プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[2641: 住民さん]

>>2636 匿名さん

また荒らしですか…

[2642: 匿名さん]

日々の暮らしに満足してますが、この不動産高騰時代に新築価格で中古販売されてると、タワマンの街の板マンのリセールの厳しさを感じてしまいます。
立地は東雲で一番だと思いますけど。

[2643: 契約済み]

>>2641 住民さん

ちょっと回りくどいですよね。すみませんでした。

[2644: 契約済み]

>>2642 匿名さん

確かに。もうすぐライフも出来るのでより便利にはなりますね。あとは東雲タワマン群と比べると築年数は段違いですので検討者には魅力に気づいてほしいものです

[2645: 住民さん3]

>>2644 契約済みさん

東雲の他のタワマンが安すぎたんで、ここが引き上げてる感じですよね
東雲に新しいマンションが建てばここも引き上げられると思うのですがもう土地がないですね・・・

[2646: 住民さん7]

少し前から子供の駐輪場スペースに1つに2台置いてる場所がありなかなか改善されないので受付に伝えたところすぐに対応していただきました。本来なら管理人さんの方でチェックしてほしいですが…黙認している親もどうかとおもいますが…

[2647: 住民さん]

>>2645 住民さん3さん

辰巳の団地後とかってどうなるんですかね？

[2648: 匿名さん]

>>2647 住民さん
少し前の江東区報に書いてましたけど、辰巳駅前に創出されるにぎわいゾーンには老健施設の誘致を都に要望してるっぽいですよ。

[2649: 住民さん1]

ふるてりあ客が、飼い犬を植木につないでおり、小便をしていた。
自転車を通路に止めた客が、植木を踏んでカゴを取っていた。
こんな状況いつまで続けるん？
住民に何のメリットがある？
何処に訴えたらいいのかしら、、、

[2650: 住民さん1]

自転車の洗車ってどこでしてますか？
今日の夜(20時前頃)、お母さんと子供達がバケツとデッキブラシ持参で室内駐輪所内でバシャバシャと自転車を洗ってました。
泡だらけだし、周りの自転車もビショビショだし、マジで？とドン引き。
冷たい目で見るくらいで直接何も言えずに退散しましたが、自転車に乗ろうと思ったのに濡れてるし、取りに行けるでもなくイライラしました。

[2651: 住民さん1]

>>2649 住民さん1さん
仰るとおりで何のメリットもないです。ふるてりあは早く撤退してもらいたいです。店員さんも敷地内に自転車置いても、犬が粗相しようが何の注意もないですからね…年度末待たずにやめてほしいです。

[2652: 住民さん2]

>>2649 住民さん1さん
エントランスのコンシェルジュさんがいるところに投書ボックスがあるので、そこに入れてみてはいかがでしょうか。
そのような苦情件数が多ければ、あらためて理事会でも検討いただけると思いますが。。

[2653: 住民さん4]

>>2652 住民さん2さん
ご提案ありがとうございます。ふるてりあの苦情について投書してみます。

[2654: 去年からの住民さん1]

ふるてりあ、こんなにも批判浴びてるのに、昨日も自転車置いてあったね。
店側も本気が足りないのかな。笑
私も最初、ふるてりあ賛成派だったけど、投函してみようかな

[2655: 住民さん]

この前は丸いテーブルの上でスイカをカットしてて…ギョッとしました汗

元々段ボールの起き方や、スペースの使い方見ても、衛生面でしっかり考えてないように見えますし、そんな所に買いに来る人が居るのが心底不思議で仕方ない。

スイカの甘い果実に虫や動物が来るのを心配しつつ、汚くて汚くて、見てて不快でした。

ちなみに我が家は一回も利用した事無いし、これからも無いです。

[2656: 契約済み]

>>2654 去年からの住民さん1さん

ふるてりあの人は多分ここ見てないから…

[2657: 入居済みさん]

皆頭大丈夫ですか？
フルテリアのことばかり言い返してて、他のやることないでしょうか？そんなに暇ですか？

[2658: 住民さん4]

>>2657 入居済みさん
あなたにそんな言い方されなくても皆んな忙しいですよ笑

文字入力するくらいタクシーの中でも風呂でも秒で出来ますから、興味があるか無いかの違いです。

それに頭大丈夫？と言うような人に、
人の時間の使い方に他にやる事ないか言われる筋合いも無い。

[2659: マンション住民さん]

