プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1537 住民板ユーザーさん6さん
グランドの住民が朝10時から夜10時頃まで頻繁に買出しに来ていますので上記以外の時間帯が狙い目です。

[1542: 住民板ユーザーさん1]

イオンが近いのでそもそもあんまりコンビニ行かなくなりましたが、私はファミマ使わずセブンまで行ってますw やはり品揃え悪いし、なんか店内もあんまり綺麗じゃないですよね。。セブン行くのに歩道橋渡るの面倒だから横断歩道できてほしい！

[1543: 匿名さん]

全くファミマに行きたいと思うことがないので品揃えとか気にしたことがなかったかな。そもそもイオンに近いから正直、駅近よりも満足度高いし、夫婦で行くから買い物でも凄い楽く感じる。

[1544: 住民]

私ファミマ行きません。てか古すぎません？30年前のコンビニて感じですよ。

[1545: 住民板ユーザーさん1]

基本はイオンで事足りるのだけど、信号渡らずのコンビニは何だかんだありがたい。
けど、そのコンビニがあまりに汚くて残念だなーと。グランドの住民さん御用達なら仕方ないのかな。

[1546: 住民板ユーザーさん]

私も、バルコニーの板が透明だったらよかったのになあ。。と毎日思ってますよ笑

でもそれが、じゃあ他のマンションにすれば良かったじゃないですか！　となるのとは話が違います。マンション選びのプロではないので住んでみないとわからなかったことは多々ありましたし、バルコニー板のことを最重要視して気にしていたわけでもないので。
それでもこのマンションにして良かったことは書ききれないくらいあります。総合的な満足度は非常に高いです。
その上で、もっとこうだったらよかったのになあ、ってことをここでつぶやいても別に悪くはないんじゃないですかね。
ですよねー、とか、いやこれがいいんですよ、って住民同士で言い合えるのもよいかと思ってます。これでよかった、というコメントを見て、まあそういう考え方もあるかもしれないな、とも思えたりもしますので。

[1547: 住民板ユーザーさん8]

1539 住民板ユーザーさん1さん
投稿者に対して　「お前は〇〇のやつだろ」　というのは　良くないと思いますよ。この口コミサイトは検討中の方も見る方も多いと思うので、ここの住民として品位ある住民の態度をとって欲しいなと思います。

自由に思うことを書き込んでいいのですが、言葉遣いが、よくないので、そのあたり冷静に対応して欲しいですね。

[1549: 住民板ユーザーさん1]

マンションから豊洲駅までの途中、深川第五中を過ぎた交差点の角に新しいビルが建ちましたよね？あの1階部分に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？
通勤経路がお店などでもっと華やかになればいいなぁと思い、ちょっと期待しています！

[1550: 住民板ユーザーさん1]

ライフじゃないですか？

[1551: 匿名さん]

ライフより豊洲寄りの工事中のビルの事では？
何かはわかりませんが、一回部分は何かお店が入りそうな造りなので、期待したいですね！

[1552: 住民板ユーザーさん1]

テナントもう発表されてましたが産婦人科、小児科などのクリニックがいくつか入り、飲食店などの店舗は一つもなかったかと。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

こんな情報もありました！
https://toyosu.tokyo/news/koto-toyosu4chome-plan-info/

[1554: 住民板ユーザーさん4]

話を割って申し訳ございません
先日2／14に割と大きな地震がありましたが、皆さんどれくらい揺れを感じましたか？
当日自宅に不在だったので、このマンションで大きな地震を経験したことがなく…。

[1555: 住民板ユーザーさん1]

>>1554 住民板ユーザーさん4さん
髪を乾かしてたせいか、最初全然気がつきませんでした笑
家族に言われて吊るしてる照明が結構長い間揺れていたので、これはと思い震源地を調べて…って感じでした。長かったのでだんだんと不安になりましたね。
今後も用心に越したことはないですよね。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方(5時半頃)
住民なのか、非住民なのかわからないけど、2人組の女の人が犬の散歩をしていて、来客用駐輪所手前の茂みの所で犬におしっこをさせているのを見てしまいました。
えぇ！？と思って立ち止まって見てたんですが、水で流すことも無く。
なんかあまりいい気分のしない光景でした。
直接注意は流石に出来ず(小心者)そのままにしてしまいましたが、こういう場合はどこかに報告するべきですか？
皆さんならどうしますか？

