プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[1725: 住民ユーザーさん2]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込んでる住民はまともじゃないと言いたいのですか？あまりに失礼ではありませんか？訂正を求めます。

[1726: 住民板ユーザーさん5]

>>1725
私も同じ意見です。他のマンションスレも似たような物です。そもそも掲示板に書きたい事(誹謗中傷はダメですが)書き込んではいけないルールありますかね？
>>1724
住民専用掲示板はどこにありますか？
資料が多過ぎてどの資料に書いてあるのか分からないです。

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いても仕方ない根拠は？

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1723 住民板ユーザーさん1さん
あなた何様？凄い発想w
管理組合にも禁止する権限なんて無いよww

[1729: 住民板ユーザーさん1]

>>1712 住民板ユーザーさん2さん

居住者が置く場所ではないですし、毎回注意の貼り紙されているのにも関わらず、置く人はマナー違反ですよね。。
本当に資産価値を下げているのはルールを守らない人ではないでしょうか。

[1730: 住民板ユーザーさん]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん

>>1705 匿名さん

今日もバッチリとめてますね。なんなんだろう。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
だからってここに書かなくても…
購入希望者はこういう掲示板も見て判断するんですよ

[1732: 住民板ユーザーさん1]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
私は良い面は勿論、そういったマイナス面も含めて知る事は大事だと思う派です。

[1733: 匿名]

様々な方が閲覧できる住人版で見られているのって、民度だと思うんです。
実際は大半がそうでないのに一部の方がストレスのあまりヒスっぽくなったり攻撃的になると「このマンションは変なやつがいるな？」って思われる。
他のマンションにも一定数そういう方はいるはずですが、残念ながら気になる書き込みがあるとマンション全体の印象が実態以上に悪く見えてしまいます。

特にネガな部分は共感欲しくて過剰になる反面、主観なのでなかなか共感してもらえません。対人トラブルなら解決することも殆ど無いです。

ポジもネガもあっていいとは思いますが、誰が見ているのか、これを書いたらどういう反応が来るのか、考えてみませんか？私ももちろん気になる所もありますが、全体としてはとても気に入っているだけに必要以上に悪印象が強くなることを心配しています。

[1734: 入居前さん]

>>1733 匿名さん　の意見にほぼ同意という前提で。

私は割と最近契約したので、ここの書き込みには本当に助けられました。
ベランダの排水口の件とかもここ見てないとなかなか気づかないと思います。
いろんなネガティブな情報を確認できて安心して契約に踏み切れた感じです。私の場合はですけどね。

隣人の騒音と床鳴りの件が過去も今も目立ちますが、騒音の方はどこでもあることなので気にならなかったです。
床鳴りに関しては、事実として知っておけた方がありがたいです。

ただ、各種ルール違反に関しては、この掲示板を誰かが見て誰かが対応してくれるだろうと思ってここに書いてるとするとどうですかね？
管理の主体は自分たち住民ですから、ここに書いてどうする？と言う人の気持ちも分かります。

とはいえ、書くな派の人の中にも非常に攻撃的な人がおられます。ここはもう完売見えてますので、そちらも少し落ち着いていただけたらいいなと思っています。

[1735: 住民ユーザーさん2]

>>1734 入居前さん
おっしゃる通りですね。過剰に反応して攻撃的な書き込みをするのではなく、落ち着いた情報交換の場が出来ると良いですね。言論弾圧なんて言語道断、恥ずかしいことです。

[1736: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民同士が情報交換、意見交換するのには適切な場だとは思えないだけです。

[1737: 住民板ユーザーさん5]

>>1736 住民板ユーザーさん1さん
私も内容によってですが適切ではないと思います。
野村が用意した掲示板はないもんですか？

[1738: 住民板ユーザーさん1]

断言は出来ないけどこのスレを理事会の1人や２人は見てると思うけどなあ…マンションをよりよく運営したいと思うのであれば住民の声集めすると思うけどねぇ

[1739: 指摘くん]