私は反対書き込みがあと何カ月も続くのかと思って、この掲示板から足が遠のいてました。久々に見たら一緒ですね。

ひとまずみんなで再度アンケートをしてもらえるように投書したらどうですか？
アンケートならその時点で実効性はないのでやってくれる可能性は高いでしょうし、アンケートで結果がハッキリと出れば変化もあるでしょう。

不特定多数の人が見るこの掲示板でこれ以上続けるのはマンションにとってマイナスだと思います。

[2660: 住民さん6]

>>2659 マンション住民さん
私も再度、アンケートをとるべきだと思います。
アンケートには、自転車の置き方や衛生面など指摘のあった事実を記載した上で、判断してもらえれば有効だと思います。
契約のことはよくわかりませんが無料で誘致しているものなので、反対が多ければ年度末待たずに辞めてもらうべきではないでしょうか。

[2661: 住民さん3]

私もあまりマンションにとってネガティブな情報発信はやめて頂きたいなぁと思います。建設的な議論ならまだしも自ら価値を損なう発信活動は…
非住人も見ていらっしゃるので何卒。

[2662: マンション住民さん]

マンションにとってネガティブというより、うちのマンションは迷惑被害を受けてる方かと思います…

[2663: 住民さん6]

インターホンで確認できるエネコックの電気料金と、実際の請求額が2千円ほど差異があるのですが、みなさまそんなもんですか？電気代が上がったから？？

[2664: 住民さん2]

>>2661 住民さん3さん
この場合、ネガティブ要素は「ふるてりあ」を誘致してしまったことにならないですか？
むしろ、ふるてりあが撤退した方がプラスに働くと思うのですが…

[2665: 住民さん7]

>>2663 住民さん6さん

インターフォンで確認できるのですか。エネコック…初めて聞きました！ちといじってみます…

[2666: 住民さん1]

全然話変わるけど、車持ってる人多くないですか！？

みんな一括で買ってるのかな？それとも残価ローンなのかな？
人の家計ってめっちゃ気になる笑

[2667: マンション住民さん]

>>2666 住民さん1さん
駐車場設置率が35％くらいのようなので、今どきの保有率という感じかもしれませんね。

[2668: 匿名]

掲示板も見る方により印象が異なるものですね。正義心での投稿であっても別の方には差し障りでしかない。それでもオープンな環境なので偏狭にならないよう皆様にとって心地よい議論ができるよう願います。
個人的にもやはり多くの方にマンションの美点を認識してもらえることを切望するばかりです。

[2669: 住民さん5]

ふるてりあ（他のお店も）は無料で出店しているんですね。
何でもそうですが、無料で使用させるとマナーが守られないことが多いですよね。

状況は違いますがキャンプ場なんかも有料にした途端、マナーが向上されたというような新聞記事を最近目にしました。
他のお店は特に苦情がでないのにふるてりあだけなんですね…
この掲示板に苦情があがらないようになる日が来ることを住民として願っています。

[2670: 住民さん3]

誰かふるてりあの子にここ教えてあげたら？

[2671: 住民さん1]

>>2666 住民さん1さん
一括ではないですけど、分割で払ってしまいました！
マンションの平置き駐車場便利すぎです…

[2672: 内覧前さん]

>>2671 住民さん1さん
確かに便利ですね。
ただ、せめて雨天の時の乗り降りで濡れたくないので屋根を付けてほしいと思うのは
私だけでしょうか。

[2673: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2674: 住民さん7]

>>2672 内覧前さん

屋根はあったほうが便利かもしれないですねー。
まあでも家族を先にドア前で下ろしてしまうので、実際ほとんど気にならないですね。実家が機械式だったので、待たないところがすごーく好きです笑

[2675: 住民さん5]

>>2671 住民さん1さん

私は車好きなので、いろんな車を見れて幸せです（笑）

[2676: 住民さん1]

お店は開くし来て欲しいけど駐輪はご遠慮くださいなんて、客側に訴えたところで響かないでしょ…
臨時駐輪スペースを作って店を開くか、店を開くのをやめるかのどちらかじゃないと現実的じゃないですよ。
豊洲公園の周り全面駐輪禁止にするから、駅前駐輪場に停めてから来てくださいって言われたらみなさん守りますか？

[2677: 住民さん6]

ライフ9月10日オープンですって！楽しみですね～
豊洲駅からの帰りに買い物できるのいいよね

[2678: 住民さん2]

