【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[61: 匿名さん]

＞＞60 住民板ユーザーさん1
　幹事もそれ以外でも条件面で大差は無い。 なので過去の引越しで・・・以外に頼みます。

文脈から察して頂きたかったのだが、残念・・・ サカイ（福岡事業所）ですよ。
搬出搬入いずれも福岡市内の引越しでした。過去最悪。まだアートの方がましだった。

[62: 住民板ユーザーさん1]

>>61 匿名さん
なるほど。。。失礼いたしましたm(__)m
それは以外になりますね。。。
他で検討に入ります。。。

[63: 住民板ユーザーさん6]

内覧会行ってきました。
各部門担当者が一つ一つ丁寧に説明してくれました。
指摘ヶ所もありましたが中身は綺麗で満足しています。
窓の密閉性も高くEastの工事音はほとんど聞こえず、快適に過ごせそうです。
また6階と13階にモデルルームがあります、参考になる部分があったので行って良かったと思っています。
注意点としては内覧時間が2時間目安と指定させているので採寸される方は大人数で行かれた方がいいと思います。意外と3時間あっという間でした。

[64: 匿名さん]

引越し見積額の投稿見ましたが、かなり高額で驚き。
世帯人数３~４人、市内からの移動だと思うが、標準
的な家具数量なら平日で20~30万位かと思うけど。

幹事会社があぐらをかいて高額見積り出す殿様商法。
当然の様にデベに渡すマージンがそのまま見積り額に
載っかってる感じがする。個々の値引き交渉は必須。

マージンは全体調整の手間賃他とも捉えられるが、
幹事は大量一括受注するんだからサービス価格で
仕事を受けて欲しいです。濡れ手で粟なんだから。

[65: 住民版ユーザーさん1]

内覧に行って来ました。
エレベーターは待ちから下まで１分かからないですね。
静かなので動いているのをあまり感じない上品なエレベーターでした。
内廊下の空調もしっかりしていましたね。
内装も指摘はいくつかしたものの大きな事は何もなかったです。
各階のゴミステーションは近くて良いですね。夜に捨てに行く事も無くなりそうです。
共用部はＥＡＳＴ後になりそうですが良い作りになっていると満足しています。
モデルも拝見しましたが中層階でも風景は良いですね。
オプションのつくりも参考になりました。
入居が楽しみです。

[66: 住民板ユーザーさん1]

マークイズへの連絡通路は、住民に鍵が配られたりするのでしょうか？

[67: 匿名さん]

うーん　マークイズの連絡通路は杖をつくような年寄りには無理だな。
階段が急だし、「とりあえず付けとけ」感がある。
フラットで行くには正面に出で1階から行くしかないな。

[68: 住民板ユーザーさん2]

１Ｆへの買い物に出かけるのであれば、ＥＡＳＴが出来るまでは正面から出てマークイズの駐輪場から入っていった方が便利そうだな。
結局２Ｆに上って１Ｆに降りる事考えたら道もフラットだし。
連絡通路は自宅玄関のタッチキーと担当者は言ってたよ。
隣だしどちらでも大差は無さそうだがお年寄りはこの通路が安全そうだね。

[69: 匿名希望]

サカイさん、見積もり高いですね。
他で見積もりも予定してたので即決しないつもりが、今決めてくれないと日時の確保できないと強気…。
渋々お願いしたら、段ボール置いて帰られました…邪魔！
結局後日他に見積もりしてもらったら、半値以下。
サカイにキャンセルの連絡いれたら、感じ悪く最後はガチャッと切られました。
置いて行った段ボールを買い取れだなんだ、やること汚い。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 匿名希望さん
全く同じ対応でした。
日時の確保もなにも指定日時があるのに何で電話１本で日時を変えれるのかと。
希望日時の選択は何だったのかと対応の無茶苦茶さに辟易しました。
サカイさんの名前を他社に出すといくらでしたか？と言われ伝えるとそれに近い金額を出してくるので談合しているのではないかと思いました。
出さずに見積を取ったら10万円以上下がりました。
内容を手厚くしたにもかかわらずです。
ネットで上位に出てくる会社はどこもあ～その位かかりますよ見積取るだけ無駄ですとお断りの感じなのも嫌な感じでした。某博多○○とか地場も同じですね。
賃貸家賃の１ヶ月分と比較して同じだったので下がったところで決定しましたが後味が悪かったです。

