プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[2281: 住民板ユーザーさん3]

キッチンこだまのおすすめメニューはありますか？
沖縄料理が全然わからないのですが、明日初めて買ってみようかと思ってます！

[2282: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2283: 住民板ユーザーさん1]

引越しの際に3人がけくらいの解体出来ないソファとか大きめのベッドマットレスって皆さんどーやって運んでもらったんですか？
エレベーターとか玄関のドアは通りましたか？

[2284: マンション住民さん]

>>2283 住民板ユーザーさん1
うちの場合は、3人掛けの大きなソファもいけていました。とはいえ、同じものではないので大丈夫とは言い切れないですよね。

ちなみにそれらの家具を今の部屋に入れるときはどうされたのでしょうか？

[2285: 住民板ユーザーさん]

>>2281 住民板ユーザーさん3さん
いつもソーキそばです。
追加でソーキ大盛りにしてもらってます。親子でこだまが大好きです。

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2284 マンション住民さん
ありがとうございます。
今の家はクレーンで持ち上げて窓から入れたんです。
野村さんからはそれは出来ませんと言われて困ってます。

[2287: 契約者さん1]

共用廊下側の部屋のエアコンについて教えて下さい。マンションオプションでは付けなかったので（しばらく使わない部屋だったので）自分で手配して付けたいのですが、家電量販店では隠蔽配管であることを理由に取り付けを断られてしまいました。ネットで検索してみてもいまいちわからず。。オプション以外で付けられた方、よろしけばどちらで購入・取り付けされたか教えて頂けますでしょうか？宜しくお願い致します。

[2288: 住民板ユーザー1さん]

>>2287 契約者さん1さん
我が家はエアコンは全て家電量販店で購入し、取り付けもしていただきましたよ。ビックカメラです。

[2289: 住民板ユーザーさん5]

>>2287 契約者さん1さん
取付不可能なエアコンがあるみたいです

・ダイキン　「うるさらx/mini」「VXシリーズ」など加湿/給気換気搭載モデル
・パナソニック　フィルターお掃除ロボット（自動排出方式）搭載モデル（※注）

※注　フィルターお掃除ロボット（ダストボックス方式）搭載モデルは取付可能です

[2290: マンション住民さん]

>>2287 契約者さん1さん
我が家は、共用廊下側もバルコニー側ともに隠蔽配管ではありませんでした。

機種を決めて、ネットで購入・部屋の写真を撮り配管の打合せを行い取付工事まで
纏めて依頼しました。

以前の書き込みにもありましたが、取付工事は標準工事では収まらずかなり追加費用が掛かりました。

配管の設置には工事屋さんのセンスとスキルが必要な建物と思います。
可能であれば、事前の現地確認及び見積もりをお願いしたほうが良いと思います。

以前の書き込みも参考になさってください。

[2291: 契約者さん1]

全然話変わるけど、最近中庭にゲジゲジ(虫)が大量発生してて気持ち悪い

[2292: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは最安値のところは避けた方が良いです。我が家は最安値を提示した家電量販店を選びましたが、ひどい施工で手直しだらけでした。未だに室内配管カバーから水が垂れる時があるので、隠蔽配管の中はどうなっているのか不安で仕方ないです。

[2293: 契約者さん1]

>>2288 住民板ユーザー1さん

ビックカメラでもやってもらえるんですね！？隠蔽配管のお部屋でしょうか？

[2294: 契約者さん1]

>>2289 住民板ユーザーさん5さん

ご丁寧にありがとうございます！機種によっても取り付けられないものがあるのですね。

[2295: 契約者さん1]

>>2290 マンション住民さん

過去の書き込みも拝見しました。隠蔽配管でないお部屋でも追加費用がかなりかかったということは隠蔽配管のの部屋はかなりの高額になりそうですね。。センスとスキルがある業者を見つける方法があれば教えて頂きたいです。

[2296: 契約者さん1]

>>2292 住民板ユーザーさん1さん

やはり安いところはそれなりの理由があるんですね。。アドバイスありがとうございます。2292 住民板ユーザーさん1さんのお部屋の隠蔽配管の中が無事でありますように。。

[2297: 契約者さん1]

>>2291
草木が多い庭で虫との共存を否定するのは虫が良すぎると思いますよ

[2298: 住民さん4]

>>2297 契約者さん1さん

ヤスデ、ナメクジ、ｸﾓもけっこういますよね。慣れるしかないかな。

[2299: 住民]

>>2298 住民さん4さん
スズムシやコオロギ、キリギリスの鳴き声もあり。私はトータルでとても気に入っています！

[2300: 契約者さん1]

