【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[21: 住民板ユーザーさん2]

あとどれくらい残ってるんですか？

[22: 最近聞きました]

8割は売れているそうです！
学区の小学校、中学校の情報あったら、教えてください。

[23: 住民版ユーザーさん1]

WESTは残り17戸の様ですね。
今はEASTの売り出し前の為、暫く94％の販売状況で推移しそうですね。
学区は南唐人小／唐人中ですね。
南唐人小は徒歩では遠い為、私立の方が多いと思います。

ここ葉保育園：距離約1,830m
西南幼稚園：距離約1,860m
ふたば保育園：距離約2,480m
福岡インターナショナルスクール：距離約2,300m
福岡市南当仁小学校：距離約1,620m
福岡市当仁中学校：距離約890m
福岡県立修猷館高校：距離約1,980m
西南学院小学校：距離約1,170m
西南学院中学校・高校：距離約1,000m
西南学院大学：距離約1,610m

我が家は子供が独立している為、学区ではあまり考えてはいませんでしたがお子さんがいらっしゃる方はバスでの視野も検討した方が良いと思います。

[24: 匿名さん]

来年のプロ野球オールスター、7月19日(日)にヤフオク!ドームで開催決定です。
入居してる予定なので、歩いて行けるし、帰宅時間も心配しないでいいので楽しみです。

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん
この開催決定は嬉しいですね。
私も入居している予定なので最後まで楽しめそうです。
E･zo FUKUOKAもオープンしているので楽しみですね。

[26: 住民板ユーザーさん1]

EZO FUKUOKAは屋上にぶら下がりコースターが出来るみたいですね。ビル側面は滑り台が出来ると営業さんが言ってました。
こちらも完成が楽しみです。
★鉄骨が見えてきましたね。

[27: 住民板ユーザーさん8]

久しぶりに見てみたら敷地の植え込みの木が大きなものに変わっていました。
パンフレットの植栽が美しかったので完成が楽しみです。

[28: 住民板ユーザーさん8]

オプションの展示会始まりましたが、何がやった方がいいのか、高いのか安いのか。正直わかりません。皆さんどうされてますか？

[29: 住民板ユーザーさん８]

>>28 住民板ユーザーさん8さん

こんにちは。オプションは悩みますよね。
我が家は、入居前にやっておいた方が良さそうだと思ったオプション、ウィンドウフィルム(uvカットで飛散防止)と台所天板のコーティング、トイレの壁紙コート、リビングのカーテンをお願いしようと思っています。

[30: 住民板ユーザーさん8]

>>29 住民板ユーザーさん８さん
ありがとうございます。
私もフィルムとコーティングはやろうかと思ってます。手をかざしたら違いましたね。西向きの部屋は効果ありそうです。あとは、玄関タイルコーティング悩んでます。

[31: 口コミ知りたいさん]

こんにちは、我が家もオプションで悩んでいます。防臭防カビなどの空気触媒は、皆さん、どうされますか？

[32: 住民版ユーザーさん1]

オプション展示会参加しました。
空気触媒のお見積りを前の方がされていてお隣さんである事が判明して密かに動揺してました(笑)
窓フィルムとユニットバスのコーティングとトイレのリコートのみしようと思います。
今時表札をされる人いるのでしょうか？
壁のエコカラットとカーテンはお見積りを見る限り近くのリフォーム店にしてもらった方が安くてカスタマイズできそうなのでやめました。
天然石であれば床のコーティングも考えましたが標準でタイルなのでコーティングはしない予定です。

[33: 住民板ユーザーさん1]

知り合いの設備屋さんより22階の写真いくつか頂いたので添付しますね
参考になれば幸いです

[34: 住民板ユーザーさん1]

東側？

[35: 住民板ユーザーさん1]

同じく東側？

[36: 住民板ユーザーさん1]

南側？

[37: 住民板ユーザーさん1]

駐車場・引っ越し日の抽選がもうすぐですね。
駐車場は番号まで選べなかったのが残念でしたが、確保はされそうなので安心しています。
引っ越しが大変ですね。。。
1日8組と言う事は全員引っ越しまで1ヶ月以上かかるんですね。
3月中に引っ越しを完了したい我が家にとって駐車場よりも引っ越しの日時が気になります。
サカイ引越センターさんに任せた方が価格やすいのかな？とも思ってます。

[38: 住民板ユーザーさん8]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。我が家は現在賃貸なので３月中に引っ越して4月の家賃は払わないで済ませたいと思ってます。希望日提出して、3月の超繁忙期に予約出来なかったらという心配もあります。見積もり取らないとわからないですが費用はサカイでしょうね

