プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[2091: 住民板ユーザーさん1]

>>2089 住民板ユーザーさん3さん
住民以外の書き込みが大半で、同じことをずっとやっているので無視しておけばよいですよ。

[2092: マンション住民さん]

うちはアクアですので、お庭の声はあまり気になりません。
最近はほとんどないですが、以前お子さんの発狂したような声にびっくりしたことはありました。

それよりも、暖かくなり日曜日に運河を走るジェットスキーの音がすごくて
窓を開けているとテレビの音も聞こえないときがあります。

アクアだけでしょうか、各建物それぞれ問題があるようですね。

[2093: マンション住民さん]

そろそろ1年点検が終わるころだと思いますが、床鳴りで困っていたお宅はどのような対応になりましたか？

[2094: 住民板ユーザーさん1]

やはり夕方聞こえた怒号は気のせいではなかったのですね。
窓を開けていたのですが、あまりに大きい声にびっくりして、思わずバルコニーに出てしまいました。
他にも、同じように声に驚いてバルコニーに出た方が何人かいらっしゃったみたいです。
あれは子どもに怒っていたんですね。
驚いたのと、そんなに怒鳴る人がここにはいるんだー、なんかこわいなと思ってしまいました。

[2095: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ唐揚げもあきてきたんですが。
沖縄料理のお店、戻ってきてくれないかなー。

うちはガーデン側のわりと高層階で、日中も在宅勤務してますが、子どもの声など気になったことはありません。
お天気の日などはガーデンですごすのが気持ちいいですね。

[2096: 住民板ユーザーさん1]

>>2095 住民板ユーザーさん1さん
どれも美味しいのですが、曜日も固定されてると在宅勤務時のランチもパターンが決まってしまうので、もう少し変化があると嬉しいですね！
週末のハミングバードとかインドカレーとか、平日食べられたら凄くありがたい。

[2097: 住民板ユーザーさん1]

沖縄料理美味しかったのですごく残念。
また戻ってきて欲しい！

[2098: 住民板ユーザー1さん]

エアコンの設置を少しでも安くしたいと思い、家電量販店で頼んだらエアコンの配管を適当にやられてしまい、配管カバーを外したらパテがスカスカで外が見えている状態でした。外から風も音も入る状態なので、庭の声が気になる方は、エアコンの配管カバーを外して風が来ないか調べた方がいいかもしれないです。ちなみにパテはビバホームで1000円程度で売ってます。我が家はパテで埋めたら多少静かになった気がします。

[2099: 住民板ユーザーさん1]

怒号？と言われる件について、私は留守にしていた時間があったので実際に聞いておりませんが、怖いというより「その方も被害者」でお気の毒にと思ってしまいました（大声はNGですが）

普通の状態では、自分の部屋番号が分かるようなそんな行動を分譲でするとは思えなくて、ついに堪忍袋の緒が切れたのではと想像します。

私もちょっと前にあまりの煩さに近くの別宅に避難した時あります。
だからちょこっとだけしんどい気持ちわかるような気がしてしまいます。

庭に限らず、上の階の子供の足音にノイローゼ起こして引っ越す方やトラブルや事件になる事例もどこの住まいでも多いですから、そうなる前にお子さんがいらっしゃるご家庭は気を付けて頂きたい。

子供が多いマンションなのに！と強気で仰るのであれば、なおさらですね。

今日の庭の子供の声は「エコー」になっていた時もあったので、湿気や風の吹き方でも音量が変わってるのかなと思いますが、建物もオーバルという形状ですし、一般的な庭とは違い、部屋を突き抜ける位に響き渡る音量が出る時がありますのでご注意頂きたい。

[2100: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2101: 住民板ユーザーさん5]

バルコニーから怒鳴った方も一方的に責められ怒られているファミリーもどちらも被害者ですね。
中庭なんか作った野村のミスなんじゃないか？とさえ思えてきます。
こんなに素敵なんですが、、、

怒鳴った男性の方もここを選んでご家族で引っ越しされてきたのにこんな思いをするとはと思いながら生活されているのには同情します。
でも毎回怒鳴って威圧されても何も変わりません。
ご本人は他の住民や子供に恐怖を与えて抑圧させたいのでしょうがそれはやり方が違います。
きちんと訴えて中庭で遊ぶのは禁止するよう言ってみてはどうでしょう？
顔出しして部屋番までばれて怒鳴ってるならそれくらいの気合いはおありでしょう。
何かしないと毎回怒号ばかりでは何も解決しませんよ。

