【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[2021: 住民さん2]

自称管理のプロさんはどこにいったのかな？

[2022: 入居済みさん]

で、発信者情報開示請求でしたっけ。
どうなったんでしょうか？

[2023: 住民さん2]

アリテリアはどうなりますか？

[2024: 住民さん2]

菱はどう思っているのかな？
自称管理のプロさんは菱に何かしましたよね？

[2025: 住民さん2]

アリテリアネットワークスとは？

[2026: 住民さん3]

>>1998 自称　管理のプロさん
残念ですが、そんなことを言っているとあなたが福岡タワーズからでていくようになりませんか？あなたが新しいマンションを購入して転居されることになるのでは？

[2027: 通りがかりさん]

ここを見て思ったのは、
共同住宅には絶対に住みたくないな、
ということです。

[2028: 通りがかりさん]

>>2027 通りがかりさん

ありがとうございます！

[2029: 住民さん3]

こんなことがあるとヤッパリ戸建がいいですね。

[2030: 匿名さん]

>>2029 住民さん3さん
組合活動に参加しなければ天国だよ。
一戸住まい経験者より。
自治会活動もしなくていいし。

[2031: 住民さん5]

>>2030 匿名さん
無関心が破滅を招くから。あの4人みたいなのがはびこる。組合活動はしないとね。

[2032: 住民さん5]

>>2031 住民さん5さん
カスハラした4人はどうしている？

[2034: 住民さん4]

>>2032 住民さん5さん
元気そうにしてるよ。
このまま理事するのかな？

[2035: 住民さん3]

>>2033 住民さん4さん
なーんだ、つまらないなあ。
今日は13日の金曜日なのに。
何もないとはな。
クソ。

[2036: 住民さん2]

>>2034 住民さん4さん
どうだろうね。空じろうに聞いてみよう。
お天気ではなかった。

[2037: 住民さん2]

公正取引委員会、独禁法、優越的地位の乱用

[2038: 匿名さん]

おとなしくなりました。
理事への立候補がスムーズに
進行中とみた。
自浄作用が働いていれば、
さらに素晴らしいマンション
になるのは確実。

[2039: 住民さん7]

>>2038 匿名さん
死んだふりだよ。
もっとシメないと。

[2040: 住民さん1]

>>2039 住民さん7さん
徹底的に殲滅しないと。
喉もどすぎればまたかおをだす。
マンションを売却してでていかせる。

[2041: 住民さん8]

>>2040 住民さん1さん
自主的に弁護士廃業させる。
助教授解雇。
企業は自主廃業。

[2042: 住民さん2]

>>2041 さん
westのつなぐネットの法定点検どうするつもりなのかな？

[2043: 住民さん1]

>>2042 住民さん2さん
法令違反継続中。無責任理事会。

[2044: 住民さん1]

利益相反、反社会的、犯罪、法令違反、恫喝、人権侵害、便宜供与、詐欺、脅迫、談合、癒着、隠蔽、虚偽の説明、同和問題、人種差別、独占禁止法、宅建業法違反、電気事業法、脱税、暴行、恐喝、組織的犯罪集団、情報開示、善管注意義務違反、黒い取引、闇の取引、便宜供与、法務省、国土交通省、公正取引委員会、総務省、警察庁、、、、、

[2045: 住民さん5]

>>2044 住民さん1さん
見て見ぬふりした方々も同罪で制裁の対象になりますよ。

[2046: 住民さん5]

>>2045 住民さん5さん
刑務所いきですね？

[2047: 住民さん1]

パチンコやラブホを経営している会社は、基本的に脱税しているとみなされて、金融機関の信用が低いです。
ですから、取引銀行はメガバンクは皆無、地場大手の地銀も2番手や3番手の銀行、最悪は信用調査が極低の信金や労金です。

[2048: 匿名さん]

>>2047 住民さん1さん
現金を持っているから強い。
銀行に頭わ下げない。
うらからつなぎ資金を貸して暴利
で現金が増えるので不動産に投資
してデベロッパーになる者もいる。

[2049: 住民さん5]

ランドメンテナンスに管理会社がかわってから、管理人の人数が半分位に減って、警備員の数も減っいる。それで三菱地所コミュニティとおなじ値段？おかしいよね？アクシスの清掃員も三菱地所コミュニティの半分以下で清掃しているけど三菱地所コミュニティと同じ値段、おかしいよ。浮いた管理費はランドメンテナンスをとうしてあの4人に還流しているのかな？アクシスは清掃業務の人員を半分にして浮いた管理費をまんまと懐に入れているのかな？これって業務上横領じゃない？
これを認めている監査理事もあの4人とグルということですか？福岡タワーズの理事達は最悪ですね。

[2050: 住民さん2]

>>2048 匿名さん
ディベロッパー開発業者と言うよりも集銭屋ですね。マンション買い漁っているだけのなんちゃってディベロッパーですね。実質的に不動産開発してないから。所詮実態の怪しい黒い集銭屋ではありませんか？大手銀行は黒い噂がある企業は取引はしませんよ。信用調査が厳しですから？法令遵守、社会的責任がとわれますから。だからあの4人はメガバンクと取引できないんでしょうね。

