【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[1334: 住民さん8]

>>1332 住民さん1さん

断るように仕向けたとも言える

[1335: 住民さん1]

>>1297 求む賛同者さん
レジデンスは撤退しません
撤退するのはコミュニティです
レジデンスかコミュニティが違いもわからない人は議事録も確認せず総会にも出席せずこの掲示板の読解力もない
そんな人に賛同する人はいません
なにかの行動を起こすにはタイミングが遅すぎました
撤退を決定した直後のコミュニティが再契約する可能性はゼロに等しいと思われます
賛同する人がいたとして、酒飲みに行って愚痴って終わりですかね

[1336: 住民さん7]

>>1334 住民さん8さん

清掃とコンシュルジュを副理事長の会社のままで、管理会社が見積を出すわけ無い。
副理事長が悪い。
それを許している理事会が悪い。

[1337: 住民さん5]

>>1335 住民さん1さん

誰にでもまちがいはある。
まちがいからとんでもない発明が生まれることもあります。
集まりましょう。
遅くはないです。
レジデンスも三菱地所グループです。

[1338: 入居済みさん]

その天下の三菱地所、三菱コミュニティが何も出来なかったしやらなかったわけです。
ブランド名だけで、住民のことなど考えずさっさと撤退する三菱コミュニティ。
だから今、住民の皆さんで選びましょうということです。
まだ何もやってくれないブランド会社にこだわりますか？

管理会社の三菱コミュニティがやらなければいけないことをどれだけ理事会の方々がやってこられたかをご存知ですか？
理事会に不平不満ばかり言うのであれば、あなた方がやってみてはいかがですか？
私には到底無理です。出来ないです。

[1339: 住民さん1]

>>1338 入居済みさん

理事が自己弁護している？
理事会のおかげ＊＊＊＊団体の匂わせですか？

[1340: 住民さん2]

>>1335 住民さん1さん

三菱地所コミュニティをカスハラ、恫喝、暴行して追い出した役職理事達が悪い。

[1341: 住民さん8]

>>1335 住民さん1さん

今夜、集会募ったものです。
すいません。
コミュニティでしたね。
理事の方の書き込みと思いますが、理事の解任を扇動したりするつもりで集会するつもりではないのでご安心ください。
事なかれ主義の自分を反省しながら、遅すぎたとしてもできる事全てやりたいと思って今夜集まろうと書き込みました。
あと、見て見ぬふりしない居住者と今後情報交換できるネットワーク作りたいです。
私は高圧的な理事会以外はこのマンション好きなんですよ。
嫌な思いしながら住みたくないです。
同様な気持ちの方ぜひ今夜7時にメインエントランスロビーへお集まりください。

[1342: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1343: 住民さん1]

>>1338 入居済みさん
あなた理事でしょう。
この文体は副理事かな？

[1344: 住民さん2]

>>1343 住民さん1さん

いいえ、きっと弁護士理事ですよ。

[1345: 住民さん6]

>>1338 入居済みさん

相変わらず、上から目線ですね。
さっさと掃除、コンシュルジュを管理会社に戻してください。まともな管理会社が見積を挙げなかったのは副理事長が清掃、コンシュルジュを手放さないからですよ。論点ずらししないでください。

[1346: 住民さん8]

清掃とコンシェルジュの会社を変更する時って総会決議あったんですよね？

[1347: 住民さん4]

>>1346 住民さん8さん

副理事長の会社にするという総会決議はありません。

[1348: 住民さん1]

>>1338 入居済みさん
加害者が被害者ズラしてませんか？

[1349: 入居済みさん]

先の総会の資料によれば、撤退理由は理事たちのパワハラだとMJCは正式に文書で回答しています。また、撤退を通告された後の理事会の議事録には理事たちが自らパワハラを行ったことを認める文言がいくつもあります。今度の総会では後継の管理会社を決めるのではなく、まずはMJCが撤退に至ったことに対する理事会の責任を問うべきであると思います。理事会の振る舞いを正当化する副理事長に騙されてはいけません。

[1350: 入居予定さん]

