プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[1281: 注意]

不特定多数の人が見る掲示板ですよ
このマンションに入居する方、また検討してる方など色んな人が見る場所です
高圧的な書き方や煽りっぽいことは止めましょう
それこそマンションや住民の価値が下がってしまいます
これから入居される方も不安になるんじゃないかな…
苦情はここに書き込んでも嫌な思いをする人がいるだけでなんの解決にもなりません
苦情言いたい人はきちんと注意喚起してくれる所に言いましょう
本気で直して欲しいならね

あと怖い思いをしたり不安になる思いをしたママさん
大丈夫ですよ
僕も微力ながら中庭に出た時やベランダに出た時には注意して見ますから不安がらずお子さんを遊ばせてください
無事に元気な赤ちゃんが産まれることを祈っています

[1282: マンション住民さん]

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
この方非常に頭がいい！感情論抜きでスッキリまとめてくれてる！

[1283: 住民板ユーザーさん1]

お子さん達が煩いなんて思ったことないですし、入居前からの想定の範囲内でした。寧ろ気を使ってらっしゃる方が多いような気がします。逆に神経質な方がいらっしゃるみたいで、色々と心配になりました。

[1284: 住民板ユーザーさん6]

以前1階の共用廊下でキックボードの子が死角から飛び出してきてぶつかりそうになりました
ぶつかっても大人の私なら軽いアザくらいで済みますが、小さい子どもなら大ケガしてたかもしれません
このマンションは今後も多くの子供達が育っていくところだと思うので事故が起きないようなルールは必要だと思います
私は子供達の声は気にならないです、タバコの匂いが外から入ってくる方が不快です

[1285: 住民板ユーザーさん1]

タバコの臭いがしてくるのはどちらにお住まいの方ですか？

[1286: 住民板ユーザーさん4]

不快感はそこに居て体感した人にしか分からないもの
騒音も実害の一つ

一度や二度では無く毎日だからたまらずここに書いたり、土足によって服が汚れた人や、座りたかったのに利用出来なかった人もいるかもよ

個人の感想や意見、自由でいいじゃない、掲示板なんだから、これから購入検討してる人は良いも悪いも含め知れて良いのでは、クレームのないマンションなんて無いんだから

確かに子供が多いマンションかもしれない
だとしても、子供や親御さんばかりを擁護するマンションでも無い

子供が多いと想定して購入した方が居るからこそ、甘えが出るのでは

中庭があるからそこに集まり目立つだろうし、構造上声が共鳴しやすいかも

クレームも布石になると思います、改善に向けて

[1287: 住民板ユーザーさん1]

自分の顔を見せないのに誰かが特定できるような書き込み注意喚起とかじゃなくて、ほぼ陰口じゃないですか？（爆サイとかと同じ）
不思議なんですが直接声かけるのがそんなにハードル高いんですかね？

[1288: 住民板ユーザーさん1]

子供の件はどうでも良いんですが、うちは被害ないんですけど、タバコの臭いは問題ですよね。これは気の毒ですわ。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

ここで臭いが気になると書き込みがあるのはベランダ喫煙のものに対してですか？
我が家の主人が喫煙者で、1日1～2回ほど換気扇の下でタバコを吸っています。
私は非喫煙者でニオイも苦手なのですが、換気扇の下のみ許可してます。
換気扇の下で吸ったタバコのニオイは必然と玄関外の廊下へ行くので、当然その臭いも迷惑ですよね…。

喫煙者の方、または家族に喫煙者がいる方。
タバコはどこで吸っていますか？
なにか対策していますか？(電子タバコ以外で)

[1290: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンですが、子供の声は気になりません。ただ他の方も言われている通りタバコの匂いが気になります。先ほどもガーデン側の換気口、開けた窓から匂いが入って来ました。ベランダで吸っているのか、ガーデン以外の部屋で排気口で吸ってそれがガーデン内に流れて来るのかわかりませんが、部屋の中がタバコの匂いになり本当に不快なので何とかしてほしいです。