>>2299 住民さん
私も虫の声に癒されています。
モダンなデザインに、自然というか空気の流れが感じられるのがすごく気に入ってます。

[2301: 住人ユーザー]

中庭の噴水ですが、想像以上の大規模工事みたいですが、何かあったんですか？

[2302: 住人ユーザー]

毎月来るハウスクリーニングの案内でハウスクリーニングされた方はいらっしゃいますか？？
対応がどうだったかなど聞いてみたいです！

[2303: 契約者さん4]

>>2295 契約者さん1さん
うちは普通に目の前のイオン2階で購入したエアコンですが完璧にやってもらいましたよ。安かったです。

[2304: 契約者さん1]

消防設備点検に来てる人の足が猛烈に臭い！
持参したスリッパ履いてくれてるけど、床に臭いが染み付きそうなほど臭い！！
帰った後すぐ床拭き掃除したけど…
イライラするくらい臭くてびっくりした。

[2305: 契約者さん1]

>>2303 契約者さん4さん

イオン安いんですね！見てみます。情報ありがとうございます！

[2306: 住民板ユーザーさん6]

過去の掲示板にも記載がありましたが、先日子供二人がベンチ上に土足で遊んでいるのを目撃したので注意しました。後で気付いたのですが母親と思われる方が側に二人いて、常識ない方もいるのだなと残念に思いました。

[2307: 契約者さん1]

噴水復活しましたね！
特に夜帰ってきたときに癒されるんですよねー

[2308: マンション住民さん]

>>2306 住民板ユーザーさん6さん
敷地内におけるペットの取り扱い方について規約があると思います。
ペットを敷地内で歩かせるのがNGなのは、糞尿被害および接触による危険性に寄るところになると思います。
ペットに叱ってもそれを理解できる能力は無いですからね。
飼い主に責任があり、飼い主に対して注意喚起をする必要があります。

子供も同じだと思います。
子供にどれだけ注意してもそれを理解できる能力はほぼないと思います。
ペットの飼い主に当たる子供の親に対して注意喚起、および親が子供をしつけないと難しいと思います。

ただ、そうは言ってもチラシ投函、また直接注意したとしても解決されるかと思うとそれも難しいと思います。
そもそも注意されて直す人が最初から土足でベンチに上るのを黙認するとは思えないのです。

となると、どうすればいいのか？
悲しい事ですが最終的にはテーブル、ベンチの撤去になると思います。
（以前住んでいたマンションで同様な事がありました）
土足で汚れたベンチやテーブルは使えない、使えないベンチやテーブルは邪魔になるので。。

こうならない様に継続的に注意喚起、またこのマンションの住人みなさんで素晴らしい環境を作り上げていく為にルール整備を適切にしていく事が重要かと思います。

[2309: 住民]

残念な事に今月に入りまた中庭の子供による騒音が増えて来ました。
昨日も朝から晩まで色んな子供が入れ替わり、多い時間帯は20人近く集まって、
大声、奇声、暴走、投石、土足で椅子に乗る、ボール遊び、キックボード走りなど。

一部危険な場面もあって、
アクア側通路の端から→メールボックス→エントランス→カフェ前→ライブラリ→ワークルーム→ブライト端までの通路を（また緑地も）まるで競ってるかのように全速力で走る３人の男の子達。
全速力なのでホント一瞬の出来事でしたが、誰かにぶつからないかヒヤヒヤでした。

もう一つ心配な出来事が。
子供達が網の付いた長い棒で樹木を突き、また、更に枝を折り曲げるように下へ下へと何度も下げてました！！（折れてないか心配）
すぐ側に母親居たのに止めもせず…眺めてるだけ！驚愕

今年こそ理事会さん頑張ってほしい！
逆ギレ親に負けないで！！

名称が何だろうが中庭もマンション敷地内。
マンション内は騒音も迷惑行為も規約でNGなんですから。

[2310: マンション住民]

>>2309 住民さん
私も見てましたが、あまりにもひどかったですね。もはや動物園ですよ、あれは。
子供へのしつけもそうですが、親がそもそも非常識です。
住人の危険を脅かすものや景観を損ねるもの、植栽を傷つける行為は厳しく取り締まる規約を作って欲しいです。
マナーを守った上で遊んでいる子もたくさんいるのでその子達が嫌な思いをしないように。。

住人としてできることは、管理人室に投書することでしょうか。数があれば理事会でも強い要望として取り上げてもらえると思います。
ぜひ、みなさまおねがいします。

[2311: 住民板ユーザーさん2]

小学生が近所から友達連れてきてマンション内を暴れてると思います。

[2312: 住民]