[2051: 住民さん1]

理事会で福岡で3番目にお金持ちって威張ってた話を聞きました。
今時そんなアホな自慢する人本当にいるのかな？

[2052: 住民さん7]

>>2051 住民さん1さん
ソノトウリです。

[2053: 住民さん2]

WEST、駐車場、管理人室の電気の法定点検(停電点検)をあの4人がさせなかったらしい。つなぐネットはこまりはてています。このままだと電気事業法上の処分をつなぐネットがうける可能性があるので。行政処分は重いです。つなぐネットは三菱地所が出資しているので。このことも三菱地所コミュニティが撤退する原因の一つになりました。だいたい三菱に対する嫌がらせはあの4人がしています。そして三菱地所コミュニティを追い出したのはあの4人ですから。まあ、見て見ぬふりをした他の理事たちもおなじかな。

[2054: 住民さん3]

>>2053 住民さん2さん
調子にのってあの4人と一緒なって三菱地所コミュニティに嫌がらせした理事もいたよね。

[2055: 住民さん7]

>>2047 住民さん1さん
飯塚信金、西日本シティ

[2056: 匿名さん]

マンションが大事ならばここらへんで
ウロウロしないで理事になり内部から
改革する努力と度胸を希望します。
私は悪徳組合と悪徳管理会社と10年近
く戦いました。大変でしたよ。
マンション管理士や弁護士等にも相談
しましたが金に目のくらむ雑魚が多く
てあきらめ一人で戦いました。
それ相当の効果はあったと自負してい
ます。頑張ってください。
理事の公募に応募しましょう。

[2057: 住民さん3]

>>2056 匿名さん
2056さんも理事の公募に応募したのですか？

[2058: 匿名さん]

>>2057 住民さん3さん
すみませんが私にはその
資格はありません。
私のマンションでは私を立候補
させないために、
理事会と管理会社が共謀して
区分所有法３１条に反して規約
がねじまっられました。
お宅のマンションではこのような
事情にも関わらずに理事会が役員
を公募しているので恵まれている
と思いましたので出しゃばってし
まいました。
組合員の方には失礼な投稿だとは
思いましたが、
理事になり堂々と意見を交わして
ほしいです。

[2059: 住民さん7]

>>2058 匿名さん
おはなしをしていただき、有り難うございます。
昨日、立候補届けを提出しました。公平に理事が選ばれるかは不透明ですが。プロセスの透明性がどう坦保されているか？です。

[2060: 住民さん1]

>>2056 匿名さん
ここは広報活動の場です。題字な情報共有の場です。残念ながらここしかないからね。

[2061: 住民さん1]

>>2049 住民さん5さん
それが本当なら、きちんと三菱と同じ体制という条件で見積もり依頼をし契約をしたのか？それなのに実態が異なっていて契約違反の状態なのか？
それともどういう条件で依頼したのか？
など確認してみてはいかがでしょうか。

[2062: 住民さん1]

立候補多数なら抽選って書いてるあたりヤバいよね。
どうせあの4人は居座るだろうから抽選のフリして息のかかった奴らで固めるんだろうね。
私の周り何名か立候補したけど、アイツらどう人選するか見ものだわ。

[2063: 匿名さん]

>>2062 住民さん1さん
うちのマンションの管理会社は
悪徳組合員と共謀して理事長や
自治会長の毛嫌いしている善良
な組合員を排除するために候補者名
から外して息のかかっている組合員
を役員に選任していた。

[2064: 住民さん7]

18日(水)19時～コミュニティルームで理事会があるらしい。ここ3か月間、理事会が10回ぐらいひらかれているが議事録を全く作成していない。このまま理事会は議事録を作成しないつもりなのかな？
住民に理事会の内容を知らせないようにしているのかな？
これまで都合が悪いことは全部三菱のせいにしてだけれど、これからは都合が悪いことは全部隠蔽して闇に葬り去り理事会を正当化しようとしているのかな？
情報を与えないことであの4人は自己正当化しようとしているのかな？

[2065: 入居予定さん]

>>2064 住民さん7さん
だいたい理事会議事録を作成しなくても罰則がない区分所有法がおかしいよね？
会社法だったらありえない話。

いい加減、国交省にどうにかしてほしいんだけど、今の政権では無理なんだろうか。

[2066: 契約者さん6]

>>2064 住民さん7さん
ここ3ヶ月で10回程度も理事会開いてるのはすごいですね。

[2067: 住民さん5]

>>2066 契約者さん6さん
4人が三菱地所コミュニティにカスハラをしたので、三菱地所コミュニティが9月末で撤退することになり、どうしても引受てくれる管理会社を見つけないといけないから。

[2068: 住民さん6]

>>2067 住民さん5さん

大変ですね。。
その他の区分所有者は無関心な人が多いのでしょうか。

[2069: 住民さん8]

理事会の議事録をしばらく作成していないのに、今後は理事会の決議だけで色々やれるようにするというのは問題があるような気がしますね。

[2070: 住民さん5]

>>2069 住民さん8さん

万が一理事会が暴走しても誰も止められないですね。