[1291: 住民板ユーザーさん4]

タバコの匂い、気になりますよね。我が家は非喫煙なので、タバコの匂いには敏感です。以前たまたまベランダで火をつけて煙が出てる瞬間を目撃したことがありますが、本当に不愉快です。タバコを吸うとしても家の中でマナーを守っていただきたいですね。変わらずタバコを吸ってるようでしたら部屋番号わかってるので、本当はしたくないですが防災センターに伝えようと思います、、、

[1292: 住民板ユーザーさん1]

今日、ふじふじたさん太さんがマンション前来てたみたいですね。オーバルの中庭、カフェなど外から注目結構受けてるのは事実なので、もっとマンションのプレゼンスが高まると良いなーって思ってます。また日中ご家族が楽しそうにガーデンで過ごされててほっこりしてます。

[1293: 住民板ユーザーさん1]

ふじふじたさん太って誰？

[1294: 住民板ユーザーさん1]

子供の騒音やルール問題では賛否で盛り上がったり「親の甘え」だって非難する人がいるのにタバコについては実害がある人が書いてもルール守らない喫煙者に対して非難する人はいなくなるんだねーw
吸殻が落ちてたり匂いで不快なおもいしてるんのにw

[1295: 住民板ユーザーさん1]

>>1294 住民板ユーザーさん1さん
タバコの件は論点なく悪いし、見つかったらその人やばいって明らかだからじゃないですか？
今の時代「タバコくらい自由にさせろ！」とかっていう人いないし。

[1296: 住民板ユーザーさん1]

ガーデン中層です。今日は暖かかったので窓全開で過ごしました(^^) 子供達の声は聞こえますが、私には全く気にならないレベルでした。むしろ微笑ましい。キックボードや石の投げ入れなどは躾て欲しいと思いますが、日中の声まで制限というのは暴論かなと。
タバコはウチも時々臭いが入ってきます。迷惑ですしルール違反ですから、もしベランダで吸ってる方がいたら直ぐ管理室に電話しちゃっていいのではないでしょうか。
まぁ完璧な人間なんていないんですし、気になることは管理人室に伝えたり、そっとお互いに注意することでマンション住民のレベルアップを目指したいなと思います。
以前からココで感情的に喚くのは自由だ！と言われている方がおられますが、このマンションの人気を損なうのでやめて頂きたいです。建設的にいきましょ？

[1297: 住民板ユーザーさん1]

煙草に関しては、たしか室内も禁止の規定では？少なくてもベランダ等、共用部での喫煙は、明確な規定違反です。
お子様の声は、人によって解釈の違いはあるのかも知れませんが、これについては議論の余地はないはずです。

[1298: 住民板ユーザーさん5]

賃貸ではない分譲マンションの室内で喫煙禁止なんてことあるんです！？
喫煙者ではないですけどその考えはさすがに横暴では…

[1299: 住民板ユーザーさん6]

ベランダのタバコは規定違反なのに、ベランダから入ってくるのでベランダで吸われているんでしょう
下の階の方かなと思っていたのですが他にも被害に遭われている部屋もあるとするとタバコの匂いは意外と広がってるようですね

[1300: 住民板ユーザーさん1]

>>1297 住民板ユーザーさん1さん
室内も禁止なんですか？
規約、ちゃんとまともに目を通していなかったからかな。見逃してました。
室内なら大丈夫だと思ってました。

[1301: 住民板ユーザーさん]

室内での喫煙は大丈夫では？
僕は吸いませんが、さすがに…と思いコメントしました。

[1302: 住民板ユーザーさん4]

知恵を貸して欲しいです。22時前後で子供が走り回っており、足音がとても迷惑なのですが、やめさせてもらう方法はないものでしょうか？

[1303: 住民板ユーザー]

>>1302 住民板ユーザーさん4さん
自分でピンポーン「非常識ですよ！」と言ってきなされ。

[1304: 住民板ユーザーさん1]