>>2676 住民さん1さん
豊洲公園とマンション敷地は少し違う気もしますが…
駐輪場設置は難しいでしょうね。そもそも、直近に設置しないと駐める人もいないでしょうし…
掲示板だけでもこれだけ反対意見あがっているので来年度は撤退が妥当ですね。
ふるてりあがなくても、ここの住民で困る人はいないでしょう。

[2679: 住民さん]

>>2676 住民さん1さん
その考え方は少し飛躍し過ぎてピンと来ないですね。実際駐輪スペースなしで店を開いているところは多数あるわけで。モラルの低いお客さんの責任は全て店にあるので閉店せよと言うのは論理的ではないかなと思います。
もちろん対策は講じるべきです。先週から駐輪禁止柵を立てたり声掛けされていたので店側の努力は伺えるかなと、改善に期待したいところです。

[2680: 住民さん1]

今は被害者側になってますけど、ここの住民の方も逆の立場だったら勝手駐輪するんじゃないですかね？
露天商みたいな店構えで客側に完璧マナーを求めるのも難しいと思いますし、設計ミスだと思いますよ。

外部はシャットアウトして中庭で開催するとかにしないと撲滅は無理だと思いますが。

[2681: 住民さん1]

今日もふるてりあの自転車がすごいですね。
見てるとお店の人が特に注意してないみたいだから無法地帯になってます。
朝から常に自転車が止まってる状態ですね。
我々住人がそれを避けて通らないといけないのはおかしいと思います。

[2682: 住民さん7]

>>2681 住民さん1さん
ふるてりあに改善を求めるのは難しいそうですね。そもそも誘致したのはこちらの管理組合ですからね。失敗を認めていい教訓にしましょう。
しっかり反対意見をあげていち早く撤退してもらうようにしましょう。来年度以降の更新は絶対にさせてはダメですね。

[2683: 住民さん7]

>>2670 住民さん3さん
Twitterで教えてあげるか悩んでます。

[2684: 住民さん1]

隣のパチンコ屋の敷地でやって欲しいです。
ふるてりあのイメージがそのままマンションのイメージになって、せっかくお洒落なマンションを買ったのに品位が下がっている気がします。

[2685: 住民さん5]

1件売却に出されてますね。
価格から言っても利益狙ってる訳ではなさそう、理想が高かったのかな。
高層マンションではないので普通のマンションをイメージして入居されると精神衛生上良いと思いますね、ここは。

[2686: 住民さん]

このマンションに限らず売却理由は他にもあるよ。
一馬力で買えず二馬力なんかで買ってしまってローン払えなくなったか、
もしくは良い会社にお勤めとかで地方移住にしたか、
とかね。

[2687: 住民さん1]

ライフのオープンが楽しみです。駅とマンション間にあるのでかなり便利だし、マンション寄りにあるので買い物しても橋さえ乗り切ればすぐ自宅。品質も良さそうなものが並んでると聞くし期待してます。

[2688: 住民さん]

うちでも迷惑で話題になってる八百屋、ブランズにも入ったみたいで初日からカオスで住民激怒中のようです。新築億ションが可哀想に。

[2689: 住民の人に質問したいさん]

BTT住民です。
ふるてりあさんに関して質問させてください。

出店は無料でさせているのでしょうか？
出店場所の汚れは住民の負担になるのでしょうか？
総会で議決し実施しているのでしょうか？

BTT住民も反対意見が多くて出ておりアドバイスいただければ幸いです。

[2690: 住民さん2]

>>2689 住民の人に質問したいさん
ご近所さまこんばんは。

私の知る限りですが、場所代無料の代わりに、住民には安く売ってると認識してます。

元々激安みたいですから、割引と言ってもたぶん子供の小遣いにもならない位なのでは？（私は利用した事無いので分かりません）

それであの使われ様では、マンション側は割に合わない。
自分のマンションでは無いから外部の人達はキレイに使わないでしょうし。

開始前にはアンケートあって決議されたはずでけど、いざ始めてみたら想像以上に酷かったと思うパターンな気がします。

景観も悪いですが、使わなければキレイが保てるスペースなのにと、、通常使わなくても良い所を使っては、マンションの劣化が早まります。悲

余談ですがうちはBTTとこのマンションを迷って、先に引っ越し出来るこちらを購入しましたので、、今回BTTさんでも騒ぎがあると聞いて残念な思いです。

出来る事は、理事会ポストに何度も投函して困っている声を届ける事です。
そしてその都度、防災センターに連絡し現場を見てもらうのを繰り返す事です（理事会の人も現場の声を聞くはずです）

頑張って下さい。