[71: 住民板ユーザーさん2]

現在の家電が10年越えしているので引っ越しをきっかけに新しい家電に買い替えたのですが、引っ越し当日の搬入指定にしています。
そこでふと思ったのですが。。。引っ越し以外の家電の荷物は搬入できるのでしょうか？
引っ越し業者専用となり家電の搬入は不可なのでしょうか？
もし詳しい方がいらっしゃいましたら助かります。

[72: 住民板ユーザーさん8]

>>71 住民板ユーザーさん2さん

我が家も、一部、家電の買い替えを考えているので、サカイさんに電話で確認しました。
購入した家電などの搬入は、引っ越しの時間に合せて下さいと言うことでした。
引き渡しまで、あと少し。楽しみですね。

[73: 住民板ユーザーさん1]

>>72 住民板ユーザーさん8さん
その時間帯でないとダメって言うのは、実質的に無理な話では？
ご協力をお願いしますという事でなくてですかね？
内覧会の時に三菱側に確認したら、車1台で運ぶくらいなら（そんな極端に多くないのなら）大丈夫ですと言われましたが、、、
展示会での家具屋さん等にはそう言う説明はないみたいですし。

[74: 住民板ユーザーさん2]

>>72 住民板ユーザーさん8さん
>>73 住民板ユーザーさん1さん

色々情報ありがとうございます。
サカイさんは強気ですよね。。。
今月中には引っ越しの予定ですが家電量販店からの家電は時間指定が難しく午前・午後と言った感じでしたので強行突破するしかないのかなと考えています。
鍵引き渡し時に三菱さんの方から言ってもらえるように問い合わせしてみますね。

[75: 住民板ユーザーさん2]

引っ越し完了しました。
断捨離出来ずに持ってきた荷物をどう捨てようかと思っていたら１Fのゴミステーションに同じ様な持って来た小物やDVDや小さい家具が捨てられていて安心しました。
段ボールも貯めて置いておかなければいけないのでどうしようと思っていましたが同じくゴミステーションに皆様持って行ってたのですね。
階ごとのゴミステーションでは恐らくまだ私のフロアは入居が無い為、控えていました。
まだ段ボールの山ですがＧＷまでには何とか片付け出来たらと思っています。

[76: 住民板ユーザーさん1]

コロナなのか煽りなのか分からないけど掲示板が荒れているのでこちらを見るとホッとします。
週末に色々スーパー散策してみました。
ミートインハイマート福浜
マミーズ　唐人町店
にしてつストアレガネット地行店
色々ありますね。
マミーズがダントツに安く、魚が新鮮でうれしかったです。
少しずつ引っ越しされた住人さんとお会いするようになりました(^^)

[77: 県外から引っ越し]

皆さんはじめまして、East棟に来年引っ越すものです。　よろしくおねがしいます。福岡は初めて住むのですが、歴史が好きで海が好きで食べることが好きなので決めました。来年引っ越すのとても楽しみにしています。　住んでいる方の情報いろいろ聞けると嬉しいです。

[78: 住民板ユーザーさん８]

>>77 県外から引っ越しさん

こんにちは。
お引越しが楽しみですね。
新しいマンション、住心地は、かなりいいです。
エレベーターホールや、デッキに続く階段の所で、色々な世代の方をお見かけします。すれ違う時、ドアを開けた時、「こんにちは」「ありがとうございます」の言葉に、良い方々が住んでいるマンションだなと思います。
窓から眺める景色に毎日癒やされています。
医療センター横の遊歩道の桜は、今年は長い間楽しめました。百道浜方向に橋を越えて歩くと、藤の花も咲いていました。
先日は、海まで散歩に行きました。東側の川沿いの道を歩くと、とても近くに砂浜がありました。
ドームは、コロナの影響で開いていませんが、ドームにあるATMは開いていました。ポストもあります。ファミマもあります。ヒルトンホテルのレストランやショップも含めて、コロナが収まったら、楽しい場所だと思います。
もちろん、マークイズ福岡も！！今は、スーパー、薬局、八百屋さん、お肉屋さん、パン屋さん、百均のお店だけ営業していますが、他のお店も復活したら、自然に触れながら賑やかに便利に暮らせそうです。