[1557: 住民板ユーザーさん1]

茂みにおしっこなら別にいいかなあ。ベンチとか机のあるあたりにしてたら少しやだなぁと思うけど。土や草の上なら許容範囲。
フンを放置してる人を目撃したら多分注意します。

[1558: 住民板ユーザーさん7]

おしっこさせてる、と書いてるけど、何も飼い主が犬を促進してその場所でおしっこさせたわけではないですよね？

[1559: 匿名さん]

中庭ではもちろん禁止ですよね。移動はだっこするという規則がありますし。だから敷地内でも禁止とのことが統一認識ではないでしょうか。外庭といっても、植樹にも影響がありますし気持ちのいいものではないですね。

[1560: 住民板ユーザーさん2]

もちろん推奨されたものではないですが、オートロックの外は住民以外の方も来れますし、ルールとか知らないと思います。犬を飼ってる身からするとここまで目くじら立てられると怖いですね。フンを拾わないとかならまだしも…
ちなみに犬を降ろしてokなエリアは管理規約に記載あります。オートロック内はngですが、敷地内全てがngではないですよ。

[1561: 匿名さん]

>>1556
やや気にしすぎかなとは思いますが、犬を飼ってる人、飼ってない人で永遠に分かり合えない問題でしょうね。
さらに言えば、散歩＝トイレという考え方も変わってきてるように思います。
昔「道路は犬のトイレではない」という貼り紙を見たときに「マジか…」と思いましたが、最近ではそうかもしれないなと思うようになりました。

[1562: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと言ったら野良猫だっておしっこするし(まあこのあたりはあんま見かけませんが)、ハトやすずめもフンはするし、、笑
犬の飼い主さんもわざとおしっこさせたわけではないと思いますよー。あと家の中だとダメで外じゃないとトイレできないわんちゃんもたまにいますよねー。

[1563: 匿名さん]

常識は変化していってるので気を付けた方がいいですよ

[1564: 住民板ユーザーさん1]

>>1556です。

実家で犬を飼っていた時は、排泄は家のみと躾ていて、外でどうしてもの場合はペットシーツを利用していたので外でおしっこが仕方ないという気持ちになれませんでした。
オートロック外だとしても、マンションの脇道。
来客用自転車置き場の近く。
え、そこ？そこでおしっこさせちゃうの？
と、いい気持ちがせず。

考え方の違いでした。
一方的な押しつけの様な投稿をしてしまい、すみませんでした。

[1565: 住民板ユーザーさん2]

外で一切トイレしないように躾なんてできるんですね。初めて聞きました。煽りとかではなく単純に驚きました汗

[1566: 住民板ユーザーさん1]

来月入居予定の者です。こちらのマンションでは住民イベントみたいなものって、あるのでしょうか？

[1567: 住民板ユーザーさん1]

マンションの敷地内や私有地でおしっこさせないようにするのは当たり前としても、外で一切トイレをしないようにしつけるのって難しいと思います。普通の道路とか、公園でおしっこしてる犬なんて死ぬほどいると思いますが、室内でしかトイレさせませんって人はそういうの目撃したら注意とかするのかな…
ちなみにどんなしつけ方したら外でしなくなるんだろう。笑

[1568: マンション検討中さん]

迷惑かけてるのは事実だから、なるべくしないようにしないとね。誰もおしっこかけられたくないでしょ。国のものはみんなのものです

[1569: 住民板ユーザーさん1]