[39: 住民板ユーザーさん1]

>>38 住民板ユーザーさん8
私も賃貸です。
3月末で更新なので3月中の引っ越しが出来る方向にならなければ厳しいですね。。。
鍵引き渡しが3月26日なので5日しかない中で厳しいなとも思ってます。
本日駐車場の抽選でしたね。
行かれた方以外は後日連絡の様なので結果がどうなるか気になりますね。

[40: 住民板ユーザーさん1]

駐車場や引っ越しの抽選はもう終わりましたよね？
結果は連絡ございましたか？
まだ何も来ないので…結果が気になります

[41: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん1さん

何も来てないです。
駐車場は来てもよさそうですね。

[42: 住民板ユーザーさん1]

話題の動力源。どこにあるんだろ？

[43: 住民板ユーザーさん1]

駐車場・引っ越し日の連絡がやっと来ましたね。
なんとか3月中の引っ越しになったので一安心です。
駐車場の位置も抽選で決められたのでしょうか？
同じタイプでも端とＥＶ側では同じ価格なのにずいぶん違うなと思ってしまいました。

[44: 住民板ユーザーさん3]

>>43 住民板ユーザーさん1さん

我が家も3月内になりました。
いまから荷造り考えると、断捨離しないと！
駐車場はエレベーターから一番遠いエリアになり、クジ運が悪いと諦めてます。

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん3さん

断捨離は9月から徐々に始めています。
なかなか減らないですよね。
駐車場は一番ではないけれどEVに遠い位置となりました。
希望の場所は場所であったけれど同じ価格で離れていると少しはずれた気分になりました。。。

[46: 住民板ユーザーさん1]

後付けカーテンは、推奨のクリモトさんにお願いしますか？
皆様のご意見をお聞かせください。

[47: 住民板ユーザーさん1]

後付け網戸でした。
失礼致しました。
??後付けカーテン
??後付け網戸

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
後付けカーテンは、推奨のクリモトさんにお願いしますか？
皆様のご意見をお聞かせください

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん1さん
後付け網戸の間違いです。

[49: 住民板ユーザーさん5]

>>48 住民板ユーザーさん1さん
私は網戸は頼まない予定です
別の業者さんの分にしようかと思っている事とLIXILの商品なのに代理店にしては高かったので

[50: 住民板ユーザーさん1]

網戸、我が家も悩んでいます。高層階でも、虫はでますよね？網戸取り付けの価格相場はどのくらいなのでしょうか？

[51: 住民板ユーザーさん5]

虫は来るでしょうね。
植栽も有りますし。
ただ網戸はサッシの内側に取り付けですから、どんな仕様か実物見たほうがいいでょうね。
ワンシーズン過ごして業者探して付けてもいいのでは？
某西新のモデルルームには取り付けてありましたので参考にしては？
我が家は、PM2.5、黄砂、花粉がダメなので窓は開けないので付けません。

[52: 住民板ユーザーさん2]

>>51 住民板ユーザーさん5さん

そうですよね。大気汚染が高まるにつれ、年々アレルギーの発症期間が長くなり、窓を開けて大丈夫な時期がほとんどなくなりそうです。

[53: 住民板ユーザーさん8]

>>11 住民板ユーザーさん1さん

私もびっくりしました。最近マンションを購入した友人に相談して、インテリアコーディネーターさんを紹介してもらいました。親身になって良かったです。工事もお任せできました。

[54: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しのお見積りを取ってみて萎えました。。。
高いですねぇ。。。オプション金額を軽く上回る位に。。。
引き渡し時期が6月位なら良かったのですが3月末と一番高い時期に設定されて待つなら二重でお金が発生なんて悲しすぎる。。。
皆さん時期ずらされますか？

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
私も40オーバーでした

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 住民板ユーザーさん1
私は50オーバーでした。。。
安い所は30台でしたが幹事会社のサカイさん以外だと色々厄介そうなので悩んでます。

[57: 匿名さん]

確かに　幹事引っ越し会社にするかどうか悩みます。

[58: 住民板ユーザーさん6]

>>57 匿名さん
私は他社にお願いしました。
やはり高い出費なので安く抑えたくて。

[59: 匿名さん]

幹事もそれ以外でも条件面で大差は無い。
なので過去の引越しで、作業が雑で床壁を傷付けたり、スタッフがダラけてた業者以外に頼みます。

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 匿名さん
ちなみに作業が雑で床壁を傷付けたり、スタッフがダラけてた業者はどこなのでしょうか？

