リゾートテラス伊祖ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リゾートテラス伊祖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://taisei-kings-mansion.jp/

所在地：沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番）
交通：伊祖4丁目バス停より徒歩約6分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.22平米～111.89平米
売主：株式会社大成ホーム
施工会社：株式会社大成ホーム
管理会社：中部興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: eマンションさん]

事前に承諾した住戸だけ訪れたのなら、良いイベントだと思います。
承諾なし訪問や同調圧力があったのなら遠慮願たいですが。

[83: 坪単価比較中さん]

>77さん

これは意見がわかれますねぇ。
隣近所との接点を極力避けたい人もいるでしょうし、
イベント毎に騒がれたら、リゾートテラスとは程遠い品格になりそう。

[84: eマンション]

ハロウィン招待状に、シールが入っており、参加する方は玄関チャイム横に貼って、当日、子供達はそれを目印に17時～19時までの間各フロアを楽しそうに回っていましたよぉ！
参加したい方だけが参加するというやり方だったので、強制的、同調圧力的なものは無かったと思います。

[85: eマンションさん]

>>84 eマンションさん
配慮がしっかり行われているようなので素敵なイベントだと思いますよ。
管理会社ではなく、管理組合が主導されたのですか？

[86: マンション検討中さん]

各フロアに普段いない子供がいるだけでも、少し違和感がありますね。
強制的でもないにしろ今年は自粛するべきかと。あとここにそう言うイベントがありました！って善意で書いてもあまり良いことはないかと思います。

[87: eマンション]

>>86 マンション検討中さん

このマンションは、こういったフレンドリー方々がいるって事じゃん？
善意で書いてもあまりいいことないって、こういう冷めた人間はほっといて、
残り何階の部屋が空いているのかなぁ？
最近の浦添はマンション建築ラッシュで、あちこちに建つケド、また新しくたつのかなぁ……

[88: 評判気になるさん]

静寂、眺望。この２つが良ければ私は満足です。

[89: eマンションさん]

リセールは絶望でしょうね。
それなりの景色と静かなとこが売りなので、永年で住む方なら良いでしょうね。

[90: 評判気になるさん]

>>89 eマンションさん
私と同じような価値観を持つ人も一定数居るのでリセールは絶望的ではありません。
無論、終の棲家と考えているので、そのことで悩むことは無いと思いますが。
貴方もそう思える住まいと出会えると良いですね。

[91: eマンションさん]

リセールは絶望というのは、買値より高く売れないってだけだと思います。
中古で高値がつくマンションは完成半年前には完売するので。
資産価値が高くて困ることもないですが、居住者が快適に暮らせることが一番大事。

[92: 口コミ知りたいさん]

そうですね！たしかに買値より高くはならないかもしれないですが、立地は意外と悪くないかもですね。
もちろん車は1人一台は必須ですが。

[93: 坪単価比較中さん]

通りがかりにバイパスから見ましたが、外階段・・・

[94: 検討板ユーザーさん]

>>93 坪単価比較中さん
あれ、夜はスケルトン効果でわりときれいですよw

[95: 評判気になるさん]

ここの間取り良いですね。自分の好みのエリアにあれれば住みたかった。

[96: ご近所さん]

>>75 通りがかりさん
ヒステリックなっているのは販売者さん？の可能性も？？
実際、そこまで飛行機の音はしませんよ。というか浦添であればどこでも同じくらい？？

[97: 坪単価比較中さん]

買値より高くというより、ローン残債より高くは重要ではないですか？
終の棲家であったとしても

[98: eマンションさん]

それはローンの組み方次第なので人それぞれです。
頭金少なくした人にとって中古価格は大事ですし、頭金多く入れた人は残債割れなんてほぼ起きない。

[99: 匿名さん]

残債というより、売却時までに払った費用（目減り分含め）が住居費として許容できるかどうかじゃないですかね？

経年で価値が低下するのは当然ですが、許容範囲より下がるなら賃貸で良いという話になるわけで
住民全員で管理していくわけだし、資産価値を維持することに関心がない人はマンションには向かないと思う

[100: ご近所さん]

内覧してきました。静かでいいとは思うんだけどデベロッパーとしての経験不足からくる設計配慮不足で分譲マンションとしての気品がない。デザインは住設メーカー丸投げでやらせたか、もしくは高級感を出そうとして逆に品がなくなった印象でした

[101: 通りがかりさん]

>>100 ご近所さん
おっしゃるとおり。
何かしっくり来ない感じがありましたが納得です。