【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[1190: 住民さん6]

>>1189 住民さん1さん

ＭJCをカスハラして追い出した理事会が選ぶ新しい管理会社はどんな会社になるだろう。
新しい管理会社を選ぶ際、理事に対して新しい管理会社からキックバッグがあったから選ばれたと思ったらいいのかな。理事会は不正の温床なのかな。理事会がMGCを追い出してまですることだから理事には相当のメリットがあるんだよね。

[1191: 住民さん5]

>>1190 住民さん6さん

理事会は不正の温床。理事は濡れ手にアワ。

[1192: 住民さん3]

>>

カスハラで撤退した三菱コミュニティの後を引き継ぐ管理会社は現れるのでしょうか？
理事会からは進捗状況の説明もなく、あと40日では無理じゃないですか。

[1193: 住民さん7]

>>1192 住民さん3さん

ギリギリになって皆が望まないとこを提示してさ、

もう時間がない！
今から他を検討してる間はない！
だからこうするしかないんだ！
管理会社がないよりマシだろ？

ってのを狙ってんじゃないのかね。

[1194: 住民さん7]

ま、皆が知らないだけで水面下ではおおよそ決まってると思うわ。

[1195: 契約者さん7]

>>1193 住民さん7さん
理事の関係先であろうが、委託費が今までと変わらずサービス水準も変わらないなら良いかなと思いますが。

[1196: マンション住民さん]

>>1195 契約者さん7さん
普通は、理事が自分で仕事を受けると中抜きしてるんじゃないかとか疑われるのが嫌で断ると思うんですが、このマンションは珍しくないですか？？

[1197: 住民さん4]

>>1195 契約者さん7さん

理事の関係先が私服を肥やす為にMGCを追い出したと白状しましたね。理事会のおかげ、情報を隠蔽、時間ぎれ駆け込み詐欺を狙う理事会。

[1198: 住民さん7]

>>1197 さん

ＭGCに管理費を払いたい。理事が経営する会社に管理費を払いたくない。なんで理事を管理費で養わないといけないのかな。理事は管理費を搾取している。私利私欲。利益相反。これって犯罪では？

[1199: マンション住民さん]

>>1193 住民さん7さん
住民が望まないことであったら、住民過半数で否決したらいいだけでは？
今の理事の重任も否決して、新しい体制にすればいいだけです。

しかし、このマンションは理事会ご尽力感謝の人が多そうだから、どんな議題でも賛成多数で可決するのかな？

[1200: 住民さん4]

理事には弁護士がいますよね。弁護士理事が副理事長の会社の顧問弁護士になっていませんか？弁護士理事が理事会を裏で操り、三菱地所グループを恫喝して、副理事の会社が有利になるように利益誘導していませんか？今回のMJC撤退は普通ではありえません。あまりにも用意周到で素人ができる所業ではないとおもいますが？

[1201: 住民さん4]

弁護士とは正義を追求する仕事ではなく、利益を追求するのが仕事。最近、弁護士増えて質の問題が。色んな弁護士がいるからな。

[1203: 住民さん2]

>>1202 住民さん3さん

理事の関係先であろうが、委託費が今までと変わらずサービス水準が変わらないならいいと副理事の会社を擁護する発言をしているのは、弁護士理事ではありませんか？

[1204: 住民さん5]

>>1195 さん

>>1195 契約者さん7さん
先週、理事会が開催され新しい管理会社が選定されたとききました。新しい管理会社が決まったなら、お知らせチラシを全組合員のポストに投函し、速やかに知らせるべきでは？MJC撤退の時のお知らせは異常に早かったけれど、今回は組合員に早く知らせると理事会にとって不都合なことでもあるのかな？9月の臨時総会の日程も決まっているそうですね。ヒルトンに会場の予約入れましたよね。今回の理事会の議事録を出す前に、マンションの掲示板に新しい管理会社が決まったことを知らせる貼り紙を掲示すべきでは？あわせて臨時総会の日時も告知すべきでは？理事会はどこまでも隠蔽体質。どんだけ理事以外の組合員をバカにしているんですか？組合員は理事の食い物だから知らせる必要がないのですか？
組合員を人間扱いしてませよね。だって食い物扱いですから。

[1205: 住民さん6]

>>1204 住民さん5さん
弁護士理事が新しい管理会社を探す担当だったらしい。

[1206: 住民さん3]

>>1205 住民さん6さん

ＭJC撤退の時の理事会議事録作成したのも弁護士理事らしい。

[1207: 住民さん8]

>>1206 住民さん3さん

会計理事も弁護士理事らしい。

[1208: 契約者さん3]

>>1207 住民さん8さん

理事長って誰なん？

[1210: 住民さん8]

真面目にヤバイよ
ただ、数年間は特に問題ないだろうけどね
その後からだろうね、色んな問題が顕在化するのは

[1211: 住民さん2]

>>1210 住民さん8さん
数年ももたないよ。
大手町の超一流企業グループを企業恫喝したのだから。
これまで役員理事達がしてきたことは犯罪レベルだよ。マンション内だけで済む話ではないよ。
総会で承認されたからと言って許されるレベルではないよね。総会の議決だって不正に操作されている可能性があるので。これまで総会で何でも議案が承認されてるの変だよね。議決のカウントをしてるのも、役員理事らしいから。社会的規範から逸脱している方々がすることだから、これまで何をしてきかは大体想像つくでしょう。

[1212: マンション住民さん]

