【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[2066: 契約者さん6]

>>2064 住民さん7さん
ここ3ヶ月で10回程度も理事会開いてるのはすごいですね。

[2067: 住民さん5]

>>2066 契約者さん6さん
4人が三菱地所コミュニティにカスハラをしたので、三菱地所コミュニティが9月末で撤退することになり、どうしても引受てくれる管理会社を見つけないといけないから。

[2068: 住民さん6]

>>2067 住民さん5さん

大変ですね。。
その他の区分所有者は無関心な人が多いのでしょうか。

[2069: 住民さん8]

理事会の議事録をしばらく作成していないのに、今後は理事会の決議だけで色々やれるようにするというのは問題があるような気がしますね。

[2070: 住民さん5]

>>2069 住民さん8さん

万が一理事会が暴走しても誰も止められないですね。

[2071: 住民さん1]

理事会の議事録って管理会社が作成するのですか？

[2072: 住民さん4]

>>2071 住民さん1さん
管理会社が理事会の業務を請負って議事録を作成しています。管理組合運営のサポート業務です。

[2073: 住民さん8]

>>2072 住民さん4さん

新管理会社は議事録作成しないんですかね？

[2074: 住民さん4]

普通、理事会が開催される日程が決まったら掲示板に理事会開催のお知らせを貼り出して住民に告知しないといけないのに。福岡タワーズでは一度も理事会開催のお知らせを貼り出したことがない。理事会は秘密会議ではないから、住民が理事会を自由に見学できるの
が普通ですよ。理事会開催を知らせない、議事録を作成しない、理事会で何でも決める、管理組合を法人化する、やりたい放題の今の4人。隠蔽ばかりの理事会、見て見ぬふりをつづけている理事たち。その場逃れの自己保身しか考えていない理事たち。

[2075: 住民さん7]

>>2074 住民さん4さん

理事会が何でも決議できるように規約改正されてるのですか？

[2076: 匿名さん]

気になる投稿がございますので
部外者ですが意見投稿をしても
いいでしょうか。
良いと思う方は　参考になる　を
クリックしてください。
時々投稿はしていますが部外者な
ので控えめになってしまいます。

[2077: 住民さん1]

>>2075 住民さん7さん
これから規約を改正しようとしています。
管理会社変更の臨時総会で理事会が予告していますよ。

[2078: 通りすがり]

理事会議事録は請求すれば見れますよ。普通は規約に理事会議事録について記載されています。

[2079: マンション住民さん]

>>2078 通りすがりさん
いくら規約で決まっていても、理事会議事録を見せなくても、罰則もないから、無視できるんですよ。

時代遅れ区分所有法を政府が放置しているのは、目的があるんでしょうか。

[2080: 住民さん6]

>>2077 住民さん1さん
規約の改正内容次第では理事会の私物化待ったなしですね。

[2081: 自称 管理のプロ]

>>2018 住民さん1さん
訴訟案件を抱えていると言うことの世間体とでも言うのでしょうかね…業界問わず、今、エンドユーザー相手に大手が積極的に訴訟を仕掛ける事って、まず無いのでは…？

[2082: 自称 管理のプロ]

>>2023 住民さん2さん
アルテリアのインターネットサービス提供契約は、管理組合との直接契約じゃないですかね？
管理組合とMJCとの間の管理委託契約とは別物だと思います。詳細は事業主承継事項を確認されたらいかがでしょうか…

[2083: 自称 管理のプロ]

>>2024 住民さん2さん

自称管理のプロは完全に部外者です。

～契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください～
『禁止』では無く『ご遠慮』となっておりますので、管理に関わる者としてこの惨状を見ていられなくなり、図々しくコメントしております…

[2084: 自称 管理のプロ]

>>2026 住民さん3さん

有り難う御座います。完全に部外者です。
［部外者の振りをした部内者］と言う方が都合の良い方もいらっしゃるのかもしれませんが…
残念ながら完全にOUTです。

東京でも、今回の件、コアなところには噂が出ております。ただし、噂の出方としましては、『MJCがなんか福岡の複合物件を切ったらしいよ』と言う感じですね。
あっ、勘違いされたら困りますが、こちら様の物件が都内でも有名と言うことではないです。正確な物件名すら知らないです。あくまでも、『MJCが地方でそこそこの規模の物件を切ったらしい』という、MJCとしての振る舞いが話題になっていると言う意味です…

[2085: 住民さん1]

久しぶりにのぞいたら書き込みなく静かですね。
嵐の前の静かさか？
今年の総会はまたヒルトン事情とかで平日にするんでしょうか？
平日だと委任状増えるから理事会三役が悲願重要事項の理事会決定権の入手がさらに現実味を帯びてきますね。