見はもう分かったので、ココで罪なき住人にまで毒を撒き散らさないで…涙

[3107: 住民さん7]

>>3106 住民さん5さん
毎日毎日ふるてりあの憎悪の投稿で中古検討者が引かないか心配です。今はこうした掲示板を遡って情報収集したりするのも当たり前の時代ですから、もうあとは理事会や総会などリアルの場で淡々と議論して決を取ればいいんじゃないでしょうか。こうしたことを書くとまた中の人が書き込んでるとか言われるんでしょうけど、もうそういうのも飽きました。

[3108: マンション住民さん]

あまりの異常っぷりに見るのが嫌になってしばらく離れてましたがまだ続いてるんですね。

これだけやれば嫌気が差した人も反対票を投じると思いますし、もう十分じゃないでしょうか。
こんな状況の掲示板が検索上位で表示されてしまうことの方がよっぽどマンションにとってマイナスだと思うので、お願いだからもうやめてもらいたいです

[3109: 住民さん1]

そういう風に思わせてしまう原因は何なのか。
原因がわかってるからこそ、これからどうなるのか気になっています。

[3110: 住民さん7]

>>3106 住民さん5さん
ふるてりあにTwitterで注意した方がいて返答なかったんですよ。
それに対しても投稿ありましたね(笑)

ふるてりあがなくなれば、全て解決するでしょうね。

[3111: 住民さん7]

>>3107 住民さん7さん
議事録の掲載まだ6月から進んでないですし、ふるてりあについても議論すすんでないんじゃないですかね。
議事録が更新されないのも掲示板に批判が集中してしまう原因ですね。
来週位に7月分掲載するそうなので、住民の方は確認しましょう。

[3112: 住民さん4]

管理組合の議事録PDF化してライングループに掲載してくれたら便利だと思いまが、皆さんどう思いますか？

意見ボックスに投稿しようと思ってます。

[3113: 住民さん6]

>>3095 住民さん1さん
話題を変えるというより、ふるてりあ以外の話題があれば投稿すればいいんじゃないでしょうか。

有益な話題があれば知りたいです。

[3114: 住民さん2]

>>3110 住民さん7さん
継続すればいいのに。返事もらえないからってここの掲示板で喚かれても迷惑なんです。それが別の問題を引き起こしてると理解できませんか？
ゴミ放置、チャリ路駐→ふるてりあ
掲示板荒らし問題→あなたたち

[3115: 住民さん8]

>>3114 住民さん2さん
あなたの言う個人が継続的にふるてりあTwitterに注意する方が異常だと思いますが…

窓口の管理組合が対処するべきではないですか？

[3116: 住民さん1]

>>3114 住民さん2さん
ふるてりあがマンションで営業する事が問題なので、
契約終了すれば止むでしょう。
だから荒れているとは思っては無く、
契約終了するまで反対意見は続くと思います。

荒れていると思うなら理事会BOXへふるてりあ契約終了をお願いしてみては。

[3117: 住民さん5]

>>3116 住民さん1さん
反対派急先鋒の一人である3116さんにて気持ちのこもったご対応をいただく方向が一番よろしいかと思いました。ご検討のほどお願いいたします。

[3118: マンション住民さん]

>>3116 住民さん1さん
それって書き込みをやめてほしかったら営業をやめさせろって脅しですよね？
総会の決定事項を覆すために匿名掲示板を荒らしてそれを達成しようとしているわけで、同じ住民として本当に残念です。

[3119: 住民さん4]

>>3100 入居済みさん

人が通らない晴れの日の昼間にささっとケルヒャーを使ってます！いちどふいたんですが、なかなかきれいにならなかったので…

[3120: 住民さん1]

今週末は土曜日に来ることにしたみたいです。管理組合から土日どちらか事前告知がないので、こちらでお知らせまで。困ってる人が多いので。

https://twitter.com/mikimikfebruary/status/1583107884505653249?t=HKv1Y...