やましいことがないのであれば、理事交代したほうがいいですよね？

[1351: 住民さん３]

>>1342 住民さん7さん

警告します。
今夜の集会は中止された方がいいと思います。
私たちはあなたが誰でどのような目的で行動を起こそうとしているのか確認することになるでしょう。
賛同する方ばかりが集まるとは限りません。
あなたにとってマイナスになることはあってもプラスになることは一つもありません。
このスレで発言する程度でとどめておいた方が賢明かと思いますよ。
それでも断行されるのなら止めません。

[1353: 住民さん３]

>>1352 入居済みさん
犯罪？おだやかではないですね。取り消された方がよいかと思います。
発信者情報の開示を求めることを検討いたします。

[1354: 住民さん7]

すわっ、弁護士さん登場か！マジ？

[1355: 入居済みさん]

1324さん。脅迫ですか。恐ろしいですね。犯罪ですね！私たち住民にプラスになることはあなたにとってマイナスになるようですね。

[1356: 住民さん8]

>>1355 入居済みさん

それってあなたの感想ですよね
私たち住民って、私も住民ですが何か？

脅迫ではなく、警告、思いやりだと思いますよ

[1357: 住民さん7]

>>1352 入居済みさん
副理事長はやじまやの
クリーニング取次ぎ代金をどこにしまってますか。

[1358: 住民さん7]

>>1355 入居済みさん

弁護士だからといって何やってもいいと思ってませんか？

[1359: 住民さん3]

>>1356 住民さん8さん

弁護士が脅迫した。本性をあらわしました。

[1360: 住民さん4]

>>1359 住民さん3さん
残念ながら
弁護士は警察ではないので口だけです。

[1361: 住民さん7]

>>1360 住民さん4さん

三菱地所コミュニティの代理人弁護士が書いていた内容が正しい。
日本国憲法で集会の自由が保障されています。
明治の公民権運動ではあるまいし。
都合が悪いとネットで恫喝ですか。
理事達に自然発生した集会を止め権利はありません。勘違いしすぎ。それだけやましい事があるのですね。

[1362: 入居前さん]

後継のコンシェルジュやクリーニング業者がどのような経緯で決まったのか、競争入札があったのか、そして、そもそもどうしてこの2社との契約を打ち切ったのか、納得いく説明がなければ問題だと言っているのです。

[1363: 住民さん6]

>>1362 入居前さん
口だけ弁護士

[1364: 集まりに声をかけたもの]

>>1351 住民さん３さん

理事会の方ですか？
集まりを呼びかけたものです。
賛同しない人が集まるのも良いと思います。
なぜそんなに住民が繋がりを持つこといやがるのでしょう？
どんな人が理事会を後押ししてるか顔見たいので反対意見の方もぜひロビーへ。
このマンションの実態わかるのはとても良いと思います。。
集会といっても私が意見を勝手に述べて賛同いただける方少しでもいればと思います。
エントランスロビーにどんな方が観にくるか楽しみです。

[1365: 住民さん8]

>>1361 住民さん7さん
弁護士に脅されたら警察に相談します。

[1366: 住民さん2]

多様性は大事です。
理事の方々
脅しや恐怖で住人の口を封じようとしても、この流れは止まりません。理事とその配下の方々は見苦しい醜態をさらすことになります。

[1367: 住民さん1]

そういえば、副理事長が音頭取って自動車ゲート建て替え頑張ってますね。
切れるチェーン代がもったいないとか。
ゲート成功したら、いよいよマンション自体も建て替え？
建て替えたら名前はジーアンドエスエンジニアリング・マンションなんてかっこいいなぁ。
不動産価値爆上がり間違いなし。

[1368: 住民さん8]

今日の集い、理事会の方も是非参加してください。

せっかくの非公式の集いなんだから、理事会の実情や事の経緯を本音で語ればいいと思うんですがね。
対面で真摯に語り、それが筋の通る内容であれば、皆さんもそれなら仕方ないなと考えも変わるかもしれませんし。人間ですから。

[1369: 住民さん1]