>>1564です。
散歩前にトイレを済ませてから行ってました。
なので外でトイレをすることはほとんどなく。
それでも生き物ですからね。絶対は無いのでペットシーツを持ち歩き、あ！と思ったらシートを広げてました。
小さい時からそう躾ていたので(親が)、私の中ではそれが当たり前でした。
外でしてる犬はたくさん見かけるので別にいいのですが、でもやっぱり何となくそこじゃなくてもいいんじゃないかな…って気持ちが拭いきれず。
すみません。
もうこれ以上は投稿しません。
失礼しました

[1570: 住民板ユーザーさん1]

まあ、もう犬の話はいいじゃないですか笑
折角きれいにしてくれているので、そりゃ平然とオシッコされていたら気持ち良くはないですが、
住民以外も通れる以上は仕方ない部分はあると飲み込むしかないですね。

それより、今日みたいに春を感じ始めると、ますますこのマンションの良さを感じますね！

[1571: 住民板ユーザーさん1]

やっばり夏が一番中庭の緑が青々として綺麗だなぁと思うので、暖かくなってきて嬉しいですね！

[1572: 匿名さん]

>>1569
私はあなたとほぼ同じ考えです。前住んでいた地域は、かなりトイレにうるさい地域でした。犬の数と家の密集度によって変わるんじゃないでしょうか。
人によって常識は違うので、ある程度は許容するしかないと思います。
どうしても我慢できないときは別に言ってもいいと思いますよ。ここでは終わりということで。

[1573: 匿名さん]

>>1565さんへ参考記事
https://news.yahoo.co.jp/byline/ishiimasumi/20210105-00215820/

[1574: 住民板ユーザーさん]

来客用駐車場が休みの日は全然取れなくてつらいです。。
皆さん、どうされてますか。

[1575: 検討板ユーザーさん]

>>1574 住民板ユーザーさん

イオンに泊めてはいかがでしょう

[1576: 住民板ユーザーさん5]

最近、エントランスのインターフォン付近にテプラのシールが貼ってありますが、あれは流石に見た目的にどうなんだろうかと思いました。
私自身も思いつかないのでアレなんですが、なにかいい方法はないものか…。最初イタズラかと思いました。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1578: 住民板ユーザーさん1]

ついにマンション内モデルルーム始まりましたね。
検討スレによるとまだ売り出していない部屋がたくさんあるようで…
いろいろ事情はあるんでしょうが、やはり住民以外の方が頻繁にマンション内に来る状況は少し落ち着かないので、早く売り切って欲しいと思ってしまいます。。

[1579: 検討板ユーザーさん]

>>1578 住民板ユーザーさん1さん

検討者で30代独身ですが、どんなファミリー層が多いのですか？

[1580: 住民板ユーザーさん1]

20代後半?30代前半くらいの若めの夫婦が多いような気がします。もちろんもっと上の方もいますが。
私はあまり住民の方と交流してない方だと思いますのであくまで感覚値ですが、実態と異なるようでしたらスミマセン。

[1581: 匿名さん]

私の感覚では30～40代が多く、たまに50代も見かけるなーって思ってました。ファミリーなら子供が保育園程度が大多数でしょうが、2LDKなら独身の方も買ってるって営業の方から聞きました。

[1582: マンション検討中さん]

ここって、挨拶しない人多いですか？
昨日モデルルーム行って、そんな感じがしましたが、たまたまですがね？

[1583: 住民の人に質問したいさん]

多いですよ。でも、挨拶したら返してくれますよ、ほぼほぼ。

[1584: 匿名さん]

>>1582
すれ違いざまに軽く会釈するぐらいの人が多いかな。声を出して挨拶する人はそこまで多くないような。

大規模マンションですから、挨拶する人もしない人もいます。
そもそも近所付き合いが面倒くさいので大規模マンションに住むという考えの人もいます。個人的には、挨拶しない=悪というわけではないと思っています。

[1585: マンション検討中さん]

挨拶は近所付き合いなんですね。驚きです。
今住んでるマンションは全く近所付き合いないですが、挨拶返さない人はいないです。
世代の差ですかねえ。
お二方、ありがとうございました。

