プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[1551: 匿名さん]

ライフより豊洲寄りの工事中のビルの事では？
何かはわかりませんが、一回部分は何かお店が入りそうな造りなので、期待したいですね！

[1552: 住民板ユーザーさん1]

テナントもう発表されてましたが産婦人科、小児科などのクリニックがいくつか入り、飲食店などの店舗は一つもなかったかと。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

こんな情報もありました！
https://toyosu.tokyo/news/koto-toyosu4chome-plan-info/

[1554: 住民板ユーザーさん4]

話を割って申し訳ございません
先日2／14に割と大きな地震がありましたが、皆さんどれくらい揺れを感じましたか？
当日自宅に不在だったので、このマンションで大きな地震を経験したことがなく…。

[1555: 住民板ユーザーさん1]

>>1554 住民板ユーザーさん4さん
髪を乾かしてたせいか、最初全然気がつきませんでした笑
家族に言われて吊るしてる照明が結構長い間揺れていたので、これはと思い震源地を調べて…って感じでした。長かったのでだんだんと不安になりましたね。
今後も用心に越したことはないですよね。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方(5時半頃)
住民なのか、非住民なのかわからないけど、2人組の女の人が犬の散歩をしていて、来客用駐輪所手前の茂みの所で犬におしっこをさせているのを見てしまいました。
えぇ！？と思って立ち止まって見てたんですが、水で流すことも無く。
なんかあまりいい気分のしない光景でした。
直接注意は流石に出来ず(小心者)そのままにしてしまいましたが、こういう場合はどこかに報告するべきですか？
皆さんならどうしますか？

[1557: 住民板ユーザーさん1]

茂みにおしっこなら別にいいかなあ。ベンチとか机のあるあたりにしてたら少しやだなぁと思うけど。土や草の上なら許容範囲。
フンを放置してる人を目撃したら多分注意します。

[1558: 住民板ユーザーさん7]

おしっこさせてる、と書いてるけど、何も飼い主が犬を促進してその場所でおしっこさせたわけではないですよね？

[1559: 匿名さん]

中庭ではもちろん禁止ですよね。移動はだっこするという規則がありますし。だから敷地内でも禁止とのことが統一認識ではないでしょうか。外庭といっても、植樹にも影響がありますし気持ちのいいものではないですね。

[1560: 住民板ユーザーさん2]

もちろん推奨されたものではないですが、オートロックの外は住民以外の方も来れますし、ルールとか知らないと思います。犬を飼ってる身からするとここまで目くじら立てられると怖いですね。フンを拾わないとかならまだしも…
ちなみに犬を降ろしてokなエリアは管理規約に記載あります。オートロック内はngですが、敷地内全てがngではないですよ。

[1561: 匿名さん]

>>1556
やや気にしすぎかなとは思いますが、犬を飼ってる人、飼ってない人で永遠に分かり合えない問題でしょうね。
さらに言えば、散歩＝トイレという考え方も変わってきてるように思います。
昔「道路は犬のトイレではない」という貼り紙を見たときに「マジか…」と思いましたが、最近ではそうかもしれないなと思うようになりました。

[1562: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと言ったら野良猫だっておしっこするし(まあこのあたりはあんま見かけませんが)、ハトやすずめもフンはするし、、笑
犬の飼い主さんもわざとおしっこさせたわけではないと思いますよー。あと家の中だとダメで外じゃないとトイレできないわんちゃんもたまにいますよねー。

[1563: 匿名さん]

常識は変化していってるので気を付けた方がいいですよ

[1564: 住民板ユーザーさん1]

>>1556です。

実家で犬を飼っていた時は、排泄は家のみと躾ていて、外でどうしてもの場合はペットシーツを利用していたので外でおしっこが仕方ないという気持ちになれませんでした。
オートロック外だとしても、マンションの脇道。
来客用自転車置き場の近く。
え、そこ？そこでおしっこさせちゃうの？
と、いい気持ちがせず。

