プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[2601: 住民さん3]

>>2599 住民さん3さん

これを利用すると良いと思います。

https://www.city.koto.lg.jp/260403/kurashi/dobutsu/nezumi/aedesdantaib...

[2602: マンション住民さん]

>>2600 住民さん
理事会に伝えたいなら直接言えばいいのではないですか？
決まったことが気に入らなくて、裏サイトで悪口を書いてるのと一緒ですよ。

[2603: マンション住民さん]

>>2598 マンション住民さん
テスト運用、アンケート、総会と手順が踏まれてきたのに、

ですが、472戸の住民約1000人近くが全員賛成で始めた事ではなく不満承知で始めた事で、不満は運営後により多く出るものと思います。

[2604: マンション住民さん]

>>2602 マンション住民さん
反対伝えてますよ。

悪口でしょうか？それってこのマンションに限らずこの掲示板に不満やら意見やら大なり小なり思う事をそれぞれ投稿してる人全員を敵に回すことになりますよ。

[2605: マンション住民さん]

>>2604 マンション住民さん
不満やら意見やら書くのが普通だと思いますよ。
スタートから半年間ほとんどなかった反対の書き込みが、総会で決定した直後に急増していることに対して言ってるのです。

[2606: 住民さん3]

連投はやめて冷静に対応しましょうか。
正規の手順で意見をあげる→受理される
掲示板で見てくれるはず→受理のしようがない

ここで意見を言うのは自由ですが、大人が本気で変えたいと思うなら意味ある行動を選んだ方が建設的ですよ。

[2607: 契約済み]

また私がいない間に盛り上がってる（泣）

[2608: 住民板ユーザー3さん]

>>2572 入居済みさん
ペットの足音対策されてるんですね。下の方羨ましい。うちは入居前のパーティーで上の階の方から犬を飼ってることを言われたんですけど、走り回る音は聞こえてます。普段は許容範囲の音だけど本気で走り回ってる時はうるさい（苦笑）多分、対策してないんじゃないかなと。ただ、クレーム言いにくくて。室内だし小型犬だと思うのですがね。犬でこれだと子供の音って相当だろうと。若い夫婦だったんで子供が産まれたら頼むよーって祈ってます。
フルテリアさんは、あの響き渡る声と駐輪問題がどうかなーと。

[2609: 契約済み]

>>2608 住民板ユーザー3さん

最近、マンション前駐輪を認める方向になってるみたいです。日曜日来てましたけど皆さんマンション前に自転車停めてました。前は駐輪場に誘導する張り紙もあったと思いますが、それもなくなりました。

[2610: 住民さん1]

>>2609 契約済みさん
自転車ですが、ふるてりあさんがTwitterで呼び掛けはしているみたいです。
とはいえ、みんながみんな見ているとも限らないし、実際その場での声掛けもあるのかわからないのでどうなんでしょうね。
今日も外出ついでに見ましたが、自転車が3台ありました。

[2611: マンション住民さん]

>>2610 住民さん1さん
みんなに聞こえるように声掛けしてるのは見ましたが、自分ひとりくらいなら、他の人も停めてるからと身勝手に停めるような人には聞こえていないようでした

[2612: 入居前さん]

私自身は賛成派でした。が、皆さんのご意見を聞いた上で昨日マジマジと光景を眺めた結果、意見変わりそうです。もし我が家がフロントコート低層階なら、、、相当嫌ですね。又、カフェ～自習室？の目隠し対策も必要かと。目線気になりますね、あれじゃあ。

[2613: 契約済み]

>>2610 住民さん1さん

知らなかったです！ありがとうございます。
個人的には自転車が停まってようが特に何も思わないのでどうでもよいですが、ルール上決まっているのなら声がけ（イオンへの誘導？）は継続していただきたいかなと思いますね。

[2614: 住民さん7]

このマンション、防音が酷すぎませんでしょうか？こんなに上階の足音が響くマンションは初めてです。

[2615: 住民さん7]

>>2610 住民さん1さん
ふるてりあさんは責任を持って自転車対応するべきですね。自転車で来店した方に個別で声かけして、対応しなければいつまでも改善しないと思います。管理組合にも意見で上げました。

[2616: 契約済み]

>>2615 住民さん7さん

おけ、私からも言っとくね
でも野菜売るのに忙しそうだから私が声がけします。日曜見ててね

[2617: 住民さん]