>>1302 住民板ユーザーさん4さん

本当に迷惑ですね。
まずは管理会社に相談ですね。

[1305: 住民板ユーザーさん5]

足音つらいですね。
私の部屋も毎日9時?21時くらいまで子供が走り回る音がします。平日は17時?からしかいないのでまぁいいのですがたまの平日休み、土日は朝から夜まで足音や走り回る音がするので悩まされています。2回くらい相談していて1回目は周辺住民への注意文投稿でしたが、2回目の日曜はあまりにもひどい音が響いていたので防災センターの方に直接注意してもらいました。防災センターの方も相手(騒音側)が大変恐縮しておりましたよと教えてくれましたが結局それ以降も続いています。そろそろ直接対決…はしないですがまた防災センターに相談しようかと思ってます。お子さまのいる家庭は子供なんだからしょうがないとお考えでしょうがつらいものはつらいです。長文失礼しました。

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1305 住民板ユーザーさん5さん

以前のマンションがそのような感じで、
つらかったです。
お気持ちお察しします。

[1307: マンション住民さん]

専有部のことは管理組合で制限することはできません。
専有部内で喫煙禁止という規約を作っても違法ってことで無効になると思いますよ

[1308: 住民板ユーザーさん1]

足音は何か敷いてみても本人家族は解決できたかわからないので、色々試してもらいながら解決するしかないですよね…
もしかすると斜め上の音だったりもするので、こまめに情報共有して「実験」してみる必要がどうしても出てくるのが辛いところ。

[1309: 匿名さん]

防音マットのチラシを大量に投函してみてはいかがかな。て、防災センターに頼んでも進展しないなら、暗に示してみるほうがストレスためずに済むかも知れませんよ。無理に抱え込む必要性はありませんから。

[1310: 住民板ユーザーさん]

上下左右共に既に入居されてますが、足音などの騒音はありません。
窓を開けて生活する暑い季節は、窓からの音は多少ありました。
そこで質問なんですが、足音などの騒音で困ってる方は毎回同じ方ですか？
たびたび、話が上がりますが、個人的には防音しっかりしてるな?と感じているので、意外で…質問してしまいました。

[1311: 住民板ユーザーさん1]

>>1310 住民板ユーザーさん

このような書き込みを見るとやはりマンションではなく、
人に原因があるのかなあと思えてしまいます。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1210 住民板ユーザーさん

一時的ならオッケーという意見が複数ありますが、私からしたら有り得ない意見です。
短時間だとしても、そのタイミングで1年に一度の来訪が偶然重なることもあるわけで、このマンションはこれが有りなんだとお客さまに思われるのは大変不愉快。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1211 契約済みさん

雨水切れるまで玄関の中で広げましょう！
玄関の外はアウトですよ。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん

玄関の外に傘置きとの発想？驚きです。そんなマンション見たことありますか？

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1218 住民板ユーザーさん1さん

それは傘立てではなく新聞置きでは？

[1316: 住民板ユーザーさん1]

>>1220 住民板ユーザーさん12さん

玄関の外に物を置くのはガチガチなんかでなく最低限のモラル、エチケット、マナーだと思うのですが。

[1317: 住民板ユーザーさん21]

>>1257 住民板ユーザーさん3さん

毎日家にいますがそんな子供いますか？
窓を開けていても聞こえないしキックボードを使っているところも見たことないですが本当にお住まいの方？

[1318: 住民板ユーザーさん7]

最近、エレベーターの床がいろいろと汚れていることが多いです。
なんの臭いかわからないのですが、くさいことも。

きれいに使用して欲しいです。あとは掃除の頻度も影響しているのでしょうか。

[1319: 住民板ユーザーさん1]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
玄関外のではなく、ドアの内側についてませんでした？
うち、入居した時からマグネットの傘立てがくっついてたので、みんなあるもんだと思ってました。