なぜみなさんそんなに文章を書くのが下手っぴなのですか。特に長文を書く方、何が言いたいのかよく分からない文章になっている。自分でもわかってるでしょ？　泣泣
何回も読んだ私の時間を返してくださいよお　泣泣泣

[1740: 住民板ユーザーさん1]

人を傷つける様な内容でない限り文章の長短は問題ないと思いますよ。短絡的で稚拙な書き込みが減り、このマンションの良し悪しが前向きにシェアされる場になるといいですね。

自転車置き場の件は先日管理人室に伝え、2日連続で貼り紙して頂きました。しかしその後も改善されません。

[1741: 指摘くん]

>>1740 住民板ユーザーさん1さん

あたしが言ってるのは長短じゃなくて文章力…
でもありがとう！貼り紙見たよ。ナイスだ住民板ユーザー1。

しかし改善されないとなると、一旦撤去して取りに来るのを待って厳重注意する感じですかねー、自転車のステッカーに番号とか振ってないから部屋番号と紐付けできてないもんね？

[1742: 入居前さん]

>>1739 指摘くん
自分では分からなかったのです。
時間はお返しできませんが、もう出てこないようにしますのでご容赦ください。

[1743: 住民板ユーザーさん]

>>1737 住民板ユーザーさん5さん
あるけど尋常でなく使い勝手悪くて常用するのはムリなレベルです。
あれこそ変えた方がいい。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

>>1740 住民板ユーザーさん1さん
監視カメラを確認しての対応ができるはず
管理人さんに言っても仕方ないので管理組合が動けばですが

[1745: 指摘くん]

>>1742 入居前さん

入居前、ごめんなさい。そんなこと言わずに遠慮なく書き込んでください。私の読解力のなさが問題でした。また、考えてみれば私の時間なんてみなさんにとって無価値のものでしたし、私時間はありあまっているんでした。

こちらこそもう出てこないようにしますので許してください。短い間でしたがどうもありがとうございました。

[1746: 契約済み]

snsでもちらほら見る話題ですが、近くのzuppaという輸入食材店（卸が小売を運営しているんだと思います）が素晴らしいですね。行くたびにワクワクします。そして今日は30日…なのでイオンで買い物予定です。

[1747: 住民板ユーザーさん]

>>1746 契約済みさん
イオンがこんな近いのがうれしすぎて、このマンション最高です

[1748: 住民板ユーザーさん1]

>>1746 契約済みさん
ズッパ良いですよね！休日などはズッパ→イオンで買い物出かけてます。夕食が華やかになります！

[1749: 住民板ユーザーさん]

中庭がとても気持ちいい季節になりましたね。コーヒーを楽しんでいます。
欲を言えば、泡モノが飲めたらいいんですが、うるさくなる可能性ありだからだめですよね^_^

[1750: 住民板ユーザーさん1]

>>1749 住民板ユーザーさん
同意です！！
住民だけの中庭でどんちゃん騒ぎなんてしないので、カフェで泡モノがあれば嬉しいなーと本当に思います。これから季節、最高ですよね。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームでどんちゃん騒いでる大人を見ると、庭でのアルコールはやめてほしいです…
もちろんここに書き込んでる方々はマナーを守る側の人間だと思いますが汗

[1752: 住民板ユーザーさん]

パーティールームなのに騒がないでとか、何のためのパーティールームなのか・・・
これなら音が反響しない最上階に作るべきだったのでは

[1753: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームで騒がないでとは言ってないです汗
お酒が入って庭でもあのノリで騒がれたら嫌なので、庭でお酒は提供しないでほしいと言いました。

[1754: 住民板ユーザーさん]

パーティーラウンジの利用を検討していますが、使用可能な備え付けの食器類や調理器具の情報が無く…
利用された事がある方が居ましたら、使ってみての感想や写真などを共有いただきたいです。

[1755: 住民板ユーザーさん2]

>>1754 住民板ユーザーさん
コンシェルジュの方に聞いたら写真付きのガイドを見せていただけましたよ！

[1756: 住民板ユーザーさん]