>>2616 契約済みさん
あ、あなたは誰ですか？驚

[2618: 契約済み]

>>2617 住民さん

とある一住人です。
昨日書き込んだときはやる気だったんだけど、なんか天気もどんよりしてるし気持ちが乗ってこないのでやめます…。不思議と、自転車くらい停まってたっていいじゃんという気持ちにもなってきちゃいました。すいません…

[2619: 住民さん7]

>>2618 契約済みさん
敷地内の自転車について、どちらの意見があってもいいと思います。私は敷地内の停車は反対ですが…
あそこが大丈夫なら他の敷地内も止めていいことになります。細かいことですが、小さな違反があると、今後のマンション管理に影響がでます。居住者以外の者には特に厳しいルールを示すべきですね。

[2620: 入居前さん]

年次契約でしたっけ？次回は否決して余計な揉め事のタネには去ってもらいましょう。うちの奥さんは何回か買ってみたが、もう買わないって。尚更ですよね。

[2621: 住民さん]

実はこの前レジ周りの女性店員さん以外に男性従業員かと思われる人物２人を見かけました。

チンピラではないですがそんな感じの動きが怖かったです。
体を上下左右に揺らしながら立ってみたり、レジ周辺からカフェガラス前あたりをウロウロしたりしながら、明らかにお客さんでは無い様子で。
睨まれたらと思うと怖かったので凝視出来なかったのでハッキリ目視はしてないですが、長い白いタオルを頭の上に被せてその上から帽子を被ってる感じの方です。

遠くから見てもガラ悪そうな雰囲気で、なんかイヤでした。

[2622: 住民さん3]

>>2621 住民さん
女性も男性も、海外の方の店員さんがいらっしゃる感じでしたので、ちょっとこわそうなのはその方かもしれません?

[2623: 住民さん1]

熟れすぎて傷んでぐちゅぐちゅになってる桃の叩き売り。
床にダイレクトにダンボール置いて、安いよーって投げ売りしているあの感じが嫌でした。
しかも野菜たちもどれも微妙なんですよね。
食べられないわけじゃないけど、安いから相応なんだろうけど、何もわざわざマンションの真ん前。
カフェの真ん前で売らなくても…と思ってしまいました。
カフェ利用しずらいよ。

[2624: 住民さん3]

相変わらずストライダーで庭の中を走り回る子連れが多くて困ります。
ストライダー禁止の看板つけてもらえませんかね、日中全速力で走る子供を見るとベビーカーにぶつかられたら怖いなと思ってしまいます。

[2625: 住民さん4]

>>2624 住民さん3さん

キックボードで爆走してる子供もいますよ。
いつか自動ドアにぶつかって砕けるんじゃないかと思ってます。
｢危ないよ｣と注意してもジロっと人の顔見るだけで返事もしないような子供達でした。

[2626: 入居前さん]

東雲という土地柄を如実に示していますね、お店も子供も。橋向こうの豊洲では御目にかかれない光景でしょうね、多分。仕事頑張って稼いで早く引っ越そう。

[2627: 住民さん2]

>>2626 入居前さん
我が家も引っ越して1年未満ですが、先日妻と早く引っ越そう、という意見になりました。
庭も、ふるてりあも、床の足音も、日経のトラック音も、しょっちゅう他人とぶつかりそうになる外廊下も、想像していた部分もありますが、気になってしまいました、、、
きっと我が家はここじゃなかったんだなぁ。でもとても良い勉強になりました。

[2628: 入居済みさん]

めっちゃ住みやすいと思っているのは自分だけ？

[2629: 住民さん7]

>>2627 さん

>>2627 住民さん2さん
私も不満はありますが、別の場所に引っ越しても多少のトラブルはあるものと考えてます。
せめて「ふるてりあ」がなくなって、中庭のルールが徹底されれば個人的には満足です。

[2630: 住民さん3]

>>2626 入居前さん

え…流石に無理があるのでは…
ららぽにもストライダーキッズ沢山いますよ…

[2631: 契約済み]

>>2624 住民さん3さん

承知しました。看板作ってみます！どこにつけたいですか？景観を損ねないようデザイン性にも配慮したいと思いますのでちょっとお時間頂きます。出来たらメールします。ストライダーの子たちには気づいたら私から注意します。

[2632: 契約済み]

>>2627 住民さん2さん

引っ越してしまうのですか。せっかく仲良くなれたのに残念です。

[2633: 入居前さん]