[1320: 契約済みさん]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん

それはオプション商品なので通常はついていませんよ

[1321: 契約済みさん]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
そんな傘を広げられる玄関の広さを持っていない間取りの住人です。
玄関先で広げるのではなく、閉じた状態で水が切れるまで外に一時的に出しておきたいだけです。

そもそも雨の日に玄関に傘が置いてある！！と気になるほど周りのお宅を見ますか？
そこまでじろじろ見られてると思うと怖いし、住んでいて窮屈に感じます。
置いてあることがダメなら管理会社の方が注意してくれると思うので、住民がそこまで監視しなくても・・・と思います。

[1322: 住民板ユーザーさん1]

この前同じ階のお部屋で、玄関前に出している傘に管理会社からの貼り紙が貼ってあるのを見ました。(恐らくマンション掲示板に貼ってあるものと同じ、私物置かないでくださいという貼り紙)

玄関が引っ込んでいない部屋に関しては、別にジロジロ見なくても、普通に通路歩くだけで傘などが置いてあるのは目に入りますよ！
私は別に傘を一時的に置くぐらいであればそんなに気になりませんが、規則としてNGとなっているので従うべきとは思います…

[1323: 住民板ユーザーさん5]

>>1321 契約済みさん
規則で、共用部分に私物を置くのは禁止事項です。
当たり前。
住んでる間取りがどうかとか、少しの間とか、そういったことは関係ないよ。
気づいて欲しいな。

[1324: 住民板ユーザーさん1]

違うコートの廊下を歩いていたら、傘だけではなくドア外にある新聞受けに下げられてる表札や、ドア外に付けられているクリスマスリース等を見かけたんですが、それはどうなんでしょうか？

[1325: 住民板ユーザーさん1さん]

ベランダも共用部分だから、ベランダに荷物置いたり植物置いたりしてるお部屋結構あるようだけどダメですね！

[1326: 匿名さん]

子供の躾にしても傘にしても、なんだよそのぐらいと思っちゃう程度の方が集まってるのは頭が痛いですね…

[1327: 住民板ユーザーさん1]

共用部の件や騒音の件、何度も話題に上がっていますが、だんだん高圧的な書き込みや煽りコメントが多くなって、窮屈な議論になっていきますね。これの繰り返しです。
全てが住民の書き込みではないんだろうな…と思いつつも、価値観の押しつけ合いのようなやりとりは見ていて残念です。

[1328: 住民板ユーザーさん]

>>1326 匿名さん
たしかに、そう思います。

そのうち、あれが良いなら、これくらいって、ベビーカー置き出したり、子供用自転車置き出したりってことに
表札は、共用部分に私物を出してることに（理屈上は）なりますが、表札位置が指定されていて、かつ着脱可能な例えば磁石のもの等なら、規約でOK。
大きさや、デザインも指定があります。（極端に大きかったり、派手なもの）
一軒家にあるようなコンニャク板みたいな表札ものはNGだったと思う。

というわけでクリスマスリースですが、無理です。
付けている方はクリスマスの季節を盛り上げたい飾りと思っておられるでしょうが、マンションドア外、通路にあるものは異物でしかありません。
ぜひ、リースはドアの内側でお楽しみください。

[1329: 住民板ユーザーさん4]

防災センターの方にも相談していますが、外まで聞こえない騒音は関与できないとのことで、音を確認しにきていただきますが、子供の走り回る音は外廊下までは聞こえないため、事実確認ができない状況です。
騒音がないとの書き込みがありますが、周囲の方に恵まれていると思います。本当に本当に羨ましいです。
子供が走ってしまったりすることは理解するのですが、30分以上続く、23時頃まで続くということから、やめさせようと思っていただけてないのかと思っており、解決方法が難しいところです。

[1330: 住民板ユーザーさん]

>>1321 契約済みさん

閉じた状態で室内（玄関）で傘立てに置いたらいかがですか？
珪藻土のものや、溜まった水を捨てられる形状のものもありますので。
共用廊下で水を切るというお考えは少し違うのかと思います。