プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[166: 住民版ユーザーさん1]

>>165 住民板ユーザーさん5さん

大手はダメでしたが、小さいところなら大丈夫でしたよ！なんだな結託してるみたいに見えますよね。

[167: 住民板ユーザーさん5]

>>166 住民版ユーザーさん1さん
そうなのですね！
ありがとうございます！

[168: 評判気になるさん]

うちはある程度値切ったあとに、「相見積もり取れない分の誠意ってどのくらい見せていただけるんですかね。」って詰めたら合計で定価△13万くらいまで行けました。おススメです。

[169: 住民板ユーザーさん8]

>>168
定価△13万は定価+13万ってことですか？
あと相見積りをとらない分ですかね？
すいません言葉尻を指摘しているわけでなく意味が違ってしまうので参考にさせて頂きたいです。

[170: 入居前さん]

サ〇イ、そもそも対応もあまりよくないです。。
さっきいきなり電話かかってきて、「明日●時に見積もりに行きます。」
こちらから希望日は出していたとは言え、いくらなんでも前日は失礼だなと思いました。

[171: 住民板ユーザーさん5]

>>170 入居前さん
うちもそうでした。
普通ありえないですよね？

[172: 住民板ユーザーさん8]

我が家は本日、幹事会社の見積りでした。
東雲→東雲、現状50平米、幼児1人＋夫婦の3人です。
駐車場のシャッターゲートの高さの兼ね合いで、2トントラックが通らないため入り口で2トンショートに積み替えないといけないと言われました。それにしても15万は高いと思い、営業の方に後から電話したところ3台分の見積りをわざと書きましたと認められました。皆さんも積み替えが発生すると説明を受けましたか？

[173: 匿名さん]

我が家も他の引越業者様を探しているのですが、
引越し車輌の制限により、難しいと言われてしまっています…。

[174: 住民版ユーザーさん1]

>>173 匿名さん
私達は2トントラックショートでやってくれる業者に頼みました！二台で25万程度です。夫婦２人とかでしたらおすすめです。

[175: 匿名さん]

>>172 住民板ユーザーさん8さん

積替え必要でした。東雲から東雲なら2台ではなくて1台を2往復してくれないかな？などと思ってしまいます。

[176: 住民板ユーザーさん7]

>>172 住民板ユーザーさん8さん
うちも見積もりもらいましたが、積み込み必要でした。
人件費だけで30万するので、他業者にします。

[177: 住民板ユーザーさん7]

すみません、積み替えです。

[178: 匿名さん]

>>174 住民版ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
我が家も夫婦2人なので教えていた内容で探してみます。

[179: 住民板ユーザーさん1]

マンシャン前の植栽もかなり整ってきました！

引越し見積もり取るのが怖くなってきました。。。

[180: 住民板ユーザーさん1]

マンションなんてでいりがあり引越しは多いのだからそれ見越して野村もゲートの高さ考えればよかったのに。築18年越えの今のマンションでさえ3メートル以上あるので大型トラックも楽々です。いざという時、消防車とか入れるんですかね？

[181: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[182: マンション住民さん]

172です

どうも、まとめると。。。

入り口の高さ制限のため、２ｔ（ショートorロング）しか入れないため
旧宅→積替え→新居のため　トラックが２台以上必要（ショートは４万ロングは５万が相場のようです）
それぞれに人員を２人配置（相場はないようです）

我が家の見積もりは、ショートとロングのため４＋５で９万
人件費は　詰め込みで１４万　おろしで１４万は　２８÷６人＝約4.5万

多分こんな概算なんですかねぇ
172さんの場合2人で積んで3人で詰め替え、おろしをしてくれる計算なんでしょうか。。

なんか少し納得してきました。やっぱり我が家なら、人件費を3万＊４人で１２万に絞らせるべきか。
『相見積もりとらない』は、うちでいう人件費の１２万くらいを抑えられるみこみなんですかねぇ。。。。。。

[183: マンション住民さん]

連投すみません。
まず、前の投稿172じゃなくて　156の間違いでした。

156です。
ちなみにうちは、２ｔトラック２台で、残りは自分ではこびます。人員は４人でOKで、値引きしてもらい。（ネットによれば、２ｔショートは３畳ロングは5.5畳分くらいの荷物が目安のようです）

さらに、不用品の処分（ソファー、絨毯など　処分代だけで１?２万くらい？）もしてもらい、消費税も丸め込んで、１０万くらい減らしてもらいました！！（他社の大手じゃないところですが）

[184: 住民版ユーザーさん1]

早くも住民同士で助け合いができて助かりました。引越し頑張りましょう！

[185: 住民板ユーザーさん1]

>>174 住民版ユーザーさん1さん
165.174さんどちらの業者にされたか教えていただきますか。サカイさんの見積もりが50万越えており驚いております。