[2102: 住民板ユーザーさん1]

騒音肯定派の人は言葉は悪いし、攻撃的な煽りが多いですね。

[2103: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2104: 住民板ユーザーさん]

>>2095 住民板ユーザーさん1さん
沖縄料理大好きでした。お店の方に来なくなると伝えられた時は「えーーー！」と叫んでしまったほど。戻ってきて欲しいです。

[2105: 住民板ユーザーさん1]

>>2101 住民板ユーザーさん5さん
ご本人が読んでくれているといいですね。

[2106: 契約済みさん]

個人的には日曜日のインドカレー、韓国料理、水曜？のパン屋さんが好きです！

[2107: 住民板ユーザーさん1]

心配しなくても毎日書き込んでるし本人読んでくれますよ。恐いなー。

[2108: 住民板ユーザーさん2]

>>2093 マンション住民さん
延々と同じことの繰り返しで、こちらがあきらめるか、時効を狙っているのかと思います。
個人交渉ではなく、管理組合て交渉していただけないかと思います。
資産価値が損なわれるのは避けなければ。

[2109: 住民板ユーザーさん1]

何かしないと解決しない。そうです。
そしてそれは各家庭で親がやる事です。
自分で子供を注意出来ないから第三者に注意してもらうのを期待するのではなく、親が注意するんですよ。親が自分で注意するんです。

[2110: マンション住民さん]

>>2109 住民板ユーザーさん1さん
仰る通りです！

しかし問題は、その親の一部の方（大半ではないことを願う）が自分の
子供の行動が周りに危険な行為なっている・迷惑をかけていると認識されていない事です。

ですから、自分で注意することはおろか他人から周囲されることなど容認できないでしょう。

[2111: 他のプラウドシティ住人]

>>2093 マンション住民さん

私はここではないプラウドシティに住んでおります。
床鳴りがひどくてアフターで指摘しようと思ったら他業者でフロアコーティングしているので対象外のようです。
こちらのマンションで他業者でフロアコーティングされて床鳴りがありアフターで指摘された方はいますか？もしいたらその時の対応はどうだったのか教えていただけないでしょうか。

[2112: 住民板ユーザーさん2]

もうやめませんか？ここでやるのは。
実名で顔を合わせてじっくりと話し合いした方が良いですよ。

[2113: マンション住民さん]

いいマンションだなぁ

[2114: 住民板ユーザーさん1]

>>2110 マンション住民さん

仮説に仮説を上塗りしたくってるもんなぁ。掲示板の限界だな。

第三者が気になるなら指摘すればいいじゃん。親は子供に、そういう人もいるから気をつけようねーって実体験積ませたいんだと思うけどな。
もちろん、親本人が気になることは指摘する。そうしないと、なにもかもに遠慮した大人になっちゃいそう。
と私は思ってる

[2115: 匿名]

理事会LINEから化粧品販売のお知らせ来たけど…
マンション内で商売して良かったけ？

[2116: 住民板ユーザーさん]

>>2115 匿名さん
真相は分かりませんが、マンション内の住民に対して販売しようとした、ではなく単にLINEの投稿先を誤っただけと推測しています。
いずれにしても、投稿先を誤るような危機意識の低い方が管理組合に居るという事ですよね・・・

[2117: 住民版ユーザーさん]

単にミスって投稿しただけみたいですし、誰にでもミスはあるでしょ。
あらら、本人かなり焦ってるだろうな…くらいで見ておけばよいのでは。

なにか機密漏らしたとかでもないわけですし。

[2118: 住民板ユーザーさん1]

>>2117 住民版ユーザーさん
そうですね。ぜひおおらかな心で。。
なんだか騒音問題にしても、ちょっと皆さんギスギスしすぎです。お互いを尊重しつつ、気持ちよく過ごせるといいですね。
この掲示板、匿名掲示板にすぎないのでここで議論したり愚痴ったりしても、なんの解決にもならないですよ。
どーでもいい話、しましょ。

排水管洗浄のお知らせチラシが入っていましたが、結婚頻度高くやってくれているのでありがたいですね。

[2119: 住民です]

>>2118 住民板ユーザーさん1さん

素敵なコメント…！
ディスポーザーがついてるマンションって初めてなので、どのぐらいの頻度が普通なのか分かりませんがありがたいですね。
もうディスポーザーのない生活には戻れません笑

[2120: 住民板ユーザーさん1]