同じく子供がいる親ですが、小学生ともなると親の同伴無しで遊び回っているようですね。
ボールで遊んだり走り回っていたので危なくて我が子を連れてすぐに中庭から退避しました。
トラブルがあった時どうするんだろ？と他人事ながら心配になりました。

[2313: マンション住民さん]

小学生もだけど、小さい子の方がウジャウジャ。
朝から意味不明な超音波奇声を張り上げる。更に筒状マンションでは上に響き渡るので、前にベランダから注意された方や、警察へ通報した方もいらっしゃいましたが共感する。

特に集合住宅では、上下左右の部屋に迷惑にならないように静かに暮らすよう気を付けるのに、なぜ正面の騒音は平気か不思議。

子供もペットも理性の無さでは同じもの。
ただし、ペットは飼い主が注意すればその場で直ぐ鳴き止むが、子供は注意されても止めないし、親も我が子に危険が及ばない限り本気でやめさせる気はない。だったら子供もペットと同じ、庭で放し飼いNGにしてもらいたいくらいだ。
走り回って賠償問題出ようが自業自得。

そもそも中庭はこんな酷い使われ方をするていではなかったはず。本当はアーバンリゾートであり贅沢で優雅なテラスだったはず。公園付きマンションでも無い。

[2314: マンション住民]

>>2313 マンション住民さん
ちょっと悪意ある気が。もとから子供が嫌いなんですかね。
全ては親の責任だと思います。標的を子供にすべきではない。ちゃんとしつけができない親、めちゃくちゃ怒られてほしい。

[2315: 住民板ユーザーさん1]

とにかく親が怒らないですからね。
見かねて他人が注意すると逆切れするし。　
あれって何なんですかね。
我が子が他人に注意されると｢自分が注意された｣と勘違いしてブライドが傷つけられるんですかね。

[2316: 住民板ユーザーさん1]

子供たちに文句を言ってる人は一人もいませんよ~。
親に言ってるんです。
他人の迷惑も考えずに子供を躾もしない自分を正当化し、人を悪者にする親に言ってるんです。

[2317: 住民板ユーザーさん1]

>>2309 住民さん
逆ギレする親って困りますよね。規約に書いてあることを守れない人はマンション生活は向いてないと思いますよ。

[2318: 契約済み]

このマンションに逆ギレする親はいないで欲しい…頼むで^_^

[2319: マンション住民さん]

オーバルガーデン（庭）がキッズパーク（公園）になっちゃいましたね（笑）
私はテレワークで日中住戸にいるのですが、そうですね、、、何か公園に隣接するマンションに住んでいる気分です（笑）

多分、住人の子供だけでなく、近所の子供にとっても都合の良い遊び場になっていると思います。
住人の子供か近所の子供かは判断が付かないと思うので、どちらにせよマンション内でかけっこ、ボール投げの遊び、大声でのじゃれあいや鬼ごっこ等、、、
「じゃ、今日も僕のマンションで遊ばない？ 今日は鬼ごっこしようよ！」的な。。

この辺だと東雲水辺公園があるみたいなので、公園で是非元気に遊んで頂けますと嬉しいです！

[2320: 住民板ユーザーさん5]

>>2319 マンション住民さん
たしかに公園のように遊ぶ場所ではないですね
ただ、親御さん次第かなと

修繕箇所の区切られた場所をお子さんが侵入してもまともに怒らず、叫んでも「シー」と呼び掛けはしても子供に理解されず、完全にナメられてます
今日は子供と遊んでいる大人がマスクせずメチャクチャ

理事会でルール作ってもらえませんかね

[2321: マンション住民さん]

ルールあってもね。敷地内で自転車乗っちゃってる人ばかり。

[2322: 住民板ユーザーさん5]

>>2321 マンション住民さん

ルールがあれば周囲が呼び掛けしやすくはなります
ルールがないと言われた側は納得しづらいと思いますので
みんなが気持ちよく過ごせる空間を作っていきましょう

[2323: 契約者さん1]

小学生にもなると、親の知らない間に、マンション外の友達を連れてきては鬼ごっこ等の遊びをする場合も増えると思います。

こういった場合はどのようにして注意するのでしょうか？

その場で見つけた人が注意する？それともコンシェルジュに任せる？

小学生が管理規約や張り紙で禁止されていることを簡単に守るとも思えず、ましてや親の躾を聞かない年頃だと思います。

その場に親がいれば、親に直接クレーム言うこともできますが、そうではない場合は、子どもを叱るしかありません。

しかしながら他人の子どもを注意することが苦手に感じる人も多いと思います。

どうするのが1番なんでしょうね。

[2324: 契約済み]

