プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[3948: 住民さん7]

>>3946 住民さん1さん

深夜の上階の足音について管理人さんに相談したことがあります。その際は、特定されないようにという配慮で上下階の広い範囲に足音注意のチラシを入れていただきました。
このマンション、上下階の足音がとても響くので夜間早朝の足音には注意しましょう。（そんなことないよ、という方はたまたま上階の方が静かなだけかも）施工不良ではないかというレベルなので新築時に野村不動産にも相談したのですが仕様だそうです。（床天井の防音レベルの設計基準がもともと低い）

[3949: 住民さん8]

ゲストルームって増設してもらえないのかな。
予約がいつもいっぱい...
この世帯数でゲストルーム1って少ないよー。
マンション住むの初めてだからわからないんだけど、こんなもんなの？

[3950: 住民さん1]

お庭中央のメインロードの木が６月頃から葉が枯れているの、気になりませんか？

他の木々は青々しているのにメインロードだけボロボロで景観が良くないです。入居した当時は青々としてました。こうなったのは３年ほど前からと記憶しています。
ナラ枯れでしょうか？

先日ゲストを呼んだ際にも「なんか汚いね」と指摘され、今後マンションの価値に響かないか心配です。

[3951: 住民さん1]

中庭で夕方騒ぐ子供うるさい

[3952: 住民さん2]

>>3949 住民さん8さん

増築って、どこに誰が建てるの？
全て管理組合のお金ですよ。

[3953: 住民さん7]

>>3952 住民さん2さん

現実的には難しいですよね。ただ正直多目的ルームみたいなのはあんまりいらなかったので（予約もほとんど入ってない）、ゲストルームがもう一部屋あったらよかったなと思う。

[3954: 住民さん]

新築マンション販売の時は、多目的スペースあり、キッズスペース、自習ブース、フィットネス、ゲストルーム、スパ、共用和室、キッチンスタジオ、ミニコンビニなど　購入したいと思う人が夢を膨らませる設備を付けるのが売り方の常套手段。　子供が生まれたら、友達がきたら、親が来たら、手軽に運動‥なんて思ってしまうのですよね。
売る方は実用性がどうかは関係ない。住んでみてわから事ってあるね。

[3955: 住民さん1]

今現在進行形で(2024/10/02、19:35)ガーデン側のゴミ捨て場前？脇？でサッカーやってる父と子。
急にボールが転がってきてビックリしたわ。
しかもゴミ捨て場横の看板？何かにぶつかってガラガラ倒れて音響いてるし。

アホなのかな。
とりあえず警備に話してきた

[3956: マンション住民さん]

>>3949 住民さん8さん
出来ますよ～。あなたがご自宅を管理組合に寄贈してゲストルームに改修してはどうでしょうって提案されたら賛同得られるかと。

[3957: 住民さん8]

ここ駐車場待ちの方、長い人でどれくらい待ってますか？？
これだけ待ちが発生するなら鉄骨で2階部分を作って立体化でもした方が良かったのでは？？
中古で売るにしてもそこだけがネックになってますねー。
今まで追加工事の検討とか理事会で議論なかったんでしょうか？

[3958: 契約者さん8]

>>3955 住民さん1さん

昨日もサッカーやって騒いでる親子いましたね。
子供の声は大きくても微笑ましく聞いてられますが、大の大人が叫んでるのはイラッとするんですよね。

[3959: 住民さん1]

敷地内で奇声発してるお子さんがいて迷惑です

[3960: 住民さん3]

>>3957 住民さん8さん
10ヶ月ほどまってます。当初は30台程度、いまはあと10台少々でした。早くて来春くらいかなあと気長に待ってます。いまはイオンの屋上で月極借りてますよ～ イオンの上だと車庫証明が取れないので、車の名義を親にしています。

2階の件は理事会の議題にもあがり、業者の見積もりを取るなど具体的な検討もされてましたが、土壌の問題があり全く現実的ではない金額がかかるとのことで無くなりました。受付で言えば議事録は見せてもらえるようなのでぜひ。

[3961: 住民さん1]

>>3958 契約者さん8さん
そもそも園庭内はボールやキックボードの使用禁止（一部例外はあります）ですからね。
ルールを守らない方が多すぎます。

[3962: 住民さん1]

キックボードに乗った子供がエレベーターから飛び出してきたことがあります。
自転車やキックボードに乗ったままエレベーターに乗る子供も多いです。

[3963: 住民さん1]

中庭どうかしました？叫び声がすごい

[3964: 住民さん1]

中庭の子供が本当にうるさくて不快ですね
どうにかならないんでしょうか

[3965: 住民さん1]

夕方うるさいの多分同じ子たちですね。
仕事や勉強してる人もいるんで勘弁してほしい。

[3966: 住民さん1]

中庭でくらい中遊ばせてるお母さん達。
子供がポスト前の通路をキックボードや走って追いかけっこしているのを注意する訳でもなく、自分たちは中庭で井戸端会議。
中庭通ろうとしても噴水横の通路をベビーカー並べてお話に夢中だから通せんぼ状態で通れない。
声をかけたら睨みながらヒソヒソ。
最悪過ぎる。

[3967: 住民さん1]

無法地帯で騒がせてるのいつも同じ人たちですね。