[1586: 住民板ユーザーさん1]

今年出産予定の住人です。
豊洲周辺の保育園預け入れの状況は実際のところどのような感じでしょうか？住人の方でマンションの保育園に預けられている方はいらっしゃるのでしょうか？
よくネットには激戦区だという話題が出ていますが、希望の保育所に預けられているか、遠いところまで通わなければならないかなど、先輩パパ・ママの方々の経験など参考にさせていただければ幸いです。

[1587: 住民板ユーザーさん1]

挨拶の件…世代の差はあると思いますよー！
特に都心部だと挨拶しない人が多いのは顕著かも。。
このマンションがどうとかではなく。価値観も変わっていってますしね。

[1588: 住民板ユーザーさん1]

>>1586 住民板ユーザーさん1さん
豊洲周辺は激戦は激戦ですが、新設園も年々増えてるし東雲寄りは割と落ち着いている印象です。
マンション内のグローバルキッズは、今年は0歳児クラスの募集はなかったので、同様であれび狙いは1歳児クラスですが、ここに限らず都心部の認可園は24点ではほぼ無理なので、住民かどうかは関係なく結局点数と優先順位で入れるかどうかに賭けるしかないですね。住民としては歯がゆい限りですが。

認可外に選択肢を広げれば、豊洲東雲は数は結構あり、園によって特色や人気も結構分かれているので、ご家族の好みや方針に合った保育園を探して頂くと良いかと思いますよ！

[1589: 匿名さん]

>>1587 住民板ユーザーさん1さん
一般的には民度の問題でしょうけど、ここは入居がコロナの時期だった影響かもしれませんね。

[1590: 住民板ユーザーさん9]

感じ方はさまざまですが、最近入居した私からすると、どちらかというと挨拶し過ぎなくらい皆さん挨拶されるなあという印象です。
どなたかが以前書き込まれてましたが、それこそ登山でもしてるかのように、すれ違うたびにこんにちはと声をかけられます。入居直後は私も感化されて？声がけしてましたが、最近は会釈くらいが丁度いいかなと思い直しました。特に同フロアでなくエントランス付近でのすれ違いの場合は。

[1591: マンション住民さん]

無線LANなんですが、うちの場合リビングにしかLANケーブル差込口がないのでその付近にルーターを設置しています。
2年前くらいに購入した当時最新のもので、ルーターからの距離も十分にカバー範囲の仕様のもののはずなのですが、寝室まで電波が届いたり届かなかったりで若干不便です、、
皆さん何か工夫されてますか？またLANケーブル差込口って簡単に増やせるのでしょうか？少し寝室寄りのコンセントのところに移せれば解決できるかなと思っています。

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1588 住民板ユーザーさん1さん
1586です。貴重な情報をありがとうございました！この周辺は各マンションに保育園があるし、自分のマンションの保育園に預けられたらどんなに便利だろう…と一瞬思いましたが、やはりそんなに甘くはないですね。まだ産まれるのは先ですが、大事な問題だと思うので、色んな角度から検討してみたいと思います。改めて、ありがとうございました！

[1593: 住民板ユーザーさん1]

>>1592 住民板ユーザーさん1さん
確かに、マンション内で預けられれば良いですよね。グローバルキッズは評判も良いですし。
キャナルコートや有明のこども園等、一部倍率の高いところもありますが、マンション内保育園は逆にマンションの住民以外からすれば絶対にここという保育園ではないと思うので、一旦認可外へ預けてからの1歳児クラスは十分に可能性はあると思いますよ！
希望は捨てず、まずは元気なお子さんが産まれる事をお祈りしています。

[1594: 住民板ユーザーさん8]

>>1591 マンション住民さん

廊下の物入れのようなところにLANケーブルの差込口がありませんでしょうか？
我が家はここに無線LANルーターを繋げています。寝室にもリビングにも問題なく届きます。

[1595: 匿名さん]