[3121: 住民さん1]

>>3118 マンション住民さん
私はどちらの投稿者ではありません。
もういいでしょう…
どちらの意見も不毛な議論です。

はっきりしているのは、この議論の原因はふるてりあです。
心配しなくても年度末まで待てばいなくなりますよ。

[3122: 住民さん4]

>>3118 マンション住民さん
多分、3114さんが分かりやすく因果関係を示してくれたのが理解できてないのでしょう。
「あの子が気に食わないから私は叫ぶの！あの子がいなくなったら叫ぶの止めるわ！私は悪くないんだから煩く思うならあの子を追い出してよ！」ってことを言ってる。

[3123: 住民さん8]

>>3120 住民さん1さん
美味しそうな情報ありがとう(^^)栗の季節ですね～

[3124: 住民さん4]

早く曜日決めてくれないと来客呼べません。

[3125: 住民さん2]

ふるてりあ反対の投稿を控えてほしいと仰る方々は本当に住民なんですかね？
嫌なら見なければいいのにと思ってしまいます。
所詮、匿名の掲示板でほぼほぼ不満だけが投稿されていることはわかっていること。
価値がどうこうと言ってる方もいますが、そんなことで価値は落ちないので大丈夫ですよ。

[3126: 住民さん8]

>>3118 マンション住民さん
凄い妄想w

[3127: 住民さん1]

>>3125 住民さん2さん
いや、住人なんです。リアルガチで。
そして根拠のない大丈夫を信じるほどバカでもないです。レピュテーションリスクを勉強して下さい。

[3128: 住民さん8]

>>3127 さん

>>3127 住民さん1さん
根拠はないですよ。私の経験則から述べただけです。

あなたも危機感を、感じていて解決策があるなら上げていただきたいですね。
リスクがあるから投稿やめて下さい。だけでは反対派の人に響かないですよ。

[3129: 住民さん1]

正直、フルテリアはどうでもいいんだけど。ムキになってるのは貧乏人なのかな？

[3130: 住民さん3]

前夜に急にLINEで、今週はいつにしまーす、みたいなノリ自体が常識と品と質を欠いていると思います。

[3131: 住民さん1]

駐輪場の入り口のセンサー、割れちゃってますよね。あそこ自転車で乗ったまま出入りする人多いしぶつけたのかな。
危ないからやめてほしい。

[3132: 住民さん7]

>>3120 住民さん1さん

美味しそうだね、どうもありがとう。
ここ数年こういうあんこ系の甘いの食べてなかったな～

[3133: 住民さん8]

>>3125 住民さん2さん

私がフルテリアなら知り合いの弁護士か顧問弁護士に相談しますね
きっとされてるかもしれないですよね
誹謗中傷、営業妨害
又私も住民としてこの掲示板があらされていることに関して理事の方への失礼な発言も含めて相談したいです。
掲示板なんてそんなものと仰る方もいらっしゃいますが同じ住人がこのような書き込みをしていることは気分が悪いです。見なければいいと言うならば書かなければいいと返したいです。

[3134: 住民さん8]

>>3133 住民さん8さん
住民の立場で弁護士に相談したいと考えているのであれば、ここに投稿しないで相談すればいいと思いますよ。

[3135: 住民さん6]

>>3086 住民さん1さん
この方の投稿の影響で税込表示に変わってますね。

[3136: 住民さん7]

>>3134 住民さん8さん

はい

[3137: マンション住民さん]

>>3125 住民さん2さん
匿名掲示板が不満だらけなのは自明のことですが、さすがに長期間しつこすぎだと言ってます。
まるでマンション内で大問題が発生しているかのような印象を与えるので大変迷惑です。
非住民認定されるような内容ですかね？

[3138: 住民さん5]

>>3128 住民さん8
この方、経験則とか言っててヤバいですね。世の中の情報を知らなさ過ぎるので信用に値しないです。

[3139: 住民さん]

>>3134 住民さん8さん
あなたの過去投稿へのブーメランになってます。理解力。
「ここに投稿しないで相談すればいいと思いますよ」

[3140: 住民さん8]

>>3137 マンション住民さん
それだけ不満が継続しているということではないですか？

それに対してあなたはどうすれば良いと思いますか？あればで結構です。教えて下さい。

私は管理組合に意見を伝えています。回答はありませんし、議事録も更新されないので進捗状況はわかりませんが。

[3141: 住民さん5]

管理組合と住民の意見交換の場があればいいと思いませんか？
管理組合さんも忙しいから難しいかな…

[3142: 住民さん1]

