【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[1051: 住民さん8]

>>1049 住民さん
なんにせよ、1049さんみたいな理事会を支持しない人が、新しく中古で購入して管理組合に入ってきても、現住民の迷惑になるので、
「シンボルツリー撤去、三菱系管理会社は契約終了、マンション」
と、わかりやすいマンション名に変えた方がみんな幸せかもしれませんね？

[1053: 管理担当]

[No.1052と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1054: 住民さん5]

早いとこ自ら退いとけば良かったのにね
全てが明るみになったら居心地悪いと思うんだけど

[1055: 住民さん2]

>>1053 住民さん6さん
今まで理事会を支持してきたマンション住民なんだから、急に支持をやめないと思いますよ？

[1056: 住民さん2]

>>1054 住民さん5さん
これから理事会が選んだ管理会社に変わって、反理事会はより居心地悪くなりそうですが、大丈夫ですか？

[1057: 通りがかりさん]

>>1056 住民さん2さん

なんで理事会が選んだ管理会社に変わると反理事会の方が居心地悪くなるんですか？
ね、なんでですか？

[1058: 住民さん5]

>>1057 通りがかりさん
レベルが高い理事会が選ぶ管理会社なんだから、管理レベルが高いに決まってませんか？

[1059: 住民さん1]

変な人の投稿が、ここにきて激増の印象ですね。
でも「参考になる」が激少だから誰の為の誰の差金か
しかも、自推しバレバレで恥ずかしいですね(笑)

[1060: 住民さん3]

>>1058 住民さん5さん
マジか(笑)

[1061: 通りがかりさん]

>>1058 住民さん5さん

決まってませんか？と言われても…

ちなみに管理レベルが高くなると居心地悪くなるのは何故ですか？

[1062: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1063: 契約者さん7]

>>1058 住民さん5さん
レベルの高い理事だったらこんなことになってない

[1064: マンション検討中さん]

反理事会→ネット掲示板で、利益相反！とか大事な情報を隠すな！など、細かいことをガタガタ言ってるだけ

理事会→いままでもこれからも、マンション住民の過半数の支持を受け続ける

レベル高いのはどっちかな？？

[1065: マンション検討中さん]

>>1045 マンション住民さん
住人が毎月お支払いしている管理組合のお金を、理事会の関係会社に支払うなと言いたいのかもしれませんが、
マンション住民の過半数が理事会を支持してるのに、なんの問題がありますか？？

[1066: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1067: 住民さん1]

参考になるの数が増えないねぇ

[1068: マンション検討中さん]

>>1066 住民さん6さん
ここは、最低限のことさえ怠る理事会だとしても、住民の過半数が支持するマンションではないですか？

[1069: 住民さん1]

理事会については輪番制導入した方がいい
固定のメンバーにするからこういうことが起こる

[1070: マンション検討中さん]

>>1069
公正公平にするなら、理事長も含めて輪番制がいいのかもしれませんが、
このマンションは、住民の過半数が今の理事会を支持してるので、無理じゃないですか？

[1071: マンション検討中さん]

スーモでも売却希望の部屋の数が増えて、10部屋を超えたみたいですけど、
無関係の第三者に売っぱらおうというのはひどくないですか？

今まで理事会を支持してきたんだから、最後まで責任持って持ち続けたらどうですか？

[1072: 住民さん7]

>>1071 マンション検討中さん

その論調はさすがに飽きたわ

[1073: マンション住民さん]

ディベートで理事会を持ち上げている人は面白がっている外の人なので相手にしない方がいいですよ。
投稿すると喜ぶおかしな人なので。

[1074: 住民さん2]

7／22の説明会の件です。参加案内が区分所有者ではなく、賃借人の居住者にも来ています。賃借人にも参加案内が出されている目的は何だと思われますか？ただ案内書には、区分所有者様宛の記載になっているので単純な送付ミスと判断して良いのかもしれませんが、書面とネットと二つの手段で案内が出されています。

[1075: 匿名さん]

管理会社の撤退は住んでる人に影響があるからということなのかも

[1076: 内覧前さん]

今回のことは、議事録を見ると理事たち（理事の一部）によるパワハラが原因であることがわかります。理事たちが自ら認めているのです。>>1049 住民さん

[1077: 内覧前さん]

パワハラをした理事たちを辞めさせ、新理事会体制のもとMJCと再契約を行うべきです。

[1078: 住民さん7]

>>1077 内覧前さん
理事会を過半数が支持してるマンションで、絶対無理ですよ？

[1079: 住民さん7]

>>1078 住民さん7さん

その論調はさすがに飽きたわ

[1080: 契約済みさん]

この後に及んで理事会を支持する人いますか？今まで個別の事案で理事会を支持してきたかもしれないが情報には理事会のフィルターがかかっていた可能性は否めない。コンシェルジュやクリーニング業者の変更の際納得ゆく説明が理事会からありましたか？それらの業者が副理事長と繋がりがあるにだとしたら疑念を持ちませんでしたか。今回のことは全マンション住民の人生に関わる問題です。住民の皆さんはしっかり当事者意識を持って総会に参加し、契約解除に至った経緯をはっきりさせましょう。そして今の理事会には即刻辞めてもらい、速やかに新理事会を立ち上げMJCとの再契約を住民総意の決意として決議しましょう。理事会の弁解は聞くに及ばず。

[1081: 入居済みさん]