>>1591 マンション住民さん

まず1594さんのことを試してみるといいと思います。家の真ん中になりますので。
あと新しいルーターだと、5Gの接続の方を使っているかと思いますが、2.4Gの接続の方が（遅い分）壁とか距離には強いので、変えてみるといいかもしれません。なお、2.4Gの場合はルーターがレンジのそばとかにあるとマイナスになります。

上記で解決せずに無線にこだわるなら、中継器とかメッシュwifiとかの方法もあります。

次に有線を他の部屋へ這わす場合ですが、まずファミリーネットに工事を頼めます。2.5万円税別で、更に1か所追加する場合は、+8千円です。
クオリティブックの26ページを見る限り、管は納戸から各部屋に通っている可能性があるので、自分で通すことも可能かもと考えています（契約者ですが未入居です）。
寝室のメディアコンセントのところに有線を差せる口ができたら、そのまま有線を使うか、そこに別の無線ルーターを置く感じになります。

[1596: 契約済みさん]

>>1591 マンション住民さん

基本的に電波は高い所に置く方が遠くまで届きます。

どうしてもリビングに設置したいなら、家具の上などに置かれるとよいと思います。

リビングにこだわりがないのであれば、1594さんの言われる通り物入に設置するのが電源もとれるので手軽でよいと思います。

[1597: マンション住民さん]

1591です。
1594さん、1595さん、1596さんご丁寧にありがとうございます！
物置に挿せるところがあるの知りませんでした。ありがとうございます。
ルーターは5Gと2.4G両方飛ぶやつで、電波の透過のことを考えて寝室からは2.4Gの方を使ってました（電子レンジがルーターのすぐ近くにあります、、）。

まずはルーターの位置を変えてみようと思います！ありがとうございました。

[1598: 住民板ユーザーさん]

IT詳しい人が丁寧に教えてくれる良いマンションですね！
管理組合とかにも、こんな人が入ってくれて、どんどんIT使って便利なサービスがマンション内に広まればいーなと思いました。

[1599: 住民板ユーザーさん]

ベランダ柵に布団だかシーツだか外に丸出しで干すのはやめてー！　
実際に干されてるのは初めてみましたが、禁止を守るべきと強く思いました。

[1600: 住民板ユーザーさん7]

>>1599 住民板ユーザーさん
新規入居者が増えて、ルールが徹底されてないのかなと。
玄関前の共有スペースに傘立てやベビーカーも常時置かれれていて、再度ルールの周知が必要かと感じています

[1601: 住民板ユーザーさん5]

ルールの周知は必要ですね。
おそらくまだしばらくは新規入居者の方が引っ越して来られるので伝えてあげないといけませんね。
最近また噴水に石が投げ入れられる場面が増えてきましたので立て看板で注意喚起をしないと一向に収まらない事もありそうです。

[1602: 住民板ユーザーさん3]

>>1586 住民板ユーザーさん1さん
5、６年前に比べてこの辺の保育園は新規が増えてだいぶ入りやすくなりました。少し前までは０歳児クラスから申し込みをしても認可は待機になることも多く、認証もいくつも申し込んでも落ちる人も多かったですが、今は認可がダメでも認証まで落ちる人はあまり聞きません。
とはいえ、兄弟なしの1人目での１歳児クラスからの入園は希望の園には入りにくい、もしくは待機になることも多いと思います。
グローバルキッズはそもそも０歳児クラスはなく、１歳児クラスからの園なので、１歳児の定員も多く、1人目で１歳児クラスから復職する人は住民じゃなくても豊洲駅を使ってる人であれば希望に入れやすい園です。
江東区は育休加点があるので、０歳児に認証や認可外に預けていても１歳児クラスのときの点数は同じ26点なので、所得が低い人の方が優先で入れます。
この辺はシビックセンターで保育園の相談窓口があるので、分からないことがあれば聞いてみると良いと思います。
妊娠中の間に近所の認可園、認証園の見学をして（ヨコミネ式などのお勉強中心の園が良いのか、自由保育の園が良いのか、英語の授業はある園が良いのか、お迎えの導線が最優先なのか）希望の園の目星を付け、認可の申し込み期間には別途、認証の申し込みもしておいた方が安心です。
グローバルキッズは英語や体操やお勉強などの授業などはなく、のびのびした自由保育の園です。
詳しくはここに限らず見学してみることをお勧めします。