管理業務契約満了を以て、理事会の全員または一部の理事が訴訟されるのではないでしょうか。

[1213: 匿名さん]

訴訟？
誰がするんね？

自分で何とかしようって人おらんでしょうに。
誰かがしてくれるなら賛同するけど、自分はしないって人ばかりだよ。

[1214: 住民さん4]

>>1213 匿名さん

どうだろうね。
役員理事たちは管理会社が出ていかないと思ってカスハラしてたから。
考えが甘いよ。

[1215: 匿名さん]

>>1214 住民さん4さん

自ら行動起こさなくて、誰かが訴訟起こしてくれると考える方が考えが甘いよ

まあ、世の中マンションファンのためにも、住民の方には是非頑張って欲しいわ。

[1216: 住民さん2]

>>1215 匿名さん
訴訟されたら困るんですね。
大変だよ。マスコミも騒ぐかな？

[1217: 住民さん2]

>>1216 住民さん2さん

九州○界が取材に来てくれるのかな？

[1218: 匿名さん]

>>1216 住民さん2さん

俺、別に訴訟される立場じゃないし。
なんでも敵視するのやめた方がいいぞ。
冷静になろうな。

[1219: 住民さん8]

>>1209 住民さん4さん
組合員というのは区分所有者のことですか？

[1220: 住民さん1]

>>1218 匿名さん
悪事千里を走る。

[1221: 匿名さん]

>>1217 住民さん2さん

来てくれるの待ってもどうもならんよ？
自ら動いて呼んできてくれ
先ずそれからよ

[1222: 住民さん2]

呑気だね。

[1223: 住民さん5]

>>1212 マンション住民さん
契約終了で損害額の確定、損害額賠償請求。

[1224: マンション住民さん]

>>1223 住民さん5さん
損害賠償請求ってどうやって算定してその算定額を立証するのさ。
ムリだって。
管理委託契約は毎年更新だから委託料さえ支払っていれば損害賠償請求理由がない。
精神的苦痛とか慰謝料名目での請求はたかが知れてる。裁判費用の方が多額だろうね。
さっさと引いて正解。
『君子危うきに近寄らず』とは昔の人は良く言ったもんだ。

[1225: 通りがかりさん]

1223は訴訟を起こすとか損害賠償請求すると言ってないよ。
書いてたら誰かやってくれんかなーっていういつものアレ。

最初は応援してたけど、ここは音頭取りがおらんからどうもならんと悟った。

[1226: 住民さん8]

>>1224 マンション住民さん

被害者はだれですか？加害者はだれですか？契約解除に東京から弁護士2名きていますよ。不法行為に対する損害賠償請求。契約更新と不法行為に対する損害賠償請求は関係ありません。不法行為をしたことは契約更新で消滅しないので。被害者はそれ相当の証拠を積み重ね、熟慮を重ねた結果、契約解除を申し出たのですから。覚悟を感じませんか？

[1227: 住民さん2]

>>1226 住民さん8さん

損害額の算定はもうできているのでは？かなり高額になると想定できます。

[1228: マンション住民さん]

>>1227 住民さん2さん
テキトーなこと言いなさんな。
だから算定根拠示せないでしょ？

[1229: 住民さん4]

>>1228 マンション住民さん
算定根拠は弁護士理事ならならわかっているはず。
被害額です。ご自分で調べたら。

[1230: 契約済みさん]

福岡ってやっぱやべーな

[1231: マンション住民さん]

>>1229 住民さん4さん
ほら、思った通り投げ出した。
テキトーなこと言ってるって自白したようなもんです。

＞被害額です
具体的な被害は何ですか？
論点ずらさずに具体的な損害金額を算定する根拠をどうぞ。

[1232: 住民さん1]

非道vs他人任せ

前者は良くも悪くも自ら動いて今の状況作り出してるが、後者は何もせずここで語るだけ

後者が変わらないと結果は目に見えてる

[1233: 住民さん]

私も含めて皆さん他力本願、もういんじゃないですか
本気の人が立ち上がれば

[1234: マンション掲示板さん]

秀和幡ヶ谷レジデンスというマンションで起きたことを参考に。
このままいくと、本当に資産価値も下がって住みにくくなるでしょうね。
有志の会でも結成したら？

[1235: 住民さん2]

>>1233 住民さん

理事に対して新しい管理会社のプレゼンテーションがあったと聞きました。新しい管理会社はどこになったか誰か知りませか？

[1236: 住民さん3]

管理会社は，理事会では決まりません。
プレゼンしてもらい候補を決めただけじゃないですか。
最終決定は総会決議でされます

[1237: 住民さん7]

>>1234 マンション掲示板さん
今の役員理事達は、管理組合を法人化し会社組織にしようとしている。そして、今の役員理事達が法人の役員になり、社員化した組合員して支配して、管理組合費を合法的に自分達の関連会社に流しこもうとしている。MGCは法人化に協力しなかったから酷いカスハラ、企業恫喝を受け続けて、撤退したんだよ。
これから選ばれる管理会社は法人化に協力的な会社でしょう。理事長を指名したのは三菱地所レジデンスではなく、理事長が恫喝して三菱地所レジデンスに指名さたのが実情では？

[1238: 住民さん6]

>>1237 住民さん7さん
秀和幡ヶ谷レジデンスになる途中ですね。

[1239: 住民さん6]

https://reform-pikaichi.com/本当にあった%E3%80%82信じられないマンション/


こんなんなったらマジヤバいやん！！！