プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[1645: 匿名さん]

それは大変辛いですね。さすがにノイローゼは少し言い過ぎな面がありそうですが、、幸いに我が家は床鳴りはしていませんが、本当にこれだけ多くの部屋があるのであれば全件チェックしてもいいのではないでしょうか。また、個人ごとではなく管理組合や管理会社を通して対応を求めてもいい気がしますね。

[1646: 住民板ユーザーさん2]

>>1645 匿名さん
いや、結構ストレスですよ。
失敗したのではないか、と。
大きなローン抱えた身としては、理解できます。

[1647: 匿名さん]

これから入居する者ですが、かなり不安です。
管理組合の方で、何戸くらいに問題が発生しているかなど実態を把握してもらった方がよいのではないでしょうか。

[1648: 住民板ユーザーさん1]

何度かこれまでも議題に上がっている騒音に関しての話題です。この話題は飽きたとか繰り返すなとかは、どうか仰らないでください。
上階の足音に悩んでます。子供です。音は我慢ならないほどのものです。騒音測定したり時間帯のメモを取り、とりあえず証拠集めを始めました。
同じように悩まれてる方も過去にいらっしゃいましたが、実際の対処法などあったら教えていただきたく。チラシは投函してもらいました。正直、騒音の度にふざけんな！と乗り込みたいほどのストレスですが冷静に事を進める所存です。

[1649: 住民板ユーザーさん2]

>>1646 住民板ユーザーさん2さん
同じ床鳴に悩んでいますが、何より野村の対応に失望しています。補償対象外と言われたり、こちらをクレマー扱いされたりと心が病んできています。野村を信用して割高でも買った物件ですが、住んでても床鳴でストレス溜まるし、売りもできない。友人や親族を呼ぶこともできません。集団訴訟でも起こせませんかね？

[1650: 住民板ユーザーさん]

>>1649 住民板ユーザーさん2さん
床鳴りはしますが、野村さんは対応してくれてますので、今のところは満足してます。(４月のサポート次第ですが…)
前回の定期サポートの際は、希望があれば床の張替えもできますよ？と話をしてもらいました。(ただ、結局また床が伸び縮みして床鳴りする可能性はあるとのこと)
話してみたら、聞いてもらえるのではないでしょうか？

[1651: 住民板ユーザーさん6]

>>1648 住民板ユーザーさん1さん
我が家も上の階のお子さんの足音に毎日悩まされています。チラシも投函してもらいましたが、効果なしです。お子さんが成長するまで何年も我慢できないので、マットを敷くなり、中庭で走らせるなり、下の階の住人のことも少しは気にかけて欲しいです。せめて朝と夜は静かにしてもらいたい。

[1652: 住民板ユーザーさん]

ますます豊洲駅前は賑やかになりそーですね！
https://www.ryutsuu.biz/store/n031915.html/amp

[1653: 住民板ユーザーさん1]

>>1648 住民板ユーザーさん1さん

再度、管理会社に相談されてはいかがでしょうか。

[1654: 住民板ユーザーさん2]

>>1650 住民板ユーザーさん
前の野村の担当者は、真摯に対応してくれましたが、そういう人は直ぐに飛ばされるか出世するかされたようです。今の担当者は、新築はこんなものですとか2年待てば治りますなど言われます。2年待って治らない場合は保証期間が過ぎますので皆さんご注意下さい。

[1655: 住民板ユーザーさん1]

>>1649 住民板ユーザーさん2さん
もしくは組合と相談して署名から始めるとかどうでしょう

[1656: 住民板ユーザーさん1]

我が家も補修後も床鳴りが続いています。全戸アンケート、賛成です。組合への相談の仕方が分からず、どなたか調べられていたらリード頂きたいです。頼ってすみません！

ただし、購入検討中の方もおられるので書き添えておきますが、『他のマンションでは聞いたことないのにこのマンションだけ?』といった書き込みがみられますが、そんなことはありません。何件調べられたかは存じ上げませんが、私は何百件も見てきた仕事柄、こういった事象は大なり小なり割とよくあることを知っています。億ションでも起こります。