[79: 県外から引っ越し]

住民板ユーザーさん８さん、　ありがとうございます。　来年住み始めるのがとても楽しみになりました。　よろしくお願いします！

[80: Ｕターン組]

こんにちは。私もEAST棟入居予定です。いろいろなところで生活してきましたが、福岡の住みやすさと、マンション周辺の環境の良さに惹かれ迷わず決めました。ＷＥＳＴ棟の方の情報とても参考になり、入居後のイメージが少しずつできてきました。ありがとうございます。世の中はコロナで気が滅入ることが多いですが、来年の入居後生活が楽しみになってきました。またいろんな情報教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

[81: 住民板ユーザーさん3]

WEST棟に先月引越しが完了しました。
大変住みやすく満足しています。
直結したマークイズで朝は焼きたてのパンとコーヒーを購入したり、毎日の食材やお薬、日用品購入などstay home中でも便利で快適に生活できています。
清掃も毎日きちんとして下さっていて、内廊下はホテルの様に掃除機をかけて、駐車場もいつも隅々まで清掃して下さって気持ちが良いです。
昼間のEast棟の工事の音以外は大変静かですね。
お散歩コースもたくさんあるので助かります。
購入時は少し迷いもありましたが、実際住んでみると買って正解だったと思っています。

[82: 住民板ユーザーさん4]

WESTにお住まいの方にご質問があります。
先月引っ越ししてエアコンを取付したのですが外に付いていたエアコンの黒い接続カバーを外されてそのまま持って行っていかれました。
粘土の様な白い蓋で覆われていますがそのままなのが正解なのでしょうか？
それともカバーでそれを隠すのが正解なのでしょうか？
気付かなかった私も悪いのですが…
もしカバーで隠すのが正解であれば問い合わせしようと思いまして…
そのまま持ってかれて処分されていたらと思うと何だかモヤモヤして…

[83: 住民板ユーザーさん3]

>>82 住民板ユーザーさん4さん

エアコンは三菱地所のインテリア会社で入居前に取り付けましたが、今確認したところ、黒いカバーは付いた状態でした。

[84: 住民板ユーザーさん８]

>>82 住民板ユーザーさん4さん

今、ベランダを見て確認しました。
エアコンを取り付けていない部分の黒い蓋は、ついたままです。
エアコンを取り付けた部分の配管出口は、配管の周りは、粘土のような物で覆われています。最初に付いていたカバーは、エアコンを付けた時点で不要になりますが、退去の際にエアコンを外した場合に、カバーが必要になるかもしれません。他の物で代用は可能かと思います。
私は、あっても無くてもいいと思いますが、現状回復と言う意味では、あった方がいいかもしれません。
専門家ではないので、ちゃんとお答えできなくて、申し訳ありません。

[85: 住民板ユーザーさん4]

>>83 住民板ユーザーさん3
>>84 住民板ユーザーさん8

確認して頂きありがとうございます。
転居は今は考えておりませんが黒いカバーは原状回復時も含めて必要なのかな？と思います。
一度サカイさんに聞いてみます。
黒の壁に白の粘土みたいなので目立つかなと思い気になっていました。
ホースも剥き出しよりあった方が良いかなと思いまして…
色々確認できましたらまた報告いたします。
ありがとうございました。

[86: 住民板ユーザーさん1]

マンションも日に日に人が増えてきましたね！
大半の方はお会いすると挨拶してくれるのでとても気持ちいいです。
ゴミステーションもほぼ毎日回収して下さるのは非常にありがたいです。
ただ…福岡県外から引っ越しされてきた方でペットボトル用の袋に空き瓶等を捨てておられる方がいらっしゃるのは残念です。
回収出来ませんと貼られていますが、気が付かないのかそのまま放置されています。
ペットも抱えて持たれているのではなくリードで共用部を歩かせている人もいます。
住民の方のモラルの問題ですしみんなが気持ちよく生活される様に配慮されて頂けると良いのですが。
車も駐車場外に夜に止めてらっしゃる方もいらっしゃいます。
先日は工事業者の方が止めた駐車場の陰でタバコを吸ってらっしゃいました。
敷地内は禁煙となっているのですがとても残念でした。

[87: 住民板ユーザーさん８]