考え方の違いでした。
一方的な押しつけの様な投稿をしてしまい、すみませんでした。

[1565: 住民板ユーザーさん2]

外で一切トイレしないように躾なんてできるんですね。初めて聞きました。煽りとかではなく単純に驚きました汗

[1566: 住民板ユーザーさん1]

来月入居予定の者です。こちらのマンションでは住民イベントみたいなものって、あるのでしょうか？

[1567: 住民板ユーザーさん1]

マンションの敷地内や私有地でおしっこさせないようにするのは当たり前としても、外で一切トイレをしないようにしつけるのって難しいと思います。普通の道路とか、公園でおしっこしてる犬なんて死ぬほどいると思いますが、室内でしかトイレさせませんって人はそういうの目撃したら注意とかするのかな…
ちなみにどんなしつけ方したら外でしなくなるんだろう。笑

[1568: マンション検討中さん]

迷惑かけてるのは事実だから、なるべくしないようにしないとね。誰もおしっこかけられたくないでしょ。国のものはみんなのものです

[1569: 住民板ユーザーさん1]

>>1564です。
散歩前にトイレを済ませてから行ってました。
なので外でトイレをすることはほとんどなく。
それでも生き物ですからね。絶対は無いのでペットシーツを持ち歩き、あ！と思ったらシートを広げてました。
小さい時からそう躾ていたので(親が)、私の中ではそれが当たり前でした。
外でしてる犬はたくさん見かけるので別にいいのですが、でもやっぱり何となくそこじゃなくてもいいんじゃないかな…って気持ちが拭いきれず。
すみません。
もうこれ以上は投稿しません。
失礼しました

[1570: 住民板ユーザーさん1]

まあ、もう犬の話はいいじゃないですか笑
折角きれいにしてくれているので、そりゃ平然とオシッコされていたら気持ち良くはないですが、
住民以外も通れる以上は仕方ない部分はあると飲み込むしかないですね。

それより、今日みたいに春を感じ始めると、ますますこのマンションの良さを感じますね！

[1571: 住民板ユーザーさん1]

やっばり夏が一番中庭の緑が青々として綺麗だなぁと思うので、暖かくなってきて嬉しいですね！

[1572: 匿名さん]

>>1569
私はあなたとほぼ同じ考えです。前住んでいた地域は、かなりトイレにうるさい地域でした。犬の数と家の密集度によって変わるんじゃないでしょうか。
人によって常識は違うので、ある程度は許容するしかないと思います。
どうしても我慢できないときは別に言ってもいいと思いますよ。ここでは終わりということで。

[1573: 匿名さん]

>>1565さんへ参考記事
https://news.yahoo.co.jp/byline/ishiimasumi/20210105-00215820/

[1574: 住民板ユーザーさん]

来客用駐車場が休みの日は全然取れなくてつらいです。。
皆さん、どうされてますか。

[1575: 検討板ユーザーさん]

>>1574 住民板ユーザーさん

イオンに泊めてはいかがでしょう

[1576: 住民板ユーザーさん5]

最近、エントランスのインターフォン付近にテプラのシールが貼ってありますが、あれは流石に見た目的にどうなんだろうかと思いました。
私自身も思いつかないのでアレなんですが、なにかいい方法はないものか…。最初イタズラかと思いました。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1578: 住民板ユーザーさん1]

ついにマンション内モデルルーム始まりましたね。
検討スレによるとまだ売り出していない部屋がたくさんあるようで…
いろいろ事情はあるんでしょうが、やはり住民以外の方が頻繁にマンション内に来る状況は少し落ち着かないので、早く売り切って欲しいと思ってしまいます。。

[1579: 検討板ユーザーさん]

>>1578 住民板ユーザーさん1さん

検討者で30代独身ですが、どんなファミリー層が多いのですか？

[1580: 住民板ユーザーさん1]

