リゾートテラス伊祖ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リゾートテラス伊祖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://taisei-kings-mansion.jp/

所在地：沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番）
交通：伊祖4丁目バス停より徒歩約6分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.22平米～111.89平米
売主：株式会社大成ホーム
施工会社：株式会社大成ホーム
管理会社：中部興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 口コミ知りたいさん]

>>37 eマンションさん
今のところ貼る雰囲気はなさそう

[42: eマンションさん]

>>41 口コミ知りたいさん
仕上げは最後に貼る物ですよ。
そうしないと養生が必要なので非効率なのです。

それと外階段の続報が気になります。

[43: 匿名さん]

そろそろ竣工予定日からすると内覧会だと思いますが、その時に説明？
パンフレット外観や街頭看板でしか確認できず、外観がわかる前に購入→内覧会でそもそも設計としては鉄骨でした、パンフレット記載ミスでした的な説明→同意書にサイン！？
納得せざるを得ない…？？
管理組合設立後に対応できるのか…？？

[44: eマンションさん]

記載ミスを盾に契約解除(手付け金は交渉)か、受け入れるしか無いです。
階段やり直しとか非現実的ですから。

[45: 匿名]

>>44 eマンションさん
購入決定した前提と異なるのだから解約出来るでしょう。相手側も記載ミスだと自ら認めてるし、購入者は鉄骨むき出しの外階段なら買わないつもりだったわけだから。同意書の内容に左右されるかもですが・・・。

[46: 匿名さん]

>>41 口コミ知りたいさん
柱は貼らないみたいですね。ゴミ置場外側には今貼ってますね。

[47: 匿名さん]

外階段の件で、解約した方いらっしゃいますか？

[48: マンション検討中さん]

このレスは販売者さんもご覧になっていますでしょうか？内容が質問みたいになってしまうのですが、上の写真のような外階段があるということは、外部の人は玄関先まで自由に上がれちゃうのでしょうか？エントランスはオートロックはない？あっても意味がない？のでしょうか？販売者さんでなくてもわかる方いらっしゃいますか？

[49: eマンションさん]

>>48 マンション検討中さん
一般的な分譲マンションだと、非常階段でも鍵またはICキーが無いと入れませんし、低層階には侵入防止用の柵も付きます。
さすがにそこまでザルじゃないと思いたい。

[50: 坪単価比較中さん]

＞＞路面、蹴上:コンクリート金コテ押さえ　手摺壁:コンクリート打放し補修の上吹付けタイル
そもそも手摺壁って無いですよね？
路面、蹴上ってまさか鉄骨の上にコンクリート塗るってことでは？

パンフ画像も「鉄骨階段の塗装仕上げです」と開き直られたら文句言えないレベルかと・・・

[51: 匿名さん]

>>48 マンション検討中さん
非常階段にはドアが付くようですよ。

[52: eマンションさん]

>>51 匿名さん
あとは侵入防止用の柵があれば一安心ですね。
ただ鉄階段は外からよじ登りやすいんですよねぇ。

[53: 物件購入者]

あなた方の意見は、マンションのマイナスばかり、プラスの所も沢山あります!!!
匿名性を使って物件の事を色々言うのは止めましょう！

[54: 坪単価比較中さん]

>53さん

ここはそういう場所でしょ？
いいも悪いも意見を交換する場では？

[55: eマンションさん]

物件の評価を下げる投稿はやめませんか？
54さん
ここは物件の評価を下げるサイトではありません
常識ある投稿を!!!

[56: 通りがかりさん]

評価を下げる投稿の前に、評価を下げる施工をやめて頂きたい

[57: eマンションさん]

MR訪問者のうち購入するのは1割程度ですので、割合的にネガティブな意見が目立つものです。
購入したのであればココを見ず期待を膨らませるか、建設的な話題を自ら振りましょう。

[58: 匿名さん]

マンションは袋地、防犯カメラもあちこちに付いている。日中は管理人在中なので安全性は他のマンションより高いと思います。

駐車場も平面なので
機械式のような危険や待ち時間も無い。
広い公園も徒歩圏内
道から離れているので騒音もなし。
ベランダの広さ展望
居住スペースの広さ内装グレードの高さなど
考えると私は購入に繋がりました。

非常階段は少し残念ですが
日頃は使わないのでまぁ良しかな
他に良い所が沢山ありますよね！

[59: 坪単価比較中さん]

>55さん
54ですが、評価を下げる投稿では無く、
常識とありますが何をもっての常識かは不明ですが、
意見を出し合った結果ですよ。

ポジティブな話題ばかりにならなくて苛立っているようですが、
>56さんの言う通り、評価を下げる施工をしなければいいだけの話。

>58さんのご意見のように、
もっとおおらかにした方がいいのでは？

[60: eマンションさん]

完成形はイメージ通り(エントランス等)でしたか？