来客用自転車置き場の件を投下したときはすぐに防災センターが対応してくれてましたね。
掲示板で話題になった2?3日後には放置自転車に張り紙がされるようになってたので野村さんか誰かしらは見てるみたいだなーって感じましたよ。
(それか掲示板を見た住人の苦情が多かった可能性もありますが)
今は木の実が落ちてくるのであんまり停める人がいないですがwあれは植物の配置ミスですねw
騒音とかはさすが対応できないですからねー不毛だとは思います。噴水等はなにかしら対策されちゃうかも…いまのうちに最低限のマナーは守りましょうよ。

[2121: 匿名]

もう19:30回ってるのに庭で騒いでる子供が、、親御さんしっかりしてよー

[2122: 住民板ユーザーさん1]

>>2121 匿名さん
元気な子どもがいますね。

[2123: 住民板ユーザーさん]

毎日帰宅時に本当に癒されていますよ。いいマンションです。

[2124: 住民板ユーザーさん1]

>>2111 他のプラウドシティ住人さん
我が家は野村がコーティングを委託している業者に直接発注しました。なのでアフター来られた際にも「野村の委託業者さんにやってもらいましたけど、ちょっとよくわからないです」と言いました。で、床鳴り修理してくれてます。他のご家庭でもセルフでやったところで対応してくれてるみたいですよ。多分、いちいち検証しないのでやってもらえる方向性を探るべしですね。

[2125: 住民板ユーザーさん1]

ひな鳥がピーピー鳴いてて可愛いですね(^^) なんて鳥なんでしょうか。ガーデンに巣作りされるほど平和なマンションってことですね?

[2126: 住民板ユーザーさん]

>>2119 住民ですさん
ですよね。そしてラクセスキーもしかりです！　新築ならでは！

[2127: 他のプラウドシティ住人]

>>2124 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
惚けたふりをして言ってみます。こちらとはゼネコンが違いますが押し通してみます。

[2128: マンション住民さん]

>>2111 他のプラウドシティ住人さん

過去の投稿で他業者のコーティングでも対応をして頂いた方がいらっしゃいましたよ。


たしか、交渉の内容まで記載されていたと思います。

探してみてください。


たしか2～3か月以内だったと思います。

[2129: 住民板ユーザーさん1]

いい雰囲気！
頼むから今日は書き込むなよ。おっさん

[2130: 匿名]

>>2129 住民板ユーザーさん1さん
誰のこと？

[2131: 住民板ユーザーさん2]

最近ツバメが子育てしていますか？
どこのお宅だろう…うちにも巣を作ってくれないかな、なんて思ってます。（鳥好きです

[2132: 住民板ユーザーさん]

>>2131 住民板ユーザーさん2さん
ガーデンの中にヒヨドリの巣があるんです。最近ひなが生まれたみたいで餌をあげたりしてるみたいですよ。
騒いだりすると育児放棄するかもしれないので、見つけたらそっと静かに見守りましょう(^^)

[2133: 住民板ユーザーさん2]

>>2129 住民板ユーザーさん1さん
アタマ弱いと書いた荒らしをアク禁にしたので書き込みが止んだかもしれません。

[2134: 住民板ユーザーさん2]

>>2132 住民板ユーザーさん
ヒヨドリだったんですね！ツバメを見かけたのでてっきりツバメの巣があるのかと…
やっぱり去年よりガーデンの自然が育ちましたねぇ
ヒナが無事に大きくなりますように

[2135: 住民板ユーザーさん1]

>>2130 匿名さん
我が子が悪さしても注意も出来ないで、見かねて注意する人が悪い責任転嫁してる人でしょ。

[2136: 住民板ユーザーさん1]

悪いと責任転嫁の間違いです。
｢と｣とが抜けてましたね。

[2137: 住民板ユーザーさん2]

オリンピックが近いからか、車道が混み始めたような？やはりこの辺り混雑するのでしょうか。

[2138: 住民板ユーザーさん1]

>>2137 住民板ユーザーさん2さん
有明付近の道路が規制されて、こっちに流れてきそうですね。

[2139: 住民板ユーザーさん1]

ポストを開ける際のタッチキーについてです。
iPhone内のPASMOだとなぜか登録ができないのですが、皆さんどうしているのでしょうか？

[2140: 住民板ユーザーさん2]

>>2139 住民板ユーザーさん1さん
あれ、うちはiPhoneのSuicaで出来ていましたが…PASMOはだめなんでしょうか。。