【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[679: 住民さん1]

>>678 住民さん100さん

？？？

[680: 住民さん1]

>>678 さん

理事の名前をネットで検索してはダメなのでしょうか？？？

[681: 住民さん4]

>>650 内覧前さん

銀行潰れては補償ありません、という意味です。
銀行潰れるリスクと運用失敗リスクのどちらを取りますか？

と言いたいだけです。

[682: 住民さん6]

>>681 住民さん4さん　
銀行が倒産されても決済用預金は、預金保険で全額補償されます。ですので、運用リスクの方が高いとおもいます。

[683: 住民さん3]

>>682 住民さん6さん
私もそう考えて、反対に投じました。
皆さんが納めた補修積立金。　債権の運用に失敗すれば、最初に説明を受けた長期補修計画が台無しになります。　長期補修計画の為のお金を、資産運用に回すべきではないと考えます。

[684: マンション住民さん]

ここまで独裁が過ぎると、反対票すら抹殺されて無かったことにされてしまうのではないかと心配してしまいます。
投票結果は、理事会のだれがどのように開票するか明らかにして欲しいものです。

[685: 住居人]

私もこの独裁をなんとかして欲しいので、全て反対で提出致しました。また、2年連続で平日に総会を行う事に納得ができません。なぜ土日祝日にやらないのでしょうか。仕事で総会に出席できませんが、今回も総会の内容が心配です。

[686: マンション住人]

マンションはそれぞれの所有者がいて、当然ながら理事会や理事長が、所有者やオーナーでは無い。反対すべきは反対して、常識的で正常な運営をしてもらえるように、意見したいと思います。自己の身近な問題としてしっかり考える方が増えるのを期待しています。

[687: 住民さん6]

>>665 住民さん7さん
KBCのアサデスポストとか、西日本新聞のあなたの匿名取材班とかで投稿すると良いかもですね、、

[688: 住民さん8]

>>682 住民さん6さん
だから、預金保険制度は一千万までしか出ないはずです。

[689: 住民さん7]

>>688 住民さん8さん
私は債券購入には反対です。
現在、地方の銀行も信用組合も債券購入の手数料が一番の収入ですので、私のところにも何度も福銀から預金を債券購入にとの電話がありました。
本当に儲かるなら、他人に勧めず、自分たちで買うはずです。
前に銀行員していたものが、今、私のところに転職してますが、その方によると、実情は、本当に良い債券かわからないものを、ノルマで無理やりお客様に勧めないといけなかったそうですが、騙しているみたいでそれが嫌で、私のところに転職してきた理由でした。

[690: 住民さん4]

>>688 住民さん8さん
普通預金はそうですが、決済用預金は利子がつきませんが、全額補償されます。

[691: 内覧前さん]

>>684 マンション住民さん
私もそう感じています。　管理会社が票を数えて、数だけ理事会に渡すのではないかと。第三者が一緒に確認する必要性を感じます。

[692: 住民さん8]

票を確認しようが、反対しようが、どっちみち可決されます。ここの掲示板でいろいろ言ってることが一番資産価値下げてます。
と思った方は「参考になる」を押して下さい。

[693: 住民さん6]

？？「理事会と反対派どちらが正しいかわからないし、もめたくないから、委任するに丸しておこう」
↓
議長委任多数で可決

ありえる？

[694: 住民さん5]

>>691 内覧前さん
理事会と管理会社は誰が反対票を入れたか、丸わかりなんですよね、、
すごいシステム

[695: 住民さん8]

ここみたいに大規模物件の良いとこは、反対票入れ易いとこ。誰か反対票入れたか分かったとこでどうもされないよ。

議案書理解してない人はスルーしちゃうが、キチンと読めば、考えて票を投じなきゃいけない内容だよ。30世帯程度の小規模物件じゃあるまいし、ここほどの大規模物件でこんなのまかり通ったら前代未聞じゃないかな。

[696: 住民さん2]

>>695 住民さん8さん
理事会が入居者審査するんですよね？
賃貸に出したり売ろうとした時に、理由をつけて認めない可能性ないですか？

[697: 住民さんX]

>>696 住民さん2さん
外人が賃貸で住みたい、家賃も相場より高め。
こういう場合、審査NGにする権利が理事会にあるのは意味不明。

[698: 住民さん4]

>>697 住民さんXさん
管理組合総会で多数決で決まったことなら、大丈夫みたいです。
資産価値は、、、

[699: EAST住民]

>>685 住居人さん
複数のマンションを所有していますが、総会は日曜日の午前中か、平日なら19時以降に行うのが一般的な印象です。

[700: 住民さん5]

>>699 EAST住民さん

参加者を少なくするためですね。

[701: マンション検討中さん]

