プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[221: もうすぐ住人]

あと２ヶ月！！

[222: 住民板ユーザーさん1]

中庭ライトアップとてもおしゃれそうですね！

[223: 住民板ユーザーさん2]

サカイおわってますな。サカイはあくまで引っ越しの幹事会社であって、マンションの共同所有権は不動産を契約している人達にあるため、サカイの幹事ステータスを本気で外しにいくのであれば、個々に野村不動産に不満を訴えて幹事外しに動けばいいと思います(実際このタイミングで幹事に変更はないと思いますが、レピュテーションは毀損するので)。私は中小の引っ越し屋さんに業務依頼をしました。仮に、引っ越し当日にサカイがいちゃもんつけてきたり、引っ越しの邪魔をしようものなら速攻でネットにアップする予定です。流したところで事実であれば営業妨害にもならないですし。あとはサカイの担当支社の責任者に直電ですかね。

[224: 住民板ユーザーさん1]

まだ引越し前なのに、引越し業者の事でギスギスした雰囲気になるのは嫌ですね。
最近、他マンションへ一斉入居した知り合いのマンションでは、
玄関前の私物置き、年末年始のごみ捨て、駐輪所外への駐輪等、引越し早々からトラブルがあるらしいです。
私はマンション生活が初めてなので、仕組みもわからず、不安も沢山ありますが…
揉め事もなくスムーズな引越し、
引越し後は、楽しく平和な生活を送れたらと切に願っています。

[225: 住民板ユーザーさん1]

うーんここに書かれているのとかなり違いますねー。4月1日の見積りは38万でした。1LDKからの引っ越しです。営業は若い感じでしたねー。平日とかではなくもう営業の気分というか価格なんてあってないようなもんなんでしょうねー。他社に頼んでも-10万くらいで10万代とかうらやましーです。

[226: 住民板ユーザーさん1]

金額の差は、
例えば荷造りを自分でするかしないか。
エアコンの取り外し、取り付け。
洗濯機やテレビの設置をしてもらうかどうか。
などの違いではないんでしょうか？
これを自分でするかしないかで、かなり差が出るんじゃないかと思いました

[227: 住民の人に質問したいさん]

エアコンは値が張りそうですね
私は賃貸からなのでエアコンはありませんが、洗濯機は3000円でした

[228: 住民の人に質問したいさん]

玄関前の私物置きは本当にやめてほしいです
ちゃんと住人には説明してくれるものですかね

[229: もうすぐ住人]

>>227 住民の人に質問したいさん
洗濯機はサカイからは6000円（一律）と言われて、他の会社はタダでした。

[230: 住民板ユーザーさん4]

>>229 もうすぐ住人さん
そうなんですか！
うちもサカイに頼みましたが、洗濯機は15000円税別と言われました！

[231: 住民板ユーザーさん2]

>>225 住民板ユーザーさん1さん
我が家は4／2見積もりで同じでした。ちなみにエアコン・照明類・ダイニングテーブルなし。大型家具はベッド・冷蔵庫・洗濯機くらい。車で2分くらいの距離の引越しです。

[232: 住人]

すでに内覧会の方もいらっしゃるのでしょうか。セキュリティに関わることもあると思うので、中庭の写真くらいは良いと思いますが、あまり中の設備とかの写真はインターネットでアップするのは控えたほうが良いかなと思います。そんなこと皆さんしないとは思いますが、ふと思ったので書きました。

[233: ガーデン]

内覧会行って来ました。

[234: 匿名さん]

>>233 ガーデンさん
こちらは何時頃の写真ですか？
中庭が思っていたより暗くて、ちょっと気になってしまいました(T_T)

[235: 住民版ユーザーさん1]

>>234 匿名さん
冬だから太陽低くなるし多少はしかたないんですかね？>< 私も何時頃なのか気になります！

[236: 評判気になるさん]

実際見てみたら、暗さはそんなに気にならないかもしれないですよ(^ ^)
ただ極端に寒かったり、形状の関係で真夏の中庭の気温が極端に上がったりしないかはちょっと気になりますが。
そーなると夏場は日陰が多い方がいいのかな(〃´o｀)？

[237: 住民版ユーザーさん1]

>>236 評判気になるさん
235です。内覧してきました！
結論気になりませんでした。というかとても良い感じでした。家の中もポカポカあたたかかったです。引越しが楽しみです^ ^

[238: 内覧会写真掲載]

下記スレッドより内覧会に行ってきたので写真を備忘録として掲載します。
もしまだ行かれておらず、ご自分で見るのを楽しみにされる方は見るのをお控えください。

[239: 内覧会写真掲載]

外観から玄関にかけて

[240: 内覧会写真掲載]

中庭を見上げた写真1