>>1367 住民さん1さん

裏口の自動車ゲートは必要ない。悪趣味。ほんとに組合費を自分のポケットマネー位に考えているよ。

[1370: 住民さん2]

>>1356 住民さん8さん
弁護士の思いやりって気持ち悪い。

[1371: オーナーさん]

私はМJCに続けてもらうための策を全員で考えるしかないと思います。
理事会にはこれまでのマンションの問題に対して真摯に取組んでくれていたことには大変感謝しています。しかし、いくらMJCが不甲斐無いといっても度が過ぎる部分があったのも事実だったと思います。今回のМJCが撤退する大きな要因であるカスハラも先日の組合員説明会をみると理事からの歩み寄りは難しそうに感じました。
新しく提案された管理会社になって現状よりよくなるとは考えにくいです。またカスハラが業界に知れ渡ってしまっている今МJCにしか頼るところはないのではないでしょうか。
そこで解決策として
①理事は輪番制を導入
②今後新しく進めることは、必ずポスト投函し多数決で決める
③理事会のようすは録画しМクラウドで住民が見られるようにする
この掲示板は理事の方もご覧になっていると思います。今度の総会は管理会社の二者択一ではなく、業者等の癒着を疑わられないためにも、現理事会の解散も選択肢に加えていただきたいです。
一旦、改革を進める前にまず体制を整えるため、現理事会が解散し新理事会でМJCとの和解を希望します。

[1372: 入居予定さん]

>>1371 オーナーさん
賛同者を増やして、総会委任状を集めていくのかな？

[1373: 住民さん1]

こういうの利益相反だかなんだかでダメなのかと思ってたけどなんか抜け道があるんだ？

[1374: 住民さん4]

>>1373 住民さん1さん
理事が仕事を受けるのは利益相反で、標準管理規約で禁止してあるのですが、管理組合総会で可決したら問題ないようです。

通常のマンションだと、利益相反は総会で反対多数で否決されて終わりなのですが、
よくわかってない住民が多数のマンションだと、委任状や賛成多数で可決されることがあります。

住民の民度次第で、狙われますよね？

[1375: 住民さん7]

規模が大きいと動くお金も大きいし、
よくわかってない住民が多数のマンションは、
カモネギですね。

いつかは気付くことができるのでしょうか？

[1376: 住民さん8]

管理会社変更の他の議案も気になりますよね。
これからは総会に諮らず理事会の過半数だけでいろいろな変更や工事などが出来るようになると読めるのですが。

[1377: 住民さん1]

>>1374 住民さん4さん

勝手な解釈だ。
規約でよくても法令ではだめてす。
相変わらずわかってないですよ。
規約の前に法令にあっているかです。
法令にあってない規約は無効です？
詭弁ですよね。

[1378: 住民さん7]

>>1376 住民さん8さん
規約はマンション内の単なるルール。
利益相反は法律。
法律を守った上でのマンションのルール。
だから、法律を守らないルールは無効ですよ。
裁判したらわかりますよ。
常識です。

[1379: 住民さん1]

まあこれが可ならもっとあちこちのマンションで似たような事態になってるか。

[1380: 住民さん1]

>>1379 住民さん1さん
福岡は民度が低いから、似たような話をよく聞きます。
利益相反に反対する人が少ないんだったら、やらないと損みたいになってます。
シンボルツリー倒したあたりから、ずっとねらってたんじゃないですか？

[1381: 住民さん5]

>>1380 住民さん1さん
福岡で人気の某ハウスなんかは、管理会社がしっかりしてるのか、利益相反とかはうまく排除してるようですね。
三菱地所にとっては、福岡の民度の低さが想像以上だったんじゃないでしょうか？

[1382: 住民さん1]

利益相反の話が出てきた時点で、理事会の過半数が反対すればおわる話だし、
総会ではさすがに否決される話です。

ここで文句言ってる人は自分たちの民度を振り返ってみてはどうですか？

[1383: 住民さん2]

>>1364 集まりに声をかけたものさん
今日19時にロビーで集まられたのでしょうか？！
行けなかったです。