>>1755 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！コンシェルジュの方に聞いてみます！

[1757: 契約済み]

定期点検？がありましたが無事床鳴りにも対応していただけました。言ってよかったです。

[1758: 入居済みさん]

>>1757 契約済みさん
私も床鳴りの対応に来ていただきました。
薬剤を注入していただきましたが改善されなかった為、近日フローリングの張替え工事になります。フロアコーティングも指定外業者で施工していましたがコーティングも保証していただけるそうです。
リビング床暖側の床鳴りは、1年ほど様子を見て音が収まらないようであればまた対応していただけるとの事でした。

相当数の床鳴りのクレームが来ているとの事でした。

ちゃんと対応して頂き安心しました。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1754 住民板ユーザーさん

コンシェルジュさんに、利用検討しているので見学したいと伝えると案内してもらえましたよ♪

[1760: 住民板ユーザーさん1]

今更ながらなのですが...
本物件は長期優良住宅などにが認定されてるのでしょうか？？

確定申告で不明点があり、ご存知の方教えていただけると助かります。

お手数ですがよろしくお願いします。

[1761: 住民板ユーザーさん7]

>>1757 契約済みさん
私の場合は補修後数週間で再度鳴り出しましたのでお気をつけください。最近は対応が良いみたいですね。1年間言い続けた甲斐がありました。

[1762: 住民板ユーザーさん1]

>>1760 住民板ユーザーさん1さん
普通の住宅です。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
今更ながらに確定申告を進めており助かりました。

文章に誤植がありすみませんでした。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

もしご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、各玄関の横に四角い取手？のようなものが付いているかと思うのですが、あれは何のために付いているのでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。

[1765: 住民板ユーザーさん2]

>>1764 住民板ユーザーさん1さん

新聞入れですよ！ポストではなく、各部屋まで届けてくれます。

[1766: 住民板ユーザーさん3]

次々と違うフードトラックがマンション前に来てくれるの、かなりいいですね！
食べる前はどうせ大したことないとたかを括っていましたが、今時は全然違うんですね。
最近の楽しみになっています。

[1767: 住民板ユーザーさん2]

>>1758 入居済みさん

他社でコーティングをしていてもスムーズに対応して頂けましたか？
我が家も床鳴りがひどく、先日アフターに来て頂きその日はカッターでフローリングの溝をなぞって(？)潤滑剤の塗布をして頂き幾分マシになったのですが、1週間程でまた同じ箇所と、新しい箇所も鳴り出してる状態です。新築こそ床鳴りが多いもの、湿度等の関係で鳴りやすくなるから乾燥に気をつけるように等々説明を受け、コーティングは他社で施工した旨を伝えると、そのコーティングが原因の可能性もゼロではないのでこれ以上の対応はしかねる、その施工会社に床鳴りすることを訴えるようにといった回答でした。ネクストパスの説明にも他社でコーティングした場合はアフターフォローの対象外とあるので諦めるしかないのかと思ったのですが、同じような状況でもアフターで対応していただけた方とそうでない方がいて、対応が一貫してないのは納得いかないなぁと夫婦で話しています。相当数のクレームがあるのなら、全体に一貫した対応をして欲しいですね。

[1768: 住民板ユーザーさん6]

>>1758 入居済みさん

床暖房フローリングはりかえは暖房ごと交換になるので相当大変ですよ。　
たまにフローリングだけでの張り替えですま案がありますご、騙されないように注意です。　

[1769: 住民板ユーザーさん5]

>>1767 住民板ユーザーさん2さん
1758さんではありませんが我が家も床鳴がひどいです。我が家はネクストパスに入っていませんが床のコーティングしていないので随時補修(削って薬液注入)してもらってますが治りませんね。一度住民への説明会でもして欲しいです。床鳴被害のない方も資産価値が気になると思いますので！ポイントは今後の対応ではないでしょうか？

[1770: 入居済みさん]