[1603: 住民板ユーザーさん]

テレワークの昨今ですので、電話や会議できるような共用スペースつくってもらえないものでしょうかね。

スタディルーム、庭も見えるし、とても快適に使えて嬉しいのですが、音出しができないので、電話のたびに外に出ています。

使用頻度の少ない施設やあるいはカフェの営業時間外など、ここでなら話して良い、という室内空間を設定してもらえると非常に助かるのですが。
会議の場合は他の方とバッティングすると厳しいでしょうが、少なくとも声を発して良い室内の場所があるとありがたいです。

うちでやればいいじゃないか、という話は、切ない事情があるのでご容赦ください。。

[1604: 住民板ユーザーさん1]

>>1602 住民板ユーザーさん3さん
1586です。具体的なアドバイスをありがとうございました！一人目の出産で保活も初めてなので、この周辺地域の実情や保育園選びの視点も含めてとても参考になりました。まだまだ認可園への入園は難しいようですが、教育方針などこれだけ選択肢があること自体、恵まれた環境だなと思います。認証も含めて広く検討してみたいと思います！

[1605: 住民板ユーザーさん1]

自転車を良く使うのですがめちゃくちゃ停めにくくないですか？細身の自転車なのに出し入れに時間かかるときがあります。もう少し間隔広くしてほしかったですね。
後来客用に毎日停めてる人いますよね。そろそろ苦情だそうかなと思ってます。あんまりクレーマーになりたくないので黙ってましたがピンクのチェーンの人ですよーそろそろ自分の所に停めましょうねー

[1606: 住民板ユーザーさん1]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん
もしかしたら自転車停めてるのは外部の人かも

[1607: 入居者]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん
マンションのレンタサイクルも出しにくいと思います。
隣の自転車置き場が空いているので、そちらにも置けるようにしていただければ楽なのにと思います。
小柄な人だと、出し入れがかなりキツくないですか？

[1608: 住民板ユーザーさん]

>>1607 入居者さん
レンタサイクルも出しにくいですよね。
大きい自転車が窮屈にならんでるので、出す際に隣とぶつかり出しにくいです。
駐輪場は余裕があるように見えるので、少し離して止めたいですね。

[1609: 住民板ユーザーさん]

>>1606 住民板ユーザーさん1さん
だとしたらまたさらに別問題ですね！

いずれにしても、住民が、なんか変だな？　ということに気がつくのは良いことだと思いますよ。防犯の意味で。

[1610: 住民版ユーザーさん3]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん
自分も毎日同じ自転車が必ず朝から来客用に止まっているのが気になってます。あまり台数も止められないので占有するかの様な使い方は良くないと思います。

[1611: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんは指摘しないのでしょうか

[1612: 住民板]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん
あの自転車、僕も気になっていました。
でも今日見たらこのマンションの駐輪ステッカーが貼られていたような。
だとしたら住民ですよね。
なぜいつもあの場所に停めていて自分の駐輪場には止めないのか不思議です。
明日も確認してみます。
とても非常識だし気になりますよね。

[1613: 住民板ユーザーさん6]

今年になってからほぼ毎日その自転車を見ます。
ルールを守らない自転車は撤去で良いのでは？
と思いますけどね。
あとはベランダに置いてある自転車もあまり良い気分はしないですね。
ちょっと気にしすぎかもしれません。

[1614: 住民板ユーザーさん]

私も毎日自転車の出し入れが大変なので、あそこに停めても良いなら停めたいです。そう言ってる人は他にもいます。

小さなことですが、ルールを守らない人が一人でてくるとどうなっていくか？　の典型例です。管理組合に動いてもらいたいですね。

[1615: 住民板ユーザーさん1]