20代後半?30代前半くらいの若めの夫婦が多いような気がします。もちろんもっと上の方もいますが。
私はあまり住民の方と交流してない方だと思いますのであくまで感覚値ですが、実態と異なるようでしたらスミマセン。

[1581: 匿名さん]

私の感覚では30～40代が多く、たまに50代も見かけるなーって思ってました。ファミリーなら子供が保育園程度が大多数でしょうが、2LDKなら独身の方も買ってるって営業の方から聞きました。

[1582: マンション検討中さん]

ここって、挨拶しない人多いですか？
昨日モデルルーム行って、そんな感じがしましたが、たまたまですがね？

[1583: 住民の人に質問したいさん]

多いですよ。でも、挨拶したら返してくれますよ、ほぼほぼ。

[1584: 匿名さん]

>>1582
すれ違いざまに軽く会釈するぐらいの人が多いかな。声を出して挨拶する人はそこまで多くないような。

大規模マンションですから、挨拶する人もしない人もいます。
そもそも近所付き合いが面倒くさいので大規模マンションに住むという考えの人もいます。個人的には、挨拶しない=悪というわけではないと思っています。

[1585: マンション検討中さん]

挨拶は近所付き合いなんですね。驚きです。
今住んでるマンションは全く近所付き合いないですが、挨拶返さない人はいないです。
世代の差ですかねえ。
お二方、ありがとうございました。

[1586: 住民板ユーザーさん1]

今年出産予定の住人です。
豊洲周辺の保育園預け入れの状況は実際のところどのような感じでしょうか？住人の方でマンションの保育園に預けられている方はいらっしゃるのでしょうか？
よくネットには激戦区だという話題が出ていますが、希望の保育所に預けられているか、遠いところまで通わなければならないかなど、先輩パパ・ママの方々の経験など参考にさせていただければ幸いです。

[1587: 住民板ユーザーさん1]

挨拶の件…世代の差はあると思いますよー！
特に都心部だと挨拶しない人が多いのは顕著かも。。
このマンションがどうとかではなく。価値観も変わっていってますしね。

[1588: 住民板ユーザーさん1]

>>1586 住民板ユーザーさん1さん
豊洲周辺は激戦は激戦ですが、新設園も年々増えてるし東雲寄りは割と落ち着いている印象です。
マンション内のグローバルキッズは、今年は0歳児クラスの募集はなかったので、同様であれび狙いは1歳児クラスですが、ここに限らず都心部の認可園は24点ではほぼ無理なので、住民かどうかは関係なく結局点数と優先順位で入れるかどうかに賭けるしかないですね。住民としては歯がゆい限りですが。

認可外に選択肢を広げれば、豊洲東雲は数は結構あり、園によって特色や人気も結構分かれているので、ご家族の好みや方針に合った保育園を探して頂くと良いかと思いますよ！

[1589: 匿名さん]

>>1587 住民板ユーザーさん1さん
一般的には民度の問題でしょうけど、ここは入居がコロナの時期だった影響かもしれませんね。

[1590: 住民板ユーザーさん9]

感じ方はさまざまですが、最近入居した私からすると、どちらかというと挨拶し過ぎなくらい皆さん挨拶されるなあという印象です。
どなたかが以前書き込まれてましたが、それこそ登山でもしてるかのように、すれ違うたびにこんにちはと声をかけられます。入居直後は私も感化されて？声がけしてましたが、最近は会釈くらいが丁度いいかなと思い直しました。特に同フロアでなくエントランス付近でのすれ違いの場合は。

[1591: マンション住民さん]

無線LANなんですが、うちの場合リビングにしかLANケーブル差込口がないのでその付近にルーターを設置しています。
2年前くらいに購入した当時最新のもので、ルーターからの距離も十分にカバー範囲の仕様のもののはずなのですが、寝室まで電波が届いたり届かなかったりで若干不便です、、
皆さん何か工夫されてますか？またLANケーブル差込口って簡単に増やせるのでしょうか？少し寝室寄りのコンセントのところに移せれば解決できるかなと思っています。