プラウドシティ東雲キャナルマークス様は本日の開催になります

本日もどうぞ宜しくお願いいたします

ゴミ回収、税込み価格表示へのご協力よろしくお願いいたします

[3143: マンション住民さん]

>>3140 住民さん8さん
真面目に答えますね。
特に動きがないのは反対意見がそれほど多いわけではないということじゃないでしょうか。大多数はどうでもいい派、気にしてない派だと思います。
元々多数決で決まったことが粛々と実行されているわけですから、覆すのであればその数が多いことを証明する必要があると思います。
もし本当に変えたいのなら、名前と顔を出してリアルの署名活動でもしてみたらどうでしょうか？
とりあえず一度中庭なりで反対派の人たちで集まってみたらいいと思います。

理事会メンバーも輪番で選ばれただけの我々と同じ住民ですし、元々今の理事たちの出した議案でもありませんので多くを期待するのは酷というものです。
また「匿名掲示板で騒ぎになってるので●●はやめましょう」とか、そんなことがまかり通ったら何か不満のある人は都度掲示板を荒らすことになってしまうので、ここでどれだけ騒ごうとこれ以上は事態は変わらないと思います。
でも反対意見のアナウンス効果は十分にあったんじゃないでしょうか。もう十分です。
粘着質な書き込みを繰り返している方もいますが、当マンションの品位を落としているのでやめるべきです。

[3144: 住民さん1]

明日は、15時半から16時半の時間帯が電源使えなくなるためにレシートが出なくなります。
ってふるてりあからラインが来たらしいけど、電源まで使われてるの？

[3145: 住民さん1]

>>3143 マンション住民さん
まったく同じ気持ちです。いまや粘着連投者さんの方がむしろ迷惑行為と感じています。誹謗中傷や煽りは極めて民度の低い行為ですし、理事会や同じ住人にまで噛み付くなど、見ていて恥ずかしくなります。不平不満があるのは仕方ないです。しかし、賛成する人も多数いらっしゃるコミュニティの中で、自分と意見が合わなければ非住人認定するような考え方はマイナスしかありません。
反対派の方々は「少しでも迷惑に感じている人がいるなら止めるべき」と主張されてきました。複数名が迷惑に感じている現状を理解頂きたいです。

[3146: 住民さん6]

>>3143 マンション住民さん
反対意見は毎週、意見ポストや口頭で入ってると管理人さんが仰っていましたよ。
他の方はどう捉えるかわかりませんが、主観では多いと感じます。

ゴミの放置に対しても相当数の意見入ってると聞きましたよ。ある投稿にも参考になるが20以上ついています。
一先ず管理組合が方向性（何が何でも年度末までやる等）だけ示せば落ち着くと思いますがね。

[3147: 住人さん1]

>>3146 住民さん6さん
あれだけ豪語された管理組合への立候補も結局されなかったのですし、ご自身がやれないことを他人に押し付けるべきではない。主観は客観に劣るのです。

[3148: 住民さん7]

>>3147 住人さん1さん
管理組合って立候補性じゃないでしょ(笑)
そんなアナウンスありました？

[3149: 住民さん5]

>>3014 住民さん2さん
おそらくこちらの投稿のことでは？（違ったらすみません）

[3150: 住民さん2]

>>3149 住民さん5さん
なるほど…同一人物だと思われたんですねかね？

目的は違えど、この方もずっと投稿してるってことですね(笑)

[3151: マンション住民さん]

>>3146 住民さん6さん
自演可能な匿名掲示板の数や主観の話は不毛なので遠慮させていただきます。そもそも472戸ありますしね。

理事会が何らか方向性を出した方がいいというのは正しい意見かもしれませんが、マンション理事に関しては文句があるなら自分でやれというのがマンション管理の基本かと思います。
初年度の理事には結構立候補がいたと思いますが、今期はほとんど輪番でしたので順番でやってるだけのただのボランティア住民ですから。
あと管理組合というのは、我々区分所有者全員で組成している団体のことです。理事はその代表です。

[3152: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

特定の店舗に関する批判や中傷を含むレスが長期間に渡り継続されているようです。

当サイトでは、個人、店舗を容易に特定しうる情報を伴う批判、中傷につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

該当店舗につきまして、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいします。

[3154: 住民さん1]