違う引っ越し業者に言われたことで、幹事会社がサカイさんなら引っ越し時間も調整してくれるけど違う業者は時間が来ても終わってなかったら、終わるまで待って下さいと言われてエレベーターを使わせてもらえず超過時間分で延長料金取られたり良い事無いかもと脅されました。。。
悩みどころです。。。

昨日から内覧開始ですね。
皆様の反応はどうでしょうか？

[61: 匿名さん]

＞＞60 住民板ユーザーさん1
　幹事もそれ以外でも条件面で大差は無い。 なので過去の引越しで・・・以外に頼みます。

文脈から察して頂きたかったのだが、残念・・・ サカイ（福岡事業所）ですよ。
搬出搬入いずれも福岡市内の引越しでした。過去最悪。まだアートの方がましだった。

[62: 住民板ユーザーさん1]

>>61 匿名さん
なるほど。。。失礼いたしましたm(__)m
それは以外になりますね。。。
他で検討に入ります。。。

[63: 住民板ユーザーさん6]

内覧会行ってきました。
各部門担当者が一つ一つ丁寧に説明してくれました。
指摘ヶ所もありましたが中身は綺麗で満足しています。
窓の密閉性も高くEastの工事音はほとんど聞こえず、快適に過ごせそうです。
また6階と13階にモデルルームがあります、参考になる部分があったので行って良かったと思っています。
注意点としては内覧時間が2時間目安と指定させているので採寸される方は大人数で行かれた方がいいと思います。意外と3時間あっという間でした。

[64: 匿名さん]

引越し見積額の投稿見ましたが、かなり高額で驚き。
世帯人数３~４人、市内からの移動だと思うが、標準
的な家具数量なら平日で20~30万位かと思うけど。

幹事会社があぐらをかいて高額見積り出す殿様商法。
当然の様にデベに渡すマージンがそのまま見積り額に
載っかってる感じがする。個々の値引き交渉は必須。

マージンは全体調整の手間賃他とも捉えられるが、
幹事は大量一括受注するんだからサービス価格で
仕事を受けて欲しいです。濡れ手で粟なんだから。

[65: 住民版ユーザーさん1]

内覧に行って来ました。
エレベーターは待ちから下まで１分かからないですね。
静かなので動いているのをあまり感じない上品なエレベーターでした。
内廊下の空調もしっかりしていましたね。
内装も指摘はいくつかしたものの大きな事は何もなかったです。
各階のゴミステーションは近くて良いですね。夜に捨てに行く事も無くなりそうです。
共用部はＥＡＳＴ後になりそうですが良い作りになっていると満足しています。
モデルも拝見しましたが中層階でも風景は良いですね。
オプションのつくりも参考になりました。
入居が楽しみです。

[66: 住民板ユーザーさん1]

マークイズへの連絡通路は、住民に鍵が配られたりするのでしょうか？

[67: 匿名さん]

うーん　マークイズの連絡通路は杖をつくような年寄りには無理だな。
階段が急だし、「とりあえず付けとけ」感がある。
フラットで行くには正面に出で1階から行くしかないな。

[68: 住民板ユーザーさん2]

１Ｆへの買い物に出かけるのであれば、ＥＡＳＴが出来るまでは正面から出てマークイズの駐輪場から入っていった方が便利そうだな。
結局２Ｆに上って１Ｆに降りる事考えたら道もフラットだし。
連絡通路は自宅玄関のタッチキーと担当者は言ってたよ。
隣だしどちらでも大差は無さそうだがお年寄りはこの通路が安全そうだね。

[69: 匿名希望]

サカイさん、見積もり高いですね。
他で見積もりも予定してたので即決しないつもりが、今決めてくれないと日時の確保できないと強気…。
渋々お願いしたら、段ボール置いて帰られました…邪魔！
結局後日他に見積もりしてもらったら、半値以下。
サカイにキャンセルの連絡いれたら、感じ悪く最後はガチャッと切られました。
置いて行った段ボールを買い取れだなんだ、やること汚い。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 匿名希望さん
全く同じ対応でした。
日時の確保もなにも指定日時があるのに何で電話１本で日時を変えれるのかと。
希望日時の選択は何だったのかと対応の無茶苦茶さに辟易しました。
サカイさんの名前を他社に出すといくらでしたか？と言われ伝えるとそれに近い金額を出してくるので談合しているのではないかと思いました。
出さずに見積を取ったら10万円以上下がりました。
内容を手厚くしたにもかかわらずです。
ネットで上位に出てくる会社はどこもあ～その位かかりますよ見積取るだけ無駄ですとお断りの感じなのも嫌な感じでした。某博多○○とか地場も同じですね。
賃貸家賃の１ヶ月分と比較して同じだったので下がったところで決定しましたが後味が悪かったです。