>>86 住民板ユーザーさん1さん

挨拶の声が飛び交うマンションで良かったと、いつも思います。
ゴミ出しの件を拝見して、思わずゴミ置き場を見に行きました。全部片付けて頂いていました。良かった！
マンションがピカピカなのは、新築だからと思っていたけれど、お掃除して下さる方が、綺麗にして下さってのことですね。有り難いです。
市外から転居の方は、分別に迷われるかと思いますが、福岡市のホームページで見ることもできます。
ちなみに、ペットボトル＆瓶類（黄色のゴミ袋）に関しては、
http://kateigomi-bunbetsu.city.fukuoka.lg.jp/rule/bottles
にあるように、黄色のゴミ袋で捨てていい瓶と捨ててはいけない瓶があります。
マナーを守って、良いマンション生活を送りたいですね。
気付かれた事など、ありましたら、また教えて下さいませ。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>住民板ユーザーさん8
追記ありがとうございます！
まだ同じ階の住人の方とお会いしていないのですが皆さんを見ていると良い感じの方ばかりなので嬉しいです。
前のマンションの方は挨拶したら嫌な顔されてたので…
今はまだそこまでチラシが入りませんが、前のマンションでは1年位するとチラシが毎日ポストに入るようになってました。
掲示板のあたりにチラシを破棄する為のゴミ箱の設置がされると嬉しいですね。
ちょっとした事ですけど便利でした。
ゴミ袋の負担金等の事もあるので少し難しいかな？

[89: 住民板ユーザーさん5]

こんにちは。
久留米より引っ越しました。

前も分譲マンションの賃貸で、引っ越してきて両隣上下に挨拶をして住まれている事も確認していますが、生活音が全くしません！
上の階は子供もいらっしゃるみたいなのですが、歩いたり走ったりする音が全く聞こえてこない！
玄関からは子供の声が聞こえる時もあるのですが。

防音が凄いのか都会のマンションは全部そうなのか前のマンションで上の階の生活音に悩まされた身からしてはとても快適です！
景色も抜けているので照葉方面が見えて海も見えて気持ちがいいです。
風が強い時があり外に洗濯物が飛ばないかが少し心配な時がありますが今の所大丈夫そうです（笑）

早くコロナも納まりコンシェルジュが出来てより住みよい感じになる事に期待しています！

[90: 住民板ユーザーさん1]

マークイズ20日に時短ですが全面再開ですね。
気を付けつつも少しづつ日常が戻ってくれば良いですね。

引っ越してきて最近気づいたのですが、金曜日にはイーゾがライトアップされてますね。
福岡タワーの22時59分45秒から消えるまでのライトアップがとても綺麗ですね。

[91: 住民板ユーザーさん1]

昨日は福岡タワーがサザエさんの絵になってました！
季節や記念日ごとにライトアップが変わるのですね。
こんな事も小さな楽しみになってます(^-^)

マークイズが再開して田島パンも再開して嬉しいです♪
エビカツコッペが大好きです(*´▽｀*)

[92: 住民板ユーザーさん1]

ドレスアップオプションについてお尋ねです！これを付けてよかった！またはこれは要らなかったなとありましたら、教えてください！

[93: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、カーテンは付けられましたでしょうか？

[94: 住民板ユーザーさん5]

玄関モニターとガスコンロのグレードアップとダウンライト位しかオプション頼みませんでした。
入居後、別業者で玄関ミラーとガラス遮熱シートはして頂きましたが、この位で十分かと思います。
カーテンはサイズオーダーのお店で注文しました。
オプションのカーテンは趣味に合わず高すぎて。。。

[95: 住民板ユーザーさん９９]

WESTに入居された方にお伺いします。網戸はどうされましたか？標準装備にないので気になっています。ちなみに来年EASTに入居する者です。

[96: 住民板ユーザーさん8]

ダウンライト・食器棚・ピクチャーレールをつけました。
ダウンライトは後付けの方が安かったのかも知れませんね。食器棚は天井まで入っているので収納がたくさん有り、色も合わせることができるのでおすすめですよ。埋め込み式のピクチャーレールはオプションならではなので、目立たずおすすめです。
網戸はつけていません、意外と虫も飛んでくるし風も強いので窓はほとんど開けていません。エアコンの換気システムと空気清浄機を使用しています。

