【契約者専用】Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

契約者にとって、より有意義な意見交換ができるよう、専用スレ作りました。

[545: 住民でない人さん]

楽器や音楽を楽しみたいと考えているのですが、
実際に住まれてみて
防音関係はいかがでしょうか？

[546: 背伸び組さん]

>>545 住民でない人さん
たぶんほかの新築マンションと同程度ではないでしょうか。家にいても静かで、換気口からの街なかの音が入ってくるくらいです。でも子どもが走るような足音とかは時々しますし、ペットがいるお家の前を通ると鳴き声が聞こえることもありますがこれくらいは普通かなと思います。
夜にサウンドバーでテレビを見たり音楽を聴いたりして今のところクレームも張り紙もありませんが、さすがに楽器の演奏やこだわりの音響機器で大きな音を出すのはさらに対策をされたほうがいいと思います。

[547: 住民でない人さん]

>>546
ご返信ありがとうございます
大音量で聞こうとは思いませんが、エレキギターをヘッドホンや小さい音量で音出しする程度を考えてます

なるほど、常識の範囲内であれば音楽も楽しめそうですね

[548: 背伸び組さん]

仕事から帰ったらきれいな夕焼け。
これは！と思い、すぐエレベーターに乗って、スカイビューラウンジへ見に行きました。疲れが癒されました。
こんな夕景が見れたお礼に？自販機で缶コーヒー2本買って帰宅しました。
追伸　来週は初めての停電と防災訓練がありますね。実際に階段を降りて避難の練習をしようと思います。

[549: マンション住民さん]

久々に不動産サイトを見たら、中古価格も賃料もだいぶ上がっていますね。
件数も減っているし。
本当にこの価格で買い手や売り手がつくのかしら。

[550: 背伸び組さん]

販売事務所だったところは歯医者さんになるんですね。9月オープンとのこと。
https://www.central-nishijin.jp/

[551: 匿名係]

初めてコメントします。キッチンの蛇口にストレス感じます。洗い物してる時ちょっとでも水流を強くしたり、水が当たる角度が悪いと水はねが凄いんです。片付け終わったら周りが水浸しです。そんな方いらっしゃいませんか？早く水栓変えたいです。
洗面所もそうですね。傾斜がついてないので水栓周りに水が溜まってます。

[552: 契約者さん5]

>>551 匿名係さん
グローエ水栓ってそんなもんです。デザインはいいけど、機能はクソなので、本当はグローエじゃないほうがよかった。やっぱり日本製がいいよ、使いやすい。

[553: 匿名係]

>>552 さん

>>552 さん
ご返信ありがとうございます。ホントに○○ですよね。最近のTVドラマではあのタイプばかり。使用する側にしたら見た目より機能性です。

[554: 住民さん3]

本日ら福岡県から不動産取得税納入の通知が来たのですが、皆さんのところにも届いてますでしょうか。正直何で今頃という印象です。説明文を読んでも軽減税率が適用できるのかどうかも分かりにくいです。どなたか詳しい方、アドバイスを頂けますと助かります。どうぞよろしくお願い致します。

[555: 住民さん1]

>>554 住民さん3さん
うちも今日届きました。
昨年物件を購入した時に不動産取得税の件で西福岡県税事務所へ確認をした所、『来年(2022年)の夏頃に納税通知書を自宅宛て送付するが、新築物件に限り最初から1200万控除(軽減)されているため特に何もしなくてよい』との説明を受けました。
詳細に関しましては管轄の西福岡県税事務所へ確認された方がよいかと思います。

[556: 住民さん2]

>>555 住民さん1さん

ありがとうございます。県税事務所に確認してみます。

[557: 住民さん3]

>>555 さん

ありがとうございます。県税事務所に確認してみます。

[558: 背伸び組さん]

帰省して帰ったら私も届いていました。にわか調べでの推測ですが、課税の元になる“価格”は売買価格ではなくて固定資産税の評価額なので、今年4月までに市で評価額が決まってから不動産取得税も決まって今頃になってるんじゃないでしょうか。
右端の納税通知書を見ると、評価額と課税標準額が約1200万円違うので「新築住宅等の軽減」が適用されていると思います。
…不勉強なもので、ここの書き込みを見るまで、不動産取得税は司法書士事務所に登記の時にまとめて払って後で精算された費用の時に払ってるんだと思い込んでました。
これは、市と違ってコンビニ納付とかカード払いとかないんですね…平日昼間に銀行に行かないといけないんですね…

[559: 背伸び組さん]

不動産取得税、今月末までなので納付しました。予定外の臨時出費でした…
管理組合からアンケートがきていますね。修繕積立金の均等化をすすめるところが増えてきているのはよそのマンションの理事の方々のTwitterで以前から見てたので、ほんとはそのほうがいいというのは頭ではわかるんですが、もしそうなったら、ちょっと余計な出費を見直さないといけないなーと思っているところです。

[560: 名無しさん]

中古価格が値上がりしてる気がするのですが一度住んだらここ以外有り得ないレベルで気に入ってるので売れない！！

[561: コーヒータイム]

メールコーナーに、アンケートの結果が張られていますが、「背伸び組さん」が取り上げられていた質問項目の結果だけ、抜けていますね。
なぜそこだけ記載されていないのか？
多分、一番皆さんが気になる項目の一つと思っていますので、わざわざ記載されないのに何かの意図があるのでしょうか？　知りたいところです。

[562: 背伸び組さん]

>>561 コーヒータイムさん
たぶんあの質問は3択とかじゃなくて自由記述だったからではないですかね？

[563: コーヒータイム]

562 背伸び組さん 、ありがとうございます。
大まかでもいいので、賛否の比率を知りたいと思ったものですから。

[564: 背伸び組さん]

今年もプレミアムラウンジに素敵なクリスマスツリーを飾ってくださり、通るたびに気分が上がりますね。
西鉄から、西新パレスを福岡記念病院の医療法人に譲渡するとの発表がありました。https://www.nishitetsu.co.jp/ja/ir/i_news/auto_20221201573937/pdfFile....
ニュースでは将来の建て替え用地として取得といわれていました。