>>2323 契約者さん1さん

直接注意できる人は注意すればよいのです。
できない人はしなくていいかなと思います。

>親の躾を聞かない年頃だと思います。

小学生であればきちんと説明して理解させることができると思うんですけど、そもそも子供に伝えていない家のほうが多そうです。まあ目に見えるトラブルが起きてるわけじゃないし、普通言わないですよね。。

[2325: マンション住民さん]

注意ではなく禁止なんです。
規約にも騒音や迷惑行為は禁止と書かれてる。
ペットへの規約は厳しく、子供には何故甘い？？
ダメなものはダメなんです。
ここは集合住宅の住宅内で自分家の庭では無い。
近隣公園に行って貰えば良いだけの事。

子供でも映画館では静かにさせますよね。
大声や迷惑行為は禁止と規則があるからです。
だからこの中庭で子供が遊べなくなっても可哀想とか思う必要は全く無い。近隣公園があり遊ぶ場所が全く無いわけじゃ無いのだから。

私の意見が厳しいと仰る方も居られるかも知れないが、では、そう思う方や中庭で遊ばせても良いと思う方に問いたいのだが、
自分の家の玄関前、寝室前、書斎や仕事部屋前、静かなリビング前、はたまた夜勤明けの昼間の寝てる時間や、上の部屋から複数の見知らぬ他人の子が、毎日毎日、朝から晩まで、わんさか集り叫び・走り回って騒いで居たり、ボールを地面に叩きつけて大きく響く音が聞こえる毎日ってどう思うのか？

[2326: 契約者さん1]

中庭で子どもが遊んで、それなりに音が響くことは購入前の段階でわかってたはずです。
マンションの構造上避けられないわけで、
今いるお子さんが成長して10年くらい経てば静かになるのでは？

[2327: 住民板ユーザーさん1]

>>2325 マンション住民さん

同意します。
厳しくなんてないですよ。おっしゃる通り。
最低限のマナーを守るどころか決められた規則すら守らず｢規則規則って、子供なんだから仕方ないだろ｣という親御さんが増えてきてますね。

[2328: マンション住民さん]

>>2326 契約者さん1さん
分かってたはずですと言われてもなあ。
少なくとも小学生の割とマジな追っかけっこがOKとは全く思ってませんでしたね。
あの視界の悪い構造でよそ見しながら走るのは本当に危ない。

[2329: マンション住民さん]

>>2326 契約者さん1さん
本当に稚拙な考えですね、残念です（笑）
では、逆にこう問われたら何て答えますか？

「マンションの構造上 子供等が騒いだら騒音になるから、庭ではうるさくさせないように躾けなければならない事は購入前の段階で分かってたはずですよね？」

2326さんは結局自分の立場からしたモノを言えてないですね（笑）
また、購入前の段階で分からない人が悪いという意味合いの表現をされていますが、それも自分の物差しで測り過ぎですね。
皆がみんな2326さんの物差しでこのマンション購入を決めてはいないと思いますので（笑）

文章見て久々に笑っちゃいました、、
すみませんちょっと言い過ぎましたね、ごめんなさい。


ちなみにまた、他の視点で言うと、例えば自分の子供がニューヨークに留学に行きました。
ニューヨークで不幸にも自分の子供が強盗に銃殺されてしまいました。
そこで現地の警察官から、、
「日本よりもニューヨークの方が犯罪率が高い事は留学前の段階で分かっていたはずです、銃所持の法律や移民問題の構造上さけられないわけで、、」
って言われたら納得される人、多いのですかね？

結局ダメなものはダメなんです。
銃で人撃ったり、殺しちゃダメなんです。
他住人の快適な生活を著しく阻害する行為はダメなんです（マンション規約）。

おおよそ そこに行く人の数だけ行く理由（夢）があるはずだと思います。
行先の悪き事だけを想定して自分の行動（マンション購入判断）を制限されるのはあまりにも悪に支配され過ぎかなと思います。

私含めこのマンション住人の皆様でより良い環境を作り上げていきたいですね。
お子様も適切なルールの元、このマンションライフを楽しんでいけたらと思っております。

[2330: 住民板ユーザーさん6]

本日の15時頃、ガーデンコート側のテーブル上に土足であがりカードゲームをしている2人の男の子がいたので、注意しました。素直に聞いてテーブルから下りました。
17時頃、同じテーブル上に素足で上がり飛び跳ねて遊んでる子が2人いて側に両親と思われる方が側に立っていました。素足であれば遊んでいいと思っているのでしょうか？こちらはフロント側の通路から確認したので注意できませんでしたが…
私は近くで見かけたら注意しますが、なかなか根が深い問題ですね。