>>1767 住民板ユーザーさん2さん
１７５８です。
我が家では、床鳴り箇所が３か所ありました。
当初からフロアコーティングは他社で施工していることは伝えています。
同じように、最初の電話の際にコーティングが原因の恐れ云々と言われました、また保障の件も記載があるといわれましたので、保障に関しては承知したうえで
実際に現場を確認してほしいと依頼し、確認時にコーティングが原因での床鳴りであることを証明して頂ければ了解すると伝えました。
コーティングが原因・保証が云々と言っているのは野村の方だけでした、長谷工や施工確認に来た業者の方は、すぐにフローリングの擦れ・釘など床鳴りの原因を把握されてました。
実際に、床鳴りの状況を動画で取られたり音を録音されたりどのような状況で音が出るのか細かく調べられていました。
担当者さんによるのでしょうか?　
最初の電話以降は一切問題になりませんでした。
コーティングを施工した業者さんへの連絡・手配・日程調整もすべてやって頂いています。
参考になれば幸いです。

[1771: 住民板ユーザーさん]

>>1768 住民板ユーザーさん6さん
すみません質問させてください。
私の家も床なりがあり、釘？の箇所が鳴っているとのことで、一部床の張り替えを行ってもらいます。
フローリングだけの張り替え予定なのですが、その対応はダメなのでしょうか？結果、床鳴りが治れば良いと思っていたので、床暖房については何も考えていませんでした。

[1772: 住民板ユーザーさん]

床鳴りがせっかくの素晴らしいマンションの価値を下げています。
これだけ多くの声が上がっているのですから、野村は具体的な対応プランを公式に表明すべきです。

[1773: 契約済み]

>>1772 住民板ユーザーさん

上の投稿を見る限り、現在は指摘すれば対応してもらえてるのでは？我が家の場合も対応してもらい、もし来年の定期検診でまた気になるようだったら言ってくださいという言葉をいただきました。

[1776: 住民板ユーザーさん]

>>1773 契約済みさん
口約束ではだめです。

[1777: 住民板ユーザーさん5]

>>1775 住民板ユーザーさん7さん
後学のためにどのデベロッパーなら安心できるのでしょうか？

[1778: 住民板ユーザーさん2]

>>1769 住民板ユーザーさん5さん
1767です。
コーティングされていなくてもそのような状況なのですね。コーティングが原因の可能性を力説してきた野村さん…不信感です。
住民への説明会、賛成です。さて、どこに声をあげれば届くのでしょうか。

[1779: 住民板ユーザーさん2]

>>1770 入居済みさん
1767です。
詳しい経緯をありがとうございました。
チェックに来ていただいた時は1人で子供達をみながら野村さんや業者の方々から説明を受ける、という状況でしたのでやや圧倒され気味で、後からふつふつと疑問や不信が湧いてきた次第です。
後日別件でフォローに来てもらう予定なので、1758さんのやりとりを参考にさせて頂き、もう一度掛け合ってみます。ありがとうございました。

[1780: 住民の人に質問したいさん]

皆さん
入居前購入者です、教えてください。

【どの段階で床鳴りが始まるのか？】
　まだ荷物が搬入されていない段階では床鳴りはありません。
　荷物搬入～フローリングが圧迫され始めてから鳴り始めるのでしょうか？
　　・荷物有り・無し箇所で圧迫度合いが違うから？
　　・接着甘い所が剥がれる？から？

配布された1年アフターの用紙にも「傷と音」は対象外って書いてあった
記憶があり、不信感が湧いてきています。
宜しくご教示ください。

[1781: 住民板ユーザーさん]

今すぐ売るつもりはなくても、例えば5年後に売りたいとなったときに、床鳴りのマンションだからと見送られたり、それを理由に値引きを言い出されたらどうでしょうか？
来年も今のように丁寧に対応してもらえるという保証は、どこにもないですよね。
本件に関しては、野村が公式に対応、解決した、というところまでもっていかないと、売却時に大後悔することになります。

[1782: 住民板ユーザーさん8]