売り出してる人も多いですが、管理組合のこと正直に買主に話しますか？

[702: 住民さん2]

>>701 マンション検討中さん

わざわざ話さないんじゃない？
総会の案内や議事録の写しを渡せば十分。

[703: 住民さん1]

パークハウスは今の管理会社がやめて、次誰もやらないのでは、と噂されてます。

[704: マンション検討中さん]

>>702
買主から、クレームが来てトラブルになりませんか？

[705: マンション検討中さん]

>>703
財閥系で管理も安心と買った人、多いでしょうね。

[706: 住民さん2]

>>704 マンション検討中さん

言葉足らずですみません
管理組合から届いてる書面を全て渡しておけばいいという考えです。
読む読まないは買い手の都合ですし、書面をどう解釈するかも人それぞれですし。聞かれたら事実ベースのみ答えます。

逆に、ここでしか語られてないことは、誰も責任持てなく、真偽も分からない匿名での発言なので知らせる必要はないかと。

[707: 住民さん4]

>>701 マンション検討中さん
特に売りに出ている物件
多くないですよ

[708: 住民さん4]

>>701 マンション検討中さん
特に売りに出ている物件
多くないですよ

[709: 住民さん1]

雨の日ですが、PHの駐車場とWASTE棟には傘無しで往来できます。
一般の駐車場からも、WASTE棟とEAST棟に傘無しで往来できる様に屋根が欲しいです、工夫すれば簡単ではないでしょうか。
ついでにマークイズへの階段にも屋根があるとありがたいです。

[710: 住民さん8]

>>709 住民さん1さん
一般駐車場のため、理事会がご尽力する？

[711: 住民さん1]

総会、時間超過して盛り上がりましたね。
この掲示板に書いてあることだけ見てたら信用できない感じでしたけど、理事会が議論の上で資産価値の向上を目指されているようで安心しました。

[712: マンション検討中さん]

>>711 住民さん1さん
一般階住人は難しいことを考えず理事会委任する、幸せの秘訣かな？

[713: 住民さん1]

「ご尽力、ご尽力、ご尽力...」今日の総会でも何回聞いたかな?

[714: 住民さん4]

>>711 住民さん1さん

理事会がこれからもずっとご尽力していただけるのに、文句言う人は何を考えていますか？

[715: 住民さん1]

1/3本当に心配してる人
1/3全く関係無い外野
1/3これを見てる理事
の書き込みですね

[716: 住民さん1]

総会参加された方お疲れ様でした。
他の区分所有者をあんた呼ばわりの理事長、どんな人かよくわかりました。

[717: 契約済みさん]

「ご尽力」なんでしょうね。普通の人も管理会社もホークスの役員と交渉できないしバルコムに無料でコンシェルジュお願いすることもできなさそうですし、連日の現場監督もできないでしょうし、郵便ポストも設置できなかったんでしょうね。

[718: 住民さん2]

>>717 契約済みさん

目先のことはうまく運んでたとしても、一部の特定の人が自らの立場やスキルを活かして運営していくスタイルは、その一部の人に依存することになる。
どこかの隣国みたいで俺は好ましくないと思う。

[719: 契約済みさん]

郵便ポストの設置はとっても助かってます。
やる気と能力ある人に利便性を高めて欲しいですね。資産価値が高まって有難い。
むやみやたらにヨイショするのは気持ち悪いですが。

[720: 住民さん8]

>>719 契約済みさん
郵便ポストは、大規模マンションで郵便局に相談したら設置してくれるんだけど、理事会のご尽力に感謝？

[721: 入居前さん]

>>720
今回配布された資料、ちゃんと読んでないね？

[722: 住民さん4]

>>721 入居前さん

その資料作ったのが第三者だったらなー

[723: 住民さん4]

意見があるなら
参加されてはいかがでしょう。
門戸を閉じているわけでは
ないですし

[724: 入居前さん]

ここで文句を書くくらいなら総会に出るなり理事会を見学させてもらうのがいいと思います。納得いかずに資産価値を下げるような発言をするくらいなら、今のうちに売却なさった方がいいと思いますよ。

[725: 住民さん9]

資産価値が下がる書き込みがあると感じてるあなたこそ今のうちに売却したらいいと思いますよ。
入居前なら引っ越し代浮きますよー

[726: 住民さん4]

>>724 入居前さん
理事会がやることが絶対正義で、理事会の意に反する書き込みは資産価値が下がるということですか？

[727: 住民さん1]

過疎化している将来性の無い地方銀行に大金を預けて大丈夫？ということですか

[728: 住民さん7]

>>723 住民さん4さん

平日にやっといてよく言えるよな