管理組合は基本的に立候補ですね。その旨の掲示もありましたし、伝達はされてます。ただ、立候補者がいなければ輪番になります。今年はほとんどいなかったので輪番で回ってると思いますが、今回のことも含めて不満があれば立候補ですぐ理事になれます。ぜひ来年は検討されるとよいかと思います！

[3155: 住民さん3]

>>3154 住民さん1さん
掲示して頂いた内容は承知しております。
前出の投稿内容は現時点で立候補して役員を交代してはどうか？との内容でしたので途中から立候補しての交代はできないとお伝えしたまでです。
ありがとうございます。

[3156: マンション住民さん]

住民ならみんな管理組合だと思ってたんですけど、「管理組合と住民の意見交換」とか「管理組合に立候補」ってどういうことなんでしょうか…？？知識不足ですみません。

[3157: 住民さん3]

>>3156 マンション住民さん
おっしゃる通り管理組合は全住人で構成されます。上で話されているのは管理組合理事会のことでしょう。理事の皆さんは我々の代表としてボランティアでがんばって頂いている訳で、対立構造を産むような発言はお門違いということですね。そこをよく理解せずに誹謗されている方もいらっしゃいましたので、とても良い質問だと思いますよ(^^)

[3158: 住民さん7]

>>3156 マンション住民さん
住民は管理組合です。
理事会と住民の意見交換、理事会に立候補ということでしょうね。

[3159: 住民さん5]

>>3148 住民さん7さん
最初の2年くらいはほとんどの方が立候補されていました。今は輪番の方ばかりになったような？

[3160: 住民さん1]

お初に失礼します。自転車置き場のゲート内に犬のフンが放置してありました。。。
飼い主さん、回収は当然ですが抱っこルールも守りましょう。

[3161: 住民さん1]

今度イオンにミスド入るのかな？
上りエスカレーターの左の壁にミスドの文字が、、、

[3162: 入居済みさん]

>>3161 住民さん1さん いいですね！上のフードコートのオプションもう少し増やしたらいいですね。
最近リニューアルばっかりやっていて早く落ち着けてほしけど。。。

[3163: 住民さん7]

>>3161 住民さん1さん

以前あっただけですよ。

[3164: 住民さん1]

>>3163 住民さん7さん

がーん

[3165: 住民さん5]

>>3164 住民さん1さん
以前あった東雲2階のミスドは、有明ガーデンに移りました。
しか～し、有明ガーデンのミスドは閉業したので、戻ってくるかもなぁと、勝手に想像します。
近傍に、スーパーライフのできて、東急ストアも出来るし、イオンは、対抗すべくでしょうか、大リニューアルするからミスド復活期待していいと思うよー！
知らんけど

[3166: 住民さん1]

アンケート機能が付いてますね。非公式にはなりますが、参考までにやってみましょうか。
ふるてりあ継続賛成
36.1％
ふるてりあ継続反対
63.9％
36票　投票受付終了
36票は少なすぎます。これで結論出すのはねえ
せめて、住民の１／３くらいは集めてあげて下さい。

[3167: 住民でない人さん]

また、ふるてりあの話かよ。。。

[3168: 住民さん1]

フードコートで働いてる人に、ケンタッキーが戻ってくると聞いたけどガセネタかな。笑

[3169: 住民さん3]

え！？本当だったらめっちゃ嬉しいです笑

[3170: 住民さん6]

>>3169 住民さん3さん

私も嬉しい！

[3171: 住民さん2]

>>3167 住民でない人さん
こりゃ失礼。
ちょっと、フルテリアの肩を持ってあげようかと思いました。　ありゃ、またまた、話を戻してしまいました。
お気になさらずに、ミスタードーナツと、ケンタッキーフライドチキンの話に戻してちょーょ

[3172: 住民さん3]

八百屋さんどうしても東雲に固執するなら
マンションでなく隣のパチ屋でやれば良いのに。
駐輪場も駐車場も沢山あり、
広い場所で住宅より迷惑かかりずらい。

何よりマンションもこの掲示板も平和に戻る。

八百屋さん読んでたら検討下さい。

[3173: 住民]

>>3171 住民さん2 さん
>>3172 住民さん3さん
3152の管理担当さんのレスまで再度戻られた方が良いかと。ご理解の上でしょうから相当悪質ですよ……