>>1780 住民の人に質問したいさん
私の場合は引越し前に、部屋を見に行った時から床鳴していました。その時に指摘しましたが、しばらく様子を見てくださいと言われました。その後荷物搬入後、様々な所で鳴り出しました。
ある人は内覧会での指摘時に、新築は床鳴し2年後には鳴らなくなると言われたそうです。
私が以前住んでた新築マンションでは最初から床鳴もなく荷物搬入後も床鳴は無かったです。

[1783: 住民板ユーザーさん3]

>>1782 住民板ユーザーさん8さん
私も以前のマンションは新築で入りましたが、床鳴りはありませんでした。だから、新築だから、とか、そのうちしなくなるのでは、みたいな説明には全く納得いきません。

[1785: 住民板ユーザーさん]

理事会に署名など提案してみるとかどうでしょうね。
これだけ同じ問題が出ているのなら良いかもしれませんね

[1786: 住民ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1788: 住民板ユーザーさん]

何か他のマンションの掲示板にまできてヒステリックな発言すごいですね。
私は野村の対応に満足してるので、人によって感じ方違うんだな?とみなさんの投稿を拝見してます。

[1789: マンション住民さん]

>>1788 住民板ユーザーさん
私も今のところ野村の対応には満足しています。
しかし、同じマンションに住む方々が自分と同じ問題で困っているのに
対応に違いがあることは問題だと思っています。
理事会にお願いして、皆さんの状況を確認し野村に誠意をもって対応してもらうように動いて頂きたいです。
求められれば、私の状況やどのように対応して頂いているかなど詳細に情報提供するつもりです。

[1790: 契約済みさん]

何度か、管理組合、理事会などのワード出てきていますが、どなたか実際に管理組合に提案等されたのでしょうか？

何割の住戸で起きてるのかも分からない中で、名前も分からない他のマンション住民さんに施工不良仲間のように書かれていて、なんだかモヤモヤしてます。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

>>1790 契約済みさん
同じ気持ちです。400戸超のうち、実際にどれだけの割合で起きているかもわからない中で、掲示板の書き込みから皆そうだという解釈をして議論するより、管理組合、理事会とお話された方が良いのでは。
悩んでいる方がいるのであれば一刻も早い改善を祈りますが、他のマンションの方まで出てきて住民板で野村不動産のネガティブキャンペーンをするのは違和感を感じます。

[1793: 住民板ユーザーさん7]

[No.1774～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1794: マンション検討中さん]

>>1792 住民板ユーザーさん7さん
1790は住民の皆さん向けに書いたものです。たくさんの住戸で問題が出てる流れになってますが、本当にたくさんなんですか？と。

1792さんはきっといい人なんでしょうけど、資産価値に影響が出るのでマンション名は出せないと言いながら、マンション名が明らかなこちらの掲示板に書き込んでおられます。

住友の問題が出ている状況ですし、こういう話題は格好のネタになるわけですので、もう少し気を付けた方がよいのではないでしょうか？

もし同じ事例の物件を探しておられるなら、住所は分かっているわけですから、他のプラウドの理事長宛に一斉に文書を郵送されるのがよいと思います。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん7さん
善意であれば恐縮ですが、ご自分のマンション名は明かさず、他のマンション掲示板でこのような発言をされている事に異議を唱えています。
目的はわかりかねますが、仮に野村不動産への抗議のをする上での連携をお考えなら、このような場所ではなく理事会の表玄関から行かれては。

[1796: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民板ユーザーさん7さん
訴訟準備する迄とは大変でしたね。
お知らせありがとうございます。
担当者も人なのでその担当者ごとで、
また相手次第で対応は変わると思いますが、
完璧な人も会社も大企業も財閥系もありませんし、
ネガティブな話が無いところなんて皆無ですから、
運みたいなものもあるかもしれませんね。
掲示板に書いた事が良い刺激になると良いですね。
実際に訴訟起こした際にはまたお知らせ下さい。
それでもこのマンションを自分の目で見て
良いと思えば買う人は買うでしょう。

[1797: 住民板ユーザーさん7]