2630
大方合っていると思いますがね、場所問わず色んな方がいるのも事実ですが。

[2634: 住民さん]

>>2631 契約済みさん
え？メールしますって、、、なんでメアド知ってるの？
理事会の人のフリして書込みしてる人なのでしょうか。

[2635: 住民さん3]

>>2633 入居前さん
完全に生活圏が重なっているので、子供の生活態度が違うというのが本当であれば怪奇現象です。
ところであなたはどちらにお住まいですか？

[2636: 匿名]

>>2635 住民さん3さん
私は2633さんではないですが、、、
ららぽーとは、内地からも地方からも流れて来ますから、2633さんの意見に共感します。

一方で2635さんの仰る、
生活圏が重なるからという理由で子供の生活態度が違うのが”怪奇現象”と言うのはちょっと大袈裟で無理があるかなと。

産地（＝生活圏）が同じ加工肉とかでは無く生き物なので、両親や通ってる学校や学習塾や友達などによっても変わりますよね。

私が庭を見て思うのは、親次第なのではと思ってます。勉強熱心な子供は学校帰りに寄り道したり遊んでる暇ないですから。

[2637: 住民さん1]

対応しますって言ってる人はもしかして今の理事長かな？
便所の落書きみたいな掲示板の意見を即反映するのはちょっと危うさを感じます。
賛否がありそうな事例についてはきちんと話し合ったり住民へのヒアリングを行ってほしいし、明らかな違反行為であっても事実確認をしてほしいです。

[2638: 契約済み]

>>2637 住民さん1さん

いえ、単なるイチ住人です。ちょっと面白いかなと思って言ってみたのですがいかがだったでしょうか。

[2639: 契約済み]

>>2634 住民さん

いえ、理事会の人ではなく単なるイチ住人です。看板設置を依頼されてるようでしたが、ひょっとして私に言ってるのかなと思いましたので返信してみました。よくよく考えたらメールも知らないですね。夏の怪文書的な感じでお楽しみくださいませ。

[2640: 住民さん]

>>2639 契約済みさん
つまんねーよ

[2641: 住民さん]

>>2636 匿名さん

また荒らしですか…

[2642: 匿名さん]

日々の暮らしに満足してますが、この不動産高騰時代に新築価格で中古販売されてると、タワマンの街の板マンのリセールの厳しさを感じてしまいます。
立地は東雲で一番だと思いますけど。

[2643: 契約済み]

>>2641 住民さん

ちょっと回りくどいですよね。すみませんでした。

[2644: 契約済み]

>>2642 匿名さん

確かに。もうすぐライフも出来るのでより便利にはなりますね。あとは東雲タワマン群と比べると築年数は段違いですので検討者には魅力に気づいてほしいものです

[2645: 住民さん3]

>>2644 契約済みさん

東雲の他のタワマンが安すぎたんで、ここが引き上げてる感じですよね
東雲に新しいマンションが建てばここも引き上げられると思うのですがもう土地がないですね・・・

[2646: 住民さん7]

少し前から子供の駐輪場スペースに1つに2台置いてる場所がありなかなか改善されないので受付に伝えたところすぐに対応していただきました。本来なら管理人さんの方でチェックしてほしいですが…黙認している親もどうかとおもいますが…

[2647: 住民さん]

>>2645 住民さん3さん

辰巳の団地後とかってどうなるんですかね？

[2648: 匿名さん]

>>2647 住民さん
少し前の江東区報に書いてましたけど、辰巳駅前に創出されるにぎわいゾーンには老健施設の誘致を都に要望してるっぽいですよ。

[2649: 住民さん1]

ふるてりあ客が、飼い犬を植木につないでおり、小便をしていた。
自転車を通路に止めた客が、植木を踏んでカゴを取っていた。
こんな状況いつまで続けるん？
住民に何のメリットがある？
何処に訴えたらいいのかしら、、、

[2650: 住民さん1]

自転車の洗車ってどこでしてますか？
今日の夜(20時前頃)、お母さんと子供達がバケツとデッキブラシ持参で室内駐輪所内でバシャバシャと自転車を洗ってました。
泡だらけだし、周りの自転車もビショビショだし、マジで？とドン引き。
冷たい目で見るくらいで直接何も言えずに退散しましたが、自転車に乗ろうと思ったのに濡れてるし、取りに行けるでもなくイライラしました。