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1588 住民板ユーザーさん1さん
1586です。貴重な情報をありがとうございました！この周辺は各マンションに保育園があるし、自分のマンションの保育園に預けられたらどんなに便利だろう…と一瞬思いましたが、やはりそんなに甘くはないですね。まだ産まれるのは先ですが、大事な問題だと思うので、色んな角度から検討してみたいと思います。改めて、ありがとうございました！

[1593: 住民板ユーザーさん1]

>>1592 住民板ユーザーさん1さん
確かに、マンション内で預けられれば良いですよね。グローバルキッズは評判も良いですし。
キャナルコートや有明のこども園等、一部倍率の高いところもありますが、マンション内保育園は逆にマンションの住民以外からすれば絶対にここという保育園ではないと思うので、一旦認可外へ預けてからの1歳児クラスは十分に可能性はあると思いますよ！
希望は捨てず、まずは元気なお子さんが産まれる事をお祈りしています。

[1594: 住民板ユーザーさん8]

>>1591 マンション住民さん

廊下の物入れのようなところにLANケーブルの差込口がありませんでしょうか？
我が家はここに無線LANルーターを繋げています。寝室にもリビングにも問題なく届きます。

[1595: 匿名さん]

>>1591 マンション住民さん

まず1594さんのことを試してみるといいと思います。家の真ん中になりますので。
あと新しいルーターだと、5Gの接続の方を使っているかと思いますが、2.4Gの接続の方が（遅い分）壁とか距離には強いので、変えてみるといいかもしれません。なお、2.4Gの場合はルーターがレンジのそばとかにあるとマイナスになります。

上記で解決せずに無線にこだわるなら、中継器とかメッシュwifiとかの方法もあります。

次に有線を他の部屋へ這わす場合ですが、まずファミリーネットに工事を頼めます。2.5万円税別で、更に1か所追加する場合は、+8千円です。
クオリティブックの26ページを見る限り、管は納戸から各部屋に通っている可能性があるので、自分で通すことも可能かもと考えています（契約者ですが未入居です）。
寝室のメディアコンセントのところに有線を差せる口ができたら、そのまま有線を使うか、そこに別の無線ルーターを置く感じになります。

[1596: 契約済みさん]

>>1591 マンション住民さん

基本的に電波は高い所に置く方が遠くまで届きます。

どうしてもリビングに設置したいなら、家具の上などに置かれるとよいと思います。

リビングにこだわりがないのであれば、1594さんの言われる通り物入に設置するのが電源もとれるので手軽でよいと思います。

[1597: マンション住民さん]

1591です。
1594さん、1595さん、1596さんご丁寧にありがとうございます！
物置に挿せるところがあるの知りませんでした。ありがとうございます。
ルーターは5Gと2.4G両方飛ぶやつで、電波の透過のことを考えて寝室からは2.4Gの方を使ってました（電子レンジがルーターのすぐ近くにあります、、）。

まずはルーターの位置を変えてみようと思います！ありがとうございました。

[1598: 住民板ユーザーさん]

IT詳しい人が丁寧に教えてくれる良いマンションですね！
管理組合とかにも、こんな人が入ってくれて、どんどんIT使って便利なサービスがマンション内に広まればいーなと思いました。

[1599: 住民板ユーザーさん]

ベランダ柵に布団だかシーツだか外に丸出しで干すのはやめてー！　
実際に干されてるのは初めてみましたが、禁止を守るべきと強く思いました。

[1600: 住民板ユーザーさん7]

>>1599 住民板ユーザーさん
新規入居者が増えて、ルールが徹底されてないのかなと。
玄関前の共有スペースに傘立てやベビーカーも常時置かれれていて、再度ルールの周知が必要かと感じています