>>1794 マンション検討中さん
レスが消去されました。　
私は一野村購入者として、不安を覚えてます。　
こちらのマンションも問題が起きてるようなので、連携を図るべきと考えております。　
管理組合理事会に貴マンション管理組合宛に連携はかるべき旨を要請してます。　
私は善意で考えておりますが、当マンションの理事会の判断になると思います。
総会など再度お話ししてみます。　
貴マンションの管理組合が、求めていないので有れば迷惑もしれません。　
しかし、こちらは竣工から時間が経っていないので手遅れになる前に手を打つべきと提唱いたします。

[1798: 住民板ユーザーさん3]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん
ここで書き込まれるのが迷惑なんですよ。
他でやって下さい。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん
事実であれば迷惑ではないです。
また状況報告宜しくお願い致します。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

そうそう、他の住民だって床なりなどの対応で不満を掲示板に書いて、皆んなで野村側からの説明を求めましょう！みたいなコメントを数名の方々が出して（自分達でもここ掲示板で盛り上がって）るんだからやってる事変わらないじゃんね笑

[1801: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ固定資産税くる？いくらくらいだろー。

[1802: 住民板ユーザーさん5]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
ただ、ここの住民以外の方がこの掲示板に書き込んでいる点がまずルールを破っており、その他のマンションがどこなのか明示してもらわないのならフェアじゃないのでは？
と感じますけどね。

[1803: 契約済み]

中庭が気持ちいい季節になりましたよね。
おじさんは毎日昼に休憩で中庭に出てます。
このまま仕事しないでずっと中庭でボーッとしていたい、そんな気持ちになってちと危険です。

[1804: 住民板ユーザーさん1]

>>1802 住民板ユーザーさん5さん
住民以外の方がこの掲示板に書き込むのがルール違反？そんなのないよ笑、会員制でもあるまい。
それに匿名の掲示板にフェアとかフェアじゃないとかそんなもん無いよw

[1805: 住民板ユーザーさん1]

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
検討板と住民板のルールから読み直した方が良いのでは。というか、その理解もなく住民でも契約者でもないのに見ている事が不思議。何がしたい人？
1802ではないです。

[1806: 住民板ユーザーさん1]

>>1801 住民板ユーザーさん1さん

気になります！
みなさん教えてほしい、、

[1807: 住民板ユーザーさん6]

このマンションは立地が工業用地にあり、建物のグレードも低いので固定資産税は低いと思います。部屋の広さにもよりますが15万円前後ではないでしょうか？

上の階の騒音がひどくうちは引っ越すことにしました。

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1806 住民板ユーザーさん1さん

このマンションは立地が工業用地にあり、建物のグレードも低いので固定資産税は低いと思います。部屋の広さにもよりますが15万円前後ではないでしょうか？

上の階の騒音がひどくうちは引っ越すことにしました。

[1809: 住民板ユーザーさん]

>>1808 住民板ユーザーさん6さん
次の引越し先では、静かな暮らしが出来るといーですね！
最上階を買うか、一軒家じゃないと確実じゃないと思うので…騒音問題は宝くじだ…

[1810: マンション住民さん]

>>1808 住民板ユーザーさん6さん
騒音で1年で引っ越しとは本当に災難でしたね。考えただけでもつらいです。
騒音は子供でしょうか？

[1811: 住民板ユーザーさん1]

イオンは休業しなくて良かったですが、いつもより混んでる気がしますね。ララポートが休業してるので、流れてきてるかもしれないですね。パチンコ店は休業しないんですかね..

[1812: マンション住民さん]

ガーデン側住人ですが、中庭見ると何となく去年よりも仕上がっている感を感じます。
去年も夏に掛けて緑が多くなってきたと思いますが、今年は何て言うか緑の密度、花の咲き具合等が良くなってきていると感じます。
また、先日朝7時ぐらいに起きて中庭見ましたが、日光が昼頃とは違う確度で差し込んでおりちょっと幻想的な感じで良かったです。
ここのオーバルガーデンのメリットを享受すると同時に適切に育てていく事でこのマンションの価値は変わっていくと思いました。

[1813: 住民です]

