リゾートテラス伊祖ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リゾートテラス伊祖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://taisei-kings-mansion.jp/

所在地：沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番）
交通：伊祖4丁目バス停より徒歩約6分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.22平米～111.89平米
売主：株式会社大成ホーム
施工会社：株式会社大成ホーム
管理会社：中部興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

7000万笑

[2: 匿名さん]

大成ホームってどうなんですかね？
手付金等保証責任保険を掛けてない所も気になります。

[3: 通りがかりさん]

5%超や1000万超でもないのに保全するとこって、あるっちゃあるだろうけどほとんどないのでは？
逆に、それを超えるのならば義務なのだから記載する必要性なんてどこにもないです。
手付金を受け取ったら普通に保全するだけなので。

[4: 匿名さん]

>>3 通りがかりさん
私のケースだと5%以上でも保証会社の証書を貰ったので、それが一般的なのかと思いました。
ココは保証会社を通さない保全方法を使っているのですかね。

[5: 通りがかりさん]

5%以上なら当然だよね♪

[6: マンション検討中さん]

購入考えてますが、皆さんどうですか？
近隣住民の路駐が夜になると凄いようで、場所的によくないかな…検討されてる方いますか？

[7: 匿名さん]

お子さんいる方は、小学校が遠いので
微妙ですよね。
浦添牧港、港川辺りで購入検討中ですが
こちらの物件はナシかなぁ。
大通りに抜ける道が思ったよりも混む事が引っかかりました！

[8: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
小学校少し遠いですよね。
公園前も混んでましたね。
第2期分譲でかなり売れてたので、人気なのかな？と思ってました。
最近マンションを探し出したので参考になります！

[9: 匿名さん]

車前提の場所なので、子供の通学どうするのか気になりますよね。

[10: マンション検討中さん]

小学校まで徒歩20分ぐらいですかね。
グレード的には値段相応でしょうか？

[11: 匿名さん]

CM始まりましたね！

[12: マンコミュファンさん]

モノレール開通に辺り
浦添城跡 公園付近は 道路の開通など、今後あるようです。
また 浦添城跡公園辺り 確か 世界遺産登録を目指していたと思います。マンションリゾートテラスの近くには、和薬科大学付属中学と高校あり、また 新都心にあるなは国際高校にも、早朝授業の時間に会わせるなら バイパスで、１５分くらいで行けるとおもい、子供たちの学歴の高い市でもあります。
そして、市民グランドや、体育館も近いと言うことで 老後の体力作りにも、いい場所かと思い、今回マンション購入に踏み切りました。
確かに 混むかもしれませんが、道の整備に期待。また近くにはまだ手をつけられていない、自然豊かな場所があります。今後沖縄の発展にともないそこがどのように変わっていくのかと 期待もしています。

[13: 口コミ知りたいさん]

数日間、環境を知りたくてマンション近郊を色々と拝見しました。
普天間飛行場に着陸するする飛行機やヘリコプター、オスプレイの騒音が昼夜問わずかなりうるさいですね。
マンションまでの道路も左右に一戸建てが多く(路駐も有り)狭く感じ車の行き来が・・・微妙かな？なんせ約70世帯のマンション住民が車でその道を通ると思うとぞっとします。私は購入する事を諦めました。

[14: 通りがかりさん]

浦添市に住んでる方ならわかると思いますが、大体どこに居ても飛行機の騒音は聞こえると思います。
ほんの何秒かです
私も何日もマンション付近散策しましたが、今住んでいる58沿いの方がうるさいですね。
道も公園付近は今後整備されるようですし、駐車も機械式では無いので子供にも安心！公園も近くにあるここに決めましたょ。

[15: eマンションさん]

今日のチラシに3期16戸のうち3LDKが残り4戸と出ていましたね。
牧港レーヴタワーの時と同じく、高価格帯が多く残ってそうな感じ。

[16: 匿名さん‐評判気になる]

我が家は一戸建てでこの業者を選んだことを後悔してます。マンションについては正直わかりませんが、契約するまでの対応は他社と比べてとにかくいいです。問題は契約後です。期日は守らない。連絡しても対応してくれない、非は認めない。１０年補償。しかし理由をつけて先伸ばしにされ結局いつになっても対応してくれない。引渡し後、問題なければいいですが、アフターはとにかく最悪、最低な会社です。会社のクチコミなども参考に

[17: マンション検討中さん]

駐車場は177％で近くの農地も駐車場になる可能性があるようです。
小学校は近隣から通う子どもたちが使う抜け道を使えば10分ほどで行けます。
歩いて行けるスーパーやコンビニがないのが残念。

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん

3LDKはすべて完売したようです。

[19: eマンションさん]

外階段が鉄製なんですね。。。

[20: 通りがかりさん]

>>19 eマンションさん
鉄製ですよね…残念
しかも玄関ドアの廊下部分も鉄製じゃないですか？