[97: 住民板ユーザーさん5]

24時間換気を付けてエアコンと併用すれば、夏に窓は開けませんから網戸はつけてません。
虫はたまにてんとう虫が飛んできてましたが家に入ってきたことは4月・5月では無かったですね。
EASTが出来て1階の樹木を植え始めた時にはもしかしたら虫が来るかもしれませんが

[98: 県外からの移住者]

来年３月から住む予定のものです。　よろしくお願いします。　目の前にEZOが開業しましたが、面白い施設のよう雨ですがいかがですか？　騒音などは気にならないでしょうか？

[99: 住民板ユーザーさん2]

>>98 県外からの移住者さん
施設には、まだいけてないですが、吉本なども入っているので、早く行ってみたいと思ってます。
レストランも、色々あるようで、食事もしにいきたいと思ってます。
音は、私の部屋は、まったく、気になりません。

[100: 県外からの移住者]

>>99 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

[101: 契約済みさん]

オプションのカーテンいかがでしょうか？
かなりの高額なので迷ってます。

あと空気触媒のセルフィールって効果あるのでしょうか？
こちらもかなりの高額ですのでどの程度効果があるのでしょうか？

[102: 住民板ユーザーさん]

>>101 契約済みさん

私は、引っ越しの時にカーテンがついてるから、オプションでつけました。
でも、レースのカーテンを内側にして、厚いカーテンは、外側にして、外側のカーテンは、値段が安く光をなるべくさえぎるのにして、レースのカーテンは、少しオシャレな感じで、でもなるべく、向かいのマンションから、中が見えにくいのにしました。
寝室は、普通に取り付けどちらも安いのにしました。
なので、そんなに高くならなかったです。
空気触媒は、つけてません。
エコカラットをトイレと、玄関にしました。

[103: 契約済みさん]

>>102 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございました。

引っ越しの時にカーテンがついてるとはどういう意味でしょうか？

オプションで付けたカーテンとは内側のレースのカーテンのみという事でしょうか？

エコカラットは玄関には付ける予定です。
トイレはやはり消臭効果てきめんですか？

[104: 匿名さん]

ＯＰのファブリックやタイル製品他は、系列商社等の販路を使い特殊な海外モノが入手出来る事もある。
が、大抵は日本製の国内流通品にマージンが加算されてるだけの割高な代物って事が多い。
製造元や生産地を確認して慎重にＯＰを選ぶか？、市販品を自ら厳選して選ぶか？。

[105: 住民板ユーザーさん]

>>103 契約済みさん

カーテンや、エアコンは、オプションで頼んでたら、引っ越しの前に、つけてくれてました。

レースのカーテンと、外側のカーテンを逆につけるやり方をしました。
リビングからみたら、カーテンを両方閉めたら、レースのカーテンが、手前にあるから、レース越しに、厚いカーテンを見る感じになります。説明が、下手ですみません。
エコカラットは、トイレが、一番消臭効果が、わかります。
前のマンションでも、つけていて、すごいと、思ってしまいました。
広さがあると、たぶん消臭されていると思いますがわかりにくいです。
でも、つけないより、つけた方が良いかなと、思って玄関にもつけました。

[106: 契約済]

カーテンで悩んでいます。カーテンレールは元から設置されていますか？教えてください。

[107: 住民板ユーザーさん]

>>106 契約済さん

カーテンレールは、もともとのを使用してます。
縦型ブラインドとかにされるんだったら、はずさないといけないです。
小さい窓は、普通のシェードにしたので、カーテンレールを外してくれてました。
もし、売ったり貸したりするときのためにと、外したレールは、おいてくださってました。

[108: 住民板ユーザーさん]

>>106 契約済さん
引き渡しから引っ越しまで時間がある様でしたら内覧時に採寸して価格・品質納得できるカーテンを吟味するのもおすすめです。
引っ越し時にあると引っ越し屋さんがサービスで付けてくれますよ。
私はオーダーカーテンを頼んで引っ越し前に旧住まいに送ってもらい引っ越し時につけてもらいました。
実際に内覧で部屋を見ないとカーテンを選ぶのも難しかったので。

[109: 契約済]

>>107 住民板ユーザーさん
ありがとうございました?

[110: 契約済みさん]

レジデンスケアってみなさん頼まれてますか？