>>1812 マンション住民さん
ですよね！　中庭の緑を眺めるのが楽しくなってきました。
あとはカフェがモーニング営業してくれないかなーと思ってます。

[1814: マンション住民さん]

ここに住む人なら豊洲駅周辺（ららぽーと等）に行く人は多いと思いますが、歩いて東雲橋を渡っている最中の時間って何か好きなんですよね。
湾（海）が見えて、かつ遠くまで抜けて見えるので爽快というか、そこで感じる風も好きです。
特に今日みたいに晴れた日は上記をとても感じやすいです。
個人的にこのマンションに住むメリットの一つとして感じています。

[1815: 住民板ユーザーさん4]

>>1812 マンション住民さん
同じく日々草木の成長に驚き、癒されています。
エントランス付近にこんな花が咲いていましたよ。ブラシノキだそうです。本当にお花がブラシみたいで珍しいですね。

[1816: 匿名]

bricorageのパンがマンション内で買えるのは素晴らしいですね。近所のZUPPAと合わせれば最高です。こんな環境なかなかないです。
理事会の皆様、ありがとうございます！！

[1817: 住民板ユーザーさん1]

もう3回ほど見ていただいていますが、床鳴りが治りません。
そうこうしているうちに違うところも鳴り出しています。
みなさまのお宅はいかがでしょうか。

[1818: 住民の人に質問したいさん]

床暖房上での数ヶ所で時々鳴り始めました。
1年アフターの範囲外とされている事象ですが、対面で伝えます。

[1819: 住民板ユーザーさん1]

>>1818 住民の人に質問したいさん
ありがとうございます。
うちはあちこちの部屋の複数箇所が鳴っています。
引き続き修理リクエストをしていきます。

[1820: 入居前さん]

NURO 光 G2Vプランのページで調べてみると行けそうな雰囲気に見えるのは、
誰かが既にチャレンジした後なんですかね。

[1821: 住民板ユーザーさん]

>>1820 入居前さん
自宅の共用ネットワーク、有線で100Mほど出てるので自前で引く必要ないと思いますよ。
回線契約は解約時の費用なども高額なので、一度本当に必要か考えるのが良いかと思います。

[1822: マンション住民さん]

>>1821 住民板ユーザーさん
先日のCATV宅内作業訪問の際に、インターネット回線が皆さん遅いとの声がありCATVで高速回線接続できるようになりましたと勧誘されました。月々4000円弱の金額だったと思います。
宅内のネットワーク回線速度ですが、結構ばらつきがあると思います。
今朝９時３０～１０時では15Mぐらいしか出ませんでした。
先ほど１５時で26M程度です。出るときは深夜なのですが、190Mほど出る時間帯もありました。
1820さんのおっしゃる通り、個別に引くと諸々費用高額になるのであまりにも速度が遅く支障が出るようであれば、現在のネットワーク業者のサイバーホームに設備の増強をお願いするのが一番ではないかと思います。

[1823: 契約済みさん]

>>1822 マンション住民さん
15Mはだいぶ遅いですね。そうなると、別途回線を引かざるを得ないので、情報ありがたいです。
ちなみにCATVの場合も、納戸にモデムルーターを置けるような配線（構造？）になっているのでしょうか？
入居前でCATVも使ったことがないので頓珍漢な質問でしたら申し訳ないです。

[1824: マンション住民さん]

>>1823 契約済みさん
1822です。
私も入居前に、かなり調べました。
このマンションでは、現在導入されているサイバーホーム社以外の回線業者の引き込みは出来ません。ソフトバンクエアーなどの回線工事を伴わないものは可能です。
各回線業者の回線工事確認画面でマンション名は出るのですが、引き込み工事は出来ないと野村不動産、サイバーホーム共に確認いたしました。
CATVを使ってのインターネット回線については、どのようなシステムなのか詳細は聞いておりません。
現状、たまに遅いな～という感覚なのでそこまで支障は出ていないので我慢できる範囲と思っています。
追加で4000円も支払うのはもったいないと考えました。
参考になれば幸いです。