ふと思ったんだけど、来客用駐輪場の位置が悪いんじゃないかな。
外からはわかりにくい、かつ、住民ならそこにとめるメリットがないようなところにすれば良かったのではないかと。
いまのスペースは、住民にとっては自分の駐輪場よりはるかに便利だし、外部の人にも、ここ停められる、ってわかりやすすぎのように思う。

[1616: マンション住民さん]

検討版の方で一生懸命ネガティブ情報の否定をしている人って住民なんでしょうかね？
住民がみんな同じレベルだと思われるの恥ずかしいので正直控えてほしいな、、

[1617: 住民板ユーザーさん8]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

また始まった。特定されるようなこと止めた方がいいですよ

[1618: 住民板ユーザーさん1]

当初は自転車は結構適当に停められてたことがあったんですが、管理人さんが定位置に停めるように張り紙をしてました。管理人さんも気付いてないのかもしれないので、先ずは声をかけた方が良いかもしれませんね。

[1619: 住民板ユーザーさん1]

あんまりここで個人を晒しあげるみたいなことは控えないですね。見つけたら然るべきところに通報？報告？して、対応を待ちましょう。
以前来客用駐輪場にずっと停めてある自転車に撤去しますよといった内容の張り紙が貼られていたのを見たことがあるので、対応してくださるはずです！

[1620: 住民板ユーザーさん1]

これから入居を予定している者です。
引越し業者は皆さんどうされましたか？
幹事のサカイに確認したところ、トラックの高さ制限含め制約が色々あるようで、他の業者さんにお願いすると諸々調整が必要だそうで。やはり幹事のサカイにお任せするのが無難なのでしょうか。

[1621: マンション住民さん]

>>1620 住民板ユーザーさん1さん
私は他社大手さんにお願いいたしました。
サカイさんで同じような説明をされお値段もかなり高額でした。
トラックの高さ制限の件も、宅急便等の荷下ろし場所を使わせていただき積み替えを行うこともなく問題ありませんでした。
諸々の調整ですが、引っ越しの日時をサカイさんに伝え可能か確認。
OKであれば管理事務所に自分で連絡し、引っ越し日に数時間の間積み下ろし場所を使わせて頂くためのお願いを行い、依頼する引っ越し屋に管理事務所に直接連絡して
詳細の打ち合わせを依頼。これだけでした。
引っ越しが多い日は、サカイさんも荷下ろし場所を使用したり、道路に止めてファミマ側の入り口から搬入していたこともありましたよ。
あまり、幹事会社に拘らず気持ちの良い対応の会社さんにお願いするほうが良いと思います。

[1622: 住民板ユーザーさん7]

前にフローリングの床鳴りについて話をされてた方がいましたが、しっかり直してもらえた方はいらっしゃいますか？
入居当時は鳴るけどそこまで気にならなかったのですが、住み始めて半年でどんどん酷くなってきて、一部は浮いてて踏むと音と共に沈むような感覚があります…
ネクストパス10で床鳴りはサポート対象外とありますが、建築関係の仕事をしている実親に確認したら新築で床鳴りは基本的にあり得ないと言われました…
連絡して強く抗議しようと思いますが、皆さんのお部屋はどうでしょうか？

[1623: 住民板ユーザーさん1]

>>1622 住民板ユーザーさん7さん
最初の2年は床なりはしやすいと思います
定期アフターサービスの対象になるはずですよ

[1624: マンション検討中さん]

今日外で何かありました？
火事？

[1625: 住民板ユーザーさん]

>>1620 住民板ユーザーさん1さん
私は相見積もりを取り、他の大手の引越し業者にお願いしました。相談すると、このマンションに何回も引越ししてますよ。とのことでしたので、安心して任せました。また値段も数万円安くなったので、比べた方がいいですよ。
他の引っ越し業者でも、このマンションに

[1626: 住民板ユーザーさん2]