[1657: 住民]

いつも思うのですが、騒音に関して苦情出しても改善がないだのここで書く暇があったら直接言いに行けばいいのじゃないでしょうか？
それが一番効果があるのではないでしょうか？
ここで文句たれても意味あります？
私も我慢が出来ずしっかり確信を得た上で該当部屋に言いに行きましたよ。
ちゃんと話も出来ました。直接謝罪されたのでこちらも気持ちは落ち着きました。
ここに投稿して気持ちは落ち着きますか？
改善されましたか？
本当に改善して欲しいと思うならもう少し考えたらどうでしょうか？

[1658: 住民板です。]

>>1657 住民さん
本当に改善したいと思ってるんじゃないかなぁ。相談してるんだから。
騒音出すくらいの家なので果たして相手に話し通じる家庭なのか？仮にもチラシ入れてるのにまだうるさいんでしょ。常識なさそうじゃないかって心配になるよね。
今後マンション内で会った時に気まずくないか？
ご近所付き合い大丈夫か？
など考えるんじゃないですかね。自分だったら考えるなぁ。出来ればトラブルは穏便に済ませたい物ですから。床鳴りもそうですよ。本当は穏便に済ませたいよね。悪いのは自分ではなく相手なんだから。

[1659: 住民板ユーザーさん1]

>>1658 住民板です。さん
そうなんです。色々考えます。直接言いに行くことももちろん考えてますが、その後、報復でさらにドシドシ嫌がらせされたらという不安もあります。今も子供が飛び回ってますよ。本当、ふざけんなです。僕も子持ちの親です。気持ちはわからなくもないですが。それぞれのご家庭の考え方で躾も変わってくるので。どうにも。

>>1657 住民さん
直接行って、気持ちは落ち着いた様でよかったです。騒音は落ち着きましたか？ぜひその後の結果を教えてください。

ついでに、皆様にお聞きしたいことが。暗くなっても中庭で小さい子が声を出して遊んでいる姿を度々見かけます。昨日もです。18時ころですが親は居なかったです。僕の感覚だと中庭とはいえ随分遅くまで自由に遊ばせるな‥‥といった印象なのですが。下の階の方々への声の響きなどはどうなのでしょう？それが気になります。実際はどうお感じですか？教えていただけますと幸いです。

[1660: 住民]

>>1659 住民板ユーザーさん1さん
1657です。
集合住宅ですから完全に無音ではありませんがほぼほぼ改善されてます。
また中庭で遊ばせていた件も投稿されてますが、他人様の事はほっとけ、と思います。
色々文句あるのはわかりますが他人に同意を求めて正当化したい欲求が強い方なんですね。
顔が見えない事を良いことに大の大人が文句や苦情ばかり書き込んでいるのを見ると気分が悪いです。

[1661: 住民板ユーザーさん4]

上の方の投稿について意見言わせてください。
我が家の子どもについて、学童クラブに夕方まで通っているため仲良しのお友達と遊ぶ時間がほとんどなく、帰宅後中庭でなら18:00まで遊んで良いと伝えています。こういう時の中庭かなーと私は思っています。なので18:00頃子供たちだけで遊んでいることについての指摘はきっと我が子に関するものだと思うのですが、遊ぶ場所が限られるこのご時世、中庭で迷惑かけず30分くらい遊ぶことをお許しいただけませんでしょうか。何かご迷惑をおかけしたならびお詫びいたしますが、何卒宜しくお願いします。

[1662: 通りすがり]

また荒れそうな予感( *´艸｀)ﾜｸﾜｸ

[1663: 住民]

>>1661 住民板ユーザーさん4さん
各家庭色々事情はありますよね。
なのにそういう事情も知らずに書き込みされて気分害されたのでは？
1659さん、これこそ他人様の事はほっとけ、ですよ。

[1664: 匿名さん]

>>1660 住民さん
1659さんは、中庭で遊んでることの是非じゃなく、下の階の方々への声の響きについて質問してるんじゃないのかな。