プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[1789: マンション住民さん]

>>1788 住民板ユーザーさん
私も今のところ野村の対応には満足しています。
しかし、同じマンションに住む方々が自分と同じ問題で困っているのに
対応に違いがあることは問題だと思っています。
理事会にお願いして、皆さんの状況を確認し野村に誠意をもって対応してもらうように動いて頂きたいです。
求められれば、私の状況やどのように対応して頂いているかなど詳細に情報提供するつもりです。

[1790: 契約済みさん]

何度か、管理組合、理事会などのワード出てきていますが、どなたか実際に管理組合に提案等されたのでしょうか？

何割の住戸で起きてるのかも分からない中で、名前も分からない他のマンション住民さんに施工不良仲間のように書かれていて、なんだかモヤモヤしてます。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

>>1790 契約済みさん
同じ気持ちです。400戸超のうち、実際にどれだけの割合で起きているかもわからない中で、掲示板の書き込みから皆そうだという解釈をして議論するより、管理組合、理事会とお話された方が良いのでは。
悩んでいる方がいるのであれば一刻も早い改善を祈りますが、他のマンションの方まで出てきて住民板で野村不動産のネガティブキャンペーンをするのは違和感を感じます。

[1793: 住民板ユーザーさん7]

[No.1774～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1794: マンション検討中さん]

>>1792 住民板ユーザーさん7さん
1790は住民の皆さん向けに書いたものです。たくさんの住戸で問題が出てる流れになってますが、本当にたくさんなんですか？と。

1792さんはきっといい人なんでしょうけど、資産価値に影響が出るのでマンション名は出せないと言いながら、マンション名が明らかなこちらの掲示板に書き込んでおられます。

住友の問題が出ている状況ですし、こういう話題は格好のネタになるわけですので、もう少し気を付けた方がよいのではないでしょうか？

もし同じ事例の物件を探しておられるなら、住所は分かっているわけですから、他のプラウドの理事長宛に一斉に文書を郵送されるのがよいと思います。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん7さん
善意であれば恐縮ですが、ご自分のマンション名は明かさず、他のマンション掲示板でこのような発言をされている事に異議を唱えています。
目的はわかりかねますが、仮に野村不動産への抗議のをする上での連携をお考えなら、このような場所ではなく理事会の表玄関から行かれては。

[1796: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民板ユーザーさん7さん
訴訟準備する迄とは大変でしたね。
お知らせありがとうございます。
担当者も人なのでその担当者ごとで、
また相手次第で対応は変わると思いますが、
完璧な人も会社も大企業も財閥系もありませんし、
ネガティブな話が無いところなんて皆無ですから、
運みたいなものもあるかもしれませんね。
掲示板に書いた事が良い刺激になると良いですね。
実際に訴訟起こした際にはまたお知らせ下さい。
それでもこのマンションを自分の目で見て
良いと思えば買う人は買うでしょう。

[1797: 住民板ユーザーさん7]

>>1794 マンション検討中さん
レスが消去されました。　
私は一野村購入者として、不安を覚えてます。　
こちらのマンションも問題が起きてるようなので、連携を図るべきと考えております。　
管理組合理事会に貴マンション管理組合宛に連携はかるべき旨を要請してます。　
私は善意で考えておりますが、当マンションの理事会の判断になると思います。
総会など再度お話ししてみます。　
貴マンションの管理組合が、求めていないので有れば迷惑もしれません。　
しかし、こちらは竣工から時間が経っていないので手遅れになる前に手を打つべきと提唱いたします。

[1798: 住民板ユーザーさん3]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん
ここで書き込まれるのが迷惑なんですよ。
他でやって下さい。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん
事実であれば迷惑ではないです。
また状況報告宜しくお願い致します。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

そうそう、他の住民だって床なりなどの対応で不満を掲示板に書いて、皆んなで野村側からの説明を求めましょう！みたいなコメントを数名の方々が出して（自分達でもここ掲示板で盛り上がって）るんだからやってる事変わらないじゃんね笑

[1801: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ固定資産税くる？いくらくらいだろー。

[1802: 住民板ユーザーさん5]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
ただ、ここの住民以外の方がこの掲示板に書き込んでいる点がまずルールを破っており、その他のマンションがどこなのか明示してもらわないのならフェアじゃないのでは？
と感じますけどね。

[1803: 契約済み]

中庭が気持ちいい季節になりましたよね。
おじさんは毎日昼に休憩で中庭に出てます。
このまま仕事しないでずっと中庭でボーッとしていたい、そんな気持ちになってちと危険です。

[1804: 住民板ユーザーさん1]

>>1802 住民板ユーザーさん5さん
住民以外の方がこの掲示板に書き込むのがルール違反？そんなのないよ笑、会員制でもあるまい。
それに匿名の掲示板にフェアとかフェアじゃないとかそんなもん無いよw

[1805: 住民板ユーザーさん1]

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
検討板と住民板のルールから読み直した方が良いのでは。というか、その理解もなく住民でも契約者でもないのに見ている事が不思議。何がしたい人？
1802ではないです。

[1806: 住民板ユーザーさん1]

>>1801 住民板ユーザーさん1さん

気になります！
みなさん教えてほしい、、

[1807: 住民板ユーザーさん6]

このマンションは立地が工業用地にあり、建物のグレードも低いので固定資産税は低いと思います。部屋の広さにもよりますが15万円前後ではないでしょうか？

上の階の騒音がひどくうちは引っ越すことにしました。

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1806 住民板ユーザーさん1さん

このマンションは立地が工業用地にあり、建物のグレードも低いので固定資産税は低いと思います。部屋の広さにもよりますが15万円前後ではないでしょうか？

上の階の騒音がひどくうちは引っ越すことにしました。

[1809: 住民板ユーザーさん]

>>1808 住民板ユーザーさん6さん
次の引越し先では、静かな暮らしが出来るといーですね！
最上階を買うか、一軒家じゃないと確実じゃないと思うので…騒音問題は宝くじだ…