>>1080 契約済みさん
人生かけて35年ローンでここを買った人も多そうですね。
ただ、今までも総会が始まる前には、理事会委任状が過半数集まるマンションですよね？
過半数でどうせ理事会支持は変わらないのに、総会で参加して意見言う意味ありますか？？

[1082: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1083: 入居済みさん]

総会にて
>>1080さん他数名「今までの説明では納得できない！詳しい説明を理事会はする必要がある！！！全マンション住民の人生に関わる問題です！！！！」
理事会「あー、そうですか。じゃあ、今後も今の理事会で続けていく議題を採決しますね」
↓
委任状含めた過半数多数で理事会提案はすべて可決

こうなりませんか？

[1084: 契約済みさん]

今までの流れで是とする方はそれで結構。諦めてください。でも私は諦めない。今回の事案は理事会委任にしてはいけないことを訴えているのです。

[1085: 契約済みさん]

>>1080 契約済みさん
私も掲示板の張り紙に書かれてある通りこれまで理事会の方が依頼され無償で頑張って頂いているのかと信じて気にしてませんでした。

(説明が正しければ)契約解除の直接的な原因は理事会がMCJ社員に対して傲慢不遜の人権違反となる行為をこれまで貫徹してきた結果であり、にも関わらず理事会の利益関係のみから作成された一方的な貼り紙が許されるのは入居者の一員として大変違和感を禁じ得ません。

まず理事会のメンバーの職業を強調している点(大学研究員、弁護士、有名企業社員等)、無償で行なっている点、ですが上記のいずれかに該当すればパークハウス福岡タワーズを代表する者は管理会社社員の人権を軽んずる行為でも許されるとでも言いたいのでしょうか？
この失態に関して資産価値に影響しかねないのでろくな説明もなく他の入居者にも不都合な事実を隠蔽することをお願いしていますが、流石に入居者を馬鹿にし過ぎてはいませんでしょうか...（笑）

[1086: 入居済みさん]

>>1084
判断に迷うからといって、賛成でも反対でもなく委任状を出すと、「完全に」理事会を支持することになるという話をどうやって広めるかですよね。
総会招集通知から総会まで、通常1週間ほどしか時間はないです。

そこまでの労力をかけるくらいなら、中古で売って出ていく選択を取る人も多いです。

[1087: 匿名さん]

委任は避けて！とポストにビラを配るくらいが現実的なとこじゃない？
私はしないけど。

>1086
中古で売る労力は相当だよ？
投げ売りするなら別ですが。

[1088: 内覧前さん]

明日の総会で理事会に白紙委任している方は即撤回して総会に出席してください。まだ間に合います。

[1089: 住民さん1]

ザパークハウス福岡タワーズ 掲示板
を検索してみて下さい。

ということを誰か総会で言ってもらえませんか？

[1090: マンション住民さん]

>>1087 匿名さん
住民版ですので適当な返事をしてかき乱さないでもらえます？
一番迷惑な存在です。

[1091: 住民さん8]

今の理事に文句を言ってる方は
理事に立候補するつもりはあるんですか。

「結果として本当にすみません。では私は辞めますので理事に立候補してもらえますか」
と言われます。

[1092: 住民さん2]

>>1088 内覧前さん
え！？
理事会完全支持でないのに、委任状出す人がいるマンションなんですか？？

[1093: 住民さん7]

>>1091 住民さん8さん
自分の関係会社で管理組合から仕事受けてお金もらえるなら、やりたい人いっぱいいるんじゃないですか？

[1094: 住民さん3]

>>1090 マンション住民さん

「適当」の意味知ってますか？

[1095: 住民さん2]

>>1091 住民さん8さん

立候補しなきゃ文句言えない道理はないですよ
決め方は輪番制でも抽選でもいいし。

理事の仕事に誤解を持ってる人がいるようだけど、普通は理事なんて誰でもできるのよ。
そのために管理会社があるんだから。
管理会社は施設の管理だけが職務じゃないよ。理事会運営の支援も大きな仕事の一つ。

[1096: 住民さん1]

>>1095 住民さん2さん

文句を言いたいですね。
是非総会で手を挙げて発言をお願い致します。
ただそれで何か変わるならいいのですが、無理ですよ。

[1097: 住民さん5]

>>1093 住民さん7さん

いっぱい？？？

いませんよ。

数人でしょう！

数人は少数と言います。

[1098: 住民さん1]

>>1097 住民さん5さん

くだらねぇ

[1099: 住民さん7]

>>1096 住民さん1さん

そんなに恐れてるん？

最初から無理だと思うから実現しないんだよ。
変わらないじゃなくて、変えるんだよ。

[1100: 内覧前さん]

皆さん真剣に考えてください。管理会社がなくなるのですよ。マンションの清掃、エレベータ管理、ゴミの収集、防犯を含めた住民の安全、安心な暮らしがなくなるのですよ。三菱ブランドの会社が引きあげればマンションの資産価値は確実に下がります。理事会のメンバーが関わる管理会社が引き継いだところで皆さんたちは納得できますか。今の理事会メンバーを辞めさせない限り三菱地所コミュニティーとの再契約交渉はできません。中古で売り出せば良いなどとふざけたことを言ってる人がいますが何十年ものローンを抱えてやっと手に入れたお気に入りのマイホームじゃないですか。私もこのマンション、このロケーションがたいへん気にいり購入した一人です。