アフターサービスで結構強めに直して欲しいと伝えて色々対処してもらいました。
夏頃にやってもらって、そういえば最近は全く気にならないなあ。

[1627: マンション住民さん]

>>1622 住民板ユーザーさん7さん
12月に入居して、最近フローリングの床鳴りが酷い箇所が数か所あります。
先日、アフターサービスの申し込みがポストに入っていたので床鳴りの件を
記入して申し込みをしました。

実は、内覧会での指摘事項の改善がまだ是正されてなく野村と長谷工との打合せの際
床鳴りの件アフターサービスに伝えたことも含めて話しました。
最初は、フロアコーティングを他社に依頼しているため保証対応できないとの事でしたが、以前の書き込みで対応して頂いたと見た記憶があり、かなり強めに対応をお願いしました。(指定業者以外のフロアコーティング施工で保証できないのならば、床鳴りの原因が施工によるものでなくフロアコーティングが原因であることを証明してほしい。）このようなやり取りを行い、実際に状況を確認してもらい、原因が施工状況によるものであると認めて頂きました。コロナ過ですので補修時期はこれから相談して日程調整になります。
交渉次第だと思います。頑張ってください。

[1628: 住民板ユーザーさん4]

>>1622 住民板ユーザーさん7さん
我が家は入居後2度ほど対応して頂きましたが(薬液を流す)、床鳴りは改善しませんでした…
時間が経てば改善するのかと今は様子を見ています…

[1629: 住民板ユーザーさん1]

シェアサイクルのポート、キャナルまではちょっと距離あり不便を感じています。また、平日朝は全部出はらっていることもあるし。
このマンション周りに欲しいなあ。

[1630: 住民板ユーザーさん1]

今確定申告はやくしやくちゃなーと思って色々調べてたんですが次世代住宅ポイントなるものを見たのですがこれはこの物件は対象だったんですかね？対象だったら損したなーと思ってるのですがよく読んでないので的外れだったらごめんなさい。

[1631: 内覧前さん]

キッチンを標準品(ラクモア)からリフォームで取り換えた方いらっしゃいますかね。

自動水栓、深型食洗器、掃除が楽なレンジフード、電動昇降吊戸棚を入れたいんですけど、オプション品では対応できなさそうなので、結局全部入れ替えまで考えた方がいいのかもしれないと考えています。

全面的に入れ替えるとして、ディスポーザー対応のものになると、選択肢はかなり限られたりするのもあり、どこまでやればいいのかと。

[1632: 住民板ユーザーさん1]

>>1621 マンション住民さん
ありがとうございました！サカイさんのご提示は一瞬驚く金額だったので、大変参考になりました。

[1633: 住民板ユーザーさん1]

>>1625 住民板ユーザーさん
ありがとうございました！
親切な方々がいらっしゃり、ますます入居が楽しみになりました。

[1634: 住民板ユーザーさん]

>>1630 住民板ユーザーさん1さん
対象外ですよー。私も購入後に気になって野村へ問い合わせました。損してなかったので逆に安心しました。

[1635: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の通知が来た方いらっしゃいますか？？
来てる方、どのくらいか教えていただけますか？？

[1636: 住民板ユーザーさん1]

>>1634
ご丁寧にありがとうございます。
助かりました。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

住まい給付金の申請は皆さまされたでしょうか？
しないとと思いつつ月日が流れております、、

[1638: 住民板ユーザーさん]

>>1637 住民板ユーザーさん1さん
申請しましたよ。書類揃えるのが面倒ですよね。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

床鳴りがひどいです。。
前のマンションも新築で入りましたが、床鳴りは皆無でしたので、新築でこんなにあちこち鳴るのが不思議で仕方ありません。
野村には一度見てもらいましたが、その後もまたひどいです。
最終的には鳴らないようにすべて直してもらえるのか不安です。

[1640: 住民板ユーザーさん1]

我が家も床鳴りがひどく強く野村に訴えなおしてもらったのですが、まだ床鳴りします。部屋によって違うのですかね。日当たりとか。ストレスですが最近は諦めてます。